Appartement avec climatisation à vendre à Frouzins (31270)

Villeneuve Tolosane Appt 88 m² + terrasse 63 m² + 2 pkg boxables Cet appartement exceptionnel vous est présenté par Pascal Guélé o6.62. 22.47. 84 : Au sein d'une résidence sécurisée récente, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 88 m² en dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, depuis la terrasse de 63 m² exposée Sud équipée d'une pergola bio climatique. Lumineux (triple exposition), cet appartement saura vous ravir avec ses beaux volumes et ses prestations. Une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et accès sur la terrasse par une baie vitrée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, toilettes séparées, placards de rangements et cellier. En sous-sol accessible par ascenseur, 2 places de parking avec prise électrique et éclairage (boxables) viennent compléter l'ensemble. Les plus : aucun travaux à prévoir (garantie décennale), cuisine équipée, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, garage fermé. DPE B 75 KWh / m² / an GES B 10 KgCO² / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette appartement vous est présenté au prix de 320 000 euros FAI, dont 12 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur, par Pascal Guélé (EI), o6.62. 22.47. 84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire.

Eric vous propose ce logement t3 sur 2 niveaux, excellente rénovation, 58 m² habitables parfaitement agencés. Pour usage habitation, local professionnel ou mixte. Au rdc, un séjour avec cuisine équipée, des rangements sous escalier et un wc. À l'étage : deux chambres avec grands placards, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible, menuiserie neuve, double vitrage volets roulants électriques. Calme et commodités (ecoles, commerces et bus, ligne 58 vers basso cambo toulouse) pas de travaux à prévoir. Absence termites, plomb et amiante. Diagnostic électrique : aucune anomalie. Consommation d'énergie primaire 212kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre 6kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1100euros par an date de réalisation du diagnostic de performance énergétique dpe : 14 / 07 / 2022 prix : 169 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur ). Sas immo-dabi 933188930 rcs eric hahnschutz 06 40 50 52 33 agent commercial immobilier rsac 901840157 eric.hahnschutz@gmail.com .

Centre ville de cugnaux. Dans copropriété à taille humaine à coté d'un parc et avec toutes les commodités à pieds, venez découvrir ce spacieux et lumineux t3 transformé en t2 de 71 m² environ composé d'un séjour, cuisine séparée aménagée équipée. Tout deux donnant sur une terrasse sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc. Une grande chambre de plus de 17 m² vous ravira ainsi que sa salle d'eau avec grande douche. Les wc sont séparés. Plusieurs possibilités s'offrent à vous afin d'exploiter ces beaux volumes. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'un cellier et d'une place de parking couverte. Référence agence : 2424.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre – Appartement T3 avec jardin et garage – Quartier La Ramée, Cugnaux Situé dans un environnement calme et recherché du secteur La Ramée à Cugnaux, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée offrant confort et qualité de vie. Caractéristiques principales : •Superficie habitable : 80 m² •Vérandas attenantes : 7 m² et 5 m², idéales pour un espace bureau, détente ou salle de jeux •Grand jardin privatif : 120 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis •Chauffage : radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal •Climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver •Garage privé inclus, avec entrée et portail sécurisés •Piscine collective au sein de la résidence Intérieur : Cet appartement en très bon état général propose une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain moderne. Extérieur : Vous profiterez d’un véritable havre de paix grâce au grand jardin privatif, rare sur le secteur, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Prix de vente : 200 000 € Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et qualité de vie, dans un quartier résidentiel agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Lanza vous propose : Superbe duplex climatisé de 91 m² (Loi Carrez), avec 119 m² de surface au sol – Cugnaux centre, dans une résidence calme et recherchée. Situé à seulement 500 mètres de l’église de Cugnaux, au deuxième et dernier étage d’une résidence bien entretenue édifiée en 1989, cet appartement en duplex offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort. D'une superficie de 91 m² en Loi Carrez, ce bien bénéficie d’une surface totale au sol de 119 m², offrant ainsi un espace de vie particulièrement généreux et fonctionnel. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée avec grand placard, et donne accès à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée avec soin, le tout prolongé par un agréable balcon exposé Sud-Est. À noter : les deux chambres initialement présentes au rez-de-chaussée ont été réunies afin d’agrandir et valoriser la surface du séjour, offrant ainsi un volume de vie exceptionnel. Une salle d’eau moderne, réalisée avec soin, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, le bien propose deux grandes chambres dotées de rangements intégrés, ainsi qu’un espace mansardé d’environ 19 m² (au sol), modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou espace de rangement. Des toilettes séparées sont également disponibles à ce niveau. L’appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure sécurisée. Bien en excellent état – aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un quartier calme et recherché de Cugnaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cugnaux : proche transports et centre-ville, agréable appartement duplex de 4 pièces avec 2 chambres et une belle mezzanine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et ouverte avec un grand cellier / buanderie. Un couloir menant aux 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasques, un wc. Vous trouverez une jolie mezzanine avec climatisation pouvant faire office de bureau, salle tv. Une place de parking fermé par portail électrique complète l'appartement. Menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium. L'appartement est idéalement situé à cugnaux. Lhabitat immobilier - gouze céline - 06 07 95 75 12 - plus d'informations sur (réf. 3112731341) honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (182 000 € hors honoraires).

Sur la commune de Cugnaux, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort, tranquillité et espace extérieur exceptionnel. D'une surface habitable environ 75 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le véritable atout de ce bien : un superbe jardin privatif de 180 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez également d'un accès à une piscine pour vos moments de détente estivale. Un garage privé vient compléter ce bien rare sur le secteur. proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Un bien complet et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 07 84 00 13 09, E-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002.

Situé à Cugnaux (31270), cet appartement T2 Duplex de 42 m² allie confort et fonctionnalité. La charmante ville de Cugnaux offre un cadre de vie paisible avec ses commodités à proximité telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements. De plus, la climatisation assure un climat agréable en toute saison. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin aménagé de 60 m² offrant un espace de détente en plein air, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Un jacuzzi également installé à l'abri des regards vous permettra de passer des moments intimes. L'intérieur de cet appartement se distingue par sa superficie de 50 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. L'agencement en duplex offre une répartition harmonieuse des espaces, tandis que le jardin privatif ajoute une touche naturelle à la propriété. Une occasion unique pour un mode de vie serein à Cugnaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Bel appartement de 105 m² dans une résidence à taille humaine nichée dans une petite rue au calme à deux pas du centre ville de Cugnaux et de tous ses petits commerces, services et transports. Un supermarché est aussi très proche, accessible à pied. L'appartement comporte un vaste espace de vie de 40 m² et une cuisine de 10 m² qui le cas échéant peuvent facilement être réunis selon vos aspirations de vie familiale. L'un et l'autre sont prolongés par un grand balcon à l'exposition ensoleillée, permettant aux beaux jours de profiter de déjeuners et de diners en extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Le logement offre par ailleurs 4 chambres, avec une distribution qui permet aisément de convertir l'une d'elles en bureau ou en petit salon ou encore salle de jeux, selon vos besoins et envies. Une salle de bain avec baignoire et double vasque et une salle d'eau avec douche et simple vasque offrent du confort pour toute la famille. Climatisation réversible de l'espace de vie, chauffage électriques récemment remplacés à neuf pour optimiser le confort tout en maîtrisant la consommation. Logement DPE étiquette énergie C, construction de 2008, dernier étage (au 1er étage sur un étage au total). Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Résidence aux accès sécurisés. Une belle opportunité à découvrir si vous souhaitez de l'espace, du confort et du calme, sans sacrifier la proximité des commerces, services et transports. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2485€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°437 998 594 - Greffe de LIMOGES) Pierre-Jean CARRERAS Entrepreneur Individuel 06 60 70 15 45 - Réf. 930160.

Iad france - clément fabre vous propose : roques - coeur historique - t3 de 60 m² avec balcon et parking venez découvrir ce superbe t3 idéalement situé dans le centre historique de roques à proximité immédiate de tous les commerces et du cadre verdoyant des berges de la garonne. L'appartement se trouve au premier étage sur deux dans une petite résidence récente de 2020. Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le séjour donne sur une agréable terrasse de plus de 13 m² dans un environnement calme. Coté nuit on retrouve deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Le coeur historique de roques offre un cadre de vie privilégié par la proximité des transports (ligne 320) et de toulouse (entre 10 et 15 minutes ), de ses écoles et activités sportives, mais aussi par son cadre naturel préservé avec les berges verdoyantes de la garonne et le charme des maisons en briques toulousaines. / visite virtuelle disponible / la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 65 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint Simon Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T3 au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, vous profiterez d'un appartement résolument moderne Un séjour de plus de 30 m² avec grand placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée et de deux chambres avec espaces de rangements Pour finir un grand jardin dépourvu de vis à vis et idéalement exposé Une place de stationnement privative complète l'ensemble A visiter sans attendre ! Référence agence : 325.

Toulouse - Quartier résidentiel de Saint-Simon dans une maison avec jardin arboré au calme d'une rue traversante. Appartement T1 bis indépendant meublé de 30,6 m² entièrement refait à neuf et climatisé en RDJ dans maison en copropriété. Il comprend : - une pièce de 14,6 m², - une cuisine équipée à neuf de 10 m², - une salle d’eau de 6 m². En extérieur avec la jouissance privative du jardin, il possède sa place de parking. Possibilité d'annexer un lot comprenant le garage fermé, le préau, la cave et un réduit. La restauration : isolation, climatisation, menuiseries, électricité, plomberie, cuisine équipée à neuf, salle d’eau. Vous vous situerez à : - 4 min de la rocade arc en ciel et de l'accès aux grands axes, - 5 min de la base de loisirs de la Ramée (Lac - Plage - Golf - Tennis - Accrobranche, etc. ), - 10 min à pied des commerces (Boulangerie, Lidl, restauration) et des bus avec accès direct au terminus métro Basso Cambo pour un accès facilité au centre ville de Toulouse, - 10 min de nombreux pôles d’activité (Cap Gemini, Thalès, Météo France, Continental. ). Saint-Simon est reconnu pour sa qualité de vie, son potentiel d’appréciation et conserve une atmosphère paisible avec de nombreux espaces verts, un vrai noyau villageois des plus proche du centre Toulousain et une vie locale appréciée des familles et des jeunes couples. Pour investir sur un secteur porteur à Toulouse, avec sécurité et stabilité immobilière, Saint-Simon constitue un choix pertinent pour du locatif longue durée ou de la valorisation patrimoniale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre : charmant appartement t3 avec deux places de parking - secteur saint martin du touch - toulouse (31300) dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de l'arrêt de bus l2 et de la future ligne de métro c. Cet appartement t3, cosy et rénové avec goût. Il se compose d'une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d'un espace buanderie, ainsi que d'un balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre principale, une deuxième chambre de 9 m² avec rangements, une salle d'eau, et un wc indépendant. Deux places de parking aériennes complètent ce bien. Ce t3 offre un cadre de vie paisible, pratique et serein, dans un secteur dynamique à proximité de la rocade arc-en-ciel, des bords du touch, des commodités essentielles et d'airbus et ses sous traitants. Venez le découvrir, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Votre conseiller homekare : angela chassin agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour visiter ce très bel appartement de 65 m² composé d'une cuisine semi-équipée donnant sur un séjour de 32 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 15 m², d' un dégagement mènant au coin nuit comprenant deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bain et un toilette indépendant. Ce bien se situe au coeur d'une petite résidence fermée et sécurisée de 9 lots construite en 2025, en plein centre de Tournefeuille, proposant tous les avantages de la RE 2020 : climatisation réversible, ballon thermodynamique, menuiseries automatisées alu, carrelage 60 x 60, parquet 12mm, ascenseur, pas de logements sociaux. Il bénéficie d'une exposition SE. 2 places de stationnement semi-aériennes complètent le tout. 1.

Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour visiter ce bel appartement de 42,5 m² composé d'une cuisine semi-équipée donnant sur un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon couvert de 6,5 m², d'un dégagement menant au coin nuit comprenant une chambre de 12,5 m² avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant. Ce bien se situe au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée de 9 lots construite en 2025, en plein centre de Tournefeuille, proposant tous les avantages de la RE 2020 : climatisation réversible, ballon thermodynamique, menusieries automatisées alu, carrelage 60 x 60, parquet 12mm, ascenseur, pas de logements sociaux. Il bénéficie d'une exposition SO. 2 places de stationnement semi-aériennes complètent le tout. 1.

Iad France - Alan Dereux vous propose : T3 avec terrasse et double parking – calme et luminosité à Tournefeuille, à visiter en physique ou via une visite virtuelle ! Vous rêvez d’un appartement lumineux, sans travaux, dans un environnement paisible ? Ce superbe T3 de 62,16 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de Tournefeuille, allie confort moderne et qualité de vie. L’entrée s’ouvre sur un agréable espace de vie baigné de lumière, avec un séjour traversant donnant accès à une terrasse de 6 m² exposée sud-ouest — parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres claires et bien agencées, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt à accueillir vos valises ! Côté pratique : chauffage individuel avec climatisation réversible, fibre optique, accès PMR et deux places de parking privatives en sous-sol. Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre de Tournefeuille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un couple actif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.99€ par mois (soit 1451.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint simon - apaprtement - lumineux - jardin - calme - appartement t3 en rez-de-jardin dans une résidence récente sécurisée offrant un cadre calme et arboré. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse avec jardin sans vis à vis. Le dégagement avec rangements dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et des wc séparé une place de stationnement extérieure complète le bien et un local vélo fermé et sécurisé dans de la résidence emplacement privilégié avec accès rapide à la rocade, à airbus saint-martin-du-touch, à thales,. Vous trouverez des commerces, des commodités, des école paul bert et crèches, la base de loisirs de la ramée. Lignes de bus tisséo 53 et 58 au pied de la résidence et la station de métro basso cambo à moins de 10 min n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 2553.

Copropriété sécurisée construite en 2011 avec ascenseur, disposant d'un bel espace vert et de parcelles disponibles au jardin partagé au pied de la résidence pour créer son potager. Après une entrée avec placard de 7 m², la pièce de vie de 20 m² est composée d'une cuisine aménagée et d'un agréable séjour donnant sur une belle terrasse de 9 m² couverte avec vue arborée sans vis-à-vis, orientée Ouest. L'espace nuit propose des WC indépendants, une salle de bain de 5,5 m² et deux chambres (9,8 m² et 12 m²) avec placards intégrés. Cet appartement possède le confort recherché : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, espaces de rangements, DPE "C". À cela s'ajoute deux places de parking, l'une souterraine et l'autre aérienne. Idéalement situé : Vous accédez en 3min en voiture au centre ville de Plaisance-du-Touch, et à la rocade en moins de 5min. La ligne de bus est à 100m de la résidence ainsi que le ramassage scolaire. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 584398 ).

Appartement de type 5 + terrasse et garages plus d'informations et visites : jean-baptiste millard o6.13. 3o. 97.29 appartement d'exception à portet, rénovée en 2022, bel appartement de type 5 de 127 m² avec une superbe terrasse sans vis à vis de 105 m², au 2ème et dernier étage d'une résidence standing, calme et sécurisée. Belle pièce de vie avec un séjour de 49 m² et 12 m² de cuisine équipée, 1 chambre parentale avec salle d'eau et balcon + 3 chambres avec placard, 1 salle de bains, 2 garage en sous-sol. Chauffage assuré par des convecteurs à inertie et climatisation réversible, coup de cœur assuré ! Toutes commodités à pieds, bus, écoles, bords de garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce Magnifique appartement vous offre 4 chambres aux dimensions généreuses, un beau séjour déplafonné avec climatisation reversible, un cuisine équipée attenante à une buanderie, 2 points d'eau, 2 wc. Il bénéficie également de 2 terrasses, d'un garage et d'un parking. Sa situation près des commerces lui confère un véritable atout. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Iad France - Mariane Xueref vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe T4 de 130 m² avec parking, terrasse, jardin et cave privative. Découvrez ce magnifique appartement T4, niché au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, un lieu chargé d’histoire et de charme, récemment rénové pour offrir un cadre de vie unique mêlant authenticité et modernité. D’une surface de 130 m², cet appartement d’exception séduit dès l’entrée par son espace de vie spectaculaire de 75 m², sublimé par ses 4,30 mètres de hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses briques d’origine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie design, convivialité et praticité, et s'accompagne d'un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. La terrasse de 50 m² prolongent harmonieusement l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur dans un cadre verdoyant. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain moderne et des WC séparés, offrant à chacun confort et intimité. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Interphone et résidence sécurisée pour une tranquillité absolue Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. L’exposition Sud et Ouest inonde l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et accueillante. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. À noter : le château abrite également 4 autres appartements à la vente, chacun avec son propre caractère et ses prestations haut de gamme — une occasion rare de vivre ou d’investir dans un lieu d’exception. Un bien unique, alliant volumes impressionnants, cachet historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariane Xueref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853360196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariane Xueref vous propose : Vivez l’exception dans un Château rénové – Appartement T4 avec jardin, cave et entrée privatif Situé dans le prestigieux Château de la Mandre, entièrement rénové, où histoire et modernité se rencontrent. Cet appartement T4 de 119,64 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Niché dans un cadre unique, il offre des prestations de qualité dans une ambiance chaleureuse où poutres apparentes et briques traditionnelles se marient harmonieusement avec des équipements contemporains. Avec son entrée indépendante et son jardin privé, cet appartement garantit intimité et tranquillité. Le double séjour lumineux de 48 m² constitue le cOEur de la vie familiale, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte et entièrement équipée, accompagné de son cellier, conjugue design et praticité pour un quotidien fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain moderne et des WC séparés, garantissant confort et intimité pour chacun. La terrasse couverte de 50 m² et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées en plein air dans un cadre privilégié. Rangements et confort : une cave complète ce bien rare, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires. Tout a été pensé pour votre confort : • Fibre optique pour une connexion ultra-rapide • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année • Système de ventilation mécanique garantissant une atmosphère saine • Interphone et résidence sécurisée pour votre sérénité Deux places de parking privatives complètent ce bien d’exception. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et du centre-ville de Toulouse, cet appartement combine cadre de vie tranquille et proximité des commodités (commerces, écoles et transports). À noter : le Château de la Mandre propose également 4 autres appartements à la vente, offrant des opportunités uniques pour investir ou vivre dans ce cadre prestigieux. Une opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et chargé de caractère, au sein d'un château emblématique. Ne laissez pas passer ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariane Xueref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853360196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariane Xueref vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Duplex moderne et spacieux avec jardin, cave et parking privatif Au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, découvrez ce superbe duplex de 116 m², alliant cachet historique et confort contemporain. Entièrement rénové, ce bien rare offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour les familles à la recherche d’un lieu alliant caractère, modernité et sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception abritant sa douche aménagée dans la tour du château, un détail architectural rare qui confère un charme incomparable. Une seconde salle de bain, des WC indépendants et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau, garantissant confort et intimité. À l’étage, l’espace de vie révèle toute la singularité de ce duplex. Un vaste salon lumineux avec ses poutres apparentes, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, au design moderne et épuré. Un grand cellier attenant vient compléter cet espace pour plus de praticité, tandis qu’un espace bureau permet de concilier vie personnelle et télétravail en toute tranquillité. Un second WC se trouve également à ce niveau pour plus de confort. Ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort toute l’année - Ventilation mécanique garantissant une atmosphère saine - Résidence fermée et sécurisée pour une tranquillité absolue À l’extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d’une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage. Un emplacement privilégié : Situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. À noter : le château abrite également 4 autres appartements à la vente, chacun avec son propre caractère et ses prestations haut de gamme — une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un lieu chargé d’histoire. Un bien unique, mêlant modernité, élégance et confort au cOEur d’un château rénové. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce duplex d’exception à Le Fauga. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariane Xueref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853360196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mariane Xueref vous propose : Vivez l’exception au Château de la Mandre – Superbe Triplex de 178 m² avec jardin privatif, cave et parking Laissez-vous séduire par ce triplex d’exception niché au cOEur du Château de la Mandre, entièrement rénové avec soin pour allier authenticité et modernité. Cet appartement de 178 m², réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d’espaces généreux et de charme ancien revisité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s’ouvre sur un vaste séjour de 58,5 m². Les briques apparentes et poutres d’origine rappellent le caractère historique du lieu, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, apporte une touche contemporaine et conviviale. Un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres dont une suite parentale de 29 m² offrent un confort remarquable. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées assurent praticité et bien-être au quotidien. Les volumes généreux et la luminosité de chaque pièce confèrent une véritable sensation d’espace. Au deuxième étage, une troisième chambre et un espace bureau, pouvant être transformé en 4ème chambre, viennent parfaire ce bien, offrant flexibilité et confort pour le télétravail ou une chambre d’amis. Prestations haut de gamme et confort moderne : Ce triplex bénéficie de toutes les technologies actuelles : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Interphone et résidence sécurisée pour votre sérénité À l’extérieur, un jardin privatif de 108 m² exposé plein sud invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. Un emplacement privilégié : Idéalement situé à 5 minutes de Muret, 25 minutes de l’aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. À noter : le château propose également 4 autres appartements à la vente, chacun avec son propre caractère et ses prestations haut de gamme — une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un lieu chargé d’histoire. Ce triplex est un véritable bijou, alliant cachet, modernité et confort. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d’un cadre de vie exceptionnel au cOEur du Fauga. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariane Xueref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853360196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé et résidentiel de Lardenne, découvrez ce charmant T3 de 53 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 60. Entièrement rénové, l'appartement offre des prestations modernes et confortables : double vitrage PVC, climatisation réversible dans chaque pièce, chaudière récente, isolation des combles et tableau électrique refait à neuf. L'agencement est fonctionnel avec une entrée indépendante avec WC séparé, un séjour lumineux traversant, et une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024, au goût du jour. Atout rare : un garage fermé, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité. À deux pas des commodités, transports, écoles et commerces du centre de Lardenne. Un cadre de vie calme, pratique et recherché. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965.00 euros.