Appartement avec garage à vendre à Molières-sur-Cèze (30410)

Fiche id-sit161703 : immeuble st ambroix special investisseur proche centre ville immeuble de rapport entièrement rénovée : p2 de 45 m² et p3 de 65 m² deux garages et caves rapport mensuel de 850 euros soit rapport annuel de 10 200 euros actuellement baux en cours - mentions légales : proposé à la vente à 120000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mr roger brun (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un village typique des Cévennes méridionales, venez découvrir ce bel appartement dans un immeuble bourgeois de 128 m², 6 pièces, au 1er étage, lumineux avec balcons et grandes ouvertures ainsi que d'une une belle exposition. Le couloir spacieux dessert une cuisine dinatoire refaite toute équipée de belle qualité en excellent état pourvue d'un fourneau / poêle, d'un beau salon / séjour avec cheminée fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, une salle de douche, ainsi que d'un bureau et toilette séparé. Après une mise au goût du jour cet appartement très soigné vous offrira un cocon idéal où vous pourrez vivre des jours heureux en famille. Possibilité de pour faire un bel investissement avec rapport. Ses Atouts : Possibilité d'acquérir Le garage en plus de l'appartement. 2 caves, cheminée et fourneau / poêle en fonction ainsi que la jouissance d'un jardin dans la petite copro. À proximité des commerces, à pied médecins et écoles à pied. Possibilité d'acquérir un garage. dans l'immeuble Pas de charges de copropriété. syndic bénévole. Ne rater pas cette belle Opportunité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Fiche id-sit177757 : special investisseur, immeuble de rapports locatifs, comprenant 6 appartements, 2 types 2, et 4 types 3, une cour, un garage (loué), tous les appartements sont loués, montant annuel des revenus locatifs brut 32 580.00 euro (2 715.00 mensuel. Dont 60.00 euros pour provision. Des ordures ménagères, immeuble propre, locataires sérieux. - mentions légales : proposé à la vente à 291600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 04 / 2023 - classe-energie d : 206 kwh. M2. An - affaire suivie par mme solweig astruc (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur les hauteurs de la Grand Combe, cet appartement de 58 m² de type T2 se situe au 1er étage d'une maison de ville et dispose d'un jardin en copropriété, d'une cave privée et d'un garage indépendant non attenant. L'appartement se compose d'une pièce de vie offrant une vue sur la ville et les Cévennes, une cuisine (à équiper), une grande chambre de 20 m² et une salle d'eau avec douche et wc. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de radiateurs électriques à inertie, d'un cumulus de 100 litres et de volets roulants électriques avec moustiquaires. Les combles ont été isolés et la maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de moderniser l'ensemble. Un bien idéal pour les amoureux de rénovation qui conviendra aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Venez découvrir cet appartement de 84 m² idéalement agencé, situé dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement dispose actuellement d'une chambre, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle. Les plus de ce bien : Connexion à la fibre optique. Une véranda offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Une cave pour le rangement. Un garage privatif. Atout rare : une dépendance à rénover selon vos envies — idéal pour un atelier, un bureau, un studio indépendant ou un espace de loisirs. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'aménagement sur mesure. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Exclusivité : 07140 Les Vans proche centre ville, appartement de plain pied avec terrasse. Idéalement situé, dans une copropriété parfaitement tenue, cet appartement de 60 m² se compose de deux chambres, d'un séjour ouvert et d'un garage indépendant. Actuellement loué 520 / mois il peut être vendu libre d'occupation à compter du printemps 2026. Bien très rare / excellent rapport qualité / prix honoraires agence à la charge du vendeur.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 36 m² situé dans une résidence hôtelière prisée de Barjac, parfait pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Cet appartement lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Il est composé : - Un Séjour : Espace accueillant comprenant une kitchenette fonctionnelle, un coin salon avec canapé convertible pour dormir ouvrant sur le balcon avec vue sur la piscine. - Une Mezzanine sur laquelle est installé un lit double en 140 cm, offrant un espace de repos supplémentaire. - Une petite Chambre avec deux lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités. - À l'étage : une salle de bain confortable. - Au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC, pratique et bien aménagée. - Un Balcon couvert privé pour vos moments de détente en plein air. Prestations de la Résidence : - Piscine : Une grande piscine parfaitement exposée, idéale pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil. - Parking : Un emplacement de garage en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisation : Située dans la charmante commune de Barjac, cette résidence offre un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités locales et des sites touristiques renommés de la région. À Propos de Barjac : Barjac est une magnifique vieille ville fortifiée et médiévale, entièrement bâtie en pierre. Elle est célèbre pour son marché animé tous les vendredis matins et ses foires aux antiquaires au printemps et en août, autour du 15 août. Cette ville pittoresque est aux portes des Cévennes, offrant un cadre touristique et agréable. Commodités à Proximité : La résidence est idéalement située à deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Barjac. À moins de 100 mètres, vous trouverez boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, et le marché se situe à seulement 50 mètres. Vous aurez tout à portée de main pour profiter pleinement de votre séjour. Avantage Investissement : Cet appartement fait l'objet d'un bail commercial qui assure des revenus de location annuels couvrant les frais de l'appartement. Ce bail est en vigueur jusqu'en juin 2028, offrant encore 4 ans de revenus garantis. Il est possible de résilier le bail commercial moyennant le paiement d'une indemnité, permettant ainsi de disposer librement de l'appartement. Informations sur la Copropriété : Cet appartement fait partie d'une copropriété construite en 2007, comprenant 52 appartements et 126 lots au total. Taxe Foncière : La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur et s'élève à 574 euros annuels. Points Forts : - Emplacement privilégié dans une résidence hôtelière de qualité. - Duplex bien agencé, offrant confort et fonctionnalité. - Piscine et parking privé, des atouts indéniables pour des séjours réussis. - Proximité immédiate des commodités et du centre historique de Barjac. - Revenus locatifs garantis grâce au bail commercial jusqu'en 2028, avec possibilité de résiliation anticipée moyennant indemnité. - Partie d'une copropriété moderne et bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes et Travaux) : 540€ soit 45€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 933033.

Ales proche centre-ville : dans immeuble rénové, je vous propose de visiter cet appartement en excellent état avec terrasse et vue dégagée sur collines. Appartement de style moderne mais aussi tout en gardant le cachet de l'ancien avec poutres et pierres apparentes. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (40 m²). Une salle de bains ajourée par velux. Une chambre spacieuse. Terrasse avec vue dégagée sur colline, au calme. Prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, volet roulant, climatisation réversible, cheminée éthanol, porte d'entrée blindée, nombreux rangements, interphone / videà surveillance. Etc situé au troisième étage et dernier étage. Pas d'ascenseur. La division de copropriété sera faite lors de la vente. Possibilité d'un garage en supplément du prix. Surface habitable 55 m² surface au sol 60 m² proche arret de bus, école, proche pole culturel de rochebelle. Possibilté de location saisonnière. À visiter. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 919877.

Iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : À proximité du centre ville, dans un immeuble de type maison de maître, vous trouverez cet appartement rempli de charme et lumineux de 99 m² environ avec une véranda sur le pallier, une cave et un garage. (possibilité de ne pas acheter le garage si besoin). Vous apprécierez ses grandes hauteurs sous plafond, ses moulures, ses grandes fenêtres, sans oublier le détail des vitraux. Il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec climatisation réversible qui donne sur un balcon de 2 m² environ, 3 chambres ou 2 chambres et une salle à manger, une salle d'eau et WC séparé. Jardin en copropriété. Chauffage central au gaz de ville. Faibles charges car syndic bénévole (36 euros / mois). À visiter sans tarder. Disponible du Lundi au Samedi de 9h à 19h. Inter-agence avec plaisir : ) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36 € par mois (soit 432 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Granier vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 110 m² spacieux avec une belle hauteur sous plafond, refait à neuf avec des matériaux de qualité, lumineux et bien situé. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, il est situé au 2e étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Vous disposez : • D'une grande pièce de vie. D'une salle à manger séparée • D'une cuisine indépendante • De deux chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième) • D'une salle d’eau • D'un WC séparé • D'un balcon Il n'y a pas de parking ni de garage et tout est accessible à pied depuis l’immeuble. À visister sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir ce joli appartement d'une superficie totale de 98 m², 83 m² habitable T4 4 pièces, au calme, entièrement rénové avec beaucoup de soin et de charme avec sa piscine 3,5X8 et son jardin privatif à l'abri des regards dans un esprit campagne en ville. L'entrée privative fermée de baies vitrées donnant sur le jardin coté piscine pourvu d'une terrasse pour un espace convivial en famille ou entre amis sous sa mignonnette gloriette. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine toute équipée et son joli coin salon très cosy le tout donnant sur la véranda chauffée de 19 m² suivie d'une belle terrasse. Le coin nuit dessert 2 belles chambres avec de grands rangements, une salle de bain avec double vasques ainsi que d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre et un cellier attenant à la cuisine. Ses atouts : climatisation réversible, dans tout l'appartement, un grand garage et une place de stationnement complète ce bien. À l'extérieur Deux espaces rangement. outillage. Proches de tous commerces, écoles, médecins pharmacie. À 300 m Parc arboré pour la promenade quotidienne. toiture refaite en 2013. Vous serez conquis. Ne rater pas cette belle Opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Appartement de 74 m² situé dans le quartier de rochebelle en r + 1. au rdc nous avons une très grande pièce et un wc avec un coin buanderie à l'étage sdb et wc avec une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à deux belles terrasse et un garage. Le quartier de rochebelle offre une proximité avec le centre ville tout en étant proches de la campagne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité de créer deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

Dans un immeuble de 3 lots avec un jardin commun, idéalement situé au calme dans une impasse secteur Stalingrad, spacieux P4 entièrement rénové au 1er étage. Il se compose d'un grand hall, un séjour, une cuisine en partie aménagée, 2 chambres dont une avec pièce attenante pouvant faire office de dressing ou bureau, salle d'eau et WC séparés. Garage privatif et jardin communLes points techniques : menuiseries PVC, interphone, chauffage central au GAZ de ville.

Special investisseur ! Belle rentabilité pour cet appartement de type 3 en parfait état avec garage privatif vendu loué. Situé en rdc dune résidence sécurisée avec piscine, il est composé dun séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bain et wc séparés.

Description du bien : À proximité du centre-ville d'Alès, dans un immeuble rénové, je vous propose ce 2 pièces en excellent état, situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement offre une terrasse avec vue dégagée sur les collines, dans un environnement calme. : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Cuisine américaine - Une chambre spacieuse - Une salle de bains avec velux Extérieur : - terrasse avec vue dégagée sur les collines - info : les carreaux de la terrasse seront remplacés par des modèles plus modernes. Les nouveaux carreaux ont déjà été achetés et sont disponibles sur place. Prestations de qualité : - Cuisine américaine - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants - climatisation réversible - cheminée à éthanol - nombreux rangements - interphone Atouts : - possibilité d'acquérir un garage en supplément - style moderne et cachet de l'ancien, l'appartement présente des poutres et pierres apparentes - proximité des arrêts de bus, écoles, magasin et du pôle culturel de Rochebelle - location saisonnière possible DPE : B | GES : À (conso annuelle estimée 530 € – 770€) Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 592000 ).

Iad france - ananda razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : vendu loué alès au 1 er étage d une maison en copropriété (2 lots seulement). Jardin clôturé de 178 m² environ. Garage. Aucune charge. (direction route de st martin de valgalgues) p3 tbe d une superficie de 65,68 m² environ comprenant une cuisine en partie aménagée ( éléments hauts, bas, un lave vaisselle, une hotte ), un séjour, 2 chambres avec placards équipés, sdb, toilette. 2 balcons. Puit (droit de puisage) et barbecue. Possibilité de stationnements devant la maison. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve). Vendu loué : bail en date du 1 / 08 / 25 loyer mensuel 750,00 € + entretien chaudière 12,50 € la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ananda razafindrakoto ei (id 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Référence agence : 6889 A Ales, à deux pas du coeur de ville Appartement de 98 m² habitables avec jardin privatif plus piscine sans vis à vis, composé d'un hall d'entrée, séjour ouvrant sur une véranda climatisée prolongée par une terrasse exposée sud, cuisine équipée + cellier, deux chambres, bureau (pouvant servir de chambre d'appoint ou chambre d'enfant ), salle d'eau. Garage + place de stationnement. Chauffage central gaz de ville et climatisation réversible. À saisir pour 213 000 EUR.

Françoise mazaudier votre agent immobilière 06 95 82 92 43 vous propose : ales centre ville coup de coeur pour cet appartement pmr, traversant et très lumineux, en centre ville résidentiel et sécurisé. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien offre une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie et vue panoramique. La copropriété, composée d'une soixantaine de lots, est bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez le travertin. Ce bien comprend un vaste séjour très lumineux à proximité de sa cuisine, ainsi qu'un dégagement desservant trois spacieuses chambres dont une suite parentale totalement isolée avec une salle de bain, une salle d'eau séparée et des toilettes. L'agrément supplémentaire réside dans un parking exterieur privatif, et une cave. Garage et cave. Le montant des charges est de 178 euros par mois. Son classement énergétique témoigne d'une faible consommation depuis l'année de sa construction. Idéal pour ceux en quête de la transition entre appartement et maison, ce logement offre des moments agréables en plein coeur de la ville, avec toutes les commodités à votre porte. Ne tardez pas à visiter ce rare appartement familial sur le secteur d'alès. Son emplacement central avec sa surface pourra aussi intéresser des professionnels en libéral ou réunion d'activités vu la surface. Une visite des lieux sera peut être la clé de votre futur projet. Francoise mazaudier 06 95 82 92 43 un accompagnent humain et proche de votre projet immobilier cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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