Appartement avec duplex à vendre à Claye-Souilly (77410)

Venez découvrir ce bel appartement en duplex de 46 m², situé à CLAYE SOUILLY, proche de toute commodités, transports, commerces, école et parc. Duplex offrant une belle séparation entre l'espace jour et nuit. Il est composé. Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau salon lumineux et une cuisine ouverte et un cellier idéal pour les rangements. À l'étage vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et WC Idéal pour un premier achat ou un investisseur aucune charge de copropriété, une rareté dans le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TEP, Tél. : 06 22 60 57 02, E-mail : cecile.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983494204.

Iad France - Michel De Wavrechin vous propose : À la recherche d'un appartement confortable et lumineux à Villeparisis ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Magnifique DUPLEX Situé au premier étage et deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2001, cet Appatement en duplex de type T3 vous offre une surface habitable de 74 m². Au 1er Entrez avec wc, une belle pièce de vie lumineuse qui saura accueillir votre famille et vos convives dans le plus grand confort donnant sur une terrasse, Une cuisine équipée séparée donnant sur un balcon Au 2ème 2 chambres avec une salle de bain avec wc, un espace bureau, une terrasse Profitez de deux terrasse ensoleillée et un balcon pour vos moments de détente en extérieur, offrant une exposition plein sud pour des instants de bien-être tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, propose un confort supplémentaire avec l'accès à la fibre optique, à l'assainissement collectif et à une ventilation mécanique. Ce bien est en bon état général, vous permettant d'emmenager sans travaux. Vous profiterez d'un chauffage individuel avec des radiateurs alimentés par l'électricité et le gaz naturel pour un confort thermique optimal. Ravalement effectué. La résidence, fermée et sécurisée, vous offre tranquillité et intimité. Deux place de parking et une cave sont inclus. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement lumineux et confortable à Villeparisis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel De Wavrechin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824241210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel lavenant vous propose : * petit duplex cosy a le pin * ideal 1er achat ou investissement locatif * au coeur de la paisible commune de le pin, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, petit immeuble de 3 logements, érigé en 1949. L'appartement est composé d'1 séjour parqueté avec kitchenette ouverte, possibilité d'aménager un dressing sous l'escalier en bois, qui vous mène à la mezzanine. À l'étage, 1 suite parentale mansardée d'1 côté avec accès direct à la salle d'eau (avec wc suspendu) par 1 porte coulissante. Proposition d'aménagement avec photos home-staging avant / après. Le quartier résidentiel et calme de le pin vous offre un cadre de vie apaisant, tout en étant à proximité des commerces, arrêt de bus et des axes routiers. Ce bien rénové récemment (parquet, cabine de douche) est une opportunité à ne pas manquer. 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Les + : * dpe d. * faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.8€ par mois (soit 429.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Duplex T4 de 97.56 m² avec un séjour / cuisine de 25.09 m², une première chambre de 10.91 m², une seconde chambre de 19.13 m² et une troisième chambre de 16.31 m². Appartement disposant d'une salle d'eau de 7.19 m² ainsi que d'une salle de bain avec WC, accès à un second WC séparé. En extérieur, terrasse de 9.09 m² et balcon de 7.41 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Opportunité d'investissement – lmnp avec bail commercial – résidence de tourisme & affaires – zac de la feuchère – mitry-compans 77230 découvrez cet appartement t2 duplex meublé et équipé de 46,88 m² (loi carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur, proposé en investissement locatif lmnp avec bail commercial en cours. Le bien bénéficie d'une gestion entièrement déléguée par cap west, exploitant reconnu. Description du bien - chambre spacieuse en mezzanine de plus de 20 m² - kitchenette ouverte sur séjour - salle d'eau avec wc - balcon de 5 m² - dpe : c – bonne performance énergétique - résidence de 85 appartements fermée, sécurisée, paysagée, avec services hôteliers investissement clé en main - loyer ht garanti : 7 300 € / an - charges de copropriété : 1 100 € / an - bail commercial en cours : 2023 – 2032, renouvelable - revenus sécurisés et gestion totale par l'exploitant - cap west, disposant de plus de 40 établissements en france - excellent taux d'occupation annuel - pas de vacance locative localisation & attractivité - environnement dynamique au cœur de la zac de la feuchère - à proximité immédiate de la zone aéroportuaire roissy–cdg - accès rapides aux grands axes routiers (a1, a3, a104, n2, n3, etc.) - transports en commun - emplacement stratégique offrant une clientèle régulière un produit de rendement sécurisé, idéal pour un investissement patrimonial sans gestion, dans une résidence performante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Iad France - Miaomiao Yu vous propose : À vendre à Mitry-Mory : appartement duplex 5 pièces avec jardin Situé à Mitry-Mory, ce bel appartement duplex de cinq pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Actuellement occupé par des locataires, ces derniers quitteront le logement en octobre, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur acquéreur en résidence principale. Le bien se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux et spacieux, de quatre chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Un jardin privatif vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking et une cave sont également incluses, offrant un réel confort au quotidien et des espaces de rangement appréciables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci nous contacter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre nouveau coup de coeur : duplex ou maison de ville, à vous de choisir ! Prêt à emménager ! Récemment rénové, ce bien vous propose : un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo, deux belles chambres, un wc séparé, un coin bureau. Un garage complète ce bien. Emplacement de rêve ! À moins de dix minutes à pied de la gare lagny / thorigny, à 23 minutes de la gare paris est et à seulement 15 minutes du parc disneyland paris accessibilité optimale / ultra-pratique ! Arrêts de bus n°15 et n°12 à seulement 2 minutes à pied, desservis toutes les 15 minutes ! Charges mini, confort maxi ! Charges mensuelles à seulement 18 euros par mois ! Tranquillité et convivialité ! Tranquillité assurée : niché au sein d'une petite copropriété de 4 copropriétaires (seulement 13 lots). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement au 06 15 43 22 35 pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 216€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 060 530 - greffe de meaux) elisabeth teixeira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 43 22 35 - réf. 893068.

Iad france - giulia bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : coup de coeur pour ce superbe duplex au dernier étage, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare lagny–thorigny (ligne p – paris gare de l’est en moins de 30 minutes). Lumineux, parfaitement agencé et décoré avec goût, ce bien offre un cadre de vie calme, central et fonctionnel. Composition du bien : premier niveau : entrée vaste séjour d’environ 36 m² environ, avec double exposition est / ouest cuisine aménagée ouverte avec verrière deux chambres salle d’eau wc indépendant deuxième niveau : palier deux chambres salle de bain wc prestations complémentaires : deux parkings couverts et sécurisés accès à un jardin commun ce duplex confortable est idéal pour une vie de famille ou le télétravail. À pied : écoles, crèche, commerces et centre-ville de lagny-sur-marne en 10 minutes et à seulement 3 minutes à pieds du centre-ville de thorigny-sur-marne. Emplacement recherché, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle giulia bugeia ei (id 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hafida ayachi vous propose cette appartement duplex en toute propriété d'environ 65 m² habitables - et environ 97.64 m² utiles situé à seulement 15 minutes de la gare rer mitry claye, proche du bus et de toutes commodités. Ce duplex avec son entrée indépendante vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant de beaux volumes. Il offre 4 pièces au total. Niveau 1 : une entrée, un salon séjour d'environ 17 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre, un w-c * au deuxième niveau : une pièce palière dessert 2 chambres. Côté extérieur vous profiterez d'un petit jardinet non attenant au calme avec sa cabane, les + : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, place de parking extérieur a visiter sans tarder. Belle possibilité de réaménagement. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 918 euros / an. Ideal pour investisseur. Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : d 203kwh / m2 par an classe climat : d 32 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 830 euros et 1180 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au 07 69 26 57 82 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hafida ayachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Exclusivité chez eXp Realty – Appartement plein de charme avec 3,10 m de hauteur sous plafond, parking gratuit et faibles charges. Un appartement rénové d'exception en hyper-centre de Lagny-sur-Marne. Situé au cœur du triangle d'or de Lagny-sur-Marne, ce superbe appartement de 67 m² loi Carrez (80 m² au sol), entièrement rénové, vous séduira par son cachet, sa luminosité et son emplacement recherché. Installé au 2ème et dernier étage d'une élégante demeure bourgeoise, il offre un cadre de vie moderne et authentique, sans aucun travaux à prévoir. Ses atouts : Pièce de vie de 25 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une chambre cabine / bureau idéale pour le télétravail ou chambre d'appoint. 1 salle d'eau supplémentaire. 1 WC indépendant. Parking gratuit à disposition. Emplacement premium. Hyper-centre, à seulement 3 min à pied de la place du marché et de la rue piétonne 12 min à pied de la gare Lagny-Thorigny (Ligne P – Paris Gare de l'Est en 23 min) À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès rapide à Disneyland Paris, Val d'Europe et pôles culturels. Qualité de vie. Espace vert au pied de la résidence, jouxtant la médiathèque. Environnement riche en découvertes culturelles et historiques (Château de Champs-sur-Marne, Parc de Rentilly, Moulin Russon…) Les plus : Hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,10 m Vue dégagée Petite copropriété autogérée. Charges faibles. Parking gratuit, un réel atout en centre-ville Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité, cet appartement séduit aussi par son potentiel locatif avec une excellente rentabilité en saisonnier. Un bien rare, alliant cachet et modernité, au cœur d'un emplacement stratégique. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel. Rendez-vous du lundi au dimanche, de 9 h à 20 h. eXp Realty – L'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Grand appartement t4 en duplex au coeur de la ville. Vous serez en hyper centre et pourrez apprécier l'accès rapide à tous les magasins, services et transport. Situé au 2ème et dernier étage de la coprorpriété, vous découvrirez un lieu baigné de soleil avec de très grandes chambres ainsi qu'un étage que vous pourrez créer à votre image. Il s'adresse à une grande famille avec ses 110 m² environ au sol afin de stocker et ranger toutes vos affaires. D'autres atouts restent à découvrir. Surface carrez : 81.81 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 254 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 254 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35460) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 254 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Splendide Appartement duplex inversé avec Terrasse exposition Sud, vue marne à Pomponne Bienvenue dans cet appartement d'exception situé à Pomponne, offrant un cadre de vie haut de gamme dans un quartier résidentiel recherché. Construit en 2014, cet appartement de 98 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie baigné de lumière, sa cuisine aménagée et équipée, idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Une chambre avec rangements, salle d'eau et WC Séparés Au niveau inférieur, vous découvrirez 3 chambres avec rangements, une salle de bain, WC séparés et des rangements sous l'escalier L'appartement dispose également d'une agréable terrasse de 17 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et la résidence fermée avec digicode et interphone assurent sécurité et modernité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique optimal quelle que soit la saison. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée et de nombreux points d'intérêt à proximité, notamment la Gare de Lagny (ligne P, gare de l'est à 25 minutes) située à seulement 500m, les commerces à 5 minutes à pied, la place de la fontaine et le marché de Lagny sur marne à 8 minutes à pied Cet appartement à l'état impeccable est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de calme et de confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bonnot vous propose : * Duplex d’exception avec vue imprenable sur les bords de Marne – Lagny-sur-Marne * À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, découvrez ce superbe duplex, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la Marne. La cuisine aménagée et équipée complète l’espace de vie. Le premier niveau propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un dressing et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement optimisés comprenant placard et dressing. Un box et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Vue exceptionnelle sur la Marne Quartier calme et recherché Chaudière individuelle basse température neuve - volets roulants motorisés Lumineux et sans vis-à-vis Proximité immédiate de la gare et du centre-ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Bien idéal pour investissement (DF, Pinel, LMNP) ou résidence principale. T2 duplex de 41 m², avec parking, au coeur de Chelles, situé à seulement 5 minutes à pied du RER A qui rejoint Paris en 30 minutes. Commerces et services à deux pas de l'immeuble. Cet appartement sera rénové au dernières normes énergétiques et respectera les éléments architecturaux de la bâtisse. Il disposera de matériaux de qualités à savoir : - parquet massif - carrelage grand carreau - cuisine semi équipée - etc Absence de travaux (parties communes et privatives) pendant de nombreuses années. Frais de notaire réduits : 12 390 Euro Pour plus d'information, veuillez contacter Hortense JARRIER au 06 61 65 23 90 ou 04 34 22 71 00.

Iad France - Manuel Nivollet vous propose : Dans une petite résidence. * Cet appartement en Duplex F2 de 49 m² comprend : - une entrée - un salon, séjour - une cuisine - une salle d'eau avec wc * A l'étage l'espace nuit : - une chambre. Vous attend également 2 places de parking en extérieur dans la résidence fermée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Magnifique Duplex 2 Chambres avec Terrasse et Balcon à Chelles * Bienvenue dans ce duplex, entièrement rénové en 2023 et niché au cOEur de Chelles. Moderne et lumineux, il saura vous séduire par son agencement astucieux et ses équipements de qualité. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour de plus de 50 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, avec accès direct au balcon filant de 8 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est l'endroit idéal pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous bénéficiez également d'1 cellier avec fenêtre, 1 placard, 1 chambre avec porte fenêtre et 1 salle d'eau moderne et spacieuse avec wc. L'escalier en colimaçon vous amène à la chambre agrémentée d'1 grand placard double dressing, et surtout, cerise sur le gâteau, la magnifique terrasse de 45 m², véritable havre de paix à l'abri des regards et sans vis à vis. L'appartement est situé au 4ème et 5ème étage avec ascenseur, bâtiment construit en 2002. La double exposition nord-sud offre une luminosité constante. Ce duplex offre un cadre de vie idéal avec ses équipements modernes, son chauffage individuel, son accès à la fibre optique, un interphone, un digicode, un environnement sécurisé et un accès facile aux commodités (gare de Chelles-Gournay à 8mn à pieds, école Pasteur en face, zone commerciale Auchan Leclerc Lidl 2 mn en voiture). Pas de parking vendu avec le duplex, mais stationnement gratuit dans la rue et zone pavillonnaire autour. Les + : * DPE C. * volets roulants manuels. * aucun travaux à prévoir. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.87€ par mois (soit 2770.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Brabant vous propose : Appartement duplex lumineux de 80 m², entièrement rénové en 2021, situé place de l’Europe à Vaires-sur-Marne, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. En excellent état, il offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et chambre parentale. À l’étage : deux chambres, salle de bain moderne, WC séparé et dressing indépendant. Aucun travaux à prévoir ! Parking privatif, double vitrage, chauffage collectif, grand parc bien entretenu. À seulement 1,3 km de la gare SNCF (15 min à pied / 5 min en bus / 3 min en voiture), reliant Paris Est en 25 min, et proche du centre-ville, écoles et commerces. Un cadre paisible et élégant, idéal pour une famille ou un couple actif souhaitant allier espaces de vie et de travail. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Brabant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 934322009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93270 sevran - je vous propose cet appartement 4 pièces de 83,65 m² de surface utile (77,71 loi carrez) avec terrasse et parking en sous-sol. Rare sur le secteur ! Sans travaux ! Le premier niveau comprend : une entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour traversant pour une belle luminosité avec un accès terrasse exposition plein sud avec une vue arborée sur le parc de la poudrerie, une première chambre avec un coin mezzanine agréable pour les enfants, une salle de douche, un wc. Au deuxième niveau le palier dessert une salle de bain avec wc, une 2 eme chambre avec placard, une 3 eme chambre possible a créer sur l'espace du palier. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Un emplacement de parking en sous-sol. À proximité commerces, bus  , écoles sevigné, robert desnos, collège georges brassens, piscine, marché de sevran, accès rapide autoroute a 104 et a 1.  gare rer b sevran-livry à 8 minutes en bus.  futur grand paris express metro ligne 16. Ideal primo accedant ou investisseurs ! Dpe e indice 286 et ges e indice 59. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2040 euros à 2800 euros. Copropriété de 157 lots d'habitations, aucune procédure en cours, charges annuelles : 2556 euros. Prix de vente : 210 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 421121. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementsevran #achatventeappartement #4pieces #duplex #appartementavendre @sevran @livrygargan @aulnaysousbois #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investissement copropriété de 324 lots - dont 157 lots habitation. (). Charges annuelles : 2552 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : COEUR DU VIEUX SAINT THIBAULT- F4 Duplex de 83,72 m² au 2ème et 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021, sous garantie décennale. Il se compose au 2ème étage, d'une lumineuse pièce de vie de 30,31 m² avec placard et cuisine aménagée équipée Mobalpa donnant accès au balcon de 17 m² expo Sud / Est, une suite parentale de près de 18 m² composée d'une vaste chambre de 13,39 m² avec placard et accès au balcon, et sa salle de bains privative de 4,6 m², enfin un wc séparé avec lave-mains et espace buanderie complète ce niveau. À l'étage inférieur, le dégagement dessert une chambre de 11,38 m² avec placard, une chambre de 12,68 m², un espace dressing et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et wc. 2 Doubles places de stationnement en sous-sol, boxables, complètent ce bien (possibilité de garer 4 véhicules). Chauffage collectif au gaz. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Fibre. Ecole Edouard Thomas (maternelle et primaire) à moins de 10 minutes à pieds. Proximité immédiate des commerces et du centre médical. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.13€ par mois (soit 3049.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXp Realty vous invite à découvrir ce deux-pièces de 40 m², idéalement situé au cœur de Saint-Thibault-des-Vignes, au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien de 3 logements plein de charme. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement marie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible, en retrait de la route. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour chaleureux orné d'un parquet, de volets en bois et d'une cheminée fonctionnelle offrant une atmosphère conviviale. La chambre, intime et lumineuse, dispose de sa salle d'eau récente avec WC suspendu. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage intégral, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Directement au-dessus, un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'extension. Une cave bétonnée en sous-sol et une place de stationnement dans la cour complètent ce bien rare. Véritable atout, un jardin privatif de 18 m², situé juste en face du bâtiment, vous offre un espace verdoyant et intime, agrémenté d'une terrasse couverte exposée plein sud. Un lieu idéal pour se détendre, recevoir ou cultiver son potager. L'appartement se distingue par son calme absolu, son excellent état ne nécessitant aucun travaux, ainsi que ses faibles charges et taxe foncière modérée. Des photos ont été retouché par l'IA pour permettre une meilleure projection. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à l'A104, il conjugue emplacement privilégié et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, sérénité et authenticité. À visiter sans tarder. Contact du Lundi au Dimanche inclus de 9 h à 20 h et visites sur rendez-vous 7 / 7 jours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Bonne nouvelle pour les maisons :  profitez du nouveau prêt à taux zéro %   localisation au sein du nouveau quartier des coteaux de la marne à 15 minutes en bus du rer a à 4 minutes en voiture de la a4 espace arboré de plus de 14 hectares   votre nouvel habitat 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable  : matériaux biosourcés performances économiques, énergétiques et environnementales normes nf habitat hqe (niveau très performant) normes re 2020 label bois de france maisons et appartements au coeur d'un parc paysager arboré, devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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