Appartement avec duplex à vendre à Saint-Paul (97434)

PLAGE A PIEDS - Duplex neuf à vendre à La Saline les Bains, idéalement situé proche des commodités et des plages. Ce logement de 65.02 m² se compose de 2 chambres confortables et d'un séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon. Vous apprécierez la terrasse privée pour vos moments de détente et le jardin, véritable atout pour profiter de l'extérieur. Un parking extérieur est inclus, pratique au quotidien. Conçu avec des matériaux modernes et une finition soignée, ce duplex offre confort et luminosité grâce à ses larges ouvertures et sa distribution fonctionnelle. Prix demandé : 804 116 €. Opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et succombez au charme de ce bien ! Référence agence : 6562.

À proximite immediate de la plage - duplex neuf à vendre à la saline les bains, idéal pour une vie moderne et lumineuse. Situé au calme à proximité du centre, cet appartement de 64,87 m² offre un agencement optimisé : un séjour chaleureux, 2 chambres confortables et un balcon pour profiter de l'air extérieur. L'appartement bénéficie d'un emplacement parking extérieur inclus — un avantage pratique au quotidien. La rénovation neuve garantit des finitions contemporaines et une excellente performance énergétique. Luminosité, espaces bien pensés et intimité des chambres font de ce duplex un choix parfait pour un couple ou une petite famille. Prix de vente : 558 200 €. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6563.

PLAGE A PIEDS - Duplex neuf à vendre, idéal pour une vie contemporaine et lumineuse. Situé à La Saline les Bains, ce 66,45 m² propose 2 chambres confortables, un séjour convivial et un balcon pour profiter de l'air extérieur. L'appartement inclut un parking extérieur privatif, un vrai atout pour votre quotidien. Agencement moderne et prestations neuves garantissent confort et économie d'énergie. Le double niveau du duplex crée des espaces intimes et séparés, parfait pour un couple ou une petite famille. Proximité des commerces et transports facilitant la vie de tous les jours. Prix attractif : 554 888 €. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Paul — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6564.

Rare à l'Ermitage-les-Bains ! Au coeur du quartier le plus prisé de l'Ouest, découvrez ce magnifique duplex de standing : 94 m² Carrez (125 m² au sol), de superbes volumes, parquet massif, cuisine haut de gamme et chambres climatisées. Un véritable coup de coeur, à deux pas du lagon et de toutes les commodités, où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Appartement T3 Bis en duplex Ermitage-les-Bains À Saint-Gilles-les-Bains, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Réunion, découvrez ce superbe duplex de près de 94 m² Carrez (125 m² au sol), niché au dernier étage d'une résidence sécurisée édifiée en 2012. Sa situation est idéale : ici, tout se fait à pied ou à vélo, que ce soit pour rejoindre la plage, les commerces ou les restaurants. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante de près de 49 m², avec son parquet massif et sa cuisine ouverte entièrement équipée par un cuisiniste. Cet espace convivial se prolonge sur une belle varangue, parfaite pour profiter du climat agréable de l'Ouest. À l'étage, un palier spacieux pouvant accueillir un bureau dessert deux belles chambres climatisées, équipées de rangements sur mesure, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Une terrasse de 8 m² complète ce niveau, pratique grâce à ses arrivées d'eau permettant l'installation d'une buanderie. Les combles ont également été aménagés en mezzanine et offrent un espace supplémentaire qui pourra accueillir une chambre d'appoint ou un coin détente. Ce bien offre de très belles prestations : parquet massif, brasseurs d'air haut de gamme, climatisation dans toutes les chambres, cuisine et dressings de qualité. Un grand placard d'entrée sur la terrasse vient parfaire les rangements déjà présents. L'appartement bénéficie en outre d'une situation privilégiée au dernier étage, sans voisin ni sur les côtés ni au-dessus, garantissant calme et intimité. Deux places de stationnement aérien complètent cet ensemble. Les charges de copropriété restent par ailleurs très raisonnables. Ce duplex rare à l'Ermitage-les-Bains séduira les amateurs de beaux volumes, de prestations soignées et de vie tout à pied.

L'ERMITAGE, appartement de type T3 / 4, très bon état, belle prestation, dans une petite copropriété de 12 appartements. Emplacement privilégié, proche du centre et des plages (à pied). Il comprend, 1 grand séjour salon cuisine, donnant sur une belle terrasse, 2 chambres avec dressing, et 1 troisième petite chambre en comble. Une deuxième terrasse, bien pratique au niveau des chambres. Jolie, agréable et fonctionnel, il faut absolument le visiter. nombre de lots, 36, dont 12 appartements et 24 parkings. prix de vente 604000 Fai, les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 6454.

Saint-Gilles-Les Bains / Centre-Ville : Appartement T4 Duplex (3 chambres) de 101.62 m² (dont 76.46 habitables) avec varangue et 2 parkings Situé dans une résidence de standing et sécurisée, Chemin Bottard (emplacement privilégié centre-ville) à Saint-Gilles-les-bains ! Composée de Au rez de Chaussée : -séjour / cuisine équipée de 27,62 m² -salle d'eau avec WC de 3,68 m² -varangue de 9,22 m² Au niveau + 1 : - chambre climatisé avec placard de 10,54 m² - chambre climatisé avec placard de 13,78 m² - chambre climatisé avec placard de 9,96 m² - dégagement de 5,10 m² - salle de bain avec WC de 5,78 m² - 2 parkings Charges de copropriété : 308 € / trimestre Nombre de lots : 12 Contactez moi pour réserver votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans résidence récente et de standing, appartement T4 duplex, actuellement occupé par des locataires, d'environ 79 m² avec une superbe vue mer, proche du centre de St Gilles Les Bains comprenant au RDC : un séjour donnant sur une varangue, une cuisine équipée, une chambre avec placard et climatisé, une salle de bains et un WC. À l'étage deux chambres avec placard et climatisées dont une avec une varangue, une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2078 euros.

Iad france - stéphanie salles vous propose : opportunité rare – l’ermitage – t5 en duplex avec 2 terrasses – à deux pas du lagon situé dans un quartier recherché de l’ermitage, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied du lagon, découvrez ce superbe appartement t5 en duplex, climatisé, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la varangue et la cuisine ouvertes sur l’extérieur, profitant d’une vue dégagée et de somptueux couchers de soleil. Le duplex se déploie harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une atmosphère intimiste avec une suite parentale disposant de sa salle de bain. À l’étage, un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités, comprenant 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’une seconde terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le bien est également équipé d’un chauffe-eau solaire, gage de confort et d’économies d’énergie. La résidence, sécurisée et de petite copropriété, offre un environnement paisible et dispose de deux places de parking privatives. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers menant directement au lagon, cet appartement représente une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur très prisé, alliant qualité de vie, douceur et tranquillité. À noter : certaines photos de l’annonce ont été meublées et aménagées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Juste vous propose : COUP DE CŒUR – Duplex F3 de standing à Bahia Beach | Jardin, terrasses et mobilier haut de gamme inclus – La Saline-les-Bains. Emplacement d’exception – Plein cOEur du littoral Ouest Niché dans une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du lagon, BAHIA BEACH est un élégant appartement F3 en duplex offrant une surface utile de 101 m² (81 m² pondérée) comprenant : •68 m² habitable, •2 terrasses totalisant 16 m², •un jardin privatif clos de 17 m². Prestations haut de gamme – Un bien prêt à vivre • Duplex F3 parfaitement agencé, rénové avec soin en 2023 • Vendu entièrement meublé avec un mobilier de qualité • 2 chambres confortables avec dressing intégrés et 2 salles d'eaux modernes • Séjour chaleureux avec parquet en teck exotique • Cuisine équipée avec électroménager haut de gamme • 2 terrasses aménagées (16 m²) + jardin clos privatif (17 m²) • 2 places de parking privatives idéalement situées devant le logement • Résidence calme et sécurisée, à deux pas du lagon (5 min à pied), du centre de La Saline-les-Bains et de la Route des Tamarins Excellente rentabilité locative Revenus nets mensuels estimés : 2 500 à 3 000 € en location meublée saisonnière • Taux d’occupation élevé grâce à une forte demande sur le secteur • Déjà plus de 80 % de taux de réservation pour 2025 Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe duplex à Saint-Paul. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 949512370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement t3 duplex en rez-de-jardin situé en plein centre ville de saint-denis d'une surface de 51 m² se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec sa kitchenette débouchant sur une grande terrasse et son jardin de 40 m²; au 1er étage : 2 chambres avec placards et climatisation, une salle d'eau et un wc séparé. 1 place de parking en sous-sol. Bien libre en parfait état. Rare et recherché. À visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 929725.

Le Moufia Sainte-Clotilde, votre partenaire agent mandataire, vous propose, au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée (digicode, gardien), un charmant duplex. Il se compose d'une entrée, varangue, salon-salle à manger, cuisine équipée, buanderie, escalier, bureau, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, une place de parking. À proximité immédiate du rectorat, de la fac, de la clinique, du collège, du supermarché. Résidence très bien tenue, à proximité des commodités, dans une ruelle tranquille. Pas de gros travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Avant la hausse prévisible des taux d'intérêt, réalisez votre projet immobilier. Idéal primo-accédant ou investissement (forte demande locative). Pour une visite de présentation, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

ORPI vous propose ce très bel appartement de type T3 en duplex d'une surface utile de 76.55 m² avec sa vue dégagée. Livraison prévue 12 / 2026 Il est composé : Au niveau 0 d'un grand séjour / salon avec une cuisine ouverte toute équipée et d'un WC. À l'étage de deux chambres, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de sa belle varangue de 14 m² et de son jardin de 61.74 m². Il est vendu avec deux places de parkings extérieur. Prix de vente : 349 000 € FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Référence agence : 6406.

Iad France - Karine Boucher vous propose : Spécial Investisseurs ! Vendu loué - Appartement de 3 pièces en duplex avec terrasse - La Bretagne Sainte Clotilde Cet appartement de 56 m² est situé au 2ème étage sans ascenseur dans une charmante résidence sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal se compose d'un spacieux séjour de 30 m². La cuisine est ouverte et équipée. Le WC est séparé. La terrasse de 7 m² est l'endroit parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. À l'étage, vous disposez de 2 chambres climatisées et d'une salle de bain. Les résidents de la copropriété peuvent également profiter des agréables installations communes, notamment une grande piscine et une aire de jeux. Pour votre confort, vous disposez d' une place de parking sécurisée en sous sol. Le bien est loué depuis octobre 2022 (son bail est reconduit pour 3 ans) à 795 € charges comprises. Taxe Foncière : 1 362€ Charges de Co propriété : environ 1 620€ à l'année N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck matamala (06 92 28 23 99) vous propose : opportunite unique - baisse de prix magnifique appartement 150 m² environ au 3eme et dernier etage avec ascensseur en duplex aux allures de loft - ste clotilde -le mouffia dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur découvrez cet appartement en duplex offrant une vue dégagée sur l'océan. Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux espace de vie donnant sur une large terrasse avec vue, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 30 m² environ avec sa salle de bains et wc séparé, ainsi que deux autres chambres et une autre terrasse aux allures de rooftop. L'appartement est entièrement meublé et rénové avec soin. N'hésitez pas a venir découvrir ce lieu magnifique au coeur de la ville de saint denis, demandez moi une visite sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck matamala ei (id 85577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 490816691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au coeur du centre-ville de saint-denis, ce superbe t3 duplex de 85 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du barachois. Ce bien vous séduira par sa surface, sa luminosité, et ses prestations de qualités. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence de prestige et dispose d'un cellier et de deux places de stationnement sécurisées au niveau sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour exceptionnellement lumineux et traversant, attenant à une varangue de 8 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et complètement aménagée. L'étage duplex comprend un espace dressing, deux chambres climatisées, un wc indépendant et une salle de bain refaite à neuf avec une grande douche à l'italienne. Prix de vente : 364 000 euros (honoraires d'agence inclus) honoraires à la charge du vendeur : 14 000 euros taxe foncière 1992 euros a propos de la copropriété : pas de procédure en cours charges prévisionnelles annuelles : 1500 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpe. Pour avoir plus de photos et tout renseignement complémentaire, contactez mon agence immobiliere 06 93 02 78 28 / 02 62 56 44 34 ou écrivez nous à l'adresse commercialisation@monagenceimmo.re (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sana ghabri (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Mon agence immobilière vous propose en exclusivité cet appartement de type t4 duplex « traversant » de 105 m²² situé à bois de nefles ste clotilde proche du lycée mémona hintermann afféjee (lycée nord). Situé au coeur d'une copropriété calme et bien entretenu, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les établissements scolaires, ainsi qu'un accès aisé au « boulevard sud » d'une surface de 105 m², l'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'une varangue d'environ 15 m². Dès l'entrée, un dégagement vous mènera vers un spacieux séjour et une cuisine séparée attenante à la varangue depuis laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur saint denis. Toujours au niveau inférieur, le bien se compose de deux chambres à coucher climatisées attenantes à une salle d'eau. Au niveau duplex, le logement dispose d'une suite parentale attenante à une salle d'eau avec baignoire et d'un wc séparé. Cet appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement sécurisés. Prix de vente : 260 500 euros (honoraires d'agence inclus) honoraires à la charge de l'acquéreur : 10500 euros taxe foncière : 2200 euros a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 57 lots principaux charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpe. Appelez mon agence immobilière au 06 93 02 78 28 sinon au 02 62 56 44 34, du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h00. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Koytcha Immo vous propose à la vente un Appartement d'Exception situé au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence rue Adolphe Ramassamy à Sainte-Clotilde et proche de toutes les commodités. Ce bel appartement meublé et rénové avec la vue mer de type 5 en duplex de 151 m² de superficie habitable et d'environ 196 m² de superficie totale avec 1 place de parking est composé en : -RDC : D'une entrée, d'un salon / séjour ouvert sur une belle terrasse vue mer, d'une cuisine semi-équipée, d'un dégagement, de 2 chambres climatisées, d'un wc et d'une salle de douche - L'étage accueil, un dégagement, une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse semi-ouverte vue mer, une deuxième chambre avec un dressing et accès direct à cette même belle terrasse vue mer. Prix de vente 372 000€ frais d'agence inclus dont 4.34% à charge acquéreur. Taxe foncière : 3034€ Charges de copro par trimestre : Pour plus d'informations merci de contacter Aurélie Brézé, Négociatrice en Immobilier. « Informations complémentaires sur * » « Médiateur de la consommation : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris – * » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etages : 3Nombre de places de parking VL : 1TerrasseNombre de pièces : 5Vue mer Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité cet appartement atypique de type T5 duplex « traversant » de 180 m²² situé à Saint-Denis, à 5min du sentier de Grande Randonnée R2 (ONF) et 3 min du parc de la Trinité. Situé au coeur d'une copropriété calme et bien entretenue, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et établissements scolaires (École Maternelle et Élémentaire La Chaumière, Collège Bourbon, Médiathèque François Mitterrand etc.) ainsi qu'un accès aisé au « Boulevard Sud » (3min). D'une surface de 180 m², l'appartement est situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'une varangue d'environ 30 m². Dès l'entrée, un dégagement avec plusieurs espaces de rangement (cellier, placard) vous mènera vers un spacieux double séjour lumineux, une cuisine équipée avec loggia et une varangue depuis laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur SAINT DENIS. Toujours au niveau inférieur, ce bien d'exception comprend une salle de bain avec WC. Au niveau duplex, le logement dispose d'une loggia, 4 grandes chambres avec des surfaces comprises entre 12 et 20 m² ainsi que 2 salles de bains et 3 WC dont 1 séparé. Une des chambres est une suite parentale avec accès directe à une des deux salles de bain. Cet appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement fermés (box fermé d'une surface de 50 m²) au niveau sous-sol de la résidence. Prix de vente : 445 000 euros (Honoraires d'agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur : 17 800 euros Taxe foncière : 3860 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 2600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE. Appelez MON AGENCE Immobilière au 06 93 02 78 28 ou au 02 62 56 44 34, du lundi au vendredi de 8H30 à 12H00 et de 14H00 à 17h00. Le samedi, sur rendez-vous.

Je vous propose à SAINTE CLOTILDE dans le quartier du Moufia cet appartement, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 15 lots, et 6 appartements, dans un quartier calme et recherché du Moufia, cet appartement lumineux de 57,39 m² habitables saura vous séduire par sa disposition fonctionnelle et sa belle vue mer. Il se compose de : Un séjour spacieux de 21,65 m² ouvrant sur le balcon de 5,67 m² Une chambre principale de 10,53 m² Une chambre d'enfants de 8,11 m² Une cuisine ouverte sur le salon de 5,77 m² Une salle de douche de 4,61 m² Des toilettes séparées (1,18 m²) Une buanderie pratique de 3,80 m² Un placard intégré (0,94 m²) et un petit dégagement de 0,80 m² L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Atouts supplémentaires : * Quartier calme * Vue dégagée sur la mer * Résidence de taille humaine (15 lots) Cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

ORPI vous propose ce très bel appartement de type T2 en duplex d'une surface utile de 57.67 m² avec sa vue dégagée. Livraison prévue 12 / 2026. Il est composé : au niveau 0 d'un séjour / salon avec une cuisine ouverte toute équipée et d'un WC. Au niveau 1 : une chambre, un WC séparé, une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de sa belle varangue de 12.63 m² et de son jardin de 58.18 m². Il est vendu avec deux places de parkings extérieur. Prix de vente : 290 000 euros FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 6408.

Situé en rooftop, ce magnifique appartement T5 en duplex de 193 m² vous offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan et les montagnes. Idéalement implanté à Saint-Clotilde, à proximité immédiate de l'aéroport, de la Technopole, des commerces, des transports et de l'université, ce bien allie confort, modernité et rentabilité. Les atouts de ce bien d'exception : Vue panoramique imprenable sur l'océan et les montagnes depuis les terrasses de plus de 50 m² Résidence sécurisée avec piscine pour des moments de détente privilégiés T2 indépendant aménagé avec cuisine, salle d'eau et varangue, idéal pour de la location ou recevoir famille et amis 2 places de parking (1 en sous-sol + 1 en extérieur) 3 à 4 chambres selon vos besoins Un bien rare et exclusif, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. À voir absolument !

Ce programme immobilier neuf à Saint-Paul, sur l’île de La Réunion, s’implante dans un cadre d’exception entre montagnes majestueuses et océan à perte de vue, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Dans un environnement verdoyant et dynamique, ce secteur séduit par sa richesse naturelle, son offre de loisirs variée, ses commerces et ses établissements scolaires, répondant aux attentes des familles, jeunes actifs et retraités en quête de qualité de vie. La résidence intimiste propose huit appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont un 3 pièces en duplex particulièrement recherché. L’ensemble est sécurisé par un portail automatique et un visiophone, avec un ascenseur desservant tous les niveaux pour un confort optimal. Les logements dévoilent des intérieurs lumineux et bien agencés, où modernité, fonctionnalité et élégance s'harmonisent parfaitement. Chaque espace a été pensé pour le confort quotidien, avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et des volumes propices à la détente ou à la convivialité. Les larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers une varangue privative, parfaite pour profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de l’île, en toute intimité. Une adresse rare, entre nature, modernité et sérénité. Particulier ou professionnel, faites-vous accompagner dans votre investissement immobilier neuf et récupérez jusqu’à 35 % du prix de votre bien. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement duplex est niché au sein d'une résidence conviviale où il fait bon vivre, avec une belle entente entre voisins. Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé du Grand Pourpier à Saint-Paul, il se trouve à seulement 2 minutes de la 4 voies et du CHOR, et à 20 minutes des plages comme du chef-lieu. Il bénéficie également de la proximité des centres commerciaux Cap Sacré Cœur et Run Market Savanna. À l'extérieur, la résidence de standing met à disposition de ses résidents de nombreux atouts : piscine, gardien, local à vélos et place de parking sécurisée. À l'intérieur, l'appartement rénové avec soin s'organise sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la pièce de vie, varangue et jardin privatif. - À l'étage : l'espace nuit comprenant deux chambres (dont une avec balcon), une mezzanine et une salle de bain avec toilettes. Entièrement climatisé, ce duplex séduit par son espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les jeunes familles comme pour les actifs en quête de confort et de praticité. Attention : l'appartement est meublé grâce à l'IA. Il est actuellement non-occupé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MORIZE BOZA, Tél. : 06 92 06 25 29, E-mail : laurine.morizeboza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La réunion sous le numéro 990021198.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Paul, sur l’île de La Réunion, s’implante dans un cadre d’exception entre montagnes majestueuses et océan à perte de vue, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Dans un environnement verdoyant et dynamique, ce secteur séduit par sa richesse naturelle, son offre de loisirs variée, ses commerces et ses établissements scolaires, répondant aux attentes des familles, jeunes actifs et retraités en quête de qualité de vie. La résidence intimiste propose huit appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont un 3 pièces en duplex particulièrement recherché. L’ensemble est sécurisé par un portail automatique et un visiophone, avec un ascenseur desservant tous les niveaux pour un confort optimal. Les logements dévoilent des intérieurs lumineux et bien agencés, où modernité, fonctionnalité et élégance s'harmonisent parfaitement. Chaque espace a été pensé pour le confort quotidien, avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et des volumes propices à la détente ou à la convivialité. Les larges ouvertures prolongent les pièces de vie vers une varangue privative, parfaite pour profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de l’île, en toute intimité. Une adresse rare, entre nature, modernité et sérénité. Particulier ou professionnel, faites-vous accompagner dans votre investissement immobilier neuf et récupérez jusqu’à 35 % du prix de votre bien. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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