Appartement avec jardin à vendre à Saint-Martin-du-Var (06670)

Rare a la vente ! Bas de villa familial de 120 m² (117.66 m² carrez) divisée en deux appartements, sur un agréable terrain de 2600 m². Proche du centre-ville tout en étant en pleine nature, ce bas de maison est composée de : rdc : un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Rdj : une buanderie, un séjour avec coin repas, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Possibilité de rassembler les 2 appartements pour en faire une seule et même habitation. Autoroute : 8kms centre-ville : 3kms lac : 3kms contactez-moi pour visiter ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 498000 euros fai à charge vendeur. Dpe : c-176 ges : a-5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre Charmant 3 pièces de 67 m² avec grande terrasse et terrain de 320 m² BENDEJUN Sur la charmante commune de BENDEJUN découvrez ce 3 pièces rénové il y a quelques années, situé dans une maison en copropriété. Ce bien rare combine confort moderne, beaux volumes et extérieurs généreux. Vous serez séduit par sa distribution idéale : Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, Une seconde chambre, elle aussi équipée de sa salle d'eau avec WC, Un salon ouvrant sur une très grande terrasse exposée de manière optimale, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. Le bien bénéficie également : D'un terrain privatif de 320 m² avec arbre fruitiers situé à proximité immédiate de l'appartement, D'un stationnement aisé grâce à un parking communal tout proche, Et d'une cave, offrant un bel espace de rangement complémentaire Ce bien est parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans un environnement calme et agréable. BENDEJUN Cadre de vie recherché, entre nature et accessibilité. À visiter sans tarder !

Nice 'bellet' - haut de villa | 5p 125 m² | jardin 275 m² | piscinable dans un environnement verdoyant au calme, à quelques minutes en voiture de l'eco-vallée - saint isidore, spacieux haut de villa d'une superficie de 125 m² (loi carrez) avec son extérieur de 275 m² réparti en terrasse et jardin. Composé d'une grande entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante, un séjour, le tout donnant sur divers extérieurs. Au niveau des pièces de nuit, vous trouverez 4 grandes chambres et une salle de douche. Beaucoup de potentiel, à rénover ! Climatisation - piscinable - exposition sud est.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Bas de maison T3 de 76 m² rénové avec terrain de 511 m² – Tourette-du-Château (arrière-pays niçois) Situé sur la commune de Tourette-du-Château, dans l’arrière-pays niçois, ce bas de maison T3 offre un cadre de vie calme et agréable, avec une exposition sud-ouest et aucun vis-à-vis. Le bien a été entièrement rénové en 2017 : électricité, plomberie, sols, double vitrage, pompe à chaleur. Il est raccordé au tout-à-l’égout. Disposition intérieure •Entrée avec placard •Cuisine séparée et équipée •WC indépendant •Placard buanderie avec machine à laver •Salle de bains avec baignoire, vitre de douche et simple vasque •Une chambre avec placard intégré •Une seconde chambre avec placard •Salon avec cheminée avec insert, ouvrant sur une terrasse avec balcon, accès direct au jardin et à la terrasse en bois Annexes et extérieurs •Terrain de 511 m² •Deux caves avec accès depuis la terrasse extérieure •Cave isolée •Droit de passage existant pour la cave du voisin du dessus •Cabanon •Cumulus de 300 litres •Plusieurs places de stationnement disponibles À noter : l’appartement du dessus n’est actuellement pas habité. Situation •Environ 45 minutes de l’aéroport de Nice •Environ 40 minutes de Lingostière.

Les Ferres, coup de coeur pour cette jolie maison de village de 2 / 3 pièces composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur salon avec cheminée, 1 séjour, à l'étage un coin bureau avec vélux, 1 grande chambre avec dressing (possibilité de faire 2 chambres) 1 salle d'eau avec wc, 1 terrain de 87 m² non attenant, superbe vue, à seulement 25 minutes de Carros. Belle opportunité à saisir ! Référence agence : 2558.

Appartement 3 pieces - Village COARAZE Appartement 3 pièces - Village COARAZE Bien atypique avec fort potentiel, au cœur d'un des 100 plus beaux villages de France, baigné de soleil. Construit sur deux niveaux en pierres de tailles, dont l'accès de la chambre s'effectue par un escalier en colimaçon depuis la majestueuse et dominante terrasse à ciel ouvert. Composé en angle, le bien dispose d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche avec WC. Puis une chambre se trouvant en sous face équipée de sa propre salle de douche et WC. Une cave et deux remises contiguës viennent en complément. Possibilité de créer par changement de destination une nouvelle chambre de 20 m². Un jardinet clôturé pourra satisfaire votre plaisir d'un potager. Charme assuré par son emplacement au droit de la place de l'église (accès pédestre), en ceinture et au sommet du village offrant une vue panoramique sans vis à vis. Cuisine en parfaite état, meublée et entièrement équipée. Taxe Foncière : 410euros Lot en copropriété de 2 lots principaux avec absence de syndicat et de tantième (pas de charge). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Superbe T3 entièrement rénové – 24 Vieux Chemin de Gairaut Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 58 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous offre une terrasse de 65 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - Superficie : 58 m² habitables + 65 m² de terrasse - Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal - Calme absolu : Situé dans un environnement paisible, loin du bruit de la ville - Piscine dans la résidence : Un véritable atout pour profiter des beaux jours - Rénovation haut de gamme : L'appartement a été pensé pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées - Aucun voisin au dessus ! - DPE en B Points forts : - Terrasse spacieuse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente - Emplacement privilégié sur le Vieux Chemin de Gairaut, à proximité des commodités tout en étant dans un cadre calme - Piscine pour vos moments de relaxation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice nord 3 pieces + jardin + bureau + studio opportunite ! Nice nord / hauteurs saint sylvestre dans petite copropriété au calme absolu et bien entretenue, agréable appartement 3 pièces ' à vivre comme dans une maison'. Parfaitement modulable de 64 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin bénéficiant d'une vue dégagée mer et ville. Composé d'un séjour, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, 2 chambres dont une avec balcon, wc, salle de bains. Exposition sud / est. Viennent compléter ce bien : - local ayant 2 entrées indépendantes de 19 m² en rez-de-chaussée (possibilité d'ouverture sur l'appartement ou studio où commerce) - bureau de 13 m² - spacieux garage de 37 m² en rez-de-jardin avec très belle hauteur sous plafond (3,80m permettant la possibilité d'une mezzanine) en option (35 000euros). À proximité immédiate de toutes commodités, accès autoroute à 5 minutes. Prix : 344.000euros frais d'agence inclus certaines photos ont été réalisées avec l'ia afin de vous permettre de vous projeter, photos non contractuelles. Estimation de votre bien offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,9 m² situé au dernier étage (3e) d’une résidence récente de 2016, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Les points forts du bien : •Espace de vie lumineux : Salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter en toute convivialité. •3 chambres confortables : •Une suite parentale avec salle d’eau, WC et terrasse dotée d’un puits de lumière. •Deux chambres avec rangements, chacune ayant un accès direct à la terrasse. • 1 grande salle de bain pouvant être modifiée en dressing. •Double vitrage et climatisation réversible pour un confort thermique optimal. •Grande terrasse au dernier étage : Un espace extérieur de 80 m², partiellement couvert par une pergola bioclimatique, équipé d’un système d’arrosage automatique pour créer un véritable coin de verdure. •Espaces supplémentaires : Cave privative et 1 garage fermé pour plus de praticité. Un deuxième garage en sus 40k. Les atouts de la résidence : •Piscine Charges trimestrielles : 700 €, incluant l’eau chaude, froide, piscine et ascenseur. Emplacement privilégié : •À 5 minutes de l’accès autoroute Nice-Nord pour une mobilité optimale. •À 5 minutes du quartier animé de la Libération, avec ses commerces, marchés et restaurants. Informations pratiques : •Chauffage électrique. •Taxe foncière : 1 856 € / an. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement allie confort moderne, espaces extérieurs généreux et proximité des commodités. Vidéo disponible sur demande ! Ne passez pas à côté de ce bien rare qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vieux chemin de gairaut appartement de type 4p situé en rez de jardin d'une superficie de 102 m² terrasse de 40 m² et jardin de 60 m² triple exposition sud / ouest / est situé au calme garage inclus cave incluse dpe c et c charges avec chauffage et eau inclus 206 € par mois taxe foncière 1929 par an prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - revalys agence - 06 72 82 03 95 - plus d'informations sur (réf. 060209995).

Quartier saint-sylvestre, à 12 minutes à pied du tram ligne 1, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce 3 pièces de 71,78 m² offrant un cadre de vie paisible, entouré de verdure dans un calme absolu et sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 72 m², en double exposition sud et est, toutes les pièces ont un accès direct au jardin. Composition : séjour lumineux avec cuisine us 2 chambres salle d'eau (actuellement en suite parentale, possibilité de séparation) 2 wc une cave accompagne le bien. En option : un grand garage double et ou un garage simple. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2869.00 euros. Jean-michel carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 948363304 - nice.

Nice 'saint sylvestre' - 4p 73 m² | jardin 80 m² | parking * exclusivite * dans le quartier de st sylvestre à nice nord, proche des commodités, de l'autoroute et des transports, dans une résidence calme et sécurisée, bel appartement 4p de 73 m² en rez-de-jardin. Vous disposez d'un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur, une belle chambre parentale, deux autres chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Rénové en 2023, climatisation réversible, cuisine équipée, aperçu mer du jardin. Idéal famille avec enfants pour le calme et la verdure environnante. Cave et parking collectif.

Nice Rimiez : Dans le quartier paisible et verdoyant de Rimiez, venez découvrir cet Appartement-Villa de 130 m² avec terrasse et jardin, offrant confort, luminosité et cadre de vie agréable Il se compose d’un spacieux Séjour / Salle à manger ouvert sur une Terrasse donnant sur un Jardin de 250 m², idéal pour profiter du Calme et des espaces extérieurs Une cuisine américaine Aménagée et Équipée avec électroménager haut de gamme complète l’espace de vie, fonctionnelle et pratique L’espace Nuit comprend une suite Parentale avec vue dégagée et Grands rangements Une seconde chambre avec salle de douche et WC privatifs bénéficiant également de la vue Une troisième chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche en face et un WC invités Deux Stationnements extérieurs complètent ce bien qui se vit comme une Villa, avec des espaces larges et bien agencés et des prestations de qualité. Idéal pour une Famille en quête d’un bien clé en main, offrant une vie paisible au cœur de la Nature tout en restant à 10 minutes du Centre-ville Dossier de présentation complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Gisele Oudot vous propose : Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec accès privé Vivez comme dans une maison, au calme, avec une vue imprenable sur les montagnes et un accès entièrement privé. L’appartement propose : Un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif de plus de 600 m² Une chambre parentale avec dressing Deux autres chambres confortables avec placards Une salle de bain et un WC séparé Atouts : Jardin plat, piscinable, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité Bas de maison en excellent état avec belles finitions Économies d’énergie : panneaux solaires et chauffage par pompe à chaleur Garage spacieux de 28 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Cimiez / Av. Scudéri : Dans un quartier recherché, à deux pas des commodités, appartement 4 pièces de 82 m² situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de plus de 170 m² d’espaces extérieurs. Il s’ouvre sur une entrée menant à un séjour avec cuisine équipée et fonctionnelle, donnant sur un premier jardin de 150 m² exposé ouest. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre avec accès direct à ce même jardin. Les deux autres chambres profitent d’un second jardin orienté est. L’appartement dispose également d’une salle de douche avec WC indépendant. Un garage fermé, une cave et un emplacement pour deux-roues en parking sécurisé complètent ce bien situé dans une résidence de standing. Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Dossier de présentation complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Deux appartements, piscine, terrain et vue imprenable sur le Var jusqu'à la mer ! Vous rêvez d'une maison familiale avec deux appartements autonomes, une piscine ensoleillée avec sa cuisine d'été, plusieurs terrasses ensoleillées ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé votre bonheur sur la route de Gattières à La Gaude ! À seulement quelques minutes de Saint-Laurent-du-Var, cette maison de 202 m² sur un terrain verdoyant de 4000 m² offre espace, nature, et confort absolu. À l'étage, laissez-vous séduire par le lumineux appartement principal de 100 m² : grand séjour de 37 m² avec cheminée, terrasse panoramique en angle, cuisine d'été et piscine sans vis-à-vis entourée de pins méditerranéens. Deux chambres confortables, cuisine séparée et de nombreux rangements rendent cet espace parfait pour profiter pleinement du soleil azuréen. Au rez-de-chaussée, l'appartement indépendant de 100 m² répond aux normes PMR. Son séjour XXL de 50 m² avec cuisine ultra moderne et cheminée accueille aisément famille, amis ou locataires. Vous craquerez pour sa superbe suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre adaptée PMR avec terrasse privative. Plusieurs annexes avec cet appartement (atelier de 25 m², buanderie 15 m² et pièce de rangement de 15 m²). Le terrain vous offre divers espaces de nature : une parcelle dédiée à un superbe potager en Permaculture, plusieurs oliviers centenaires, et des annexes pratiques (atelier de 25 m², buanderie et pièce de rangement de 15 m² chacune). Un escalier intérieur existant permet même de réunir facilement les deux appartements si vous le souhaitez. Ce qu'on adore particulièrement : Localisation stratégique entre ville et nature (La Gaude / Saint-Laurent-du-Var) Vue panoramique sur la vallée du Var Appartement du rez-de-chaussée entièrement aux normes PMR (idéal pour accueillir parents ou locataires) Piscine ensoleillée et cuisine d'été conviviale Terrain exceptionnel avec oliviers centenaires et potager en Permaculture Potentiel parking couvert pour plusieurs véhicules Cette maison rare ne restera pas longtemps disponible… Appelez vite pour programmer votre visite coup de cœur ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2424€ ~ 3280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GARELLO - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 500 300 322.

Résidence récente 2021 - Agréable appartement 2 pièces en rez de jardin au calme absolu, exposé sud vue dégagée en parfait état - terrasse 13 m² jardin 54 m² un emplacement de parking inclus.

Dans le quartier très résidentiel de Cimiez, à proximité de la Clinique Saint Georges, des transports et des commerçants, au sein d'une résidence sécurisée, au calme, vaste 2 pièces de 67 m² facilement transformable en trois pièces, Composé d'un séjour de 26 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une grande chambre avec son balcon, cuisine séparée, salle de bains, toilettes indépendantes et cave. En option, un garage en sous-sol (35.000 €) et une place de parking (25.000 €) pour agrémenter le tout. À voir ! dpe : c Vous bien vous est proposé par votre agence Orpi en exclusivité Référence agence : 609.

Dans une impasse du quartier de Cimiez, l'un des plus recherché de Nice, vous bénéficierez de la tranquillité d'un secteur résidentiel, tout en étant au cœur des commerces (tous à proximité), à 5 minutes de la clinique saint George et 5 minutes du collège Matisse, des écoles élémentaires et d une crèche, vous pouvez également bénéficier d un réseau de bus très présent Découvrez ce grand appartement familial de 120 m² en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée, composé de : - 3 grandes chambres de respectivement 20 m², 13 m² et 10 m² - une très belle pièce à vivre, salon cuisine ouverte, de 46 m² qui donne sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées, très belle luminosité - une salle de bain avec sa baignoire et ses toilettes - une salle d'eau avec sa douche et ses toilettes Un magnifique extérieur de 90 m², composé d'une grande terrasse et d'un petit jardin avec ses arbres fruitiers, vous invite à la détente La terrasse est protégée par de grands stores Toutes les pièces sont équipées de nombreux placards, de volets sécurisés et sont chauffées par un chauffage central Très belle hauteur sous plafond Une cave et un parking privatif complètent ce bien Venez visiter ce petit coin de paradis, au coeur de la ville Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3623€ soit 301€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 933722.

EXCLUSIVITÉ - 3 PIECES - SUD - TRAVERSANT - JARDIN Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 61 m² avec son agréable jardin de 26 m² exposé plein Sud. Idéalement situé à Saint-Pierre-de-Féric, à proximité des transports et des commerces de proximité, il se trouve au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de l’appartement. Le séjour spacieux s’accompagne d’une cuisine entièrement équipée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un couloir (pouvant être fermé) mène aux deux chambres, toutes deux de beaux volumes. Vous trouverez également une salle de douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété, soignée et sécurisée, offre de grands espaces arborés comprenant un parc pour enfants, un parc à chiens, un espace barbecue ainsi qu’un terrain de pétanque, contribuant à un cadre de vie des plus agréables. Pour votre confort, l’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et d’une climatisation réversible. Enfin, une place de stationnement privative vient compléter ce bien de qualité. Charges mensuelles : 150,00euros Taxe foncière annuelle : 1 140,00euros DPE : C. GES : A. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

NICE : CORNICHE BELLE VUE : 4 pièces en rez-de-jardin avec parking NICE : Corniche Bellevue, Au sein d'une résidence bien entretenue, avec parc pour enfants, terrain de pétanques et espace pique-nique, au calme absolu, coquet appartement 4 pièces en rez de jardin en excellent état. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre parentale avec dressing et deux autres chambres. Vous apprécierez les extérieurs de cet appartement disposant d'une belle terrasse de 30 m² prolongée par un jardin d'environ 50 m². Le bien est accompagné d'un parking privatif pour votre véhicule ainsi qu'un grand parking collectif; Résidence en cours de ravalement, appartement entièrement rénové en 2021; Appartement coup de coeur à visiter sans tarder!

Nice Saint Sylvestre - 4 / 5 pieces - 93 m² avec jardin Nice Saint Sylvestre - 4 / 5 pièces - 93 m² environ avec jardin À vendre : Rez-de-jardin - 4 chambres - Jardin privatif - stationnement - cave Situé dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces et des transports. Caractéristiques du bien : Surface : 93 m² environ Rez-de-jardin avec jardin privatif de 60 m², exposé est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. 4 chambres. 2 SDB avec toilette. Une cave en sous-sol. Une place de stationnement attitrée. À rénover entièrement pour créer le logement de vos rêves. Ce bien offre un grand potentiel d’aménagement et de personnalisation. IDEAL INVESTISSEUR : Possibilité de diviser l'appartement en 2 lots. Ne laissez pas passer cette occasion de faire l’acquisition d’un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et pratique. Idéal pour les familles ou les investisseurs ! Nombre de lots : 4 Charges : 0euros.

Situé dans un environnement résidentiel paisible, au sein d’un petit lotissement privé et fermé, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et commodités du quartier de Cimiez. Ce bien se vit comme une maison : de plain-pied, il constitue la totalité du niveau rez-de-jardin d'un petit immeuble de seulement trois appartements. Il bénéficie en outre de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et d’un extérieur exceptionnel de plus de 500 m². Il développe une superficie totale intérieure d’environ 122 m². comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse d’environ 38 m² exposée sud, d’une cuisine indépendante et d'un toilette invités. La partie "nuit" est distribuée autour d'un large couloir et offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un parking intérieur ainsi que deux très grandes caves complètent ce bien. offrant un espace de stockage supplémentaire et facilement accessible, sous l'appartement. Le bien est propre mais nécessite une rénovation d'ensemble pour exprimer tout son potentiel (vitrages, murs, électricité, cuisine et salle de bains). Il peut également être transformé en appartement 5 pièces avec 4 chambres. Un devis complet a été réalisé et chiffre 88000 euros de travaux. Cet espace rare en ville conviendra parfaitement à toute personne désireuse de disposer d'un grand appartement avec jardin. dans des conditions proches de la maison individuelle. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 3 - Charges annuelles : 5967 euros (eau froide et chaude. chauffage collectif et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 58 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Traversant et très lumineux, il offre un potentiel de transformation avec la possibilité de créer une seconde chambre en ouvrant la cuisine sur le séjour. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud de 8 m², idéale pour vos moments de détente, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privée extérieure. La cuisine et la salle d'eau sont à créer, vous permettant ainsi de personnaliser entièrement votre futur intérieur selon vos goûts. En option : possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Lucie BAUDEL au 06 22 96 50 05. Copropriété de 52 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Situé dans une résidence récente de 2022, cet appartement trois pièces de 65 m² se distingue par son excellent état et sa qualité de prestations. L'espace de vie lumineux bénéficie d'une grande baie vitrée et d'une cuisine américaine équipée, donnant accès à une terrasse de 10 m² exposée nord-est avec vue dégagée sur les Baous. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains contemporaine avec WC et de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Sa situation et son confort en font un choix pertinent pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Lucie BAUDEL au 06 22 96 50 05. Copropriété de 89 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.