Appartement avec jardin à vendre Île-de-France

Conflans-sainte-honorine – duplex f3 avec terrasse, comme une petite maison. Sans voisin au-dessus ni en dessous, découvrez ce charmant duplex f3 de 2003, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne j – st lazare). Vous profiterez d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte équipée (lave-vaisselle, cuisinière, hotte), donnant directement sur une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement offre deux chambres de 11 m² à l'étage dont une avec dressing, une salle de bain avec fenêtre, 2 wc (un à chaque niveau) et des rangements bien pensés sous l'escalier. Le bien dispose également d'un parking en sous-sol, de double vitrage, d'une porte 3 points et de la fibre. Charges trismestrielles : 171 € (57 euros / mois). Quartier résidentiel très calme et très rechercher, dans une allée en retrait, proche de toutes commodités : commerces, écoles, parcs, commissariat et transports (gare conflans st-honorine). Un cadre de vie paisible et pratique, à visiter sans tarder ! Prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37518) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Privilégié - Rez-de-Jardin - T2 avec Terrasse - Proche Saint-Germain-en-Laye Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Jardin privatif et calme absolu définissent ce bien niché dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye. Profitez d'un cadre de vie verdoyant, à l'abri des regards, tout en restant connecté à l'animation urbaine. Recevez vos proches dans un vaste séjour baigné de lumière de 27 m². Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin d'environ 40 m², véritable extension de votre intérieur pour savourer vos déjeuners au soleil. L'espace intérieur dévoile une circulation fluide. Préparez vos repas dans la cuisine indépendante avant de rejoindre l'espace nuit, composé d'une chambre apaisante et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien pour un confort quotidien optimal. * Les atouts de ce bien : * - Havre de paix : Un extérieur rare avec terrasse et jardin de 40 m² sans vis-à-vis. - Volumes généreux : Un séjour de 27 m², une surface exceptionnelle pour ce type de bien. - Emplacement stratégique : La quiétude d'une résidence sécurisée proche des commodités. * À noter : * - Taxe foncière : 1 332 euros / an - Charges de copropriété : 1 332 euros / an (soit environ 111 euros / mois) - Coût annuel estimé des énergies : entre 1 280 euros et 1 780 euros (Prix indexés sur les années 2021,2022, 2023) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété : 28 lots principaux - DPE : E (260 kWh / m². an) / GES : B (10 kg CO2 / m². an) * Prix de vente : 279 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) * Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Iad France - Sandy Ribas vous propose : Appartement 4 pièces traversant et lumineux avec balcons – Métro Ligne 11 La Dhuys Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et sécurisée de 1976, entourée de verdure, cet appartement traversant de 4 pièces et 80 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et proximité des commodités. Une véritable impression de campagne en ville. À seulement 600 mètres du métro ligne 11 – station La Dhuys (8 minutes à pied), et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché. Des volumes généreux et une distribution idéale L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un grand balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aux volumes confortables, est complétée par un cellier attenant, très appréciable au quotidien. Un premier dégagement dessert : - une chambre de 10,82 m² avec placard et accès balcon, - une salle d’eau (avec possibilité d’ajouter une douche ou de créer une buanderie), - un WC séparé. - Un second dégagement mène à : - une deuxième chambre de 10,68 m² avec placard et balcon, - une salle de bain, - une troisième chambre de 11,57 m², également dotée de son balcon privatif.

Iad France - Vincent Caiazzo vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR Au cOEur d’un environnement préservé et particulièrement calme, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée, entourée de champs, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 43 m², en excellent état, aussi bien pour l’appartement que pour l’immeuble. L’entrée dessert un hall avec placard de rangement, offrant une organisation optimale dès l’arrivée. La pièce de vie lumineuse d’environ 22 m² séduit par ses volumes et sa clarté, avec une large porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse de près de 14 m², sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. L’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 9 m², équipée d’une porte-fenêtre donnant également accès à la terrasse, avec accès direct à la salle d’eau, apportant un réel confort au quotidien. La cuisine, fonctionnelle, complète harmonieusement l’ensemble. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs. Implanté dans un petit immeuble de seulement deux étages, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, alliant calme absolu et praticité. Un parking privatif en sous-sol vient parfaire ce bien. Situation idéale : – Environnement très calme – Gare, commerces de proximité accessibles à pied en 7 minutes et grand centre commercial accessible en 5 min en voiture. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial sécurisé. Une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Charmant 3 pièces avec jardin - Alfortville Nord Situé rue de Seine, à 12 min à pied du M 8 – École Vétérinaire, 15 min du RER D - Maisons-Alfort / Alfortville et à 5 min du centre-ville, cet appartement 3 pièces d’environ 52 m² offre un cadre de vie agréable, au cOEur d’un quartier vivant et recherché. Au premier étage d’une petite copropriété bien tenue, cet appartement parfaitement entretenu séduit par son charme de l’ancien : parquet massif, moulures au plafond et atmosphère chaleureuse. L’entrée, qui distribue les pièces, dispose de deux grands rangements très appréciables au quotidien. Le séjour convivial s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau, optimisée avec soin, dispose d'une douche et d'un wc. L’espace nuit comprend une belle chambre de 13,7 m² avec dressing ainsi qu’une seconde chambre en enfilade de 9,67 m², toutes deux au calme, donnant sur la cour et les jardins. Une cave de 9 m² complète ce bien. Véritable atout de l’appartement, un jardin de 30 m² en jouissance exclusive, offrant un espace extérieur rare, très agréable pour profiter des beaux jours. Un petit cocon plein de charme, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : À Sceaux, au cOEur d’un environnement recherché, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du centre-ville et des RER Sceaux et Robinson, au sein d’une copropriété de standing, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, en excellent état. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial, d’une cuisine également orientée sud, d’une salle de bains, de toilettes indépendants et de deux chambres confortables. Véritable atout rare : chaque pièce bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Vous profiterez ainsi d’une agréable terrasse permettant de déjeuner ou dîner en plein air, ainsi que d’un espace idéal pour installer transats et bains de soleil, dans un cadre verdoyant et paisible. Cet appartement séduit par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie intérieure / extérieure, particulièrement recherchée. Le bien est complété par une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. À noter : les charges comprennent un chauffage au sol collectif, en complément d’un chauffage individuel électrique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement faux t3 de 42,62 m², rue du cherche midi à paris dans le 6 -ème arrondissement, au calme, proche de tout. Situé au 2eme étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble avec gardienne, local à vélos et cave, ce bien propose un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre de bébé. Une salle de douche et des toilettes suspendues complètent l'ensemble. Vendu meublé, en très bon état, il est prêt à être occupé. Un lieu idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien à pied, au coeur du 6 -ème arrondissement. Dpe d 183 ges d 36 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 706 et 956 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 434828- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots - dont 87 lots habitation. (). Charges annuelles : 2100 euros. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Opportunité à Ne pas Manquer - Appartement 2 Pièces en Parfait État avec JARDIN DE 40 m² à Sucy-en-Brie Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Sucy-en-Brie, idéalement conçu pour un investissement locatif ou une première acquisition. Avec une surface habitable de 40 m² et une conception optimisée, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse de 9.5 m², d'une salle de bain entièrement équipée, d'une cuisine équipée et d'un salon de 20 m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de 3 étages datant de 1970, mais entièrement rénové pour offrir un confort moderne. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à 3mn de la gare RER A Sucy-Bonneuil, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement en parfait état dans un quartier prisé de Sucy-en-Brie. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Franchitto vous propose : Le parfait compromis entre un appartement et une maison, Ce duplex idéalement situé au centre-ville de Chennevières se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. De plus le bien dispose d'un jardin sur l'avant et d'une terrasse sur l'arrière exposée SUD. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives en enfilade. Informations techniques : _construction de 2016 _fibre _résidence fermée et sécurisée _velux électriques _aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Franchitto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 508841939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Lefaut vous propose : Appartement T3 Rénové avec Cave et parking à Saint-Germain-lès-Arpajon. Ce charmant appartement T3, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie confortable et pratique à Saint-Germain-lès-Arpajon. Rénové avec goût, cet appartement de 50 m² présente des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille ou un couple. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des fenêtres orientées à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée est équipée de digicodes, d'un interphone et d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité à ses habitants. Pour compléter ce bien, une cave et un immense parking privatif pour les résidents et leurs invités. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant (7j / 7) ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.92€ par mois (soit 2267 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Lefaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 942918509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Loncle vous propose : Pour les amoureux des RDJ découvrez ce très bel appartement au calme et très agréable à vivre. Bien situé au sein d'une résidence moderne et verdoyante datant de 2020 parfaitement entretenue. Quartier pavillonnaire limite Suresnes Mont Valérien, des écoles, des commerces du haut de Suresnes et de la future ligne de métro du Grand Paris L'appartement est spacieux et se compose de 4 pièces et 3 chambres avec une superficie habitable de 88,60²m. Comprend une entrée avec placard de rangement, d'un séjour donnant sur une grande cuisine moderne parfaitement équipée et aménagée avec portes-fenêtres pour accéder au jardin. Espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses donnant toutes sur le jardin, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et 1 wc indépendant PMR. Bien complet avec 1 cave et 2 places de parking en enfilade en sous-sol. Atout indéniable avec son grand jardin et terrasse ensoleillés de 175 m² à l'abri des regards. Très belle découverte assurément à faire au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.33€ par mois (soit 3736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Loncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enwu Ye vous propose : Appartement d'Exception 4 Pièces avec Balcon à Clichy Découvrez ce superbe appartement situé en plein cOEur de Clichy, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au 7ème étage d'une résidence moderne de standing, cet appartement rare sur le marché offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. L'espace de vie de cet appartement de 4 pièces s'étend sur 89 m² et se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse. Vous pourrez également profiter de 2 balcons offrant une vue dégagée sur les environs. La résidence, dotée de 17 étages, dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi que d'un gardien pour votre tranquillité. Vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au gaz. Les expositions est et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation idéale de l'appartement vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par le dynamique quartier de Clichy. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans l'une des villes les plus prisées de la région parisienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426€ par mois (soit 5112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enwu Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 483564621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bondy centre ville dans résidence standing, appartement f. 3 composé séjour sur balcon, cuisine aménagée / équipée, 2 chambres, salle de bains, wc. Parking en sous sol. Produit rare a ne pas rater ! Bien en copropriété : 165 lots charges courantes : 2160 euros / an pas de procédure en cours prix : 184 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Duplex entièrement rénové avec jardin, exposé Ouest, et donnant sur le bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour double offrant une belle et grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage il y a une salle de bain avec WC, 2 chambres avec placard et dressing. Le jardin est exposé Sud et Ouest et vous permet de profiter d'une belle terrasse carrelée, parfaite pour les barbecues et les longues soirées d'été en famille ou entre amis. L'appartement est situé dans une copropriété très bien entretenue et recherchée sur Maurepas pour son calme et ses commodités. Une place de parking couverte vient compléter ce logement.

Optez pour ce pur produit d'investissement : studio rénové et parfaitement aménagé à Versailles, actuellement loué 1050euros hors charges en bail meublé. Il se situe en rez-de-jardin et profite d'une vue dans les jardins de cette copropriété très entretenue. La liquidité à la revente comme à la location de ce type de produit n'est plus à démontrer et sa localisation à Versailles en fait une valeur foncière à forte indexation. Il est à vendre en nue-propriété : vous achetez les murs pour un montant de 165 000 EUR au lieu du prix de marché de 230 000 EUR, l'usage est conservé par le vendeur pendant 11 ans fixes. En 2037, vous récupérez le bien en totalité, sans aucun coût ni aucune formalité. C'est comme si vous aviez acheté ce bien pour sa valeur vénale et que le propriétaire était devenu votre locataire en vous versant immédiatement l'équivalent de 11 ans de loyers, soit 65 000 EUR. Le tout sans impayé, sans gestion locative et surtout sans impôt ni charges ! Valeur vénale du bien : 230 000 EUR Usufruit : 11 ans Décote : 29% Loyers prépayés : 65 000 EUR TRI de l'opération à 11 ans : 4,1% nets !

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Venez explorer ce superbe F2, idéalement situé à proximité des commercer et des moyens de transports. Il comprend une entrée, un wc,  une salle d'eau, une cuisine  équipée, un salon inondé de lumière avecun grand placard de  rangement, une vaste chambre  et une terrasse en L offrant un  véritable espace extérieur.   Inclus avec l'achat, une place de  stationnement en sous-sol. Les plus : + Fenêtres en doubles vitrages + Volets électriques + Terrasse et jardin + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(78410) aubergenville - très beau studio avec jardin privatif et stationnement devant l'habitation. Petite copropriété sans procédure. Prix de vente 136000 euros, honoraires charge vendeur proche toutes commodités, commerces, transports, jolie petite résidence privée, très agréable et sécurisée. Proche des grands axes et de l'a13, a14. Ligne sncf j aubergenville / elisabethville / paris saint lazare à quelques minutes composé d'une entrée, d'une grande salle d'eau avec wc et d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, cet agréable appartement est très propre, habitable tout de suite et sans travaux. Lumineux et bien pensé, sans perte de place, il dispose d'un jardin privatif très agréable et bien orienté un stationnement très large de type pmr juste devant le bâtiment, complète le bien idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, il permet un rendement intéressant. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et permet ainsi de faibles charges mensuelles (55 euros, dont 40 euros récupérable en cas de mise en location) fenêtres pvc double vitrage, ballon électrique, vmc, radiateurs programmables, grands rangements, volets roulants, digicode, interphone, pas de procédure en cours, comptes sains. Le bien comprend 2 lots dans une copropriétés de 16 lots. Charges courantes annuelles : 660 euros. Dpe : d (201) - ges : b (7) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter nathalie andré au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le rsac de pontoise 533 634 523 mandat réf. 434 669 arn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 secteur 95 - 78 (avernes 95450 magny en vexin 95420, meulan en yvelines 78250, aubergenville 78410). Agréé fnaim copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 660 euros. Nathalie andré (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 533634523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, sur la commune de livry gargan, appartement t3 de 68 m² en rez-de-jardin dans une résidence livrée en 2024 et construit aux normes rt2012 vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous trouverez en son sein, une entrée, un vaste séjour-cuisine lumineux de 31 m², deux chambres, une salle de bains et un wc. Son extérieur vous séduira également par sa terrasse de 9 m² et son jardin privatif de 43 m². Deux places de parkings en sous-sol sont également incluses dans ses prestations. Cet appartement, sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement, n'attend plus que ses premiers propriétaires ! Exposition : sud prestations : volets roulants, double vitrage, chauffage collectif gaz, sols pvc imitation parquet dans le séjour et les chambres, carrelage dans la cuisine et la salle de bain, vidéophone, ascenseur. Possibilité de financement par ptz sous conditions de ressources des acquéreurs ! L'appartement est également éligible à la défiscalisation pinel pour toute signature de l'acte authentique avant le 31 décembre 2024 ! Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 2047€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°123 123 123 - greffe de montpellier) valérie mondie 04 99 61 43 17 - réf. 879878.

À vendre, sur la commune de GAGNY, appartement T4 traversant de 80,37 m² habitables situé en rez-de-jardin d'une résidence livrée en 2023 et construit aux normes RT2012 vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous trouverez en son sein, une entrée, un vaste séjour-cuisine de 29,46 m², une suite parentale comprenant une chambre de 11,61 m² et une salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux wc. Son extérieur vous séduira également par sa terrasse et son jardin de 20 m² Une place de parking en sous-sol est également incluse dans ses prestations. Cet appartement, sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement, n'attend plus que ses premiers propriétaires ! Prestations : volets roulants, double vitrage, chauffage individuel gaz, sol PVC imitation parquet dans le séjour et les chambres, carrelage dans la cuisine et la salle de bain, vidéophone, ascenseur. Prix en tva réduite (5,5%), sous réserve d'une acquisition en résidence principale et sous condition de ressources des acquéreurs. Possibilité de financement par PTZ sous conditions de ressources des acquéreurs ! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 880848.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce bel appartement situé dans dans la Résidence Flore & Sens. L’entrée avec rangements dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon ensoleillé. L’espace nuit est séparé et comprend deux chambres ainsi qu’un placard intégré dans le couloir. Une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. Une place de stationnement couverte est incluse. Les prestations sont de qualité : parquet, volets motorisés, chauffage par géothermie permettant de réduire considérablement les factures, dernières normes en vigueur. Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter avec votre Agence ORPI Vernouillet Au cœur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez au sein de la Villa Zola (résidence récente de 2012) ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé pour conjuguer confort, sérénité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², ouverte sur une cuisine semi ouverte sur le séjour et donnant accès à une agréable terrasse prolongée d'un jardin privatif de 40 m², véritable espace de détente aux beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants assurant confort et isolation. Deux places de stationnement en sous-sol complètent cet ensemble harmonieux et pratique. La résidence, sécurisée et bien entretenue, profite d'un emplacement recherché : À moins de 5 minutes à pied des écoles et des commerces du centre de Vernouillet, À 10 minutes à pied de la gare de Vernouillet–Verneuil (ligne J) reliant Paris Saint-Lazare en moins de 35 minutes, Arrêt de bus à proximité immédiate, Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 (10 minutes en voiture) et aux centres commerciaux d'Orgeval et de Chambourcy. Les charges mensuelles de 180 € incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, garantissant une gestion maîtrisée de vos consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et vie de plain-pied avec jardin, à découvrir sans tarder avec votre Agence ORPI Vernouillet. Référence agence : 2947.

Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces au plessis-robinson. Dans un style contemporain moderne et chaleureux. Laissez-vous séduire par un séjour lumineux et sa cuisine américaine chic. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Deux chambres supplémentaires avec placard intégrés. Une élégante salle de bain à l'inspiration spa, pour transformer vos moments de détentes du quotidien en véritables bulles de bien-être. Pour plus de commodité, un second wc séparé agrémente ce bien. Vous serez charmés par ses grands extérieurs. Deux jardins et une belle terrasse, qui forment un cocon de verdure au cœur de la ville. À proximité des transports (bus, ligne k), des commerces et des écoles. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23927 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 669 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : EXCLUSIVITÉ – Marcoussis Charmant T2 avec jardin privatif – Coup de cOEur assuré ! Vous rêvez d’un appartement avec un espace extérieur sans les contraintes d’une maison ? Découvrez ce joli 2 pièces situé en rez-de-jardin, dans une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, et son accès direct à un superbe jardin privatif avec terrasse, parfait pour vos moments de détente, un repas en plein air ou un coin potager. Agencement idéal : - Entrée, - Cuisine ouverte aménagée / équipée, - Salon lumineux donnant sur le jardin, - Chambre, - Salle de bains, - WC séparé. Les atouts : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Jardin privatif + terrasse - Place de parking au sein de la résidence - Copropriété à faibles charges Un bien rare sur le secteur, idéal pour : - une première acquisition - un investissement locatif Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wei Xi vous propose : Quartier pavillonnaire recherché – 4 pièces familial de 92 m² – Dernier étage – Grande terrasse plein sud – 3 balcons – Calme absolu – Proche tramway et futur métro. Situé dans un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, à environ 10 minutes à pied du tramway T9 et à proximité du futur métro, cet appartement familial 4 pièces d’environ 92 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété fermée, récente (2009), bien entretenue et à faibles charges grâce à un syndic bénévole, il offre une triple exposition, un grand séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud d’environ 29 m² sans vis-à-vis, idéale pour la vie de famille, une cuisine ouverte conviviale, trois belles chambres chacune avec son balcon privatif, une grande salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’un emplacement de parking au sein de la résidence, l’appartement est en très bon état, construit avec des matériaux de qualité, bénéficie d’une vue dégagée, d’un calme rare en dernier étage, tout en restant proche des commerces, des transports et d’un secteur apprécié des familles pour ses écoles et sa qualité de vie, faisant de ce bien un produit rare alliant espace, extérieurs, sécurité et sérénité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier très recherché du Port à l'Anglais, Meet-Immobilier vous propose en exclusivité, c'est beau 4 pièces avec jardin, place de parking et entrée privative. Le bien se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine (accès au jardin), trois chambres avec rangements (deux chambres donnent accès au jardin et la troisième sur le balcon), salle de bains, et toilette séparé avec lave-mains. Rèz-de-jardin élevé (1er étage) d'environ 80 m² où on peut installer un salon d'extérieur ou une table pour les beaux jours. Proche des meilleures écoles de Vitry-sur-Seine, soit : Eva Salmon pour la maternelle, Montesquieu pour le primaire et Audin pour le collège. À 10 min à pied de la gare du RER C de Vitry-sur-Seine, offrant un accès direct à Saint-Michel en 15 minutes. Prestations de qualité, agencement parfait. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, et le chauffage. Pas des travaux à prévoir, au calme. Une place de parking en sous-sol. Copropriété de 2019, conforme à la réglementation énergétique RT2012. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .