Appartement avec jardin à vendre à Rinxent (62720)

Coup de cœur ! Emplacement idéal ! À découvrir en exclusivité ce magnifique appartement duplex de caractère totalement rénové niché à 2 pas de la vielle ville au calme, dans une résidence sécurisée. Cet appartement atypique bénéficie d'un cadre de vie serein, d'une très belle luminosité, de 2 grandes terrasses et d'un jardin privatif, véritable écrin de verdure, entièrement clos avec une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec un poêle à granule, salon, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, une cavette. À l'étage, 2 chambres dont une avec un accès à la terrasse très bien exposé, un dressing, une salle de bain avec WC, une laverie. Une cave Avec ses 3 places de parking vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 935668.

Secteur prisé, à deux pas de la vieille ville, dans une petite copropriété, découvrez ce bien unique aux volumes extérieurs exceptionnels. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement combine confort moderne et cadre de vie privilégié. Les + qui font toute la différence : Exposition plein sud : lumière naturelle toute la journée Vue dégagée sur toute la ville de Boulogne Jardin privatif accessible par un escalier extérieur 2 terrasses pour profiter des beaux jours en toute saison Grande cave saine pour rangement, atelier ou stockage Triple vitrage : calme absolu et isolation renforcée Faibles charges : 1050 € / an DPE arrive rapidement Un bien qui coche toutes les cases : Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre proche du centre historique ou réaliser un investissement locatif avec extérieur, ce bien rare réunit tous les critères recherchés. Proximité commerces, remparts, écoles et transports Quartier calme et résidentiel Disponibilité immédiate Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché… Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas DUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 811 705 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 21 77 06 76 (réf. 582894 ).

Iad France - Florian Bouclet vous propose : Appartement de charme en hypercentre de Boulogne-sur-Mer Rare sur le secteur ! Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, cet appartement de charme séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes et son parquet ancien qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L’entrée des parties communes ne dessert que deux appartements, garantissant ainsi un cadre intime et paisible. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, et d’une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire balnéo. Une cave individuelle complète ce bien. Son emplacement idéal dans le triangle stratégique entre la vieille ville, le centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, l’embarcadère et Nausicaa en fait une valeur sûre pour tout projet : •Investissement locatif à fort potentiel (type Airbnb ou location à l’année, grâce à une bonne classification énergétique D) •Pied-à-terre pratique et confortable en plein cOEur de Boulogne-sur-Mer Faibles charges, eau comprise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 990961252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Boulogne-sur-Mer proche hôpital, je vous invite à venir découvrir cet appartement en rez-de-chaussée comprenant : pièce de vie lumineuse avec ses 2 baies vitrées coulissantes donnant sur un jardin ensoleillé, cuisine aménagée. 3 chambres avec rangement, une salle de bain et WC séparé. Ce bien est également vendu avec garage, 2 places de parking et 1 cave Ne tardez pas ! Contactez fabienne 07 88 85 62 69 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1556 euros. Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer.

Iad France - Florian Bouclet vous propose : Secteur très recherché du Dernier Sou – Face a la basilique, avec une vue imprenable sur les remparts. Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Baigné de lumière tout au long de la journée, il séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour, d’un salon pouvant aisément être transformé en troisième chambre, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé et d’une salle de bain. Vous bénéficierez également de deux caves ainsi que d’un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et rare en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Sa situation exceptionnelle en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif, ou un projet touristique. Un garage à proximité peut être acquis en supplément Copropriété à gestion bénévole avec faibles charges (eau comprise). Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 990961252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline DITTE vous propose : Situé à Le Portel, à seulement quelques pas de la plage, ce charmant appartement en duplex vendu meublé allie charme et caractère. Au sein d'un immeuble ancien remis au goût du jour, ce bien propose un agencement sur deux niveaux offrant une surface totale de 56 mètres carrés surface plancher. Au deuxième et dernier étage, l'appartement Duplex se compose d'une grande pièce de vie lumineuse aménagée en salon et en salle à manger. La cuisine est ouverte et offre la possibilité de prendre vos repas en toute convivialité., le salon est transformable en une chambre cosy, la chambre principale (pouvant accueillir 4 lits simples).se situe à l'étage, une cave privative vient compléter ce bien. La vente de ce bien meublé avec goût, permet une installation rapide et confortable. Situé non loin de la mairie, proche de toutes commodités et bénéficiant de bonnes liaisons de transport en commun, cet appartement est idéal pour qui recherche d'un pied-à-terre chaleureux et fonctionnel Les expositions Est et Ouest confèrent une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, offrant un cadre de vie agréable et lumineux La petite copropriété sécurisée et ce quartier paisible ajoutent une touche de sérénité à ce bien. Avec son emplacement privilégié et son cachet unique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce cocon chaleureux ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.