Appartement avec climatisation à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

À proximité du centre de Montesson, des commerces et des écoles, à 12 mn en bus du RER Vésinet - Le Pecq, charmante maison au calme se composant : - au rez de chaussée : d'une cuisine dînatoire, d'un wc et d'une buanderie - au 1er étage : d'un séjour sur balcon exposé sud -ouest, d'un espace bureau, d'une belle chambre et d'une autre plus petite à usage de chambre d'enfant ou de bureau A visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BIETTE, Tél. : 06 63 55 33 45, E-mail : blandine.biette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 180 718.

Exclusivité - Ingrid PIHAN, Capifrance Appartement T3 d'exception en dernier étage avec TERRASSE XXL au Cœur de Ville de Bezons Au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne de 2021, laissez-vous séduire par ce splendide T3 de 71 m², véritable pépite offrant un cadre de vie unique. Sa terrasse de 58 m² orientée sud-ouest constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer le soleil, recevoir des amis ou simplement profiter d'une vue dégagée Agencement optimisé - Entrée avec placard intégré - Cuisine américaine équipée donnant sur un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse - Deux chambres : une très spacieuse de près de 14 m² et une seconde avec espace de rangement attenant - WC indépendant avec lave-mains et emplacement pour la machine à laver - Salle de bain moderne avec baignoire et faïence intégrale Les points forts - Terrasse exceptionnelle de 58 m², rare sur le marché, avec vue dégagée et belle luminosité. - Prestations haut de gamme : parquet, volets roulants motorisés, carrelage dans la cuisine, faïence intégrale dans la salle de bains, climatisation réversible, double vitrage. - Deux places de parking privatives en sous-sol. - Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, visiophone, caméra, local vélos et poussettes. Localisation idéale En plein Cœur de Ville de Bezons, entre la mairie et le parc Bettencourt : - À seulement 7 minutes à pied du Tramway T2 – Pont de Bezons, reliant La Défense en 12 minutes et Paris rapidement. - Commerces et restaurants au pied de l'immeuble, tout en bénéficiant d'un calme absolu. - Écoles, parcs et infrastructures sportives (salle de sport, tennis, football, piscine) à proximité immédiate. Un bien rare, alliant confort moderne, emplacement stratégique et terrasse hors norme. Plan et vidéo disponibles sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07 83 01 23 67 – disponible 7 / 7 Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide et chauffage inclus) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf. 932458.

Résidence du Parc Catinat, sécurisée et arborée, calme et proche du lac d'Enghien, venez découvrir ce bel appartement de 78 m², au troisième et dernier étage, Il se compose de deux grandes chambres et d'un séjour de 28 m² lumineux ouvrant sur un balcon. En bon état général, il dispose d'un box en sous-sol, d'un parking extérieur, d'une cave. Ascenseur pour un confort au quotidien. À proximité des transports en commun, ligne H Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1592.

Iad france - kahina moreno vous propose : appartement de 2015 en bon état de 3 pièces de 63 m² environ - jardin privatif - idéal 1ère acquisition ! Idéalement situé à domont, proche du centre-ville et de toutes ses commodités, gare accessible à pied et en bus (ligne h direction paris-nord). Cet appartement en rez-de-jardin, se trouve dans une résidence entièrement sécurisée et moderne de 3 étages avec ascenseur et 2 places de parking en sous sol. Il vous offre une entrée avec placard, un salon agréable de 19 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. 2 chambres dont une spacieuse de 14 m² avec un dressing intégré, offrant un accès à la terrasse pour profiter des beaux jours. Une grande salle de bain. Wc séparé. Chauffage gaz collectif (chaudière à condensation). Charges de copropriétés comprenant eau chaude / froide, entretiens des parties communes et extérieur, ascenseur. Ses atouts : jardin privatif de 45 m² environ au calme et sans vis à vis, aucun travaux, copropriété bien entretenue et moderne, faibles charges, gare accessible à pied, local vélo commun, vidéophone. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement avec jardin à domont ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.47€ par mois (soit 2189.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kahina moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 922008636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Ribeiro vous propose : Proche des transports, des axes routiers et des commerces. Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40 m² avec un balcon de 8 m² avec une place de stationnement en sous sol, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose comme suit, Entrée dans le séjour avec accès au balcon de 8 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement complète ce bien. En bon état général et équipé de la climatisation réversible chaud / froid Ne tardez pas, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 82 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884140252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Duplex d’exception avec terrasse de 70 m², Véranda et Balcon séparé – Dernier étage – Place de parking – Bezons / Nouveau Bezons Véritable maison perchée, dans le quartier recherché du Nouveau Bezons et au pied du tramway T2, ce superbe duplex traversant occupe les 4ᵉ et 5ᵉ (derniers) étages d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Avec près de 90 m² habitables et une terrasse exceptionnelle de 70 m² avec véranda, ce bien rare offre un cadre de vie baigné de lumière, spacieux et privilégié, aux portes de Paris et de La Défense en 15 min. Un balcon indépendant et une place de parking en sous-sol viennent s’ajouter à cet ensemble. Etage de vie commune (4ᵉ étage) Double séjour très lumineux grâce à son exposition sud-ouest et ses baies vitrées Cuisine ouverte moderne et conviviale Salle d’eau contemporaine Accès direct à la terrasse, véritable extension de l’espace de vie Véranda parfaitement isolée Cabane de rangement / atelier Zones repas & détente parfaitement aménagées Etage supérieur (5ᵉ étage) 3 grandes chambres confortables et lumineuses Belle salle de bain Possibilité de créer une 4ᵉ chambre, bureau, chambre d’enfant, suite parentale… Les atouts qui font la différence Performance énergétique extrême, DPE A (200€ / An tout compris) Dernier étage Exposition sud-ouest Terrasse exceptionnelle de 70 m², unique à cet emplacement Balcon indépendant Résidence récente et parfaitement entretenue Quartier dynamique en plein développement Transports, commerces et écoles à proximité immédiate Parking en sous-sol Charges de copropriété tout compris Localisation idéale À 1 min du tramway T2 (Bezons / Pont de Bezons), permettant de rejoindre La Défense en 15 minutes Commerces, écoles, espaces de jeu et promenades à deux pas, dans un quartier moderne et recherché Doté d’une immense terrasse, d’un balcon, d’une véranda et d'une place de parking, ce superbe duplex énergétiquement optimisé à la luminosité exceptionnelle constitue un bien unique, aux allures de nid suspendu, parfaitement implanté. Une magnifique opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Picot vous propose : Découvrez cet appartement récent idéalement situé au cOEur de Bezons (95870), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 2 pièces, comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, est parfait pour un premier achat. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Situé en rez-de-jardin, il offre un accès facile et est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La connexion fibre optique et l'accès internet sont déjà en place, garantissant une excellente connectivité. La cuisine est entièrement équipée avec des éléments d'électroménager modernes, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour spacieux est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage collectif garantit un confort constant. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un vidéophone et un interphone. Un ascenseur est également disponible pour un accès aisé à l'appartement. De plus, un parking neuf est inclus, facilitant le stationnement. Bezons est une ville en pleine expansion, offrant toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous serez à quelques pas des commerces, d'un centre commercial, et des établissements scolaires allant de la crèche au lycée. Les espaces verts environnants sont parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Les transports en commun, y compris le tramway, sont facilement accessibles, tout comme les principales sorties d'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 545 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 494377369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira GHANIA vous propose : Opportunité à Saisir - Superbe Appartement T3 Neuf avec Terrasse, a quelques pas du T2 à Bezons Au cOEur de la commune recherchée de Bezons, découvrez ce superbe appartement de type T3 situé dans une résidence récente de standing construite en 2015. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, ascenseur, climatisation, ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée, système d'alarme, tout a été pensé pour votre tranquillité et votre bien-être. La résidence sécurisée avec un chauffage urbain assure une gestion énergétique efficace et responsable. De plus, une place de parking est prévue pour garer votre véhicule en toute sécurité. Profitez également d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun pour un cadre de vie optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et prêt à vivre à Bezons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio, meublé, parfait état, sans charges de co pro, vendu 50% en dessous de sa valeur, face à la defense et à 10 minutes de la gare st lazare, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Des loyers garantis et indexé, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, sans charges de co pro avec un studio, meublé, géré, en parfait état, dans une résidence récente. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Iad France - Félicia Lavigne vous propose : Spacieux appartement de 80 m² avec 3 chambres, situé le secteur agréable et recherché de l'Abbaye à Poissy, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville et de résidence calme et très bien entretenue, avec ascenseur, cave et parking et local vélo. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace cellier bien pratique. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec spacieuse douche et double vasque, wc séparés. Le logement est équipé d’un système de climatisation et bénéficie d’un chauffage collectif. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une place de parking privée en extérieur et une cave complètent ce bien. L'annonce contient 4 images d'aménagements virtuels réalisés à titre de suggestion de décoration, afin d’aider à visualiser le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Jardin, Enghien-les-Bains Vous rêvez de vivre à Enghien-les-Bains, à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux de 3 pièces est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1965, cet appartement de 51 m² offre un agencement pratique et confortable. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine équipée et un séjour convivial, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. L'appartement bénéficie d'un jardin collectif, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble immobilier est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. De plus, les installations de chauffage individuel, composées de systèmes de chauffage mural et de climatisation réversible, assurent votre confort en toute saison. Cet appartement est idéalement situé à quelques pas du lac d'Enghien-les-Bains, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter des charmes de la ville d'Enghien-les-Bains tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement avec jardin dans un quartier prisé d'Enghien-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – appartement de charme aux portes d'enghien-les-bains niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, au sein d'un immeuble classé des années 30, ce bien rare séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'enghien-les-bains (ligne h – gare du nord en 10 minutes), il bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Entièrement rénové avec des matériaux soigneusement sélectionnés, l'appartement offre un confort moderne haut de gamme : fenêtres pvc récentes, isolation intérieure, chauffage électrique individuel complété par une climatisation réversible, velux électriques, ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée. Le séjour, baigné de lumière, se distingue par un superbe toit cathédrale, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La salle d'eau, aux lignes épurées, dispose d'une douche à l'italienne au design raffiné. Disposition harmonieuse : niveau principal : entrée discrète, cuisine ouverte, séjour cathédrale, chambre spacieuse, salle d'eau avec wc. Étage : combles aménagés sous pente offrant un espace bureau, de nombreux rangements sur mesure et un espace nuit complémentaire, idéal chambre d'appoint ou suite cosy. Charges faibles – bien rare et confidentiel. Un appartement de caractère, prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 936036.

Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir ce superbe 2 pièces entièrement refait à neuf, niché au sein d'une petite copropriété recherchée et au calme. Ce rez-de-jardin séduit dès l'entrée par son agencement optimisé : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongée par un jardin privatif de 16 m², véritable atout rare sur le secteur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC, moderne et élégante. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé, à deux pas du tramway T1 et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Colombes. Un bien coup de coeur, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Gaëtan Rubio vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement T2 à Chambly avec une cave de 25 m² Vous recherchez un premier investissement ou un appartement confortable pour un couple ou une personne seule ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 situé à Chambly est l'opportunité idéale pour vous ! Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez un salon cosy, une cuisine séparée, une chambre lumineuse, une salle d'eau. Parfait pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, il est équipé de la fibre optique pour faciliter vos connexions internet et téléphoniques et d'une clim réversible. Faible charge de copropriété. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'un premier bien, cet appartement à Chambly saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 990830341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Talbot vous propose : Chatou Médiathèque - Dernier étage avec terrasse Voici un produit rare ! Situé Avenue Claude Monnet, en second rideau d'une résidence de standing de 1990, cet appartement a de très nombreux atouts. En dernier étage avec ascenseur, il jouit d'une magnifique terrasse arborée de 26 m², exposée Sud-Ouest, au calme, sans aucun vis à vis et équipée d'un arrosage automatique et de nombreuses lampes d'extérieur. Le Diagnostic Energie est quand à lui très favorable, en raison de la structure même de la construction, mais également de l'ajout d'une climatisation réversible et d'un mode de chauffage 100% autonome et électrique. Bien sur, la cuisine mérite un coup de jeune, mais à le gros avantage de pouvoir s'ouvrir sur le salon et créer ainsi une superbe pièce de vie ouvrant sur la terrasse. Les deux chambres y sont de taille appréciable, la salle de bain optimisée. Un aménagement judicieux peut-être envisagé en réunissant les deux rangements du couloir afin de créer un grand dressing, ou un bureau. La résidence en elle même, dotée d'une gardienne et de tous les systèmes de sécurisation nécessaires, est également de très bonne qualité. Les parties communes ont été refaites en 2024, ainsi que le mécanisme et la cabine de l'ascenseur, notamment. Enfin, pour compléter cette offre de grande qualité, une cave et un double-box en sous-sol sont également mis en vente avec l'appartement. Fe quoi répondre à la majorité de vos critères de recherches n'est-il pas ? Je vous invite donc à me contacter pour venir constater de vos propres yeux tous les avantages que vous offre cette annonce, et profiter avec moi d'un moment bien agréable sur ce qui sera peut-être votre future terrasse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 386000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En NOUVEAUTE Chez Stéphane Plaza Immobilier Montesson Centre Magnifique appartement familial récent avec prestations haut de gamme Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Chatou-Montesson est fière de vous présenter en NOUVEAUTE ce superbe appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée. Un cadre de vie idéal Traversant et lumineux, cet appartement offre une surface généreuse et un confort de vie optimal. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que son balcon à la vue dégagée constitue un véritable espace de détente. Des prestations modernes et recherchées Vous serez séduit par ses équipements haut de gamme : Séjour spacieux et lumineux avec cuisine semi-ouverte et équipée, Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, Salle de bain indépendante avec WC, Climatisation réversible, volets roulants motorisés, parquet moderne, double vitrage et fibre optique, Compteurs individuels pour une parfaite maîtrise de vos charges. Sécurité et praticité La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un vidéophone, d'une porte blindée et d'équipements de lutte contre l'incendie. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative en extérieur dans un espace sécurisé. Un emplacement recherché Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, crèches, collèges et transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos trajets vers Paris et les environs. Montesson séduit par son cadre de vie dynamique, ses espaces verts et son centre-ville animé. Informations pratiques Copropriété bien entretenue de 9 lots principaux, Charges de copropriété : 154 € / mois, Taxe foncière : 1 061 € / an, DPE : C GES : C Aucun travaux à prévoir. Pourquoi choisir Stéphane Plaza Immobilier ? En nous confiant votre projet, vous bénéficiez de la force d'une enseigne reconnue, d'un accompagnement sur-mesure et d'une visibilité optimale sur l'ensemble de nos supports. Notre équipe est disponible pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent, sans travaux, offrant confort, sécurité et modernité dans un secteur très recherché ! (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848.00 euros.

Chatou : À moins de 10 minutes du RER A, dans un quartier résidentiel calme, cette maison / loft de 280 m² (244 m² Carrez), entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes. Au premier niveau, il dispose d'une terrasse de 60 m², d'une entrée avec rangements, d'une double réception, et d'une cuisine américaine sur mesure équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Au second niveau, une troisième chambre et une suite parentale indépendante complètent ce bien. Un loft calme, lumineux et entièrement refait à neuf.

Loft rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne – Saint-Germain-en-Laye centre Situé rue du Maréchal Joffre, au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, ce loft séduit par son caractère et sa rénovation de qualité. Vous profiterez ici d'un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, des écoles et des transports vers Paris. Dès l'entrée, le parquet en chevrons et les volumes ouverts donnent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'articule autour d'un îlot central idéal pour recevoir. L'espace de vie lumineux offre un cadre convivial et apaisant. À l'étage, la chambre principale dispose d'un coin bureau surplombant le séjour grâce à un plancher vitré, apportant une touche contemporaine et originale. La salle de bain, avec baignoire sur pieds, invite à la détente. Une seconde pièce attenante à la chambre principale peut servir de chambre d'appoint, de dressing ou de bureau selon vos besoins. Le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts du centre-ville. Les atouts : Adresse prisée en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye Rénovation soignée et matériaux de qualité Belle luminosité Ambiance chaleureuse et moderne Idéal pour un couple, un pied-à-terre ou une première acquisition haut de gamme Disponible en rbnb pour tester. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 881254.