Appartement avec parking à vendre à Drumettaz-Clarafond (73420)

Drumettaz-Clarafond 73420, secteur Golf en entrée de ville d'Aix Les Bains, avec tous services et commodités à proximité, superbe appartement 2 pièces de 56 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante Nord-Sud avec un balcon-terrasse abrité de 9 m², un espace cuisine à aménager (proposition de cuisine équipée à prix négocié), une chambre avec meuble dressing de belle gamme, une élégante salle de bains équipée de placards, un WC séparé. Il est vendu avec une grande cave de 8 m². Possibilité d'acheter un emplacement de parking privatif au pied de la résidence (10 000 €). La copropriété offre un parking collectif et un local pour entreposer vos vélos. Le chauffage est de type collectif au gaz réparti aux tantièmes. L'eau chaude est généré par cumulus. Un emplacement stratégique proche de tout. Un logement en état neuf prêt à vous accueillir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33 dont 4 appartements. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 144 € incluant la répartition du chauffage collectif. Surface CARREZ : 55.7 m².

Aix les Bains Sud, à deux pas du golf, au dernier étage d'une maison entièrement rénovée, superbe appartement mansardé de 4 pièces comprenant 106 m² utile avec cuisine séparée entièrement équipée, vaste séjour avec hauteur sous plafond, trois belles chambres dont une suite, grande salle de bains, buanderie et WC indépendant. Chauffage en pompe à chaleur, climatisation réversible. Le tout avec grande terrasse carrelée de 57 m² exposée Sud-ouest dont une partie abritée. Prestations de standing. Un double garage ainsi que deux places de parkings accompagnent le bien.

Un cadre de vie lumineux et spacieux vous attend dans quelques semaines ! Florence Allardet vous présente ce T4 de 84 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne et élégante, dans un secteur calme et recherché. Un appartement pensé pour votre confort : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine : un espace convivial pour toute la famille Trois chambres spacieuses : idéales pour enfants, invités ou télétravail Salle de bain fonctionnelle et bien agencée Terrasse de plus de 24 m² : un extérieur généreux avec vue dégagée sur le massif du Revard Chauffage au gaz performant : confort garanti été comme hiver Stationnement disponible en sus : Garage + place de parking pour 35 000 € Ou garage seul pour 25 000 € D'autres T4 disponibles : La résidence propose plusieurs configurations de T4, avec prestations soignées et agencements variés. Une adresse de choix : À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien vous offre un environnement de qualité alliant praticité et sérénité. Livraison prochaine – venez visiter notre appartement témoin sur place pour mieux vous projeter. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 877163.

Beau T4 duplex avec terrasse et jardin (store motorisé) dans petite résidence récente située au calme à proximité immédiate d'Aix les Bains. Entrée avec placard (façades miroir), cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, WC suspendu avec lave-mains et espace buanderie. À l'étage, palier, deux chambres, chambre avec dressing sur mesure et grande salle d'eau avec WC suspendu. Prestations très soignées et état impeccable. Volets roulants motorisés également. Garage et parking privé couvert. Parking visiteurs. Très belle lumière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE ! Appartement-maison Duplex T5 de charme à Mouxy (120,97 m² Carrez / 150,91 m² au sol) Vous cherchez à combiner les avantages d'une maison et ceux d'un appartement. Ce duplex coup de coeur est certainement fait pour vous. Situé à deux pas du centre de Mouxy, au sein d'une copropriété entièrement rénovée de seulement 2 logements, cet appartement T5 en duplex de 120 m² (150,91 m² au sol) offre de très belles prestations : - Isolation par l'extérieur - Toiture neuve - Climatisation - Chauffe-eau thermodynamique - DPE performant : classe C Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale de 31 m² réalisée sur mesure et ouverte sur un séjour aux volumes imposants, le tout donnant sur une terrasse en pierres naturelles exposée plein sud. Un cadre de vie paisible et lumineux. À l'étage, vous trouverez : - Quatre chambres de belles dimensions - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une mezzanine idéale pour un coin jeux ou bureau pour les enfants En annexe, une cave voûtée avec un espace buanderie, sera parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Un bien rare qui offre volume, confort et tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Vous allez adorer cet environnement privilégié. Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Mouxy – Exclusivité Aix'plore Immobilier ! Produit rare idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots. Celui-ci étant actuellement l'espace nuit, je pourrai aisément redéfinir les volumes (plan ci-joint) D'une superficie de 60 m² ce bien comprend pour le moment une entrée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une pièce de 16 m². Coût des travaux pour réaménagé en T3 d'environ 20 000€ cuisine inclus. En annexes : Un garage avec porte sectionnelle électrique d'environ 16 m², une place de parking extérieure et deux balcons exposé sud et Ouest. Chauffage gaz avec répartiteur (chaudière de 2022), bâtiment datant de 2002, double vitrage PVC, fibre, VMC. Un bien agréable ou vous pourrez laissé libre court à votre imagination ! Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450€ ~ 4730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986.

À vendre en exclusivité : Superbe appartement T3 en duplex avec jardin à Mery. Vivez ici comme dans une maison ! Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 66 m² habitables, idéalement situé dans la commune de Mery, construit en 2019. Cet appartement bénéficie donc encore de la garantie décennale et vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Les points forts de l'appartement sont : Duplex avec jardin : Profitez d'un espace extérieur privatif de 53 m² avec terrasse de 11 m², sans voisin au-dessus, garantissant calme et intimité. Cuisine équipée : En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine moderne avec de nombreux rangements, donnant directement sur la terrasse pour recevoir facilement et profiter des beaux jours. Espace de vie : Un salon convivial au rez-de-jardin, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage : Deux chambres aux beaux volumes, dont une avec vue sur la Croix du Nivolet depuis le lit, et une salle de bain élégante avec une grande douche à l'italienne et son puits de lumière. Confort moderne : Chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et volets roulants électriques. Prestations haut de gamme : Finitions soignées et matériaux de qualité, offrant un confort optimal. Grand garage et parking abrité : Un garage spacieux pour deux véhicules, plus un parking supplémentaire à l'abri. L'attractivité de Mery : Mery est une commune prisée, offrant un cadre de vie paisible, avec un accès facile aux commodités et aux transports. La proximité avec Aix-les-Bains en fait son atout principal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et raffiné, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Vidéo sur demande. Céline MICHEL Capifrance au 06 70 50 06 59 Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copro : espace vert, elec commune, syndic, assurance batiment, fond de travaux, entretien chaudière) : 892€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Réf. 934613.

À vendre - mpi - découvrez ce bel appartement t2 situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et recherché d'aix-les-bains. Ce bien, en excellent état, offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix pour personnaliser l'espace selon vos envies. Atout supplémentaire : une place de parking privative vient compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez mr gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - rsac 933 303 638 chambéry agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 933 303 638.

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement 3 pièces de 68,17 m² située au 10ème étage côté Sud du bâtiment Nord. Cet appartement haut de gamme comprend : entrée / dégagement, séjour cuisine de 27,79 m² prolongée par un balcon végétalisé de 16,92 m² côté SUD. L'espace nuit comprend 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. Place de parking au sous-sol sécurisé inclus. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! D'autres appartements neufs du T1 au T6 sont également proposés. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison prévue au 4ème trimestre 2028 Surface CARREZ : 68.17 m².

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Aix-les-Bains, au cœur de la prestigieuse résidence «Les Nouveaux Thermes» - Découvrez cet appartement T5 d'exception de 145,74 m² au 12ème étage du bâtiment SUD, offrant une triple exposition est / SUD / ouest Cet appartement unique séduit par sa remarquable distribution intérieure : une entrée, une pièce de vie spectaculaire de près de 64,74 m² intégrant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 67,74 m² orientée Est–SUD–Ouest. Celle-ci offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins et le lac du Bourget. La partie nuit comprend : 3 chambres avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vendu avec 1 box et une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 145.74 m².

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 116.40 m² dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 45 m² tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 54 m², de deux places de parking privative couverte et d’un cellier de 28 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. À découvrir !

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac du Bourget, découvrez ce T3 de 82.50 m² dans une résidence intimiste 'Les Cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 35 m² tout en baie vitrée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 43 m², de deux places de parking privative couverte et d’un cellier de 20,51 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. À découvrir !

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau, offrant une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez ce T4 de 88.70 m² dans une résidence intimiste 'Les cimes du lac' composée de seulement 8 appartements. Lumineux, il dispose d' une pièce à vivre avec cuisine américaine de 40 m² tout en baie vitrée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 71.55 m², de deux places de parking privative couverte et d’un cellier de 27,51 m². Prestations de standing. Livraison dernier trimestre 2027. À découvrir !

Aix les bains sud, sur la commune du viviers du lac (73420), dans une petite copropriété atypique réaménagée en 2009, splendide appartement 4 pièces de 190 m² utile en duplex. Véritable appart / maison, le bien se compose d’un vaste hall d'entrée, d'une pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte équipée sur séjour en baie vitrée donnant sur une terrasse à l'est, une grande buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux wc indépendants, ainsi que d’un cellier. L’appartement bénéficie également d'un espace extérieur avec piscine, d'un grand garage et 5 stationnement privatifs dont trois couverts.

Sur la commune du Vivier-du-Lac, dans petite résidence fermée et sécurisée composé de 4 appartements, coquet type 3 en rez-de-chaussée de 67,36 comportant hall d'entrée, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une salle de bains, deux chambres, avec terrasse de 12,60 m². Parking privé à 14 000 € ou garage (25 000 €) sont disponible en supplément. Un cadre de vie recherché entre lac et montagne, avec performance énergétique et matériaux haut de gammes. Emplacement statégique à 10 min d’Aix-les-Bains, 20 min de Chambéry, 5 min de Savoie Technolac, 3 min de la gare et 2 min de l’autoroute. À découvrir !

Dans secteur recherché, appartement de type 3 au 2ème étage sans ascenseur composé d'un hall avec placards, deux chambres orientées est avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon / séjour de 38 m² donnant sur un balcon de 7 m² orienté ouest offrant une vue dégagée sans vis à vis. Climatisation dans les pièces de vie. Au calme, idéalement situé à 2 pas des commerces de la commune (superette, pharmacie, boulangerie / pâtisserie / salon de thé), à 15mn à pied du bord du lac du bourget et du centre ville aixois. Garage et place de parking de copropriété. Prix de vente 320 000£ soit 307 200£ net vendeur et 4.17 % d'honoraires charges acquéreur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990£ et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel parisot, au 06 20 60 05 07 ou, par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel parisot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 393748181 chambery auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431936 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 41 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Lionel parisot (ei) agent commercial - numéro rsac : 393748181 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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