Appartement avec jardin à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - john-steven greenaway vous propose : appartement t4 en haut de maison – garage – jardin privatif – cuisine d’été excusivite vente interactive * dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 104 m² situé en haut de maison, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable avec de beaux espaces extérieurs privatifs. Le logement se compose d’un agréable salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc séparé. Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 230 m² avec cuisine d’été couverte, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Un grand garage individuel d’environ 20 m² complète le bien avec un accès intérieur direct au logement, un véritable confort au quotidien. Prestations complémentaires : • double vitrage • volets roulants électriques • fibre internet • eau de ville • tout-à-l’égout vous serez séduits par cet appartement particulièrement fonctionnel, offrant des prestations rares avec garage et jardin privatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-steven greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Caraviello vous propose : * Appartement spacieux de 4 pièces avec balcon et terrasse à Menton * Situé dans la paisible ville balnéaire de Menton, cet appartement de 80 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits par ses 3 chambres offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. La chambre parentale dispose d'un accès direct à la terrasse permettant de profiter pleinement des douces soirées d'été. Le salon et la cuisine équipée s'articulent harmonieusement pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez également savourer vos repas en extérieur grâce à la terrasse offrant une vue dégagée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement familial à Menton à fort potentiel d'optimisation et de modification. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Caraviello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 877885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : À proximité des commodités et du centre-ville d’Istres, découvrez cet appartement de type 2 / 3 de 57 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. L’appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Dès l’entrée, un placard de rangement apporte un vrai confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur. Vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud d’environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La chambre principale dispose également de son propre accès à une seconde terrasse d’environ 10 m². Le bien comprend aussi une pièce aménagée en bureau / dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. En très bon état général, cet appartement dispose également d’un garage fermé en sous-sol, un véritable atout à proximité du centre-ville. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet de résidence principale à proximité immédiate des commodités. Disponible immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic framery vous propose : mandelieu-la-napoule – appartement en rez-de-jardin, cave & piscine a à mandelieu-la-napoule, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez ce charmant appartement de 35 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, aux faibles charges, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, golf et commodités. Son emplacement premium vous séduira immédiatement : commerces accessibles à pied, hypermarché à seulement 7 minutes, plage du château de la napoule située à environ 2 km, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie d’environ 24 m² lumineuse et conviviale, d’une salle de bain avec wc, d'une cuisine séparée et ouverte sur le jardin. Le véritable atout du bien ? Son agréable jardin privatif de 34 m², véritable extension de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. Une terrasse vient compléter cet espace privilégié. Les amoureux du littoral et des loisirs apprécieront également la proximité du prestigieux golf old course de mandelieu ainsi que du secteur prisé de cannes marina, accessibles environ en 8 minutes à pied, pour un cadre de vie rare entre mer, verdure et art de vivre azuréen. Les atouts qui font la différence : résidence sécurisée avec piscine et cave. De nombreuses places se stationnement dans la residence, possibilité d' avoir une place de stationnement sécurisé en location en plus. Possibilité d’acquerir un garage en plus. Idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la côte d’azur ou investissement locatif de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : Retour à la vente. Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces situé à Vinon-sur-Verdon, offrant un espace de vie chaleureux dans un cadre verdoyant et paisible. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux datant de 1964, cet appartement de 85 m² loi Carrez bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un double séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine cuisine prolongée par un cellier. Bien qu'ayant besoin de quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement offre un énorme potentiel pour devenir un cocon douillet et confortable selon vos goûts et besoins. Un devis chiffré a été établi en ce sens. Le balcon attenant vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité. En termes de prestations, cet appartement dispose du confort moderne avec la climatisation, des équipements de sécurité tels qu'un interphone et un accès sécurisé à la résidence. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. La résidence, dans laquelle se trouve cet appartement, est sécurisée et offre un cadre de vie agréable et convivial avec de nombreuses places de stationnement. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts environnants pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave fermée complète ce bien. N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable petit bijou. Une occasion à ne pas manquer pour créer votre havre de paix à Vinon-sur-Verdon La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bandol, dans un secteur résidentiel calme, cet appartement de 2 pièces de 53 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, tourné vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge sur une belle terrasse d'environ 18 m², complétée par un espace extérieur d'environ 25 m², idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'orientation au sud apporte une belle luminosité. L'appartement propose une configuration fonctionnelle avec un séjour, une cuisine aménagée et une chambre. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, et les nombreux rangements facilitent l'organisation du quotidien. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort. L'ensemble est bien entretenu, dans une copropriété des années 1987, et bénéficie d'une place de stationnement extérieure. Secteur calme & résidentiel. Parking. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 846 € - Charges de copropriété : 60 € - DPE : C, GES : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, afin de l'aider à avancer sereinement dans son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, emmanuel et marie-line vous invitent à découvrir cet appartement spacieux, baigné de lumière et très confortable. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, calme de seulement 3 lots, ce bien de 115 m² a tout d'une maison. Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par ses volumes, regroupant une cuisine aménagée, un espace repas et un salon convivial. Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse filante agrémentée d'une véranda, parfaite en toute saison. Ce premier niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, d'une buanderie fonctionnelle et de toilettes. Au second étage, l'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres, dont une qui n'attend que vos idées pour être finalisée et 2 espaces combles non aménagés. En bonus : des espaces partagés qui font la différence : un véritable atelier pour les passionnés de bricolage ou tout simplement espace de stockage; un petit jardin pour les beaux jours, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Copropriété de 3 lots d'habitation - syndic bénévole. Un cadre de vie idéal à visiter sans tarder ! Dpe c / 167 ges b / 6 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel urvoy, au 06 01 85 35 58 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451906. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 259 euros. Emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VALBONNE – SKYLINE | Appartements neufs nichés dans la pinède de Sophia Antipolis Perché en point haut d'une pinède préservée, au cœur de l'écosystème dynamique de Sophia Antipolis, le programme SKYLINE redéfinit l'art de vivre azuréen. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, prolongés de belles terrasses et de jardins privatifs en rez-de-chaussée, offrent à chaque logement une vue dégagée et une lumière naturelle exceptionnelle. Ici, 5,6 hectares d'espaces verts sanctuarisés entourent la résidence, les stationnements sont en sous-sol, les chemins piétons au pied des bâtiments : la nature s'invite jusqu'à votre porte. Certification NF Habitat HQE, panneaux photovoltaïques, fibre optique, kit domotique, volets roulants électriques, salle de bains haut de gamme — le confort est pensé dans ses moindres détails. Commerces à 4 min, groupe scolaire à 5 min, golf à 8 min, aéroport Nice Côte d'Azur à 21 min : une accessibilité remarquable pour un cadre de vie préservé. Contactez notre agence ORPI pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Référence agence : 0000.

À vendre à La Seyne Sur Mer 83500 dans le quartier des Collines de Tamaris 83500. Idéalement situé au calme, proche des commodités (commerces, pharmacie, bus et navette maritime pour Toulon) magnifique appartement de trois pièces composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur loggia et jardin privatif, deux chambres, salle de bains, wc. L'appartement est situé au calme, et dispose d'un garage et d'une cave. Il est très bien entretenu. À voir au plus vite. Référence agence : 38132.

Dans une petite bâtisse traditionnelle de 4 lots, appartement t2 avec jardin de 92 m² avec terrasse et une place de parking, pas de charges. Séjour, cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre, départ du locataire novembre 2026. Au calme, à proximité du centre ville ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance du bâti à prévoir) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 608093 ).

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Rare sur Le Castellet : Charmant appartement de 3 pièces avec terrasse et jardin d'environ 90 m², proche des commodités. Niché dans une bâtisse chargée d'histoire datant de 1800 et récemment rénovée (2023), cet appartement d'environ 60 m² offre un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui y règne. La pièce de vie principale, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial d'environ 30 m² donnant directement sur le jardin. Les 2 chambres spacieuses s'ouvrent elles aussi sur l'extérieur. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort : fibre, digicode, interphone, pompe à chaleur gainable, doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffe-eau connecté. Enfin, deux places de parking privatives vous sont réservées. La résidence propose aussi des places de parking 'visiteurs', des places avec borne de recharge pour véhicules électriques, un local à vélo commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre le beausset et le castellet (83330), découvrez ce charmant appartement de type 3 d'environ 60 m² loi carrez, situé au sein d'une ancienne bastide de charme réhabilitée. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, au coeur d'un environnement bucolique entouré de vignes. Situé dans une résidence sécurisée, intimiste et familiale, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante par portillon et d'un agréable jardin privatif clôturé d'environ 90 m², idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. L'intérieur, entièrement neuf, séduit par ses prestations soignées, son confort moderne et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger baigné de lumière, d'un couloir desservant une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres ouvrant directement sur le jardin. L'appartement bénéficie de belles prestations : pompe à chaleur, climatisation gainable, ainsi que deux places de parking privative, borne de recharge pour véhicules électriques. Un local à vélos commun complète également l'ensemble. À seulement 10 minutes en voiture de bandol et de saint-cyr-sur-mer, et à proximité immédiate de l'axe autoroutier, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal entre nature, littoral et accessibilité. Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre de vie privilégié entre mer, collines et vignobles. Faibles charges de copropriété : 71 euros / mois dpe : b 95 kwh ges : a 2kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 336 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat sous la réf : 450919- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 852 euros.

Situé dans le quartier recherché du Faron à Toulon, cet agréable appartement de type 2 de 49 m² et se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière et offre, depuis la chambre, le salon et la cuisine, une vue mer panoramique qui accompagne le quotidien. La pièce de vie et la chambre se prolongent sur une vaste loggia d'environ 15 m², véritable espace supplémentaire qui permet de profiter pleinement de l'exposition et de la vue tout au long de l'année. Ce prolongement offre une continuité très agréable entre intérieur et extérieur, et donne une sensation d'espace particulièrement appréciable. L'agencement est fonctionnel, pensé pour un confort de vie au quotidien, avec une salle de bain et des volumes faciles à aménager. L'appartement dispose de rangements complémentaires, notamment une cave d'environ 4 m² sur le même étage, idéale pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans le logement. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, offrant un vrai confort dans ce quartier prisé où le stationnement est précieux. Le tout se situe dans une petite copropriété, apportant une atmosphère plus intime et conviviale que les grands ensembles. Le cadre de vie proposé par ce bien combine donc la vue, la lumière et la praticité : un appartement au calme, avec un extérieur généreux, un stationnement réservé et des annexes utiles, dans un environnement agréable. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 1237€ - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Toulon, au dernier étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 67 m² Carrez (66,76 m² au sol). Cet étage élevé, combiné à une bonne luminosité, crée une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Le bien se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace pouvant accueillir un bureau, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble est bien entretenu et présente un parquet multicouche qui participe au confort des pièces de vie. L'appartement bénéficie de rangements intégrés grâce aux placards, ainsi que d'une cave en sous-sol d'environ 5 m², pratique pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder au quotidien dans le logement. Le confort est renforcé par la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, ainsi que par un système de chauffage collectif. L'eau chaude est produite par un ballon à accumulation électrique. Un stationnement extérieur complète ce bien, un atout appréciable dans le secteur. Le tout est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'École maternelle Danielle Casanova se trouve à environ 70 m, l'École élémentaire Frédéric Mistral à environ 100 m et l'École élémentaire Lazare Carnot à environ 100 m également. Le quartier est également desservi par d'autres écoles comme l'École élémentaire Claret à environ 400 m, l'École élémentaire Saint Roch à environ 500 m et l'École maternelle Saint-Roch à environ 500 m. Pour les moments de détente en plein air, le Jardin Alexandre 1er, avec son parc canin, est à environ 200 m, tout comme le Square de Broglie à environ 300 m. Le collège de la Rue Rehel se situe à environ 300 m. Enfin, la gare de Toulon est accessible à environ 400 m, offrant une connexion pratique aux déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1277 € - Charges de copropriété : 164 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collective fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité – ceillac, au cœur du queyras laissez-vous séduire par cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété idéalement placée à ceillac, l'un des villages les plus prisés du parc naturel régional du queyras. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre spacieuse ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, offrant un espace confortable et fonctionnel pour accueillir famille et amis. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : depuis le balcon, vous profiterez d'une vue incroyable et dominante sur tout le village de ceillac et les montagnes environnantes. Un panorama rare qui apporte à cet appartement une atmosphère unique, entre authenticité et grand air. Grâce à sa configuration et à sa situation, ce bien est idéal aussi bien comme pied-à-terre à la montagne que comme résidence principale pour un jeune couple à la recherche d'un premier investissement dans un cadre de vie exceptionnel. Faibles charges de copropriété, commerces et transports à proximité immédiate. Un casier à skis au rez-de-chaussée complète ce bien. Un appartement chaleureux au cœur d'un village vivant et recherché, été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1745€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 181 285 - greffe de gap) lucie chabrand entrepreneur individuel 06 66 44 65 27 - réf. 955211.

À proximité immédiate de Septèmes-les-Vallons, découvrez ce bien atypique de type duplex, se vivant comme une véritable maison, au sein d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et surtout par l'espace de vie principal de plus de 50 m², lumineux et convivial, ouvert sur une véranda puis sur une agréable terrasse de 30 m² avec cuisine d'été. Un véritable espace de vie intérieur / extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien développe 134,48 m² loi Carrez et se compose : - d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 52 m², - de 3 chambres, - d'une pièce faisant office de dressing, - de deux salles d'eau - d'une véranda, - d'un garage de plus de 22 m², ainsi que d'espaces extérieurs privatifs comprenant un jardin d'environ 130 m², une terrasse et une cour. Le bien offre de nombreux atouts : beaux volumes esprit maison grande pièce de vie extérieur agréable garage climatisation secteur recherché à la limite de Septèmes-les-Vallons Quelques rafraîchissements permettront toutefois de le remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant plus d'espace et un jardin. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 954754.

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, rue Justinia, ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin séduira par son parfait état et son optimisation élégante aux goûts actuels. L'appartement offre un espace de vie confortable et lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 21 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Situé dans une petite copropriété au calme, il constitue une adresse parfaite à quelques minutes seulement de la rue d'Antibes et des plages à pied. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, cuisine moderne entièrement équipée, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Excellent rendement locatif en location saisonnière Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Quartier recherché proche commerces et plages Une opportunité rare à Cannes, à visiter rapidement ! Référence agence : 1165.

Appartement 3 pièces chambrun / gairaut, dans belle résidence ravalée, superbe 3 pièces de 67 m² en rez de jardin surélevé, en excellent état, belle terrasse + jardin privatif 46 m² exposé sud ouest, possibilité cuisine américaine, garage en sous sol, cave.

Iad France - Magalie Leprêtre vous propose : La Garde haut de villa T4 de 103 m² avec jardin d'environ 400 m², 2 garages, 1 ancienne cave complété d'un studio de 21 m² à rénover - Idéal pour les amateurs de rénovation. Découvrez ce spacieux appartement, dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant, pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée (non équipée), d'une salle de bain avec toilette séparé et un balcon. Cheminée à foyer ouvert. Au rez-de-chaussée, un studio à aménagé comprend une salle d'eau avec douche et wc ainsi que l'accès à une cave en sous sol. Un terrain plat, arboré et clos offre un espace extérieur privé à aménager. De plus le jardin comprend 2 garages et un appentis. Copropriété en bonne état + aucune charge sauf assurance de l'immeuble. Cet appartement offre un superbe potentiel pour transformer cet espace selon vos goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 948753090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Montier vous propose : SOUS OFFRE Situé dans une copropriété récente, sécurisée et arborée sur la commune d'Hyères, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et particulièrement fonctionnel. Côté intérieur : L'entrée est dotée d'un placard de rangement et mène à une pièce de vie lumineuse. Celle-ci intègre un espace cuisine aménagé et s'ouvre directement sur l'extérieur. Le coin nuit, bien délimité par un dégagement, se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté extérieur et prestations : Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de près de 9 m², prolongée par un jardin privatif de 50 m². L'appartement répond aux exigences de confort actuelles : double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout et accès à la résidence sécurisé par un portail électrique, les charges mensuelles s'élèvent à 95 euros par mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la gestion par un syndic professionnel, l'eau froide. Le vrai plus : Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, un atout rare et recherché : une place en sous-sol et une seconde en extérieur sous carport. L'environnement : Un quotidien facilité par la proximité des commodités : la boulangerie est à 600 mètres et un supermarché à 900 mètres. Le centre-ville se trouve à 2 km, tandis que le port et les plages d'Hyères sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture. Vivre à Hyères : Choisir cet emplacement, c'est s'offrir la douceur de vivre unique de la cité des Palmiers. Entre son centre historique animé, ses marchés provençaux et la richesse de son littoral, Hyères propose un cadre de vie privilégié à l'année. La proximité immédiate de la presqu'île de Giens, des plages de l'Almanarre et des embarcadères pour les îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros) fait de ce secteur un lieu hautement recherché, conjuguant parfaitement dynamisme urbain et esprit de vacances. Bien disponible à la visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une découverte des lieux, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique deux pièces en rez-de-jardin, parfaitement décoré dans un esprit épuré et contemporain. Vous serez séduit par son calme absolu, son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de sa terrasse, il n'y a aucun vis à vis. Situé dans une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec de nombreux placards de rangement. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Un parking complète ce bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié. Contact Jessica ELMAN 06 25 54 13 24. Copropriété de 54 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros.

À cannes la bocca, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte d'azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agréable espace extérieur, parfait pour partager des soirées d'été entre amis, organiser des repas en plein air ou simplement savourer des moments de détente. Ce bien dispose également d'une place de parking privative extérieure, apportant un vrai confort. Son emplacement est un véritable atout : commerces, bus, écoles et accès autoroute sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. En conclusion il est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 41.11 m².

À Cannes, dans une résidence gardiennée et sécurisée au pied de la Croix-des-Gardes, cet appartement de 3 pièces avec son jardin privatif de 100 m² vous séduira par son calme absolu et son environnement verdoyant. Entièrement rénové, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis, d’une belle cuisine équipée, de deux chambres au calme, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Vendu avec une place de parking privative située juste devant l’entrée et une grande cave. Très belle opportunité ! Appartement clés en main, à visiter sans tarder !

À vendre à La Seyne Sur Mer 83500 quartier Mar Vivo. Idéalement situé dans le quartier de Mar Vivo, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et des plages de Mar Vivo et des Sablettes. Magnifique appartement T3 de plus de 70 m² composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur loggia et grand jardin privatif au calme, cellier, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. Appartement en excellent état. Parking privatif. Idéal pour tout faire à pied. À voir de toute urgence. Référence agence : 38128.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Toulon – La Loubière Dans un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement traversant de 37 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété aux faibles charges. L’appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition sud / nord et s’ouvre sur un extérieur d’environ 25 m² composé d’une terrasse et d’un petit jardin, véritable prolongement de l’espace de vie. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le salon, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Entièrement refait à neuf, ce bien combine confort, simplicité et praticité, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Charges de copropriété : environ 20 € / mois Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.