Vente appartement 3 pièces 64 m² Béziers (34500)

Coup de cœur assuré ! Pour ce rarissime et charmant appartement T3 offrant 55 m² avec une superbe terrasse de 16 m² carrelée, au 4e et dernier étage d'un immeuble d'époque, avec une vue dégagée et imprenable. Belle pièce à vivre de 23 m² avec cuisine américaine aménagée, une chambre et un bureau mansardés avec poutres apparentes, salle de bains et WC. PVC double vitrage. À visiter au plus vite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 972 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Un appartement en coporopriété de type T3 d'une superficie habitable de 58 m² situé au premier étage avec ascenseur en plein centre ville de Béziers loué en meublé avec un bail de 2020. Composé d'un sejour salon cuisine équipée de 30 m², deux chambres de 11 et 9 m² avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant plus un petit balcon et un cellier. Rapport locatif annuel de 6000 € Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Surface loi Carrez : 56.40 bien meublé. OUI Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20 Charges annuelles de copropriété : 600 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur).

S'ANTONI immobilier Béziers vous propose cet appartement au cœur de ville de Béziers. Situé au rez-de-chaussée, à proximité des commerces, des allées Paul Riquet et du charmant parc des Poètes, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois praticité et sérénité. À seulement quelques pas, vous trouverez un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à moins de 100 mètres, assurant une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens. De plus, les écoles environnantes ajoutent une dimension pratique pour les familles. Son séjour offre un espace de vie convivial et lumineux, le deux chambres, respectivement de 10,50 m² et 9,30 m² sont confortables et parfaites pour toute la famille. La cuisine qui ouvre sur une cour intérieure de 15,7 mètres carrés, constitue le cœur de cette demeure, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre paisible et privé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement qui allie harmonieusement confort, commodité et emplacement de choix à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Classes énergie / climat : D/D Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial RSAC N° 521 038 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 51.2 m².

Beziers - place saint aphrodise. Au rez-de-chaussée d'une copropriété pleine de charme, bel appartement de 43 m² composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un wc en rdc, d'un espace buanderie, et à l'étage, en mezzanine, d'une salle de bain et d'une chambre. Actuellement loué 400e avec la possibilité d'augmenter la rentabilité de ce bien de manière significative au prochain changement de locataire. Budget : 70000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe e 278 / ges b 8 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1340 euros au 21 / 03 / 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric chianta, au 06 52 07 13 81 ou, par courriel à e.chianta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric chianta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 810926949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409396echi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 676 euros. Eric chianta (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 810926949 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Béziers, dans résidence sécurisée et bien entretenue, située avenue Maréchal Foch et à 2 pas du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 39 m² avec terrasse, ascenseur et place de parking en sous-sol. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et son bon état. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 29.

Fiche Id-SIT179162 : Idéalement situé à quelques pas des Allées Paul Riquet, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 3ième étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Ses points forts : appartement lumineux et en bon état général, une pièce de vie agréable et une salle d'eau fonctionnelle. Grenier privatif, idéal pour du stockage et copropriété avec syndic bénévole. Excellent investissement locatif grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces. Une opportunité dans le centre-ville de Béziers, parfaite pour un premier achat ou un projet locatif rentable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 12 / 2025 - Classe-Energie F : 403 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1860 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Syndic en cours de procédure - Charges annuelles : 1000 Euros / an (soit 83 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrant un cadre de vie confortable HSP 2.90M 4 balconnets sur avenue et sur rue 2 chambres dont 1 de 20 m² salle de bains 2 wc. Cuisine equipée ch central au gaz vendu avec tous ses meubles. Parties communes repeintes proche des commerces et ecoles transport en commun. Toutes commodités a porter de main.

Et si votre prochain investissement rimait avec commodités du centre-ville et immeuble à taile humaine ? À quelques pas seulement des Arènes de Béziers, de la Médiathèque et de la Clinique Champeau, découvrez ce T2 de 42,78 m², niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble ancien de 4 logements. Pas de grande copropriété, pas de charges inutiles : ici, tout respire la simplicité et l'esprit « petit immeuble » où l'on se sent vite chez soi. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, un local de rangement privatif ajoute un vrai plus au quotidien. Stationnement libre et facile dans la rue : pratique et sans contraintes. Des travaux sont à prévoir (chauffage, isolation, rafraîchissement), avec devis déjà disponibles. En l'état, le bien peut être loué environ 420–430 € / mois. Après rénovation, le loyer potentiel est estimé à environ 600 € / mois : une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Le quartier offre un confort de vie évident : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. Classe énergie : F GES : F Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS.

Idéalement situé dans le quartier des Arènes, ce superbe T2 de 49 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Description : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. • Une chambre spacieuse et calme. • Grand espace de rangement pratique. • Salle de bain • Double vitrage pour une isolation optimale. • Volets roulants électriques pour un confort quotidien. • Cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage. Situé dans un secteur agréable, proche des commodités, des commerces et des transports, cet appartement clé en main est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 595€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 597384 ).