Appartement avec jardin à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - titouan lavergne vous propose : duplex - 47,24 - vue mer - terrasse - climatisation - dernier étage coup de coeur assuré pour ce superbe duplex entièrement rénové, situé au 1 er et dernier étage d’une résidence calme et verdoyante. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur la mer et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie climatisée, ouverte sur une belle terrasse de 9 m², offre un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Les atouts majeurs : vue mer dégagée duplex entièrement rénové en 2021 climatisation réversible terrasse de 9 m² dernier étage façade ravalée en 2025 nombreux rangements sur mesure stationnement facile dans résidence fermée l’appartement développe 47,24 m² carrez (environ 70 m² au sol) et comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau contemporaine, un wc indépendant ainsi qu’un espace nuit à l’étage composé d’une chambre et d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. Un emplacement privilégié : à quelques minutes à pied de la plage du capelan, du tennis club, de la pinède du roustagnon, du port et du centre-ville. Un bien rare à bandol, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Contactez-moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 999.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica le roy vous propose : nice ouest - avenue sainte marguerite - 4p traversant - jardin - garage dans une résidence sécurisée et verdoyante, bel appartement traversant de 85 m² au 1er étage sans ascenseur d'un petit bâtiment de caractère. Le séjour et la cuisine séparée ouvrent sur un balcon exposé plein sud. Côté nord, deux des trois chambres donnent directement sur une terrasse prolongée d'un jardin privatif, sans vis-à-vis — une vraie rareté dans ce secteur. Un couloir avec placards dessert l'ensemble, complété d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un rafraichissement global est à prévoir pour ce bien familial à fort potentiel idéalement situé à proximité de l'autoroute a8, de l'aéroport et du tramway ligne 3 (station méridia). jardin privatif balcon sud + terrasse nord sans vis-à-vis garage en sous-sol résidence sécurisée au calme proche transports et axes routiers la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.99€ par mois (soit 2327.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica le roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bas de villa avec jardin - esprit maison - le plan du castellet idéalement situé à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, ce charmant bas de villa de 69 m² offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et esprit maison. À seulement quelques minutes de bandol et de ses plages (moins de 8 minutes en voiture), vous profitez pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un intérieur soigné, prêt à vivre entièrement entretenu et décoré avec goût, le bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : un espace de vie lumineux et convivial une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, équipée d'une climatisation réversible une cuisine moderne et fonctionnelle une chambre confortable une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne l'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une personne seule ou un couple. Un extérieur agréable et fonctionnel un joli jardin avec vue dégagée sur les collines de la cadière-d'azur un abri de jardin avec espace buanderie un bien entièrement de plain-pied, facilitant le quotidien les + du bien aucun travaux à prévoir et décoration raffinée climatisation réversible vue agréable sur les collines grand jardin privatif commodités accessibles à pied accès rapide aux axes routiers proximité immédiate de bandol et des plages a retenir un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec un véritable esprit maison, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter rapidement. 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 447117- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 551 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente – t2 / 3 avec jardin privatif + grange attenante à fort potentiel ! À la rochette, dans une bâtisse pleine de cachet avec seulement 5 appartements, découvrez ce t2 / t3 de 68,48 m² au sol (57,23 m² carrez) avec jardin privatif et vue dégagée sur les montagnes mais ce qui fait toute la différence… une ancienne grange voûtée d'environ 70 m² à exploiter selon vos projets : - agrandissement de l'appartement - création d'un second logement - garage ou espace professionnel un potentiel exceptionnel pour un bien évolutif, que ce soit pour y vivre ou investir. Jardin privatif de 164 m² vue dégagée charme de l'ancien possibilités multiples un bien unique à fort potentiel – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 878 316 - greffe de manosque) stéphanie bichaud entrepreneur individuel 06 46 20 91 28 - réf. 946155.

Iad France - Jessica Rapicano vous propose : LE BRUSC – UN AIR DE VACANCES TOUTE L’ANNÉE À seulement quelques pas des plages, du port du Brusc et de ses commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,91 m² en rez-de-jardin, niché dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’ouverture des baies vitrées, le regard se porte sur un agréable jardin privatif de 24 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Un lieu idéal pour prendre son café au soleil, partager un dîner entre amis ou simplement profiter du climat méditerranéen. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d’eau fonctionnelle et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Pour votre confort, vous disposez également : d’une place de stationnement privative et sécurisée d’une cave privative d’une résidence calme et recherchée Mais ce qui rend ce bien unique, c’est son emplacement exceptionnel. En moins de 2 minutes à pied, rejoignez les plages, les terrasses du port du Brusc, les restaurants et les navettes vers l’Île des Embiez. Ici, tout se fait à pied. Chaque journée a un parfum de vacances. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d’un achat coup de cOEur. Une adresse rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Jessica Rapicano Conseillère Immobilier iad La presente annonce immobiliere vise 64 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Rapicano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 812168599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guy Bernard vous propose : Les Issambres – Rez-de-jardin 53 m² – Vue mer – Résidence sécurisée avec piscine et tennis Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis, cet appartement rez-de-jardin bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. L'espace de vie s'articule autour d'un salon avec son coin cuisine ouvert, prolongé par une grande véranda entièrement vitrée grâce à une baie coulissante rétractable, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur. L'ensemble donne directement sur un jardin privatif de 330 m² exposé plein sud et sa très belle vue mer. La configuration comprend également une chambre, un bureau facilement convertible en chambre d'enfant, une salle de douche et un WC séparé. Entièrement rénové, l'appartement est vendu avec 2 places de parking. Un box de rangement est proposé en option (idéal pour 2 roues ou matériel de loisirs). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Verriere vous propose : * Bandol – L'intimité d'une maison, la simplicité d'un appartement, à deux pas du port * Rez-de-jardin privatif dans résidence de standing * Trouver à Bandol un bien moderne, idéalement situé et offrant les sensations d'une maison individuelle : c'est précisément ce que propose cet appartement de type 3 de 62 m², une combinaison rare à quelques minutes à pied du port, du village et de la gare. * Tout commence par l'accès : un portail privatif, une aire de stationnement pour deux véhicules, un double garage. On rentre chez soi comme on rentre dans une maison. Quelques marches conduisent ensuite au jardin de 150 m² qui bordent trois côtés de l'appartement, avec ses différents espaces extérieurs selon les heures et les saisons. Aucune partie commune à traverser, aucune promiscuité de copropriété. * L'appartement lui-même, triplement exposé et entièrement de plain-pied, confirme ce confort de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte, larges baies vitrées sur une terrasse couverte de 50 m², chambre principale avec accès direct sur la terrasse, seconde chambre - les deux avec placards intégrés - salle d'eau équipée d'une grande douche italienne, WC séparé, buanderie dans le garage. Double vitrage et climatisation dans toutes les pièces. * La résidence, aux lignes méditerranéennes contemporaines, en situation légèrement dominante, est sécurisée et parfaitement tenue. En résidence principale ou secondaire, tous les atouts de Bandol sont à portée immédiate, sans compromis sur le calme ni sur l'espace. * Chers clients, je vous accompagne pour découvrir ce bien avec plaisir - Chers confrères, n’hésitez pas à me contacter pour vos clients les plus exigeants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Co-exclusivité - appartement / villa de prestige a vendre a beaulieu sur mer - piscine privee - jardin 350 m² - terrasse - calme - centre ville dans une résidence de prestige, dans le centre ville de beaulieu sur mer, à proximité des plages et commerces, au calme absolu, luxueux appartement d'une superficie de 161 m², avec jardin de 350 m², et piscine privée exclusive. Cet appartement, en parfait état, entouré de verdure, se compose : entrée, séjour, cuisine ouverte intégrée dans le séjour, 3 chambres, 2 salles de douche avec wc, 1 salle de bain avec wc et douche, buanderie. Grand garage pour deux voitures, cave, local technique. L'appartement est unique, il n'existe rien de similaire à beaulieu sur mer, il s'agit d'un appartement / villa. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat co-exclusif.

Nice – gairaut / villa laetitia | ensemble rare de 10 pièces avec 7 chambres, jardins privatifs et 4 parkings situé sur la très recherchée avenue de gairaut à nice, au sein de la villa laetitia, petite copropriété de caractère au calme, découvrez un ensemble immobilier rare composé de 2 appartements situés sur le même palier, au 1er étage, avec aucun autre appartement à l’étage. L’ensemble développe aujourd’hui de très beaux volumes avec environ 10 pièces, 7 chambres, plusieurs espaces de vie, mezzanines, salles d’eau, salles de bains, jardins privatifs et 4 stationnements. La configuration actuelle permet plusieurs projets : grande famille, habitation multigénérationnelle, résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif ou location saisonnière. Autre atout majeur : les deux appartements peuvent aussi être réunis afin de créer un superbe appartement familial occupant tout l’étage, avec de grands volumes, de la lumière, plusieurs extérieurs et un véritable esprit maison. Le premier appartement, d’environ 95,84 m² loi carrez, complété par environ 36,93 m² hors carrez, offre une magnifique pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, cheminée, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures sur la verdure. Il comprend également 3 chambres, une mezzanine, une salle d’eau, une salle de bains avec wc, un wc indépendant et de nombreux rangements. Il bénéficie d’un extérieur privatif d’environ 400 m², à réaménager et à terrasser, offrant un fort potentiel pour créer un bel espace de vie extérieur. Selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires, une piscine peut être envisagée. Le second appartement, d’environ 130 m² habitables, est actuellement divisé en 2 logements indépendants de type 3 pièces. Il comprend notamment un séjour / cuisine, une cuisine indépendante, plusieurs chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc, une buanderie, une mezzanine, ainsi qu’un superbe jardin privatif en restanques d’environ 1 200 m². Ce jardin, rare sur le secteur, dispose d’une cuisine d’été, de plusieurs espaces de détente et d’une serre. Il offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle luminosité, d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des accès autoroutiers, du centre-ville, de l’aéroport et des écoles. Les 4 stationnements représentent également un véritable atout dans ce secteur recherché. Les points forts : avenue de gairaut / villa laetitia 2 appartements sur le même palier aucun autre appartement à l’étage possibilité de réunir les deux lots 10 pièces / 7 chambres très beaux volumes mezzanines grande pièce de vie avec cheminée vue dégagée et verdure jardin privatif d’environ 1 200 m² second extérieur d’environ 400 m² à aménager cuisine d’été potentiel piscine selon autorisations climatisation, pompe à chaleur, gaz, bois et cheminée 4 stationnements petite copropriété de seulement 6 lots fort potentiel familial, patrimonial ou locatif un bien rare sur le marché niçois, réunissant volumes, extérieurs, stationnements, calme et potentiel d’aménagement. Idéal pour une grande famille, un investisseur, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un acquéreur souhaitant créer un appartement unique avec esprit maison au cœur du secteur prisé de gairaut. Prix : 1 248 000 euros référence : sdm3641.

83250 bandol - situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement de 2 pièces d'environ 54 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, tourné vers l'extérieur. Au 07 60 01 14 86, je vous propose un magnifique t2, composé d'une pièce de vie prolongée par une belle terrasse en bois d'environ 20 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'orientation au sud apporte une belle luminosité et met en valeur les volumes intérieurs. L'appartement propose une configuration fonctionnelle avec un séjour convivial, une cuisine aménagée qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et une chambre confortable. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, et les nombreux rangements facilitent l'organisation du quotidien. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort. L'ensemble est bien entretenu, dans une copropriété des années 1987 composée de seulement 8 lots, et bénéficie d'une place de stationnement extérieure. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique et agréable. Le square georges haffner se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert accessible à pied. Pour les familles, l'école maternelle bois maurin est située à environ 800 m, ce qui permet un accès simple et rapide aux structures éducatives de quartier. Dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021,2022, 2023 : entre 770 euros et 1080 euros. Mandat 452191 - prix 309000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 452191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cindy vanderniepen vous propose : rare a la vente duplex d'exception avec vue imprenable sur l'étang de berre situé dans une copropriété intimiste de seulement 7 lots, ce superbe appartement en duplex de 110 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon / séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin / terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, de nombreux rangements. À l'étage : trois chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau, une salle d'eau avec wc. Le coup de coeur : une magnifique terrasse de 45 m², exposée est / ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dominante et dégagée sur l'étang de berre, un véritable havre de paix. Prestations complémentaires : poêle à bois pompe à chaleur neuve cave, système d'alarme eldes visiophone dahua stationnement à proximité, appartement fonctionnel et chaleureux. Proximité commerces, bus, écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et vue exceptionnelle. Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire ! Prix de vente : 399 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy vanderniepen, au 07 77 22 55 83 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy vanderniepen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon en provence 912024320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448438- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Cindy vanderniepen (ei) agent commercial - numéro rsac : salon en provence 912024320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! À vendre, saint-aygulf (83370), appartement studio de 27.5 m² + terrasse + jardin + parking en sous-sol ! Emplacement recherché en plein centre, au calme absolu ! Venez découvrir ce charmant studio traversant de plus de 27 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété très bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal avec toutes les commodites accessibles à pied (plages, mer, commerces, boulangerie, pharmacie ? ) tout en profitant d'un environnement paisible et calme. Il se compose d'un espace de vie avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 16 m² prolongée par un jardin à jouissance privative, parfait pour profiter des extérieurs, l'appartement est en très bon état avec parquet, peintures, salle d'eau, wc et cuisine récemment refaits, pas de gros travaux à prévoir, charges de copropriétés maîtrisées. Il bénéficie d'un atout rare sur le secteur : une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre, bien rare à la vente sur saint-aygulf, à visiter sans tarder. Bien non soumis au dpe. Estimatif du dpe effectué par un professionnel en installant une clim reversible : c (121) ges a (4) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447811- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 149000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.00% ttc du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 141550 euros (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 158 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 75 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40.58 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing livrée récemment (2025), offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de détente en extérieur. La résidence, sécurisée et récente, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, transports et autres commodités du quotidien. 2 places de parking complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie confortable avec extérieur. Prix : 235 000 euros commission charge vendeur. Copropriété de 174 lots dont 73 d'habitations, aucune procédure en cours, charges de copropriété : 69 euros / mois dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230 et 370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion vizier, au 06 48 39 27 11 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion vizier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453059- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coquet appartement comprenant : entrée, séjour avec climatisation réversible, coin cuisine, chambre, salle d'eau, jardinet. Classe énergie : D Ges : 5 Référence agence : 349.

Orpi vous propose à la vente cet appartement T3 transformé en T4 avec jardin secteur Bonneveine (entre Sormiou et Bonneveine). Situé dans une résidence coquette des années 2000, au calme et à proximité des commodités, cet appartement en rez-de-jardin de 67,09 m² loi carrez se compose : D'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un jardin exposé sud-est au calme et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose : De trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Possibilité de garage en sus. Charges : 153€ par mois comprenant : L'eau froide et l'entretien de la résidence. Référence agence : 962.

Iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Appartement traversant à La Ciotat avec Terrasse, Balcon et Vue dégagée. Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à La Ciotat ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces offrant 94.2 m² habitables est une véritable perle rare sur le marché. Situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1982, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses finitions de qualité et son environnement paysagé. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet espace de vie. Les 3 chambres confortables offrent un véritable havre de paix pour toute la famille. La salle de bain balneo et la salle d'eau multi jet bien agencée apportent un confort inégalé au quotidien. La cuisine équipée, bien pensée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Le point fort de cet appartement ? Sa magnifique terrasse paysagé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un agréable balcon-terrasse accessible par deux des trois chambres. Rajoutez à ces prestations un espace buanderie d'un grand confort. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) confèrent à cet appartement une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, ses prestations de qualité telles que le chauffage individuel (chaudiere neuve) et le positionnement dans une résidence calme garantissent un confort absolu. Stationnement très facile dans la résidence et possibilité d'acquerir en plus un garage fermé et une place de parking. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer à La Ciotat. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : À Six-Fours-les-Plages, à seulement 150 mètres de la mer, découvrez cet appartement studio d’environ 25 m² situé au sein d’un domaine résidentiel avec piscine, gardien, terrains de tennis et parking sécurisé par barrière. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d'un coin nuit, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’un balcon d’environ 5 m² exposé plein sud. Cet extérieur permet d’installer facilement une table et quatre chaises afin de profiter d’un espace agréable au quotidien. Grâce à son exposition, le bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée sur le lac. L’appartement dispose également de la climatisation réversible et du double vitrage, apportant un bon confort thermique et phonique. Une place de stationnement privative complète le bien. Ce studio conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre proche du littoral ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Domaine de la Coudoulière - Au Calme - 45 m² habitables Je vous propose un certain art de vivre : au coeur d'un parc naturel de 32 hectares exceptionnel et unique sur le secteur, dans une résidence fermée et sécurisée, comprenant une infrastructure complète de loisirs, avec piscine olympique, mini golf, parc, boulodrome, jeux, tennis, lacs. et proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, piste cyclable. Voici un appartement prés à vous accueillir, situé à 200 mètres environ de la plage, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée de 21 m² environ, ouvert sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis direct. La particularité de cet appartement est de bénéficier d’espaces supplémentaires telle qu'une pièce aménagée de 12 m², contiguë à un espace de rangement / buanderie d'environ 10 m². L'appartement est en très bon état, prêt à vous accueillir pour une résidence principale ou envisager un investissement locatif de qualité. Informations supplémentaires : - chauffage électrique individuel - charges mensuelles : 100 Euro environ - salle d'eau rénovée avec fenêtre Ce bien pourrait vous correspondre ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. Je reste disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Giacometti vous propose : Les Hauteurs de Tamaris- Vue mer Charmant appartement au calme situé en rez-de-jardin sur les hauteurs de Tamaris. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce cocon composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une loggia fermée vous permettant d'en profiter en toutes saisons, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre avec placard. Un jardin d'environ 35 m² vous permettra de profiter de vos soirées d'été entre amis ou en famille tout en contemplant la vue mer. Cet appartement a été entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour compléter ce bien une place de stationnement privative vous est attribuée. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Giacometti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 879242394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT RAPHAËL - Appartement T3 avec jardin privatif Situé dans une résidence sécurisée au calme, à proximité du centre ville de Saint-Raphaël, venez découvrir ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé (accessible par quelques marches). Coup de coeur pour ce bel appartement d'une superficie de 63 m² environ (loi carrez) offrant une surface au sol d'environ 70 m² grâce à des espaces fermés, ainsi q'un jardin privatif exposé Sud d'une superficie de 40 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un agréable séjour lumineux climatisé, prolongé par une loggia donnant accès à un agréable jardin privatif exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d’une première chambre avec dressing d'une superficie de 15 m² environ ainsi que d’une seconde chambre avec placard d'une superficie de 11 m² environ. Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée, avec douche et WC vient compléter l’ensemble. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : Au calme - proche centre ville de Saint-Raphaël, commerces, écoles Beaux volumes Jardin privatif Bonne performance énergétique : C L'installation intérieure d'électricité de comporte aucune anomalie. Les charges comprennent eau froide, chauffage collectif N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - aix en provence situé au sein d'une résidence récente datant de 2020, cet appartement de type 2 d'une surface de 43,26 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée d'environ 25 m², d'une chambre de 12 m², ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privatif de 50 m², idéal pour les beaux jours. Un garage en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez rémy suppo au 06 30 96 48 02. Www. Isp-immobilier. Com copropriété de 135 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944.00 euros.

Situé au coeur du village des Milles, découvrez ce bel appartement de type 3 / 4 offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux double séjour, ouvert sur un jardin privatif d'environ 50 m², accessible par trois larges ouvertures, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. La cuisine indépendante s'ouvre sur un second espace extérieur, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Deux grands placards de rangement complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Une cave vient s'ajouter à ce bien, idéale pour le rangement, ainsi qu'une place de parking privative au sein de la résidence, garantissant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, luminosité et espaces extérieurs, dans un environnement recherché. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : .

Saint Raphaël Quartier des Plaines Boulouris, appartement à l' étage d'une villa divisée et entierement rénovée. ( 2 appartements) La mer à pied. Appartement de 80 m² avec un beau séjour avec cheminée et une grande cuisine indépendante aménagée. Salle de douche italienne, 2 grandes chambres - 2 stationnements sont inclus. Vous profiterez d'un jardin privatif ainsi d'une pièce de rangement en RDC. L'ensemble est climatisé. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2440.

Saint Raphaël - quartier des Plaines Boulouris - Résidentiel au calme. Appartement en rez-de-jardin dans une villa divisée et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Bel espace à vivre sur jardin et terrasse de presque 300 m² Séjour confortable, 2 chambres et 2 salles d'eau. Le tout climatisé. Un local pour velos et un stationnement complètent ce bien. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2444.

Au cœur de la ville, ce studio de 18 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu offre une adresse très centrale dans une résidence fermée et sécurisée. Entièrement meublé avec goût et en parfait état, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement pertinent dans un quartier recherché. La pièce principale intègre un coin cuisine fonctionnel et équipé, conçu pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien Tout est en place pour un emménagement immédiat : mobiler, équipements de la cuisine, de la chambre et de la salle d'eau. Les parties communes sont propres et bien entretenues, ce qui renforce l'agrément de la résidence au quotidien. L'entrée est sécurisée par un accès par code. Les compteurs individuels permettent un suivi précis des consommations, dans un contexte de charges de copropriété très basses. Le bien a bénéficié d'une rénovation qui en fait un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Son format et sa situation centrale se prêtent particulièrement bien à un étudiant. Un service de gestion sur les périodes vacantes peut s'occuper de le louer pour vous facilement si besoin à la nuit en période estivale. À côté des Allées Provençales, de la Rotonde et de toute l'animation du centre ville. Caractéristiques techniques : - Climatisation - DPE : C - Charges annuelles : environ 150€ (eau froide uniquement) - Taxe foncière : environ 400€ Attention, les visites sont à valider avec l'agent immobilier, en fonction du planning de location actuel du bien, uniquement entre 12h et 14h. Les informations présentées dans cette annonces ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics règlementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service d'information Georisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.