Appartement avec jardin à vendre Loiret (45)

Iad france - philippe gonzalez vous propose : nouvelle exclusivité – orléans centre ! À proximité du futur pôle d'enseignement supérieur (ancien hôpital d'orléans) découvrez ce f1 d'environ 24 m² situé au rez-de-chaussée, fond de cour d'une petite copropriété et comprenant : - entrée sur pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. Fonctionnel et pratique, il est vendu occupé. Emplacement recherché, charme de l’ancien… atout supplémentaire, achat d'un emplacement de parking possible. Rendement immédiat, à visiter sans tarder !

Iad france - philippe gonzalez vous propose : nouvelle exclusivité – orléans centre ! À deux pas de la nouvelle université situé au coeur de l’ancien hôpital d’orléans, découvrez ce duplex comprenant : - une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine. - 27 m² carrez / 33 m² au sol - 3ᵉ étage – lumineux et calme un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Emplacement recherché, charme de l’ancien… achat emplacement de parking possible en supplément. À visiter sans tarder !

ORLEANS proche Saint-Marc / Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 122 m² avec un jardin de 97 m², abri de 4,4 m² et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m² éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 922529.

ORLEANS proche Saint-Marc / Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 112 m² avec un jardin de 82,50 m², abri de 4,4 m² et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m² éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 922532.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La Source Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs. La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à quelques minutes des grands axes. Un bien rare sur le marché d’Orléans La Source – Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, Idéalement situé dans le centre ville de Gien, au pied des commerces de proximité, la Loire à deux pas, d'acquérir cet appartement de trois pièces principales d'une superficie de près de 62 m² au sol, 56 m² en loi carrez, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots principaux, gérée par un syndic bénévole, bénéficiant de charges réduites. Ce bien offre un séjour-salon de près de 22 m² baigné de lumière grâce à ses deux grandes ouvertures (huisseries en PVC Double vitrage) - Les pans coupés de cette pièce lui confèrent un certain cachet. Une salle d'eau à moderniser dotée d'un éclairage naturel grâce à une fenêtre - Enfin, une cuisine à rénover entièrement - Les deux chambres sont équipées de placard de rangement - Les plus de l'appartement un garage en plein centre ville - une cave de près de 25 m² - L'immeuble est doté d'un grand jardin commun. Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif et commencer à vous constituer un patrimoine à moindre coût. Mérite votre attention Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance Copropriété / Electricité Parties Communes / ) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 591296 ).

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement sans vis-à-vis à Orléans Dunois Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier recherché d'Orléans. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur il vous séduira par son potentiel. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les pièces offrent un agencement pratique et fonctionnel avec placards. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone et portail d'accès, deux ascenseurs et possibilité de stationner facilement grâce à deux places de parking en option. Un balcon et une cave complètent ce bien. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, à deux pas des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vivez au cOEur d'un quartier recherché tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.92€ par mois (soit 1487 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement avec Terrasse et Garage à Orléans - Résidence de Standing avec Ascenseur Au cOEur d'Orléans, dans une résidence de standing, ce grand appartement lumineux dispose d'un grand séjour double de 43 m², de 2 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 3eme, salle de bain, WC séparé, cuisine indépendante, et d'une terrasse de 14 m² orienté ouest. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un garage en sous-sol et d'une cave. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des ascenseurs, portes sectionnelles, espaces vert, commun, gestion de syndic et gardien. La situation de l'appartement vous permettra d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, à la gare et au centre ville d'Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : ideal investisseurs ! Bel appartement t3 vendu loué, locataire idéale, retraitée et en place depuis plus de 15 ans. Situé en bordure de canal, à 5 minutes à pied environ du centre, et à 20 minutes à pied environ de la gare de montargis. Lumineux appartement exposé sud-est, au sein d'une résidence calme. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le canal ! Comprenant au rez-de-chaussée (environ 6 marches à l'extérieur ) : - entrée, - cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (store-banne), - cellier - buanderie, - séjour de 21 m² avec portes-fenêtres donnant sur balconnet, - deux chambres de 9 et 11 m² avec accès terrasse et balconnet, - un débarras / dressing, - une salle de bains, - un wc indépendant. Un garage dédié et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Places de stationnement libres et gratuites à proximité. Charges trimestrielles d'environ 520 €, comprenant eau et électricité communes (soit environ 173 € / mois). Environ 120 € de charges mensuelles sont imputées à la locataire en supplémentant de son loyer de 680 € / mois. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.51€ par mois (soit 2070.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Idéal investisseur. Appartement de 53,69 m², situé au 2 ème étage, avec locataire en place. Avec une vue dégagée, sans vis à vis, à deux pas des bords de Loire et du centre historique de Meung sur Loire. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre confortable de 12 m² avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un débarras sur le palier. Chauffage électrique individuel Remplacement des huisseries et fenêtres en 2021. Actuellement loué 516€ charges comprises, locataire fiable en place depuis plus de 3 ans. N'hésitez plus pour un rendement locatif de plus de 6%, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : Bel appartement 2 pièces de 37 m² – Lumineux, sécurisé et idéalement situé à proximité de la zone commerciale d’Antibes ! Venez découvrir ce charmant appartement de 37 m², construit en 2013, situé en rez-de jardin, offrant confort, luminosité et qualité de vie dans une résidence récente, fermée et sécurisée. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 17 m²orienté plein sud, d’une chambre spacieuse de 12,4 m², et d’une salle d’eau de 4,4 m². Vous profiterez également d’un balcon-terrasse de 4 m², offrant un accès direct à la piscine privée de la copropriété. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. L’appartement est équipé du chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs, de la fibre optique, d’un interphone et d’un digicode assurant un confort et une sécurité optimale au quotidien. Un environnement pratique et recherché Situé à deux pas de la zone commerciale d’Antibes, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : •École élémentaire et arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied •Maternelle accessible en 10 minutes de marche •En 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins •En 15 minutes à pied, de nombreux commerces, supermarchés et restaurants •Médecin généraliste à 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.42€ par mois (soit 1001 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 470 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Opportunité Rare – Magnifique Appartement 4 pièces en plein cOEur d'Orléans, rue de la République. Vivez au rythme du centre-ville d’Orléans dans ce superbe immeuble haussmannien avec moulures et parquet de 82 m², situé rue de la République, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Nichée aux 4e et derniers étages d’un immeuble de caractère entièrement rénové. Composé d'une entrée, 2 chambres, salon / séjour avec cheminée décorative, cuisine indépendante aménagée / équipée, cellier, salle de bain et WC séparé. Les + qui font la différence : Balcon agréable pour vos moments de détente, cave, double vitrage, chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique. Ce bien rare est une véritable perle en plein centre-ville : lumineux, spacieux et plein de charme. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.83€ par mois (soit 778 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Magnifique appartement au air de maison de ville ! avec une surface utile de plus de 80 m² ! Bénéficier de tous les avantages d'être au 1er et dernier étage mais sans les inconvénients ! Pas de voisins au dessus ! Mais une entrée de plain pied ! Et si c'est possible ! L'agencement de la rue permet d'avoir un voisin en dessous sans même s'en rendre compte ! L'appartement se situe dans une petite rue au calme ! Avec très peu de passage. Vous entrez dans un salon séjour lumineux de plus de 21 m², qui donne accès a une cuisine séparée spacieuse. Le rez de chaussée dispose également d'une très belle chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage vous disposerez d'un palier avec 2 chambres pleine de charme grâce aux poutres apparentes qui apportent un cachet à ces 2 espaces. Vous cherchez un coin tranquille mais pas trop loin de toutes les commodités. N'attendez plus ce magnifique appartement est situé à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Malesherbes et des commerces. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : DUPLEX en plein centre ville. Duplex de caractère situé en plein cOEur de Pithiviers. Cet appartement d'une surface totale de 55.7 m² offre un cadre de vie alliant modernité et charme de l'ancien. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine avec son coin repas. À l'étage une mezzanine, une chambre et une salle de bain complète cet appartement. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce duplex allie confort et proximité. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.