Appartement avec orientation sud à vendre Vendée (85)

Appartement vue mer – quartier de la pironnière situé en plein cœur du quartier très recherché de la pironnière, cet appartement orienté sud-ouest vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan. Il se compose d'une chambre double, de wc séparés, d'une salle de bains et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour profiter de la vue tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence sécurisée offrant deux piscines, un espace de jeux pour enfants, ainsi qu'un grand parc paysager parfaitement entretenu toute l'année. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Une opportunité rare dans ce secteur prisé – ne tardez pas à le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 195, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau elec copro) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 917330.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : À seulement 1 km de la plage de Tanchet, découvrez ce bel appartement de type 4 situé au 4ème et dernier étage. Entièrement rénové avec goût, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest et une vue imprenable sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Il se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d’une salle de bain confortable et de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, à deux pas de l’océan. Le bien dispose également d'un garage fermé, idéal pour stationner en toute sérénité. Un bien rare aux Sables-d’Olonne, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : - Face mer - 1er étage - sans travaux à prévoir - avec cave et parking - Ce petit appartement de type T2, parfaitement optimisé et en très bon état, situé au 1er étage est une véritable opportunité, à proximité immédiate de la plage et du centre de Sion sur l'Océan. D'une surface totale de 26 m², cet appartement dispose d'un coin nuit équipé de 3 couchages, d'une salle de bain avec wc, et d'un séjour avec cuisine A / E et une loggia fermée offrant un espace complémentaire. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale et une belle vue dégagée sur l'océan. L'ensemble du bien est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants en quête d'un pied-à-terre idéal à quelques pas de la plage. Pour votre confort, le bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Cet appartement est situé au sein d'une petite résidence tranquille, offrant une atmosphère paisible et sereine pour ses résidents. De plus, sa situation à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux en fait un bien particulièrement attractif pour les amoureux de la mer et des activités en plein air. Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un petit coin de paradis à Saint-Hilaire-de-Riez, entre plage et douceur de vivre. Contactez-nous pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.17€ par mois (soit 470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143100 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf avec loggia exposee au sud idéalement situé au 1er étage de la résidence et bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement neuf se compose d'une entrée et d'une pièce de vie de 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau et wc indépendants. Une place de stationnement privative et un local deux-roues complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur, frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au sein d'une résidence de 2014, bel appartement traversant situé en centre-ville, de 3 pièces, comprenant : une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse de 11 m² au sud, deux chambres donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, une salle d'eau et un WC. Vous accédez au garage au sous-sol avec un ascenseur. Production d'eau chaude incluse dans les charges. Cet appartement offre de bonnes prestations, proche des commerces, beaux volumes, dépenses énergétiques faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À découvrir : ce joli T3 rénové avec goût, situé dans une résidence calme à seulement 300 mètres de la plage, au cœur de Saint-Hilaire-de-Riez. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, Deux chambres en enfilade, avec possibilité de créer un accès indépendant pour la seconde, Une salle d'eau moderne, Des WC séparés, Une place de parking privé, Et un balcon récemment fermé, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt à vivre : idéal en résidence secondaire, location saisonnière ou premier achat. Rénovation récente – aucun travaux à prévoir Appartement fonctionnel, clair et bien agencé Plage, commerces et pistes cyclables à deux pas Petite copropriété conviviale À noter : le bien présente un DPE classé F. Un critère compensé par ses faibles charges, son équipement complet, et sa situation idéale en bord de mer. Un bien rare dans ce secteur recherché – ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 477 017 - Greffe de NANTES) Ronaldo TITUS Entrepreneur Individuel 07 49 82 00 68 - Réf. 909634.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Besoin d'un petit pied à terre pour venir profiter des activités offertes par la commune de Talmont-Saint-Hilaire, cet appartement est fait pour vous. Situé au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété de 4 logements, vous bénéficierez d'un cadre luxuriant, à 5 minutes en vélo de la plage du Veillon et des commerces de Bourgenay. Depuis le couloir d'entrée avec son placard penderie, vous serez vite attiré par la lumière distribuée par le majestueux bow-window dans le séjour et la cuisine aménagée. Vous pourrez déjeuner sur l'une des deux terrasses dans une ambiance verdoyante et végétalisée de ce joli jardin de 51 m². L'installation d'une pompe à chaleur en 2023, offre un chauffage très économique en hiver ou une fraicheur bienvenue pour les chaudes journées estivales. Pour compléter ce bien, un parking devant le logement et un jardin de loisir de 60 m² avec un cabanon à votre disposition à 200m dans la rue. Alors profitez sans tarder d'un havre paix dans l'un plus vieux quartier de Talmont-Saint-Hilaire, il suffit de prendre contact pour organiser une visite 06 83 15 20 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Capifrance immobilier vous informe d'une nouvelle baisse de prix ! (-32432€ / opportunité à saisir rapidement) pour cet appartement type t1 avec loggia de 30,21 m² (carrez) et l'option d'acquisition d'une place de stationnement privative garage au prix de 25000€ (celle-ci dépourvue d'honoraires agence ! ) ; avec double-vue mer, dans un environnement "tous à pied" (commerces / plage / gare / place parking accès ascenseur). Situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur (pmr), ce confortable studio entièrement rafraîchi (aucuns travaux à prévoir) et rénové (cuisine récente), dispose de 2 baies; l'une avec balcon couvert intégrant un local rangement (4,10 m² exposé "sud") donnant sur les toits du centre historique côté remblai avec vue mer, et l'autre donnant sur l'entrée du chenal, vue portuaire (quai), exposition "sud-ouest". Les plus de ce studio : son spacieux et lumineux espace vie comprenant le salon / séjour / cuisine aménagée, équipée / couchage équipé + placard de 28,26 m²; son local salle d'eau 1 vasque, bac à douche avec rangements, équipé d'un sèche-serviette électrique avec emplacement lave-linge + wc de 1,95 m². Le point fort de cette acquisition : rare sur le secteur et idyllique ! Vous aurez le privilège de bénéficier d'une place de parking privative type garage (valeur estimative 30000€ / optionnelle sur acquisition). Equipements : ascenseur + élévateur pmr en rdc de l'immeuble, interphone / visiophone récent, menuiseries type baies alu double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel type convecteurs électriques. Pour en savoir plus : à propos de la copropriété, pas de procédé statut provisoire du syndicat (2 derniers rapports d'a. G. Fournis) ; charges prévisionnelles annuelles : 530€. Vous souhaitez investir en toute sécurité (lieux / emplacement / rendement), contactez moi au 06 84 29 20 55 sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + production d'eau chaude) : 530€ soit 44€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 904540.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement de 71 m² a tout pour séduire ceux qui recherchent un emplacement de choix à proximité du cœur des Sables d'Olonne et du quartier animé d'Arago. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, exposé plein sud, avec une loggia de 6 m², idéale pour profiter du soleil toute l'année, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et d'une cuisine à repenser selon vos goûts. Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Un vrai potentiel pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et vivant à deux pas des commerces, plages et marchés. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais l'appartement est fonctionnel et agréable en l'état. Une opportunité rare dans le quartier ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.