Appartement d'exception à vendre à Valserhône (01200)

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Ce charmant appartement en duplex de plus de 120 m² lumineux et bien agencé saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement de choix. Entièrement rénové, il vous séduira par ses prestations et son ambiance chaleureuse. L'ensemble offre une harmonie parfaite entre modernité et cachet de l'ancien. Les 5 pièces de ce duplex vous offrent un espace modulable selon vos besoins et vos envies, que vous souhaitiez aménager des chambres, des bureaux ou encore une salle de jeux. La cuisine est spacieuse et lumineuse, laissant place à toutes les fantaisies pour laisser s'exprimer le chef qui sommeille en vous. Une cave pour vos rangements complète avantageusement ce bien d'exception. Cet appartement atypique saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit bijou au cOEur de Frangy. Il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une pied-à-terre proche de la Suisse N'attendez plus pour découvrir ce bien alliant confort, modernité et emplacement de choix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité je vous propose cet appartement d'exception de 168 m². Situé dans une petite copropriété (faibles charges) de 3 appartements, celui-ci est placé au rez de chaussée. Il dispose d'une belle entrée, de 3 chambres, une salle de bain, un grand séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, d'une buanderie, un wc et une salle de bain à aménager. Le point particulier de cet appartement est qu'il dispose d'une piscine intérieure chauffée de 8m x 3,5 m dans le séjour de 68 m² cet appartement en partie rénové, nécessite des travaux d'aménagement importants (cloisons, électricité, peinture, sols), essentiellement sur l'entrée et la partie chambres. Une deuxième salle de bain est à créer dans sa globalité. Néanmoins le cachet de cet appartement, un fois rénové en fera un bien d'exception. L'installation de chauffage gaz est neuve. Un extracteur d'humidité (déshumidificateur) est présent pour réguler l'atmosphère ambiant et le degré d'humidité de l'appartement. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 933111.

Iad France - Alain Berthet vous propose : Appartement de Caractère - 4 Chambres - Garage - Balcon - Cave, grenier Résidence Sécurisée Situé en plein cOEur d'Oyonnax, cet appartement exceptionnel de 93 m² offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au sein d'une résidence sécurisée, vous serez séduit par le charme et le confort de cet espace de vie. L'appartement se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine spacieuse, d'un salon convivial, et d'une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. Les deux balcons offrent des vues dégagées sur les environs, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. La double exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un garage fermé, idéal pour protéger votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous trouverez des places de parking supplémentaires à proximité pour accueillir vos visiteurs. Construit en 1960, cet appartement a été entretenu avec soin et est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le câble vous offrent un confort de vie optimal. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de l'école et du lycée, ainsi que du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir en quelques pas seulement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère à Oyonnax. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Berthet vous propose : Dans petite copropriété calme, appartement Lumineux 5 Pièces avec deux Balcons, une cave, Grenier, très grand Garage (3 Voitures) à Proximité des Commodités - Oyonnax Situé au cOEur de la charmante ville d'Oyonnax, cet appartement spacieux et lumineux de 73 m² environ est une perle rare sur le marché. Niché au 1 er étage d'un immeuble de 5 étages de construction des années 60, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Le salon, la salle à manger, la cuisine, les 2 chambres et la salle de bain complètent l'agencement de cet appartement. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des rayons du soleil. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir votre décoration personnelle pour le personnaliser à votre goût. L'appartement est équipé d'une connexion à fibre optique pour votre confort au quotidien. Les commodités ne manquent pas à proximité : le centre-ville est à seulement 300 mètres, vous trouverez un lycée à 50 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne des étudiants et des familles. De plus, la présence d'un garage sécurisé est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations nord et sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. À noter qu'un certain rafraîchissement est à prévoir pour moderniser certaines parties de l'appartement selon vos préférences et envies. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique, idéalement situé et offrant des espaces de vie confortables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception à Oyonnax. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.