Appartement avec duplex à vendre à Éragny (95610)

Exclusivité SAFTI : Situé à Éragny (95610), cet appartement Duplex de 54 m² datant de 2017 offre un cadre de vie agréable dans un quartier moderne et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun et seulement 30 minutes de Paris, cet emplacement privilégié saura séduire les acheteurs en quête de confort et de praticité. Bel appartement en duplex dans un immeuble de deux étage, comprenant entrée, séjour, cuisine ouvert équipée, WC. À l'étage : Palier, 2 chambres, salle de bains, WC. Grande terrasse et 2 places de parking en enfilade complet ce bien. Jeune couple ou Investisseur cette appartement est fait pour vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654.

Situé à saint-ouen-l'aumône (val de liesse), dans un quartier calme et recherché entre ville et campagne, ce duplex lumineux de 5 pièces (109 m² au sol, 98 m² carrez) offre un cadre de vie unique dans une petite résidence sécurisée. Atouts majeurs : - terrasse ensoleillée avec vue dégagée - chambre au rez-de-chaussée + salle d'eau : idéal pour vie de plain-pied - 3 chambres + mezzanine + loggia + espace dressing / jeux - 2 stationnements privés (sous-sol + extérieur sécurisé) - a deux pas des écoles, commerces, gare souterraine (rer c, ter gare du nord / st lazare) et sentiers de promenade. Un parfait compromis entre maison et appartement, sans entretien extérieur. Emplacement privilégié, confort et fonctionnalité au rendez-vous ! Coup de coeur assuré ! Pas de travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser les valises ! À visiter sans tarder ! Prix : 398 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : c / ges : c / lot numéro 36-119-197 / pas de procédure en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria defolny-mahler, au 06 84 16 61 73 ou, par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria defolny-mahler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 912 968 872 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 221 lots (). Charges annuelles : 2832 euros. Victoria defolny-mahler (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 912 968 872 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Conflans-sainte-honorine – duplex f3 avec terrasse, comme une petite maison. Sans voisin au-dessus ni en dessous, découvrez ce charmant duplex f3 de 2003 situé à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne j – st lazare). Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, cuisinière, hotte), donnant directement sur une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente. L'appartement offre deux chambres de 11 m² à l'étage dont une avec dressing, une salle de bain avec fenêtre, 2 wc (un à chaque niveau) et des rangements bien pensés sous l'escalier. Le bien dispose également d'un parking en sous-sol, de double vitrage, d'une porte 3 points et de la fibre. Charges trismestrielles : 171 € (57 euros / mois). Quartier résidentiel très calme et très rechercher, dans une allée résidentielle en retrait, proche de toutes commodités : commerces, écoles, parcs, commissariat et transports. Un cadre de vie paisible et pratique, à visiter sans tarder ! Prix de vente 249 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35209) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35209) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Arnaud Bertrand vous propose : Beau duplex lumineux de 87 m² (116 m² de surface au sol), dans une petite résidence calme et sécurisée, situé en Centre-Ville (Place Chennevières) à 12mn à pied de la gare Sncf (ligne J ou RER A) et proche de toutes commodités (commerces, écoles, services médicaux,. ). Au 2ème et dernier étage, cet appartement comprend, au rdc, un double-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bain, un cellier et w. c séparé. À l'étage, on y trouve 2 chambres. Avec 2 places de parking couvertes. Petite copropriété de 6 appartements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yasmine haddar vous propose : découvrez ce magnifique duplex de ville du 19ème siècle, niché au coeur du quartier historique de conflans-sainte-honorine et proche de la seine. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il se compose au rez-de-chaussée de : 1 entrée, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un studio qui peut être isolé de l'ensemble du bien en ayant sa propre entrée (composé d'un wc, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie avec coin cuisine). À l'étage vous trouvez une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Une terrasse, une cour, un local technique ainsi qu'une cave complètement le bien. Les atouts : - le secteur : au coeur du centre historique de conflans-sainte-honorine - maison atypique : mélange du moderne avec le charme de l'ancien - très belles prestations - parfaite isolation : dpe a - complément de revenus avec la possibilité de faire louer le studio (estimation sur demande) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yasmine haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce duplex plein de cachet est proche de toutes les commodités (gare centrale de Conflans Sainte Honorine, commerces et services, marché et écoles). Fait exceptionnel, un jardin de 168 m² avec une grande remise pouvant servir de lieu de stockage, atelier ou autre est vendu avec ce bien ! Vous n'aurez pas de voisins au-dessus car il est situé aux 1er et 2 ? étages de la résidence qui n'en compte que 2. Sa surface au sol est de 71 m² (50 m² en Carrez). Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la belle pièce de vie, d'une grande salle d'eau avec toilettes et à l'étage, deux chambres en enfilade avec rangements. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien situé au sein d'une petite propriété aux très faibles charges. DPE à D, très faibles charges de copropriété et impôts fonciers peu élevés. Ce bien est actuellement loué en meublé (fin de bail juin 2026) et peut être acheté avec un studio dans la même copropriété, me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soraya PARMENTIER, Tél. : 06 88 69 22 47, E-mail : soraya.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 828 716 779.

Iad France - Laetitia GONCALVES vous propose : Charmant duplex de 64 m² avec terrasse Découvrez ce bel appartement en duplex de 64 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la gare. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangement et d'un WC. À l’étage vous pourrez découvrir 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Une spacieuse terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours complète ce bien ainsi qu'un parking en sous sol. Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez plus contactez moi pour une visite 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890151228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau duplex avec vue sur parc comprenant 4 chambres dont 2 au premier niveau, salon / séjour lumineux, cuisine, salle de bain, WC, salle d'eau avec wc. Nombreux rangements, dressing. Balcon, grande terrasse sans vis à vis. Cave. Box fermé pouvant contenir 2 voiture. Proche RER A, grandes écoles, facultés. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - audrey larsonnier vous propose : duplex pontoise centre- idéal pour premier achat ou investissement locatif situé au coeur de pontoise, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 2 pièces vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et de wc. La chambre se trouve à l'étage avec palier et placard de rangement ainsi que la salle de douche. Par ailleurs, cet appartement est en bon état général, vous permettant d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de travaux importants. Les points forts de cet appartement : - situation centrale à pontoise, proche des commodités - 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel - bon état général, aucun travaux à prévoir - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie guimaraes vous propose : iad france - exclusivité - lucie guimaraes vous propose : opportunité - duplex de type f4 de 84,15 m² (loi carrez) - 4 chambres / studio - jardinets - profession libérale - faibles charges situé au coeur d'une petite copropriété conviviale de seulement 4 lots (faibles charges de 90 € / mois, syndic bénévole), découvrez ce superbe appartement duplex de 84,15 m² loi carrez offrant une modularité et un potentiel uniques. Aucun travaux à prévoir ! Le duplex (niveau principal) : * un espace de vie lumineux : une magnifique pièce de vie de 26 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée (moderne et fonctionnelle). * chambres : le niveau principal dispose de trois chambres confortables. * une salle d'eau avec douche. * un wc complète ce niveau. Le niveau inférieur offre une configuration rare et des possibilités multiples : * une entrée autonome : bénéficiez d'une entrée indépendante pour ce niveau par le rez-de-chaussée de l'immeuble. * il se compose d'une chambre supplémentaire de 10 m², d'un bureau et d'un wc séparé. Grâce à son entrée autonome et son agencement (bureau, wc, chambre), le souplex est l'endroit parfait pour installer une profession libérale en séparant complètement votre activité de votre lieu de vie privé. (cette activité est formellement autorisée par le règlement de copropriété) potentiel d'investissement : création de studio indépendant : le garage attenant au niveau inférieur, équipé d'un espace buanderie, offre un fort potentiel de transformation. Vous pouvez facilement y créer un studio complètement indépendant. Rentabilité locative estimée : potentiel de 7 200 € / an pour la location de ce futur studio. L'appartement est vendu avec un box fermé supplémentaire et deux jardinets privatifs entièrement aménageables pour vos moments de détente. En résumé : un bien rare et clé en main, idéal pour une famille qui souhaite travailler à domicile, loger un jeune adulte en autonomie, ou réaliser un investissement locatif rentable ! Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j / 7 pour les visites. Charges de copropriété annuelles : 1080€. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat c indice 12 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes - ei lucie brun (id86822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 942 210 188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* safti immobilier * herblay sur seine ce charmant appartement offre un cadre de vie recherche dans le quartier les bayonnes. Proche d'un parc, de commerces et de transports en commun, cet emplacement privilégié garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Ce duplex de 3 pièces et de 63 m² vous propose : entrée, sejour lumineux avec cuisine équipée us donnant accès à la terrasse de 10 m² sans vis-à-vis et exposée sud, une salle d'eau avec wc. Le deuxième niveau offre deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur construit en 2015, ce bien moderne et fonctionnel est idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et bien agencé. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole komurcu, tél. : 06 08 52 48 43, e-mail : carole.komurcu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 203 654.

Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : À vendre – Appartement F2 en duplex – Résidence récente de 2016 Situé dans une copropriété récente et bien entretenue (2016), ce charmant appartement F2 en duplex allie modernité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d’une entrée avec salle de bain et WC aux normes PMR, d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, et d’un accès direct à un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente. À l’étage, vous trouverez : un espace pratique pouvant accueillir un bureau ou un dressing, ainsi qu’une chambre spacieuse et lumineuse, véritable cocon de tranquillité. Les + du bien : Résidence récente (2016) Duplex moderne et fonctionnel Balcon agréable de 5 m² Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien clé en main, lumineux et plein de charme, situé à proximité immédiate des commodités et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.16€ par mois (soit 1957.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette appartement, situé au dernier étage sans ascenseur, doté d'une belle terrasse de 33 m² offrant un espace extérieur confortable, ce duplex F4 de 81 m² propose un aménagement pratique et fonctionnel. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au premier niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC, offrant à ses habitants un espace de vie convivial et bien agencé. L'agencement astucieux et la distribution des 4 pièces de cet appartement offrent un cadre de vie agréable et confortable. Les 3 chambres spacieuses garantissent intimité et fonctionnalité. Les 2 places de parking en sous-sol complètent cet ensemble pratique et moderne, idéal pour qui cherche un logement familial dans un secteur calme et recherché. Tout est inclus dans les charges de copropriété (eau, chauffage …) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3872 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ARNAUDIES, Tél. : 06 61 16 38 74, E-mail : virginie.arnaudies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839 739 232.

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : Vous cherchez un duplex avec du potentiel, en plein cOEur d’Herblay-sur-Seine ? Ce bien de 55,68 m², situé au 1er et dernier étage d’un petit bâtiment ancien, offre une vraie sensation d’espace et une base idéale pour créer un intérieur à votre image. L’appartement est libre, traversant est, et s’étend sur deux niveaux. Les atouts du duplex : Séjour / cuisine de plus de 22 m² Deux chambres (9,39 m² et 12,68 m²) Salle de bain séparée et WC Petite copropriété (5 lots) Charges modérées (55,00 euros / mois) Libre de toute occupation Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude À noter : des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser totalement le lieu et optimiser le volume sous les poutres. Pour qui ? Primo-accédant qui veut façonner son premier logement, ou investisseur cherchant un bien libre, bien placé, avec une bonne distribution. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joffrey gaultier vous propose : coup de cœur assuré à deux pas de tout - rue georges melies vous cherchez un bien sans travaux, avec une terrasse pour profiter du soleil ? J’ai exactement ce qu’il vous faut. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2015, ce duplex de 70 m² est une vraie pepites : une entrée avec rangement, volumes généreux de la pièce de vie avec un séjour cathédrale, cuisine équipée, un espace salle à manger, des wc. À l'étage : 2 belles chambres, et une salle de bain moderne avec wc, un dressing. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Mais ce n’est pas tout… * une terrasse de 6 m² avec un rangement discret idéal pour les barbecues, les siestes et les rendez vous entre amis * 2 places de parking côte à côte avec borne de recharge électrique. * le tout dans une copropriété calme et bien située, proche de toutes les commodités un bien rare, clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou même un investissement. Un vrai coup de coeur envie de visiter ou d’en savoir plus ? Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.57€ par mois (soit 3642.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joffrey gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce superbe appartement duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité : électricité, peintures, sols, cuisine et salle d'eau. tout a été refait avec soin. Aucun travaux à prévoir — vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle entrée indépendante offrant de nombreux rangements pratiques. Au premier niveau, profitez d'un espace de vie spacieux, moderne et baigné de lumière, ouvert sur une grande cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un WC indépendant avec lave main complète ce niveau. À l'étage, un grand dégagement dessert deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé intégré, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne équipée d'un grand velux apportant une agréable luminosité naturelle. Les belles prestations sont au rendez-vous : Double vitrage PVC. Nombreux rangements. Idéalement situé en hyper centre-ville avec facilité de stationnement, vous profiterez de tous les commerces à portée de main, ainsi que des écoles et collèges accessibles à pied. La gare SNCF (ligne H et RER C) se trouve à seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement et facilement. Vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité routière : les axes A15 et A115 sont à 5 minutes en voiture et 10 mns Cergy-Pontoise. Un bien rare sur le marché, alliant situation idéale, rénovation de qualité et confort moderne. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 07 77 84 88 02, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867.

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier recherché de cergy-village, venez découvrir ce studio (qui est presque un deux pièces ! ). De 35 m² en loi carrez vous profiterez en réalité d'une surface au sol de 43,60 m². Proche des commerces, les lignes de bus 1238 et 1201 (dont les arrêts sont à proximité immédiate), vous amènent à l'université, l'essec ou à la gare rer de cergy-préfecture en 5 minutes. L'appartement lumineux est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau indépendante avec wc. Le vrai plus de l'appartement : une belle chambre en mezzanine de 18 m² au sol, créant un véritable espace indépendant pour dormir. Au calme, vous profiterez d'une vue dégagée sur le village de cergy sans aucun vis-à-vis. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 844 359 - greffe de pontoise) alexandre pueyo entrepreneur individuel 06 49 57 37 17 - réf. 907330.

. À saisir ! Charmant duplex situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1981, en exclusivité chez LA RESIDENCE. Ce magnifique appartement F5 offre un séjour double baigné de lumière exposé Sud / Ouest et de sa cuisine ouverte avec cellier. Vous serez séduit par la terrasse offrant une vue dégagée pour profiter des beaux jours. Les 3 chambres à l'étage offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, la terrasse fermée sur le palier vous laisse le choix pour son utilisation (bibliothèque, bureau, atelier ou salle de jeux) et une magnifique salle d'eau avec WC. Pour le stationnement un emplacement privatif pour votre véhicule au pied de l'escalier extérieur et semi couvert. Idéalement situé à Cergy, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter dès maintenant ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Exclusivité - Cergy Axe Majeur - Un coup de cœur vous attend ! Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, au pied de la gare RER A, des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités. Avec ses 106,90 m² habitables, ce bien rare allie beaux volumes et emplacement exceptionnel. Il se compose de : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon agréable, Une cuisine fonctionnelle, Quatre grandes chambres idéales pour une famille, Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, Une place de parking en sous-sol. Sa configuration en duplex offre un esprit maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Les volumes généreux et la luminosité en font un lieu de vie chaleureux et pratique. Grâce à sa proximité directe avec les transports et services, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce duplex exceptionnel. Référence agence : 7998.

Cergy préfecture, duplex de 65 m². Neuf, proche rer a et centre commercial 3 fontaines; résidence moderne, sécurisée, interphone, 2 ème étage ascenseur. Entée, donnant sur un grand salon lumineux 3 porte fenêtres sur balcon, exposition sud ouest; cuisine équipée neuve, salle d'eau douche italienne wc. 1er étage 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc; parking sous sol. Charges faibles chauffage collectif. Vous posez vos valises le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique pichon, tél. : 06 08 60 60 07, e-mail : dominique.pichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 818 812 075.

Cergy port – duplex 106 m² (96 m² carrez) lumineux 2 ? Et dernier étage avec balcon et vue sur l'oise et le port entrée, séjour lumineux, grande cuisine équipée, chambre et salle de douche à l'étage : mezzanine, 2 chambres avec rangements et salle d'eau box privatif inclus emplacement idéal aux portes de cergy, à deux pas du parc et proche du centre d'affaires, grandes écoles, commerces et transports le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878 852 276.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À Vendre – Appartement Duplex 70 m² | 3 Pièces | 2 Chambres + bureau – Cergy Emplacement idéal – À quelques mètres du Bois de Cergy, dans une résidence moderne et sécurisée. Découvrez ce superbe appartement en duplex de 70 m², situé au 2ᵉ et dernier étage et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Séjour spacieux et lumineux – Profitez d’une belle pièce à vivre avec une double exposition Sud / Est, ouverte sur une cuisine aménagée et prolongée par une magnifique terrasse de 36 m². 2 chambres avec dressing ou bureau – Confort et rangements optimisés. Une salle d’eau moderne avec WC Un WC indépendant 2 places de parking privatives en sous-sol – Sécurité et praticité garanties. Proximité immédiate – Transports, écoles, commerces accessibles en quelques minutes. Aucuns travaux a prévoir Charges incluses : Eau chaude, chauffage, eau froide et entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! – charmant duplex 3 pièces de 69 m² à cergy-le-haut découvrez ce superbe duplex, idéalement situé à cergy-le-haut dans une copropriété bien entretenue, à deux pas de la gare rer, des commerces et des écoles ! Au rez-de-chaussée : entrée avec grand placard de rangement, wc indépendant, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. À l'étage : deux belles chambres avec placards, salle de bain, wc séparé. Atouts supplémentaires : deux places de parking en sous-sol avec une borne de recharge déjà installée, une cave. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Localisation idéale : quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports (rer a, bus), commerces, cinéma. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif ! Référence agence : 7990.

. * À Vendre : Duplex F5 au Dernier Étage - Quartier Horloge à CERGY SAINT CHRISTOPHE * Découvrez ce spacieux duplex de type F5, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1985. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud pour le séjour, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements sous escalier, un water-closet et une première chambre. À l'étage, un palier dessert un vaste séjour double, une cuisine spacieuse, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et un second water-closet. Profitez également d'une grande terrasse de 35 m² pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est idéalement situé avec la gare RER et les arrêts de bus à proximité immédiate. Les écoles primaires, maternelles, collège et lycée sont également accessible à pied, tout comme les commerces. Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel. Un box est inclus pour vos besoins de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Cergy proche de la gare, appartement en duplex comprenant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon double, 1 chambre, balcon, WC, douche. À l'étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau. Possibilité de faire une 4 ème chambre. Une place de parking en sous-sol. À vos téléphones pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . DPE : D Charges de copropriété / an : 3144€ Chauffage collectif. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3132.00 euros.