Appartement avec orientation sud à vendre à Lesneven (29260)

Idéalement situé en plein cœur de landerneau, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie confortable de plus de 59 m², il se compose d'un salon-séjour lumineux orienté plein sud, donnant accès à un balcon idéal pour profiter du soleil. La cuisine, la buanderie et la chambre complètent ce bien fonctionnel. Atout supplémentaire : une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 910€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 000 456 - greffe de brest) caroline bourlieux entrepreneur individuel 06 16 57 11 22 - réf. 897944.

* landerneau - centre ville - capucins * vous êtes un couple, une famille, un actif ou un retraité à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à deux pas de toutes les commodités ? Bonne nouvelle : ce bien est fait pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition, ainsi que par sa cuisine moderne et ouverte. Vous profitez également d'une loggia attenante. La salle de bain est pratique et bien agencée, et les deux chambres offrent de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau confortable. Les fenêtres sont neuves et l'installation électrique ne présente aucune anomalie : vous posez vos valises en toute sérénité ! Pour compléter ces prestations, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. Un bien rare en centre-ville. Il convient d'apporter votre touche personnelle. La tranquilité est absolue. Dalle béton. Surfaces - utile 79 m² - carrez 62 m² - habitable 62 m² - pondérée 69 m². L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Dpe : d (232) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1150€ et 1580€ (chauffage entre 800€ et 1100€ - eau chaude entre 330€ et 450€ - éclairage entre 20€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 421€ (35€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 7 sur un total de 21. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 179000 € net vendeur (6.15%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189003-313592 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .