Appartement avec jardin à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Uniquement proposé par capifrance – situé à cambo-les-bains – 27 chemin du moulin d'olha. Merci de ne pas déranger la propriétaire. À découvrir, un bel appartement t3 en rez-de-jardin, dans un cadre champêtre et verdoyant, à moins d'un kilomètre des thermes et du centre ville. Il dispose d'un jardin privatif de 399 m², d'un stationnement pour deux véhicules, d'une véranda de 12 m², d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Petite copropriété de deux lots seulement, faibles charges et syndic bénévole. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Une visite interactive matterport, vous sera envoyée avant tout déplacement sur place. Premier contact uniquement par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(frais sur budget prévisionnel ) : 169€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 755 254 - greffe de bayonne) stéphane bourgade entrepreneur individuel 06 31 60 61 01 - réf. 926822.

Iad France - Angélique Brault vous propose : * En Exclusivité * Superbe Appartement T3 avec Terrasse, Jardin, Box et 2 Parkings – Bayonne Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé à Bayonne, dans un quartier calme et verdoyant. Niché au sein d’une résidence de standing construite en 2021, ce bien de 66,32 m² offre des prestations modernes, des espaces chaleureux et un cadre de vie privilégié. Un intérieur soigné et fonctionnel En franchissant la porte, vous serez séduits par : * Une entrée accueillante avec coin bureau, idéal pour le télétravail, * Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, comprenant un salon et une cuisine équipée, parfaitement aménagée, * Deux chambres confortables, pensées pour votre bien-être, * Une salle d’eau moderne, * Un WC séparé avec buanderie, très pratique au quotidien. Un extérieur rare : terrasse couverte & jardin privé L’atout majeur de ce bien : une superbe terrasse couverte ouvrant sur un jardin verdoyant avec vue sur la forêt. Commodités supplémentaires La résidence propose également : * Un box pour du rangement supplémentaire, * Deux places de parking privatives, * Deux locaux communs : l’un pour les vélos, l’autre pour les outils de jardinage. Localisation idéale À proximité : * Des commerces, * Des écoles, * Des transports en commun, * Des axes routiers principaux. Un emplacement parfait pour un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer ce bien d’exception ! Cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Ponçon vous propose : Charmant T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif et double garage Au sein d’une copropriété à taille humaine, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et un bel espace extérieur. Vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 298 m², entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La terrasse de 30 m², récemment refaite en gravier aggloméré drainant et équipée d’un store-banne, apporte une vraie touche de confort supplémentaire. L’intérieur se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, d’une chambre donnant sur le jardin, d’une salle d’eau, ainsi que d’une seconde chambre avec un grand placard / dressing. Pour parfaire le tout, un double garage de 40 m² complète ce bien aux prestations soignées. Atout supplémentaire : tous les commerces se trouvent à quelques pas, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.83€ par mois (soit 322 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Dumas vous propose : HASPARREN – Appartement T3 récent à Hasparren (64240) Situé dans le calme d'une maison d'Hasparren divisée en 2 appartements. Cet appartement lumineux et moderne de 73 m² habitables (70 m² CARREZ) vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général. Construit en 2015 et en parfait état, il se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse expo Sud Ouest de 37 m² CARREZ ( + 3 m² au sol) avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse exceptionnelle avec doubles expositions : forêt en Sud Ouest / hauteur de Hasparren en Nord Ouest. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, et des WC séparés. Le logement bénéficie d’une grande terrasse agréable avec une vue d'exception. L’appartement est traversant, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée, et se situe dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre d’Hasparren, des commerces et des écoles (à pied). L'appartement dispose de 2 places de stationnements privatives en colonne ainsi qu'un jardin privatif de 30 m² en RDC. La rue du lotissement dispose de stationnements supplémentaires libres. Possibilité d'acquérir l'appartement T4 au RDC ou la maison au complet (annonces en ligne). Copropriété déjà déclarée et divisée, compteurs individuels en place. Les diagnostics sont irréprochables : Aucune anomalie électrique / Absence totale de termites / DPE : C Isolation performante, fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur air / air réversible, VMC hygroréglable. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vidéo de la maison disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc OUTTERS vous propose : Pour investisseur : - bail en cours jusqu'au 14 décembre 2027 - loyer 470 € (plus 20 € de provision pour charge) - rendement brut : 5.3 % Le marché locatif de Gan est dynamique, il y a rarement de vacance. Niché au cOEur de la commune de Gan, cet appartement de type T2 refait à neuf fait partie d'une maison historique de Gan datant du 16ème siècle. Entièrement rénové, cet appartement est lumineux et offre tout confort. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine intégrée exposée au sud, d'une chambre et d'une pièce d'eau. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement sera un lieu de vie conviviale. Une rénovation urbaine en cours permettra de garer votre voiture. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc OUTTERS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Labrouche vous propose : En exclusivité- Quartier Chiberta - Comme une maison mitoyenne, cet appartement possède son entrée indépendante. Au calme absolu, ce T4 de 93 m² ( 73 m² carrez) offre une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin exposés SUD, une chambre et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue 2 chambres et une salle de bain avec wc. Un garage de 24 m² en rez-de jardin complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour les amoureux de la nature, la plage, le golf et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant des possibilités de balades et de loisirs en plein air. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.71€ par mois (soit 932.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Texier vous propose : Situé quartier Habas, sur les hauts de Bayonne, venez découvrir ce magnifique T3 de 62 m². Au dernier étage d’une résidence construite en 2021 aux faibles charges, Il se compose d’une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès à un grand balcon de 9 m² orienté ouest, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Bien agencé, vous apprécierez le confort, la qualité et les équipements de cet appartement clé en mains. Un parking privatif complète ce bien. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 933395931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey bernateau de girodon vous propose : situé à deux minutes du centre-ville de la charmante ville de salies-de-béarn et proche de toutes les commodités (ecoles, commerces, complexe thermal), venez découvrir cet appartement authentique et entièrement rénové de type t4 de 72 m² qui se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. L'exposition sud et nord de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose d'un salon / séjour ou vous aurez la possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés, un cellier, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres dont deux sont équipées de rangements et une salle d'eau avec cabine de douche hydrojets et wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 80 m² pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, un box fermé pour stocker vos affaires ou autre selon vos besoins ainsi qu'une place de parking. Double vitrage, électricité entièrement revue, tout à l'égout et la fibre installée. Idéal pour un premier achat ou investisseur pour un rendement locatif. Situé à 15 minutes d'orthez, 40 minutes de bayonne en voiture. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey bernateau de girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT177524 : Coup de cœur pour ce beau duplex T3 situé dans une résidence entièrement rénovée en 2016. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine. Un cellier et un WC complètent le rez de chaussée. À l'étage deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et l'appartement dispose également de deux places de parking sécurisées et d'une cave privative. Parfait pour une résidence principale, ce bien constitue aussi une belle opportunité pour un investissement locatif. Il était loué à ce jour 850 € / mois charges comprises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 09 / 2024 - Classe-Energie C : 119 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 880 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros / an (soit 167 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Appartement lumineux avec vue montagne à deux pas du centre de Cambo-les-Bains Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée de trois étages, cet appartement de 50 m² combine confort, modernité et emplacement idéal. À seulement quelques pas du centre-ville de Cambo-les-Bains, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun… tout est accessible à pied ! L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 18 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée neuve, ouverte sur une cuisine moderne entièrement refaite. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre de près de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau à moderniser, disposant également d’un rangement pratique. Entièrement rénové dans ses éléments clés (parquet, cuisine, menuiserie), cet appartement séduit par sa luminosité et surtout par sa vue dégagée sur les montagnes, un vrai atout au quotidien. La résidence, construite en 1983, offre un joli parc arboré accessible aux résidents, un interphone sécurisé, ainsi qu’une cave individuelle au rez-de-chaussée. Le stationnement est libre et facile autour de l’immeuble. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre au Pays Basque ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations et / ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Appartement T2 avec terrasse, cave et parking – Anglet Saint-Jean À Anglet, dans le quartier Saint-Jean / Cantau, tout se fait à pied : la mairie, les commerces, le marché animé de Quintaou deux fois par semaine, le Trambus reliant Bayonne à Biarritz… Et en moins de dix minutes, vous êtes à la plage. C’est dans cet environnement à la fois pratique et paisible que se situe cet appartement 2 pièces de 33 m², niché au sein d’une résidence entretenue avec ascenseur. En franchissant la porte, une entrée avec placard vous accueille et ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse de plus de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, aménagée, n’attend que vos idées pour devenir un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, une chambre avec placard intégré bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, gage d’une belle luminosité et d’un confort quotidien. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Les atouts pratiques ne manquent pas : une cave privative en sous-sol pour vos rangements et un stationnement privatif aérien pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser l’appartement selon vos goûts, et d’en révéler tout le potentiel. Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre à Anglet ou un investissement locatif, ce bien réunit les critères essentiels : emplacement, extérieur, stationnement et potentiel de valorisation. À noter également : la proximité immédiate des campus universitaires d’Anglet (IUT, Montaury), qui renforce l’attrait locatif du secteur. La rentabilité est particulièrement intéressante : environ 650 € / mois en location étudiante (9 mois) et jusqu’à 6 500 € l’été en saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 128 m² carrez pour 183 m² habitable avec Balcon et 80 m² de cave - Oloron-Sainte-Marie Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces situé à Oloron-Sainte-Marie, dans un bâtiment historique datant de 1860. Avec 3 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie confortable pour une famille ou des colocataires. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et une luminosité optimale. L'exposition sud et est vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (chauffage, menuiseries, électricité, isolation, salle d'eau à revoir, aménagement intérieur) pour remettre cet appartement au goût du jour, il offre un grand potentiel pour en faire un véritable cocon chaleureux selon vos goûts et vos envies. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais avec la vue sur le gave d'Aspe en contre bas. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Bonus une grande cave de 80 m² en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec du caractère et du potentiel à Oloron-Sainte-Marie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Magnifique appartement trois pièces avec jardin et parking Localisation à proximité de l'université et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 59 m² environ est une véritable perle rare. Entièrement rénové, il offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les étudiants, les couples ou les petites familles. À l'intérieur, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 95 m². Deux chambres avec placard offrent des espaces de repos tranquilles, tandis que la salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, de doubles vasques avec miroir et d'un sèche-serviettes. De plus, cet appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Le bien est complété par une place de parking privative dans une petite copropriété sécurisée de quatre lots, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement alliant confort, modernité et praticité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T3 neuf en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, deux chambres bien agencées et une salle d'eau contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposés nord-est : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profiter de la verdure sans les contraintes. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pensé pour durer, avec pompe à chaleur réversible, bâtiment basse consommation, normes RT 2020, et un DPE en classe A. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea ! Livraison 2 ième Trimestre 2027.

Iad France - Luc OUTTERS vous propose : Splendide Duplex de Caractère avec Garage à Gan Niché au cOEur du charmant village de Gan, ce magnifique appartement en duplex de 184 m² offre un mélange parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Datant du 16-ème siècle, entièrement rénové, cet appartement d'exception est un véritable joyau architectural. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour - salle à manger conviviale avec une cheminée monumentale, une cuisine spacieuse et un grand atelier, une salle d'eau. À l'étage supérieur, 3 chambres et 2 salles d'eau. L'appartement bénéficie d'une exposition au sud, à l'ouest et au nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cheminée et la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, un jardin paysager soigné vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage et une terrasse complètent cet ensemble et offrent des espaces de rangement pratiques. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Gan. Planifiez votre visite dès maintenant ! 2 parkings Une rénovation urbaine en cours apportera de la valeur à ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc OUTTERS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753759380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime les adresses qui allient nature, confort et élégance urbaine. Dans le quartier prisé du Buisson à Pau, cet appartement mitoyen de 4 pièces a tout d'une maison. Niché dans un environnement verdoyant et calme, il offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec ses 100 m² habitables, il séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 17 m² et un jardin intime. En contrebas, un ruisseau discret ajoute une touche de quiétude sans gêner le confort du quotidien. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger pour un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau (l'une avec douche, l'autre avec baignoire) pour un confort optimal. L'appartement se distingue aussi par ses nombreux rangements : placards intégrés, rangements sur mesure dans le salon accueillant même un bureau dissimulé, idéal pour le télétravail. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Son atout superstar : un lieu de vie rare par son atmosphère apaisante. Végétation, lumière et calme en parfaite harmonie avec la vie citadine. Ce que l'on aime chez Novarea : un agencement soigné, des matériaux choisis avec goût, et cette impression d'être ailleurs tout en restant à Pau. Un bien pas comme les autres, où la nature devient un véritable art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T4 neuf en rez de chaussée coche toutes lkes cases. il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, trois chambres bien agencées, une salle de bain, une salle de douche contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposé sud-est : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profitez de la verdure sans les contraintes. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pour durer, avec pompe à chaleur réversible, BBC, normes RT 2020, un DPE en classe A. Envie d'en savoir plus ? De Visiter ? Contacter vite Novarea !

Chez Novarea, on aime quand tout nouveau rime avec tout beau. Ce confortable T5 se situe au 1er étage d'un immeuble neuf sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un séjour de 47 m² avec cuisine ouverte à aménager donnant sur une terrasse Sud de 26 m² et une terrasse Ouest de 38 m². Il dispose de 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Pour le stationnement cet appartement est vendu avec un double box privatif sécurisé en sous-sol. Ce que l'on aime chez Novarea : Chauffage au sol, bâtiment BBC, RT 2012, DPE en classe énergétique B et frais de notaire reduits. Cerise sur le gâteau : Le jardin et son abri pour ceux qui n'arrivent pas à faire un choix entre maison et appartement. Dernier Appartement, Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Sandrine Jacquet vous propose : Bel appartement lumineux et traversant, de près de 75 m², avec 2 balcons et une vue magnifique sur la vallée d' Ossau ! Un petit bijou à saisir. Vous bénéficiez également d'une partie privative en sous sol pour stockage de matériel, vélos. Et un accès au jardin ! Il vous propose : 1 entrée spacieuse, 1 vaste salle à manger de 32 m² avec cuisine aménagée. Cette pièce très claire, bénéficie d'un balcon avec vue sur les montagnes. Puis 1 salon cosy, 2 chambres dont une avec son balcon et la vue splendide, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Le tout sur un joli plancher bois. Chauffage individuel électrique. Présence d'un poêle à bois. Et installation électrique aux normes. Situation très calme, au cOEur de la vallée. Idéal pour résidence principale, secondaire ou locations saisonnières. De nombreux sentiers de randonnées à proximité, la station de ski à 10 minutes, et une réouverture des thermes prévue en 2027. Il est situé au 1 er étage d'une résidence entretenue, avec de faibles charges de copropriété. Aucune procédure en cours. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on aime quand l'ancien reprend vie avec style ! C'est au cœur de Pau, derrière la façade d'une ancienne grange pleine de caractère, que ce loft triplex à été créé combinant volumes généreux et esprit contemporain. Le rez-de-chaussée est une belle et confortable pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier-buanderie. Au premier étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc composent un premier espace nuit. Au deuxième étage une spacieuse suite parentale sous combles. Son atout incontournable : Un jardin privatif rare en plein centre-ville et une place de stationnement. Ce que l'on aime chez Novarea : Un loft à l'âme singulière dans un quartier vivant avec tout à pied ! À quelques pas des Halles de Pau, du marché et de l'effervescence des bonnes adresses. Transports, écoles et commerces à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Fiche Id-SIT175279 : LES JARDINS DE NAVARRE. Dans un cadre mêlant charme de l'ancien et confort du neuf, cet appartement en triplex prend vie au sein d'une ancienne grange entièrement réhabilitée. L'espace a été repensé avec soin pour offrir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, l'ambiance invite à la convivialité, avec une belle pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine, prolongée d'un cellier et d'un sanitaire en rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Le dernier niveau révèle une suite parentale, avec sa salle d'eau privative avec WC. À l'extérieur, un jardin en jouissance exclusive permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une place de stationnement privative complète ce bien rare, alliant authenticité et modernité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 465066 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 87 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1420 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 920 Euros / an (soit 77 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT175275 : LES JARDINS DE NAVARRE. Dans un cadre mêlant charme de l'ancien et confort du neuf, cet appartement en triplex prend vie au sein d'une ancienne grange entièrement réhabilitée. L'espace a été repensé avec soin pour offrir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, l'ambiance invite à la convivialité, avec une belle pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine, prolongée d'un cellier et d'un sanitaire en rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Le dernier niveau révèle une suite parentale, avec sa salle d'eau privative avec WC. À l'extérieur, un jardin en jouissance exclusive permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une place de stationnement privative complète ce bien rare, alliant authenticité et modernité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 451626 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 05 / 2025 - Classe-Energie B : 87 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1205 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros / an (soit 75 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit175268 : les jardins de navarre. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception niché au cœur d'une ancienne grange entièrement réhabilitée. Cet appartement neuf allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec une belle pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, un espace cuisine salle à manger de 41 m², un cellier et un toilette. L'étage offre un espace nuit agréable avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, la suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs offre un espace intime et privilégié. Vous bénéficierez d'un jardin en jouissance exclusive pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking privative. - mentions légales : proposé à la vente à 614975 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 05 / 2025 - classe-energie b : 85 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1560 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 960 euros / an (soit 80 euros / mois) - affaire suivie par mr valentin abert (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion pau - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chez Novarea, nous pensons que les cadres bucoliques ne sont pas réservés qu'à la campagne. Ici, c'est en plein cœur de Pau que vous profiterez d'une véritable parenthèse de verdure ! Cet appartement en rez-de-chaussée développe 111 m² et combine espace et charme. Avec ses trois chambres, il se prête parfaitement à une vie de famille en quête d'un cocon où nature et ville se rejoignent. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est pensée comme un lieu de partage. Sa cuisine semi-ouverte facilite les moments conviviaux. Depuis le séjour, la perspective est unique : un jardin arboré de 200 m², une terrasse intime à l'abri des regards… un véritable luxe citadin, à savourer été comme hiver. Son atout superstar : un garage privatif, pour un stationnement pratique, sécurisé et tellement rare en centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea : l'alliance parfaite entre le charme d'une bâtisse de 1900 et l'esprit nature et détente de son extérieur. Ici, barbecue entre amis, moments de lecture au soleil et jeux d'enfants dans le jardin s'invitent au quotidien. Toutes les commodités à proximité immédiate et le parc Beaumont accessible en seulement 5 minutes à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, nous donnons vie à vos projets ! Sirué sur la Commune d'Aressy, retrouver cet appartement au rez de chaussé d'une résidence neuve et sécurisée. Ce Plateau à aménager dispose d'une surface habitable de 69,44 m², pouvant accueillir une pièce de vie avec son salon salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Une grande terrasse sera accessible depuis le séjour. Ce logement dispose de deux places de parking privatives. La cerise sur le gâteau : Sa terrasse et son jardin, un atout remarquable pour un appartement ! Ce que l'on aime chez Novarea : La vue sur les Pyrénées. Emplacement situé aux portes de Pau, à 11 minutes du centre ville de Pau en voiture, proche de toutes les commodités nécessaire et à 2 minutes en voiture de l'école maternelle et primaire d'Aressy. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea ! Livraison juin 2026.