Appartement avec garage à vendre à Maraussan (34370)

Au cœur du village historique de Montady, cette bâtisse séduit par son caractère unique. Située dans une rue calme, elle bénéficie d'un environnement privilégié où chaque fenêtre s'ouvre directement sur la campagne environnante. Tout l'espace habitable se trouve au premier étage et offre un cadre harmonieux : Un appartement de 93 m² qui se compose en : Trois chambres spacieuses de plus de 12 m² une cuisine de 16 m² salle à manger d'environ 14 m² Une salle d'eau Des menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du niveau, à l'exception d'une seule fenêtre Un balcon en fer forgé, élégant clin d'œil à l'architecture locale Le rez-de-chaussée développe un vaste volume de 90 m², correspondant à l'ancienne forge. Il conserve ses éléments d'origine, dont la cheminée de forge et son soufflet, témoins rares de son histoire. Cet espace offre de nombreuses possibilités : Atelier d'artiste ou d'artisan Espace de stockage généreux Projet d'aménagement ou d'extension sur mesure • Village prisé, à seulement quelques minutes de Béziers • Accès rapide aux axes routiers, aux commerces et aux écoles • Environnement calme et préservé Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annie DESASY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 850208141.

Appartement de Type 4 d'une superficie habitable d'environ 78 m² à rénover offrant un jardin et un garage, situé au second étage d'un immeuble construit dans les années 1970. Situé proche du centre ville de Béziers, à deux minutes à pied des arrêts de bus, à proximité de tous les commerces et commodités de la ville. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez d'un jardin et d'un garage.

À vendre, bel appartement 3 pièces de 72 m² situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Champ de Mars et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et stationnements publics. L'appartement se compose de : une entrée accueillante un grand séjour lumineux de 32 m² donnant sur un balcon filant une terrasse de plus de 20 m², idéale pour les repas en extérieur deux grandes chambres (13 m² et 15 m²) une salle d'eau moderne un WC séparé Les plus : environnement calme faibles charges (copropriété bénévole) proximité immédiate des écoles, commerces et transports stationnement privatif dans un garage sécurisé, un vrai atout dans ce secteur Appartement très agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur Béziers, dans une charmante résidence. C'est dans un environnement calme, bordé par un parc, que se trouve l'appartement. Au pied de l'immeuble, un arrêt de bus desservant plusieurs lignes vous garantie un accès rapide à toutes les commodités environnantes. L'appartement entièrement rénové en 2021 offre de belles prestations et une clarté inégalable. Baigné de lumière grâce à sa parfaite exposition, c'est au 4ème et dernier étage que vous profitez de sa quiétude. Dès l'entrée, un grand placard vitré sur mesure reflète la pièce de vie et sa cuisine ouverte sur le balcon. Un couloir dessert alors la partie nuit et les pièces d'eau. Un WC indépendant, une salle d'eau et 3 jolies chambres dont deux avec dressing composent l'espace. Dalle, sols, électricité, plomberie, isolation, cloisons, climatisation sont de 2021. Double vitrage, volets électriques, et interphone seront aussi agréables au quotidien. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage privatif fermé. Pas d'ascenseur. Stationnements supplémentaires au pied de l'immeuble dont la voirie est actuellement en travaux et sera refaite à neuve. Coup de coeur assuré. Contactez-moi vite pour en discuter. Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1437€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf. 921082.

Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Béziers, apprécié pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement de type 4 offre un confort de vie idéal pour une famille, un couple en quête de, ou un investissement locatif de qualité. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T4 Superficie : 81 m² Localisation : Quartier recherché de Béziers, proche des infrastructures essentielles Étage : au 1er Immeuble : Résidence calme, propre et bien entretenue Description intérieure : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée donnant sur la loggia, un dégagement avec placards, trois chambres spacieuses et une salle d'eau et wc séparé. Confort & Atouts supplémentaires : Un jardin privatif au rez de chaussée de la copropriété, idéal pour profiter du climat biterrois. Double vitrage et bonne isolation (à préciser selon le bien). Stationnement facile, grâce au garage et aussi à la place devant l'immeuble. Résidence sécurisée, avec interphone / digicode. Espaces verts ou parc à proximité, parfaits pour les sorties en famille. Un emplacement idéal : Le quartier offre : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) Écoles, collèges et lycées accessibles à pied Arrêts de bus à quelques minutes Accès rapide aux principaux axes routiers et au centre-ville Environnement calme et agréable, loin du bruit tout en restant proche de tout Un bien parfait pour : Une famille cherchant un cadre de vie serein Un premier achat spacieux Un investisseur souhaitant un bien attractif dans un secteur recherché Toute personne cherchant un appartement lumineux et bien situé. À votre disposition pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 931390.

Appartement lumineux avec jardin et garage – proche gare Dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement de 63 m² où volume, lumière et authenticité se rencontrent harmonieusement. Ses hauts plafonds et fenêtres cintrées lui confèrent une âme artistique, propice à la création comme à la détente. Une véranda baignée de lumière de 15 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de plus de 100 m² — un véritable refuge végétal en ville, idéal pour un atelier, une séance d'écriture ou simplement profiter du calme. Une cave et un garage double complètent ce bien rare. À deux pas de la gare, cet appartement conjugue esthétique et praticité. Un lieu d'inspiration pour un artiste ou un investissement de caractère pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel locatif (résidence principale ou saisonnière). Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 893664.

Beziers conception Je vous propose un magnifique et lumineux appartement T3 de 88 m² environ (84.53 m² loi carrez), situé en dernier étage d'une résidence sécurisée. Profitez d'une vue exceptionnelle sur les toits de la ville, depuis le balcon et le séjour, idéal pour jouir du soleil. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine semi ouverte de 50 m² environ, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Les M² sont optimisés pour ne perdre aucune surface utile et vous offre deux belles chambres avec placards, une salle d'eau aux airs new yorkais, et un wc indépendant. En complément, pour plus de rangement, il y a une grande cave et un garage pouvant accueillir un SUV. Classes énergie / climat : D/C Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 84.53 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Orpi vous invite à découvrir ce bien idéalement situé en centre ville, au 2ème étage (sans ascenseur) d'un bâtiment ancien comprenant seulement deux copropriétaires. Cet appartement vous offre une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de moderniser l'espace selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'une chambre additionnelle au 3ème étage (avec point d'eau), offrant flexibilité et espace supplémentaire. L'atout majeur de cet appartement est sa place de parking privée et sécurisée en garage, un véritable luxe en plein centre urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de valorisation. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'ancien et de potentiel ! Référence agence : 1.

À Béziers, découvrez un superbe appartement T3 idéalement situé secteur Arènes / Champeau, proximité des écoles et des commerces. Cet appartement lumineux se compose d ? un séjour confortable et lumineux, d ? un espace cuisine équipée et de deux chambres aux beaux volumes. La salle d ? eau rénovée avec goût l'espace cellier / dressing et le WC séparé apportent un confort supplémentaire au quotidien. L ? un des atouts majeurs de ce bien est son extérieur exceptionnel, avec la jouissance exclusive d'une grande terrasse de 50 m² parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu ? un balconnet de 2,5 m² et d'une véranda. Pour plus de praticité, l ? appartement dispose également d ? un cellier privatif, un vrai plus pour le rangement. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et de sols en parquet et carrelage, garantissant confort thermique et acoustique. Cet appartement à vendre à Béziers réunit tous les critères recherchés : Emplacement central, beaux volumes, espaces extérieurs généreux et garage en location en option. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d ? un investissement locatif attractif, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Béziers. Il beneficie d'une rénovation soignée de qualité, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

Situé en plein cœur de Béziers, à proximité immédiate de l'Avenue Clémenceau, cet appartement T3 vous séduira par ses beaux volumes, son agencement soigné et sa terrasse de 24 m²; une véritable pièce de vie en plein air idéale pour vos moments de détente. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble, il propose une cuisine neuve et équipée avec petit cellier attenant, une pièce de vie agréable, une grande chambre de plus de 15 m², une seconde chambre d'environ 8,50 m², une salle de bain, et un WC séparé. Les + : Climatisation réversible, possibilité de reprendre la location d'un garage proche de l'appartement pour 60 euros / mois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Iad france - guillaume roque vous propose : lumineux t3 avec terrasse et garage – béziers (34500) libre immédiatement – idéal primo-accédant ou investissement locatif cet appartement de 58 m² est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée. Le séjour de 24,6 m² offre une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse de 6,2 m², idéale pour profiter d’un extérieur au calme. L’appartement se compose de : deux chambres avec double vitrage cuisine indépendante (à équiper) salle de bains avec baignoire wc séparés garage privatif de 16,5 m² points forts : résidence fermée avec digicode et interphone ascenseur bonne performance énergétique : dpe d / ges b charges maîtrisées : 96 € / mois libre de toute occupation, installation rapide ou mise en location immédiate proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers localisation : secteur calme et recherché de béziers, avec un accès facile au centre-ville, aux établissements scolaires et aux zones commerciales. Visite possible du lundi au samedi – ouvert au partage inter-agences la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.1€ par mois (soit 1153.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au sud de la France, en région Occitanie, dans le département de l'Hérault, Béziers se trouve au carrefour des grands axes : vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au coeur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Béziers est une cité antique située sur un promontoire dominant la rivière de l'Orb, et le Canal du Midi avec son port, ses 5 ponts et le site des 9 écluses classé au patrimoine mondial de l'Unesco. C'est dans le quartier pavillonaire très apprécié de Béziers, ''Le Parc du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. À quelques minutes du centre ville, écoles, collège, tout près des zones commerciales attractives, à deux pas d'une crêche et garderie, pharmacie, médecins. Perles d'Ô une résidence dans un esprit contemporain, offre à ses habitants, un lieu de vie particulèrement agréable. La ville à la campagne. Sur plus d'un hectare de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments avec en son centre, une piscine privée uniquement accessible aux résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur de celle-ci. Les parties communes extérieures sont aménagées et paysagées avec espaces verts et mobilier urbain, afin que l'occupant puisse profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Midi. Découvrez un Appartement T3 lumineux avec piscine collective, de 65 m² avec une terrasse de 17 m². Il est composé d'une entrée avec cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une chambre PMR, une salle d'eau avec wc séparé. Un garage fermé inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Béziers - Situé dans un immeuble bien entretenu des années 1970, cet appartement lumineux de 94,59 m² loi carrez, offre un cadre de vie agréable, au calme. Ce bien se compose d'un vaste séjour / salon baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine séparée peut facilement être modernisée selon vos envies. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, chacune offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'espace intérieur. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement dispose également d'un cellier pratique pour le rangement ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en ville. Proche des commodités, des écoles, et à quelques minutes du centre-ville, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Coup de coeur assuré ! Pour ce rarissime appartement T3 offrant 49 m² avec son exceptionnelle terrasse de 60 m² sans vis à vis avec une très belle vue dégagée au 4° et dernier étage d'une résidence de 1985 avec ascenseur, cellier au sous-sol et possibilité de garage pour 20 000 € de plus. Séjour avec cuisine semi-américaine aménagée de 21 m², 2 chambres, salle de bains. Menuiserie alus et volets roulants. À visiter absolument ! Produit très très rare ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 117. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Dans un quartier prisé à deux pas du Champ de Mars et de tous les commerces et commodités, votre agence Orpi Anthinéa Béziers vous propose à la vente ce très agréable deux pièces de 38 m² situé au sein d'une résidence sécurisée. En très bon état intérieur et très fonctionnel, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec sa kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage au sein de la résidence. Idéal premier achat ou pour un investissement, une visite s'impose rapidement… Référence agence : 27.

RARE & ATYPIQUE – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 87 m² unique allie charme, confort et espaces extérieurs rares à proximité du cœur de ville. Terrasse et jardin attenant : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. 3 chambres Un agencement idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un espace d'accueil, ou encore un investissement locatif qualitatif. Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Garage fermé : un atout précieux en centre-ville. Proximité immédiate des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le marché, combinant extérieur, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 110.

Iad France - Elsa Palas vous propose : Béziers Centre : T3 Rénové 78 m² avec Grande Terrasse 32 m², Garage et Cave Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, laissez-vous séduire par ce T3 de 78 m² entièrement rénové. Au sein d'un rez-de-chaussée surélevé offrant sécurité et luminosité, cet appartement est un « clé en main » : aucun travaux à prévoir. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon de 28 m², climatisé et lumineux. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. L'atout charme incontestable ? Une superbe terrasse privative de 32 m². Ce privilège en ville vous permet de bénéficier d'un espace de réception extérieur spacieux et convivial. La partie nuit, bien agencée, dessert deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Pour un confort total, ce bien dispose d'un garage privatif et d'une cave, des prestations précieuses en centre-ville. Proche des écoles, commerces et axes routiers, il est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Palas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938767506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers, ville dynamique à 15 minutes des plages, entre mer et vignoble, vous ouvre ses portes. Dans le secteur prisé Clémenceau / Allées Paul Riquet, à deux pas du centre historique, découvrez ce spacieux appartement de 115,65 m² Carrez offrant de beaux volumes et un confort rare en cœur de ville. Une grande terrasse de près de 60 m² à l'abri des regards, une véranda de 8 m² et un grand garage complètent ce bien. Un cadre de vie agréable Au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60, cet appartement séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. Il se compose d'une vaste entrèe donnant sur une pièce de vie accueillante prolongée par une véranda et une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Commodités et praticité Un garage privatif en sous-sol complète le bien, un véritable atout en centre-ville. La copropriété est gérée bénévolement, ce qui signifie aucune charge courante. Situation idéale Profitez d'un emplacement central et pratique : Commerces, écoles et animations à moins de 10 minutes à pied, Gare SNCF à 1 km, Autoroute A9 accessible en 5 minutes, Aéroport Béziers–Cap d'Agde à 15 minutes, Plages méditerranéennes (Portiragnes, Valras, Sérignan) en moins de 20 minutes. Un cadre de vie alliant confort urbain et proximité de la mer. Idéal pour une famille, un investisseur (colocation possible) ou pour ceux qui recherchent un grand appartement avec extérieur et garage en plein cœur de Béziers. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 24 13 29 23 - Réf. 920957.

Découvrez le Charme Intemporel au Cœur de Béziers ! Bienvenue dans ce rare ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Béziers. Au deuxième étage, un spacieux appartement bourgeois de 142 m², récemment rénové avec soin, conserve de nombreux éléments d'origine qui ajoutent du caractère et de l'élégance. Profitez de hauts plafonds majestueux et de magnifiques fenêtres en vitrail dans le salon, qui créent une atmosphère unique, baignée de lumière naturelle. Grâce à sa disposition traversante, cet appartement lumineux comprend un grand séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda ensoleillée et un balcon pour vos moments de détente. Avec quatre chambres généreuses et deux salles d'eau, cet espace est idéal pour une vie confortable. En supplément de l'appartement, un studio indépendant de 27 m² au troisième étage est également proposé, offrant de nombreuses possibilités pour un investissement ou un espace d'appoint pour les invités. Un grand garage de 78 m² au rez-de-chaussée vient compléter cette offre attrayante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à quelques pas des commerces, écoles et commodités nécessaires à votre quotidien.

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Béziers, à proximité immédiate du Plateau des Poètes et de la gare, découvrez ce superbe appartement T4 de 105 m² (loi Carrez), situé au 6 ? étage d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées, offrant un cadre de vie confortable. Spacieux salon-séjour, baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois belles chambres, dont une pouvant servir de bureau et une salle d'eau récente avec WC Appartement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison Double balcon, idéal pour profiter de perspectives ouvertes sur la ville Il profite également, d'un double stationnement privatif, comprenant un garage fermé et une place de parking extérieure, un véritable atout dans ce secteur recherché Résidence sécurisée, calme et qualitative L'adresse bénéficie d'un environnement remarquable, à deux pas du parc du Plateau des Poètes, des axes de transport majeurs et d'un large choix de commerces et de services. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et mobilité.

En attente de l'avenant, le prix est de 174000€ Cet appartement Situé dans la ville de Béziers, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proches des commerces, des écoles et des transports en commun, ses environs dynamiques et conviviaux séduisent les acquéreurs attentifs à la qualité de vie. L'appartement de 103 m², lumineux et accueillant, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie se caractérise par une grande entrée, un salon spacieux, une cuisine fermée équipée et une salle de bain avec douche et WC. Annexes appréciables, un garage et une cave viennent compléter ce bien au sein d'une petite copropriété bien entretenue sans charge. L'absence de travaux à prévoir en façade souligne l'excellent entretien réalisé par les propriétaires occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Situé à Béziers (34500), cet appartement au dernier étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, des transports en commun et offre un cadre de vie pratique et agréable. L'exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement de 64 m² comprend un bel espace de vie et une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse de 9 m², 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Le confort est assuré par la climatisation réversible et les volets roulants électriques tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisé avec un ascenseur, un interphone et un digicode. L'appartement est vendu avec un garage privatif équipé d'un portail électrique de 20 m². Cet appartement offre un cadre de vie confortable et n'attend plus que vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Produit de charme. Ce rarissime et exceptionnel appartement T4 de standing offrant 123 m² donnant sur 45 m² de terrasse avec une très belle vue dégagée et verdoyante au 5° étage d'une résidence de prestige avec ascenseur, garage et parking privatif. Très belle pièce à vivre de 55 m², une suite parentale avec son dressing, sa sde aménagée et son WC de 21 m², 2 chambres 12 et 13 m², sde aménagée et WC indépendant. Belles prestations : Climatisation, PVC et double vitrage, roulants élec avec centralisation, 2 bains, 2 WC et placards aménagés. Idéalement placé sur Les Arénes - Quartier le plus prisé de Béziers. Frais de notaires réduits. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 320 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - tatiana fedotoff vous propose : residence recente - terrasse - garage fermé - piscine situé dans le quartier recherché de la crouzette, au rez-de-chaussée surélevé d'une joli résidence de 2022, ce bel appartement offre un espace de vie lumineux et contemporain, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard encastré et d'une salle d'eau. Une spacieuse terrasse avec une vue dégagée complète ce bien, accessible par le séjour et par la chambre, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol. Les plus : -résidence sécurisée -climatisation réversible -accès personnes à mobilité réduite -volets roulants électrique avec centralisation -piscine commune cet appartement vous intéresse, vous avez des questions le concernant ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous donner davantage d'informations. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.83€ par mois (soit 958 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Béziers, cet appartement T3 bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement de 79 m², situé dans une résidence en co-propriété, offre un espace de vie confortable. Climatisé, il dispose d'un petit balcon offrant un espace extérieur appréciable. De plus, il comprend un emplacement de type cellier au rez-de-chaussée permettant un rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pour stationner facilement un véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, l'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces bien définis pour la vie en famille ou entre amis. L'agencement est fonctionnel et pratique, avec une surface bien optimisée. Lumineux et bien entretenu, ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement confortable dans un quartier animé de Béziers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.