Appartement ensoleillé à vendre à Saint-Cannat (13760)

Iad france - aurélie devoto vous propose : saint-cannat - dans le quartier de la galinette, venez découvrir cet appartement t3 lumineux et traversant de 75 m², situé en rdc d'une résidence de deux étages construite en 2015. Il comprend un bel espace de vie de 43 m² avec climatisation réversible, orienté sud / est, ainsi que de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse couverte de 11 m² et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte équipée et aménagée d'un îlot central. Cet appartement dispose de 2 chambres de 12 et 14 m² (avec chacune un double placard / penderie), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et meuble double vasque, ainsi qu'un wc indépendant avec une arrivée d'eau pour créer un espace buanderie. L'exterieur offre 97 m² de jardin clos et privatif, en partie végétalisé bénéficiant d'une triple exposition et dispose d'un chalet en bois sur dalle béton d'environ 4 m² pour vos divers rangements. Situé au calme et à proximité des commerces, centre médicaux, arrêts de bus. Vous aimerez ses prestations telles que la climatisation réversible, volets roulants électriques, vmc, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme avec abonnement possible, menuiseries bois, double vitrage, ses nombreuses ouvertures, parties communes bien entretenues ainsi que la possibilité de créer une 3ème chambre car bien agencé. Vous profiterez également d'une place de parking privative proche de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie devoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 888759305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aix en Provence - Appartement de standing dans un chateau À quelques minutes au nord du centre d’Aix en Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, appartement de 158 m² Loi Carrez au deuxième étage d’un château du XVIIIème siècle. Le parc de 1,8 hectare offre la possibilité de jouir d'espaces extérieurs au calme absolu. Ayant bénéficié d’une rénovation récente, l'appartement offre tout le confort actuel accompagné de très belles prestations. Il dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un salon lumineux avec cheminée exposé sud et ouest, d’une salle à manger (ou bureau) et de deux suites ainsi que d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50m participe aux belles proportions des espaces et les sols sont en parquet massif. Le bien profite d'un garage et d'une place privative de parking. Entre ville et campagne, le lieu offre un lieu de vie hors du temps et très fonctionnel. Nombre de lots : 20 lots.

Prochainement à Éguilles Une résidence d'exception au coeur de la Provence Située dans le quartier prisé de la Calade, apprécié pour son authenticité et sa quiétude, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des grands axes autoroutiers, l'adresse bénéficie d'une situation stratégique qui conjugue dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L'Étang de Berre, la Sainte-Victoire ou encore Marseille et ses calanques se trouvent à moins d'une heure, offrant une diversité de paysages et d'activités entre nature et culture. Nichée dans un écrin paysager composé de plus d'une centaine d'arbres, la résidence déploie une architecture élégante inspirée des bastides traditionnelles, où la pierre, la lumière et la végétation dialoguent harmonieusement. Les bâtiments à taille humaine s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses profondes ou jardins privatifs, prolongeant les intérieurs lumineux et spacieux. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, avec des volumes bien agencés, de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées. La réalisation vise par ailleurs la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant un cadre de vie durable, sain et économe en énergie. Ici, tradition et modernité s'unissent pour offrir un lieu de vie unique, où la nature provençale est au centre du quotidien.

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Au coeur du beau village d'Eguilles, situé au premier étage d'un immeuble du 17e siècle, entièrement rénové, cet appartement de 47,28 m² carrez se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Sa position dominante offre une vue magnifique et dégagée au sud. Belles finitions, beaucoup de charme et lumineux. Toutes commodités à pied. Idéal investisseur, cet appartement est loué 800€ hors charges jusqu'en septembre 2027. Coup de coeur assuré !

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À vendre - Charmant appartement rénové à Éguilles En plein centre d'Éguilles, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement d'environ 50 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec goût et de belles prestations, cet appartement lumineux et au calme offre un beau séjour exposé plein sud avec vue panoramique à 180°, une cuisine aménagée fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau et une chambre confortable avec dressing, Côté confort : climatisations réversibles -séjour, chambre-, espace de rangement au RDC, huisseries en bois, parquet. Charges annuelles : 550 € À noter : l'appartement est actuellement loué jusqu'en août 2027, idéal pour un investissement serein. Un bien rare à visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 47.00 euros. Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Immeuble polyvalent de 168,48 m² composé de deux appartements à Rognes 13840 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement situé au cœur de Rognes, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble est composé de deux appartements indépendants, un duplex et un triplex, vendus ensemble. L’ensemble constitue une copropriété en cours de création, composée exclusivement de deux lots d’habitation. Il s’agit d’une opportunité rare, convenant aussi bien à un investissement qu’à un projet familial ou mixte. Le premier logement est un duplex de 77,88 m². Au rez-de-chaussée, il offre un séjour avec cuisine ouverte d’environ 31 m² donnant accès à une cave de 12,80 m². À l’étage, la partie nuit comprend une vaste chambre de 19 m² dotée d’un dressing de 5,80 m², une seconde chambre de 12,80 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce bien présente un réel potentiel mais nécessite des travaux. La taxe foncière s’élève à 689 euros par an. Il est raccordé à l’eau de ville et au tout-à-l’égout. Son diagnostic énergétique indique une classe D, avec des émissions classées B, et une estimation des dépenses d’énergie comprise entre 1 220 et 1 680 euros (référence 2021). Le second logement est un triplex de 90,60 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée et d’un cellier. À l’étage, un séjour lumineux de 34,30 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon de 5,60 m². Une chambre de 18 m² avec placard, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une seconde chambre bénéficiant d’un accès aux combles et d’une terrasse de 35 m² offrant un bel espace extérieur. Là encore, des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 885 euros par an. Le logement est raccordé à l’eau de ville et au tout-à-l’égout. Son diagnostic énergétique est classé F, avec des émissions en classe C, pour un coût énergétique estimé entre 1 830 et 2 520 euros (référence 2021). Une amélioration du classement énergétique sera nécessaire pour atteindre au minimum la classe E d’ici 2028. L’ensemble de l’immeuble représente une surface habitable de 168,48 m², agrémentée d’un balcon, d’une terrasse de 35 m² et d’une cave de 12,80 m². Les deux logements, chacun doté d’un potentiel important, profitent d’un emplacement privilégié en plein centre de Rognes, avec toutes les commodités accessibles à pied. La copropriété, actuellement en cours de constitution, comportera deux lots d’habitation et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les + du bien : - Idéalement situé - Offre un beau potentiel d'investissement À noter : - Taxe foncière : 1 574 euros / an - Charges courantes annuelles : à définir (assurance de la copropriété) - Etat du bien : travaux à prévoir - Eau de ville - Tout à l’égout - Le bien est soumis au statut de copropriété : en cours de création - 2 lots dont 2 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Prix de vente : 425 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Rognes – appartement t3 lot 102 avec loggias et box fermé bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans le charmant village de rognes, au cœur de la nouvelle place du village, découvrez cet appartement de type t3, exposé sud, situé au 1er étage d'une résidence de standing avec stationnement. Caractéristiques de l’appartement : surface : 62,26 m² deux loggias : 7,83 m² et 7,35 m² box fermé au sous-sol avec ascenseur disposition de l’appartement : séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32,13 m², donnant sur la première loggia de 7,83 m² première chambre de 12,37 m², donnant sur la seconde loggia de 7,35 m² seconde chambre de 10,90 m² salle de bains de 4,78 m² wc séparés de 2,08 m² atouts du bien : idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif eligible au nouveau ptz à compter du 1er avril 2025 prix de vente : 327 400 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) d'autres lots sont disponibles : t3 et t2 de 35 m² à 65 m². Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peffert laura, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Située au cœur d’Éguilles, cette nouvelle adresse prestigieuse propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de superbes extérieurs : Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours, Balcons avec vue dégagée, Jardins privatifs, véritables écrins de verdure. Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal : Stationnements en sous-sol, complétés par des caves pratiques, Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité, Résidence fermée et sécurisée, offrant sérénité au quotidien, Prestations haut de gamme, associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d’un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Aix-en-Provence (20 minutes), Éguilles séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Située au cœur d’Éguilles, cette nouvelle adresse prestigieuse propose des bastides provençales en pierre, nichées dans un vaste parc boisé. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par de superbes extérieurs : Terrasses spacieuses pour profiter des beaux jours, Balcons avec vue dégagée, Jardins privatifs, véritables écrins de verdure. Des prestations haut de gamme pour votre bien-être. L'écrin azur a été pensée pour un confort optimal : Stationnements en sous-sol, complétés par des caves pratiques, Espaces extérieurs entièrement dédiés à la vie piétonne, favorisant le calme et la sécurité, Résidence fermée et sécurisée, offrant sérénité au quotidien, Prestations haut de gamme, associant élégance et modernité. Découvrez cette opportunité rare au cœur d’un village provençal prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rognes – T3 lot 110 neuf avec loggia, exposition Sud et box fermé en sous-sol Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans le charmant village de Rognes, au cœur de la nouvelle place de village, découvrez ce T3 lumineux de 55,61 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve de standing avec ascenseur et box fermé en sous-sol. L’appartement comprend une belle pièce de vie de 27,77 m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 8,37 m² exposée plein Sud, deux chambres de 11,65 m² et 9,88 m², une salle de bain de 2,78 m² et des WC séparés. Les + du programme : - Loggia bien orientée, à l’abri des regards - Exposition Sud idéale - Résidence neuve avec ascenseur et prestations de qualité - Box fermé sécurisé en sous-sol - Éligible au nouveau PTZ dès le 1er avril 2025 Prix de vente : 280.000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) D’autres lots sont disponibles, T2 et T3 de 35 à 65 m². Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous ! Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Nouveau projet immobilier à rognes – livraison prévue au deuxième trimestre 2027.29 appartements du t2 au t4 et une maison de ville de type 4. Découvrez cette résidence moderne close et sécurisée, idéalement située, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et transports. Composée d'appartements lumineux et fonctionnels, ce projet propose des finitions de qualité et des prestations contemporaines : espaces de vie optimisés, balcons ou terrasses (selon les lots), et bien plus. Idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence principale, cette opportunité rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique. Conception conforme aux dernières normes environnementales re2020 contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite du projet ! Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€.

Nouveau projet immobilier à rognes – livraison prévue au deuxième trimestre 2027.29 appartements du t2 au t4 et une maison de ville de type 4. Découvrez cette résidence moderne close et sécurisée, idéalement située, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et transports. Composée d'appartements lumineux et fonctionnels, ce projet propose des finitions de qualité et des prestations contemporaines : espaces de vie optimisés, balcons ou terrasses (selon les lots), et bien plus. Idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence principale, cette opportunité rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique. Conception conforme aux dernières normes environnementales re2020 contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite du projet ! Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€.

Nouveau projet immobilier à rognes – livraison prévue au deuxième trimestre 2027.29 appartements du t2 au t4 et une maison de ville de type 4. Découvrez cette résidence moderne close et sécurisée, idéalement située, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et transports. Composée d'appartements lumineux et fonctionnels, ce projet propose des finitions de qualité et des prestations contemporaines : espaces de vie optimisés, balcons ou terrasses (selon les lots), et bien plus. Idéal pour un investissement locatif ou pour devenir votre résidence principale, cette opportunité rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique. Conception conforme aux dernières normes environnementales re2020 contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite du projet ! Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€.

Rognes – T2 lot 114 neuf avec loggia, exposition Est et place de parking en sous-sol Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans le charmant village de Rognes, au cœur de la nouvelle place de village, découvrez ce T2 lumineux de 43,63 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve de standing avec ascenseur et place de parking en sous-sol. L’appartement comprend une belle pièce de vie de 26,23 m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 5,61 m² exposée Est, une chambre de 11,41 m² et une salle de bains avec toilettes de 5,99 m². Les + du programme : Loggia bien orientée, à l’abri des regards Exposition Est Résidence neuve avec ascenseur et prestations de qualité Place de parking en sous-sol Éligible au nouveau PTZ dès le 1er avril 2025 Éligible au nouveau PTZ dès le 1er avril 2025 Prix de vente : 234 600 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) D’autres lots sont disponibles, T2 et T3 de 35 à 65 m². Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous ! Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.