Appartement avec climatisation à vendre à Fréjus (83370)

Découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces, idéalement situé à Saint Aygulf, dans un secteur prisé en bord de mer. Pour votre confort, la résidence bénéficie d'un très joli parc arboré, ainsi que d'une piscine, d'un digicode et d'un portail électrique. Accès à pied à la mer et au centre. D'une surface de 55.08 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de 3 étages comprend une chambre, un séjour lumineux de 24.29 m² exposé sud-ouest, et une cuisine américaine aménagée. Profitez également d'une terrasse de 14.81 m², parfaite pour vos moments de détente. Possibilité d'acquéreur un parking en sous-sol. Le bien est en bon standing, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, et un système de chauffage par climatisation réversible. L'appartement est au calme et dispose d'une salle d'eau. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Vente en exclusivite - frejus, proche commerces et au calme. Dans une petite copropriété de standing - construction duval. Découvrez ce bel appartement 2 pièces en très bon état. Il offre : une entrée avec placard, un wc séparé avec lave mains, un grand séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une chambre avec placard donnant sur la terrasse. Belles prestations, double vitrage, climatisation réversible, volet roulant électrique. Ce bien est vendu avec un garage motorisé et électrifié.

Résidence de standing, appartements spacieux de type t3 avec jardins, terrasses et grands balcons. Cet immeuble est situé dans un quartier résidentiel et paisible, à saint-aygulf. Un cadre unique au cœur de la méditerranée. Proche de la mer et du centre-ville, au prix de 459 000€ avec box. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 € / an - norbert amar - agent commercial - ei - rsac frejus 479821894 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

OFFRE ACCEPTEE EN COURS - A deux pas de la mer et du centre ville, très bel appartement au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété avec piscine. Ce trois pièces de 82.23 m² au sol (66.92 m² carrez) est en parfait état et saura vous séduire avec son séjour cathédrale et sa cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue mer. Comprenant 2 chambres, une grande salle d'eau, et un wc indépendant, vous bénéficierez également de 3 espaces de rangement dont un sur la terrasse. Pour plus de confort au quotidien, un garage en sous sol et un parking extérieur sont à votre disposition, ainsi que les équipements suivants : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, store banne électrique, ballon thermodynamique, visiophone, porte garage électrique. Belle opportunité pour un appartement facile à vivre ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Une opportunité rare – Loft contemporain d'exception avec piscine et plage à pieds – Saint-Aygulf Découvrez ce loft contemporain de 150 m², Rénové avec soin pour devenir un appartement T5 spacieux, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 20 mètres de la mer. Niché sur la route du littoral, au sein d'une copropriété de 32 logements avec piscine et solarium, ce bien allie élégance, confort et originalité. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, avec un vaste salon ouvrant sur la piscine et doté d'une fenêtre sous-marine, créant une ambiance à la fois apaisante et singulière. La cuisine américaine design, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse privative, parfaite pour des moments de convivialité en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, tandis que le studio indépendant apporte flexibilité et autonomie, idéal pour accueillir famille, invités ou servir de bureau. Chaque espace reflète une architecture contemporaine raffinée, mariant confort moderne et atmosphère chaleureuse, pour un style de vie à la fois élégant et décontracté. À quelques pas de la mer, vous pourrez profiter de promenades et activités nautiques, tout en restant à proximité des commerces et restaurants de Saint-Aygulf, dans un environnement paisible et recherché. Caractéristiques principales : 5 pièces, 3 chambres 1 salle de bain, 1 salle d'eau Studio indépendant Terrasse privative 1 place de stationnement Charges annuelles : 497 € Taxe foncière : 1 974 € Classe énergie : B (78 kWhEP / m². an) Classe climat : À (2 kgeqCO2 / m². an) Un loft d'exception alliant lumière, volumes et confort, pour une expérience de vie incomparable sur la côte varoise. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 497€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mystie MIRETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 503 179 Greffe de GRASSE) 07 88 84 05 77 (réf. 594349 ).

Alexy benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité : saint aygulf - bas de villa (2017) - jardin - garage exclusivité - maison divisée en 2 appartements rez de villa de 66 m² avec 2 chambres et leur salle d'eau privative, vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur jardin privé d'environ 120 m² au rez-de-chaussée, agrémenté d'une pergola bioclimatique et d'un éclairage intégré. Prestations de confort : fenêtres équipées de volets roulants électriques; climatisation réversible dans les chambres et le séjour. Stationnement extérieur + garage fermé de 20 m² avec buanderie, très pratique en littoral. Possibilité de vente entièrement meublée et décorée, prête à exploiter de suite. Le bien se situe à 300m du centre ville et 200m de la mer. Prix de vente : 359 000€ hai nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 925604.

Alexy benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité : saint aygulf - haut de villa (2017) - terrasse exclusivité - maison divisée en 2 appartements haut de villa de 69 m² situé au 1er et dernier étage avec 2 chambres et leur salle d'eau privative, vaste séjour avec cuisine ouverte et puits de lumière donnant sur une terrasse de 22 m² avec store de soleil électrique. Prestations de confort : fenêtres équipées de volets roulants électriques; climatisation réversible dans les chambres et le séjour. - stationnement : emplacement pour 2 voitures très pratique en littoral. Possibilité de vente entièrement meublée et décorée, prête à exploiter de suite. Prix de vente : 315 000€ hai nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 925617.

Penthouse lumineux avec grande terrasse - Saint Aygulf Appartement rooftop de 112 m² avec 3 chambres avec vue exceptionnelle, à pied des plages et des commerces. L'accès à l'appartement se fait directement depuis l'ascenseur. Vous découvrez une spacieuse cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux grâce à grandes bais vitrées à galandage. Ces dernières donnent accès à un première terrasse de 50 m² qui entoure l'appartement sur trois côtés. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparés, ainsi que d'une suite parentale. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage une somptueuse terrasse de 85 m² avec vue mer et jacuzzi; un espace parfait pour recevoir et savourer des moments de détente au calme. Ce bien d'exception offre des prestations haute de gamme : climatisation gainable, baies vitrées à galandage, buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Fréjus, Situé à seulement 100m des plages et 100m de toutes commodités, ce charmant studio d'environ 30 m² est une opportunité à saisir. Idéal pour un investissement locatif ou pour vos vacances, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une terrasse de 10 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Les charges mensuelles sont de 61,50€, ce qui rend cet appartement encore plus attractif. L'emplacement privilégié à proximité de la mer et des commerces en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un pied-à-terre à Saint-Aygulf ou de réaliser un investissement rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! PASCAL 07 68 94 15 14 Copropriété de 116 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 738.00 euros.

Situé à quelques pas des plages, des commerces et du port de Saint-Aygulf, ce magnifique appartement en rooftop de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et commodités. L'accès à l'appartement se fait directement depuis l'ascenseur. Dès l'entrée, un espace dressing pour les invités vous accueille. Vous découvrirez ensuite une spacieuse cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Ces dernières donnent accès à une première terrasse de 50 m² qui entoure l'appartement, idéale pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une suite parentale complète. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, une somptueuse terrasse de 60 m² avec vue mer et jacuzzi vous attend : un espace parfait pour recevoir et savourer des moments de détente au calme. Ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, baies vitrées à galandage, buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5712.00 euros.

L'Agence Du Cap vous présente un appartement entièrement rénové à la fin de 2023. Ce bien traversant comprend trois chambres, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, avec des toilettes séparées. L'accès au jardin et à la terrasse se fait de plain-pied depuis l'appartement. La chambre principale et la salle à manger bénéficient chacune d'un balcon offrant une vue sur la mer. Les charges comprennent l'eau et l'électricité. Situé à seulement 1,5 km du centre de Saint-Aygulf et de ses plages, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec un parc verdoyant, une grande piscine récemment aménagée et un parking libre. La résidence offre également des équipements de loisirs tels que ping-pong, billard, pétanque, ainsi que des aires de jeux pour enfants avec services d'accueil. Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité saisonnière et est entièrement climatisé, assurant confort et commodité toute l'année. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! À vendre, saint-aygulf, appartement studio rénové d'environ 30 m² + terrasse 10 m² + cave situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 1996, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement prévilégié : à quelques mètres des plages, des criques, du centre et du marché de saint-aygulf. Modernisé en 2019 (électricité, plomberie, sol, cuisine, climatisation réversible etc), il offre confort et praticité. + double vitrage - appartement meublé - pièce de vie spacieuse - coin cuisine aménagé et récent - salle d'eau / wc fonctionnelle - placard de rangement - terrasse idéale pour vos repas d'été - cave privative de plus de 2 m² + contactez nous pour visiter rapidement cet appartement. Dpe c (171) ges a (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Nombre de lots de la copropriété : 94 dont 27 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien général de la copropriété, provision eau froide) : 988 euros soit 83 euros par mois. Prix de vente : 160000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 152000,00 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819457169 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 94 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 988 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Fréjus (83370) dans le quartier de Saint Aygulf, cet appartement 4pièces de 115 m² en dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer et des commerces offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Doté d'un solarium de 86 m² avec spa et de terrasses totalisant 46 m², ce bien offre un espace extérieur généreux pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. L'appartement se situe dans une copropriété intimiste de construction récente. Pour un maximum de confort, l'accès à cette villa sur toit ce fera par un ascenseur privé. Vous découvrirez alors un espace de 115 m² avec un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse de 46 m², un espace nuit avec trois chambres donnant sur la terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Pour finir, vous découvrirez à l'étage, un magnifique solarium de 86 m² avec un spa et une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Un bien idéal pour profiter du charme de la Côte d'Azur. Ascenseur privatif. Garage en sous-sol. Climatisation Gainable. Mer et commerces accessible à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474.

Découvrez cet appartement de 100 m², au calme, idéalement situé au cœur de Saint Aygulf, à seulement 300 m des plages et à deux minutes à pied du centre ville. Au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie intime et préservé avec une terrasse à l'aperçu mer. Vous apprécierez son exposition idéale qui inonde de lumière sa cuisine ouverte sur un séjour. Le bien dispose de trois chambres, dont une chambre parentale de plus de 19 m². Entièrement rénové en 2017, avec des finitions de qualité, cet appartement climatisé, conjugue charme et la praticité du centre-ville avec le privilège d'un accès rapide à la mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Sous offre acceptée par marino safti immobilier ! Safti immobilier, vous propose de découvrir ce superbe duplex face à la mer : un f3 plein de charme, offrant un salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une terrasse de 13 m² d'où la vue mer est tout simplement spectaculaire. Cuisine équipée, puis à l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble. Atouts incontournables : climatisation réversible, résidence sécurisée, solarium panoramique, terrain de boules, et commerces accessibles à pied. Un emplacement rare, un panorama unique, une atmosphère apaisante… un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam marino, tél. : 06 43 52 01 95, e-mail : myriam.marino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 804 692 903.

À Saint Aygulf, dans un secteur recherché en bord de mer, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage (sur 3) d'une résidence sécurisée avec digicode et portail électrique. La copropriété offre un parc arboré et une piscine, avec un accès à pied à la mer comme au centre. D'une surface d'environ 55 m², il se compose d'un séjour lumineux de 24 m² exposé sud, d'une cuisine fermée et indépendante aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne. Une terrasse d'environ 15 m² avec aperçu mer complète l'ensemble, au calme, idéale pour vos moments de détente. Atout : la cuisine indépendante peut être transformée en pièce modulable (bureau, coin nuit, dressing…), et la cuisine peut être transférée dans la pièce de vie (faisabilité technique). Prestations standing : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Charges annuelles : environ 1 800 €. Dossier et photos sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 399 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement situé en dernier étage et bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages et des commerces, tout en offrant un environnement paisible. Il se compose d'un séjour lumineux, profitant d'une exposition idéale et s'ouvrant par une large baie vitrée sur une agréable terrasse verdoyante. La cuisine, spacieuse, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie aux beaux volumes L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards, un dressing, une salle de douche élégante ainsi que des WC indépendants. L'appartement d'une surface de 72 m² est équipé de double vitrage, d'un volet roulant électrique côté séjour et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Entièrement rénové en 2024 avec des prestations soignées, il ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare, aussi adapté à une résidence principale, un pied-à-terre de charme qu'à un investissement locatif de qualité. Dossier numérique et photos supplémentaires sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

À saint aygulf sur la commune de fréjus, appartement d'environ 77 m² avec terrasse et garage. L'appartement se situe dans une résidence récente à une minute à pied du centre-ville et cinq minutes des plages. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec une cuisine, indépendante, un grand séjour ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Garage. Climatisation. Ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre monleon, tél. : 06 26 56 63 55, e-mail : alexandre.monleon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 483 879 474.

Emplacement idéal pour cet appartement deux pièces de 51 m² avec terrasse à proximité immédiate des plages et du centre-ville. L'appartement d'environ 51 m² se situe au premier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse, un espace nuit avec une chambre, une salle de bain, un WC et de nombreux rangements. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable. Garage fermé en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474.

Appartement 5 pièces 98 m² avec terrasse et Garage – 469 000 € FAI Situation privilégiée au cœur de Saint-Aygulf, avec accès à pied aux plages et aux commerces, dans un environnement calme et recherché. L'appartement propose une distribution fonctionnelle dès l'entrée, avec un hall doté de placards. Il se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes indépendants, offrant confort et intimité. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux d'une superficie totale d'environ 40 m², avec accès direct à une terrasse de 16,50 m², équipée d'un store banne et ouverte sur un espace de verdure. Un second espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que des toilettes indépendants, assurant une organisation idéale au quotidien. Climatisation, résidence sécurisée et garage fermé complètent les prestations de cet appartement rare par son emplacement et la qualité de son agencement. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3051 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Appartement 3 pièces de 67 m² avec double balcon, aperçu mer et grenier – Saint-Aygulf Au cOEur d’une petite résidence de seulement quatre appartements, découvrez ce 3 pièces traversant de 67 m², entièrement rénové il y a trois ans. Situé au troisième étage avec ascenseur, il profite d’un emplacement idéal, à quelques pas du centre de Saint-Aygulf, de ses commerces et de la mer. Ici, tout se fait à pied, et ça change la vie. Le séjour lumineux, climatisé, s’ouvre sur un balcon filant exposé sud. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme, rejoint elle aussi cet extérieur ensoleillé. Un ensemble harmonieux où l’on se sent bien dès l’entrée. Côté nuit, deux chambres confortables complètent la distribution. En bonus, un grenier sous combles d’environ 20 m² vous offre un bel espace supplémentaire, parfait pour du rangement ou un projet d’aménagement. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé, pour une installation simple et directe. La résidence propose également un stationnement libre. Un appartement rénové, lumineux et très agréable à vivre, dans un secteur recherché où confort et qualité de vie forment un joli duo. Une visite s’impose pour saisir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La résidence "Les Flots", située au 71 Avenue Gustave Flaubert à Saint-Aygulf, se distingue par son architecture contemporaine et son environnement verdoyant. Composée de 8 logements, de 2 box au rez-de-chaussée, de 14 box en sous-sol, de 2 caves et d'un parking extérieur pour visiteurs, cette résidence offre confort et modernité. Les appartements sont dotés de finitions haut de gamme, avec des sols en carrelage grès émaillé, des menuiseries en aluminium ou PVC, et des volets roulants motorisés. Chaque logement bénéficie d'une isolation acoustique et thermique conforme aux normes récentes. Les espaces extérieurs incluent des jardins privatifs, des terrasses et des balcons aménagés, offrant des zones de détente en plein air. La sécurité est assurée par des portes palières blindées et un système de digicode et de clé électronique. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, la résidence "Les Flots" allie tranquillité et proximité des commodités locales, créant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1681 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.

Saint-Aygulf avec jardin privatif - Appartement 3 pièces 60 m² Dans un environnement calme et résidentiel très recherché de Saint-Aygulf, Safti immobilier vous propose un très bel appartement tout confort, climatisé de type T3 offrant un cadre de vie paisible à pied du centre-ville et des plages. Au sein d'une petite résidence de 4 logements, édifiée sur un terrain arboré, le bien occupe le premier étage côté sud-ouest, et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable d'environ 60 m², il se compose comme suit : • Entrée, deux chambres confortables avec placards, • Salle d'eau avec WC, • Cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis. L'appartement dispose en outre de combles aménagés à usage privatif ainsi que de la jouissance exclusive et privative d'un jardin arboré d'environ 225 m², idéal pour profiter du calme et du climat méditerranéen. Les extérieurs comprennent également : • Une cabane de jardin pour scooter, vélos ou matériel, • Deux places de stationnement privatives. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, charme et proximité du centre et de la mer. Visite possible 7 / 7 jours sur rendez vous et 48H à l'avance Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Àu cŒur de saint aygulf, appartement de 20 m² comprend une pièce de vie climatisée. Une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, 1 parking et 1 cave. Ce studio lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien présente un potentiel intéressant. La résidence sécurisée et le calme environnant en font un lieu propice à la détente avec piscine et terrain de pétanque le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam marino, tél. : 06 43 52 01 95, e-mail : myriam.marino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 804 692 903.

Appartement T2 rénové – Petite copropriété à faibles charges À seulement 5 minutes à pied des plages de la Galiote, venez découvrir cet appartement type 2 de 20 m², situé au premier étage d'une petite copropriété au calme et à faibles charges. Entièrement rénové à neuf, il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau moderne. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un local à vélos commun, un jardin et d'une place de parking privative. Ce bien représente un excellent investissement locatif, très recherché dans le secteur, ou un pied-à-terre idéal en bord de mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PAIRONNEAU, Tél. : 06 78 47 16 17, E-mail : cathy.paironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 911 630 531.