Appartement avec cheminée à vendre à Viroflay (78220)

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Appartement de charme – Lumineux 3 pièces idéalement situé. À 5 min a pied des RER Chaville rive gauche et rive droite, des commerces et des écoles, Dans un bel immeuble des années 30, parfaitement entretenu, au sein d’une petite copropriété de 9 lots d’habitation gérée par un syndic bénévole, cet appartement séduit par son cachet, sa luminosité et ses faibles charges. L’appartement se compose d’une grande entrée, d’un double séjour chaleureux, baigné de lumière grâce à de larges fenêtres et une exposition ouest, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement l’atmosphère agréable qui s’en dégage. Les prestations ont été soigneusement améliorées : Isolation intérieure, Parquet neuf (2024), Fenêtres en double vitrage. Une cave de 5 m² complète ce bien. Un appartement chaleureux, lumineux et plein de charme. Contactez moi pour plus d'information ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chaville - rare sur le secteur ! En exclusivité situé au 86 avenue roger salengro, dans une résidence calme et agréable de 2001, au pied de la ligne de bus 171, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Découvrez ce duplex unique, seul sur son palier, offrant des volumes rares, une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition nord-est / sud-ouest, 135 m² loi carrez et 165 m² au sol, ainsi que deux terrasses de 20 m² chacune, au premier niveau : une entrée avec placard une cuisine aménagée et équipée donnant sur la première terrasse de 20 m² un vaste double-séjour de 45 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur la deuxième terrasse de 20 m² une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau un wc séparé au deuxième niveau : trois belles chambres une salle de bain un wc séparé un espace buanderie une pièce de rangement supplémentaire deux parkings en sous-sol (boxables) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare, combinant espace, lumière et extérieur. À visiter sans tarder ! Lien vidéo disponible honoraires inclus de 3.11% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 euros. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 464 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller les toits de robinson : eric ourdouillie agent commercial (entreprise individuelle) rsac 898 484 977 rcp 127 100 479.

À vendre dans un quartier calme et tranquille de ville d'avray un très bel appartement de 5 pièces situé en bordure de forêt. La superficie est de 83 m² avec une jolie pièce de vie lumineuse de 32 m². L'entrée dessert un grand couloir avec deux placards dont un très grand, une cuisine américaine avec la vue sur la forêt, un salon salle à manger avec sa cheminée sans vis à vis, 3 chambres lumineuses dont une de 12 m². Elles sont toutes équipées de placards, un wc invités indépendant, une grande salle de bains avec sa baignoire et sa douche ainsi qu' un grand balcon. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Les plus de cet apartement -lumineux -tres calme -beaucoup de rangements -parquet massif -petite copropriété 48 lots -aucune procédure en cours -fenêtres double vitrage -aucun vis à vis -un grand balcon les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à 5 minutes en voiture. Proche des commerces et transports prix de vente 420000 euros (montant des honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur) soit 403400 euros hors honoraires) la consommation d'énergie primaire est en : dpe en e (254 kwh / m² / an) ges e (55 kg co² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1660 euros et. 2290 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413439. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 48 lots habitation. (). Charges annuelles : 3460 euros. Richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Ville d'Avray - Résidence du parc de Saint Cloud - appartement de 115 m², 2 chambres. Cette résidence est très prisée, calme, arborée et gardiennée. Il se compose d'une entrée qui dessert des toilettes, une avant cuisine, une cuisine, un salon séjour avec cheminée de 45 m² donnant sur une terrasse. La partie nuit bien distincte propose deux chambres sur balcon, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau. Un box et une cave le complètent. Possibilité en plus d'acquérir une chambre (lingerie) de 10 m². Vous aimerez le calme, la luminosité, la fonctionnalité. Idéalement placé à deux pas du centre ville, des transports et établissements scolaires, venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 549 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence familiale, à l'orée de la forêt de fausses reposes, très agréable appartement de 86 m² avec 3 chambres. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon de 25 m² avec cheminée fonctionnelle et accès à un beau balcon de plus de 9 m² orienté ouest. Grande cuisine de 9 m² dans le prolongement de la pièce de réception. 3 chambres de belle taille (14 m², 11 m² et 10 m²), dont une avec grand dressing et espace bureau séparé, une salle de bains neuve avec fenêtre et un wc indépendant complètent cette belle distribution. Nombreux rangements. Cave et place de parking privée extérieure. Chauffage collectif gaz. Pas de travaux prévu dans la copropriété. Nombreux espaces verts et accès privé en bout de résidence directement dans la forêt de fausses reposes et des etangs de corot. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide) : 5112€ soit 426€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 931846.

Iad france - rose-marie tesse vous propose : appartement familal de 127 m² à marnes la coquette limite vaucresson, il vous séduira par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée, double séjour de 36 m² avec espace salle à manger et salon avec cheminée, donnant sur une grande terrasse de 30 m² (exposée sud), salon tv ou 4ème chambre, cuisine aménagée avec espace repas, wc, bureau et dans l'espace nuit vous avez 3 grandes chambres, salle de douche et salle de bains avec wc. Cet appartement peut donc offrir jusqu'à 5 chambres : 8.9 m², 11 m², 12 m², 12.5 m², 14.2 m². Une cave de 12 m² en sous-sol complète le bien. Le stationnement est libre devant la résidence avec la présence d'un portail pour sécurisé l'accès voiture et piétons. Les espaces verts de la résidence sont agréables. La gare de vaucresson est à moins de 10 minutes à pied, le super u est à 2 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 353 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Sèvres, bel appartement traversant de 103 m², 3 chambres dans une petite copropriété bien gérée. Il se compose d'un salon séjour avec sa cheminée, d'une cuisine et de toilettes. La partie nuit bien distincte vous propose 3 chambres avec placards et une salle de bains. 2 caves le complètent. Vous aimerez : - la situation géographique - la luminosité, le calme - les faibles charges avec maitrise des coûts. - pas de travaux à prévoir : parquets neufs, peintures récentes. Idéalement situé au pied des transports, établissements scolaires et commerces, venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katia Assouline vous propose : Appartement traversant de 160 m² environ en surface habitable (129 m² en Carrez sans les deux loggias), situé dans une résidence de standing Type 3 Luxe Parly 2, avec deux loggias vitrées et vue dégagée sur jardins et Versailles. Il comprend une belle pièce de vie salon / loggia de 55 m² environ avec cheminée, trois chambres, une cuisine et une arrière-cuisine, deux salles de bains, dressing et cabinet de toilettes séparé. Un emplacement parking extérieur et une belle cave complètent ce bien de qualité. Il est situé au troisième étage par ascenseur (ce qui correspond à un quatrième étage dans les résidences de Parly 2). LES + DU BIEN : - Les grands volumes offrent beaucoup de potentiel - Bon état général - Etage élevé, lumineux, calme sans vis à vis direct - Vue directe du salon sur le feu d'artifice de Versailles tous les samedis soir d'été - Exposition est / sud - Deux portes d'entrées indépendantes - Intendant - Proximité du centre commercial de Parly2 et de l'école privée Blanche de Castille. - Accès piscine privée et tennis privés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 858€ par mois (soit 10296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique abela vous propose : le chesnay - bourg de rocquencourt charmant appartement atypique en duplex de 5 pièces de 121 m² habitables (69.30 m² carrez). Un petit escalier mène au bien situé au 1er et dernier étage. Entièrement rénové avec une exposition est / ouest et des fenêtres en triple vitrage, il se compose au 1er étage : d'un séjour traversant donnant sur une cuisine ouverte équipée, d'une chambre en sous-pente avec ses nombreux rangements, d'une salle d'eau avec wc et sa buanderie fermée. À l'étage, un palier faisant office de bureau distribue 2 chambres avec velux et rangements en sous-pente ainsi qu'un grand dressing. De nombreux rangements sur mesure dans toutes les pièces de l'appartement. L'ensemble de l'appartement est chauffé par une cheminée + chauffage électrique. Une petite cour extérieure est à disposition. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : seulement 300.00 euros avec syndic bénévole. Taxe foncière très peu élevée de 282€. Ce bel appartement atypique présente un atout exceptionnel de par ses frais de charges et de foncier rares et très attractifs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique abela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 947985164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Loft rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne – Saint-Germain-en-Laye centre Situé rue du Maréchal Joffre, au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, ce loft séduit par son caractère et sa rénovation de qualité. Vous profiterez ici d'un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, des écoles et des transports vers Paris. Dès l'entrée, le parquet en chevrons et les volumes ouverts donnent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'articule autour d'un îlot central idéal pour recevoir. L'espace de vie lumineux offre un cadre convivial et apaisant. À l'étage, la chambre principale dispose d'un coin bureau surplombant le séjour grâce à un plancher vitré, apportant une touche contemporaine et originale. La salle de bain, avec baignoire sur pieds, invite à la détente. Une seconde pièce attenante à la chambre principale peut servir de chambre d'appoint, de dressing ou de bureau selon vos besoins. Le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts du centre-ville. Les atouts : Adresse prisée en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye Rénovation soignée et matériaux de qualité Belle luminosité Ambiance chaleureuse et moderne Idéal pour un couple, un pied-à-terre ou une première acquisition haut de gamme Disponible en rbnb pour tester. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 881254.

VERSAILLES, MAGNIFIQUE appartement familial dans un esprit maison de ville, de 130 m² environ avec une partie de cour à jouissance privative situé dans le quartier Saint Louis à proximité immédiate des collèges et lycées de renommée. Après avoir franchi un porche orné de pavés anciens vous trouverez une entrée privative avec un superbe escalier qui au premier étage dessert une somptueuse cuisine salle à manger traversante avec cheminée de plus de 30 m² qui ne pourra pas vous laisser indifférent, puis un très beau salon traversant avec 4 fenêtres et un parquet d'époque avec cheminée, toujours sur le même palier vous trouverez un toilette séparé. Au 2ème étage, une chambre parentale, 3 chambres d'enfants dont une avec une douche privative, une salle de bains avec un wc, puis de l'accès d'un petit bureau, vous emprunterez un escalier qui vous mènera à des combles sous-pente aménagées, ce grand espace peut servir de salle de jeux. Le privilège de cette maison de ville en copropriété est la jouissance d'une cour privative colorée de roses printanières où le moindre rayon de soleil vous invitera à y séjourner. Un débarras dans la cour complète ce bien. Au pied des écoles et pas très loin des commerces et de la vie du quartier Saint Louis, vous profiterez du calme de sa situation et de la luminosité extrême de l'appartement, avec des expositions traversantes dans les pièces de vie. Aucun vis à vis, vous allez être sous le charme. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle, je serai ravie de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 910142.

En exclusivité, je vous invite sans réserve à visiter ce bijou exceptionnel, localisé à quelques pas du château de Versailles, quartier Notre Dame, dans une rue calme et à la vue dégagée sur la verdure. Situé dans un immeuble de 1793 exceptionnellement préservé et particulièrement bien entretenu, offrant une sublime cour intérieure pavée et fleurie ainsi qu'un gardien. Ce superbe deux pièces, entièrement refait, offre des prestations d'excellente qualité, une cuisine ouverte et équipée, un salon avec cheminée décorative, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une très belle chambre avec placards intégrés. Un charme et une ambiance qui ne pourront pas vous laisser indifférent. À cela s'ajoutent une grande cave et un grenier. Ses atouts indéniables : emplacement idéal, entièrement rénové et équipé, lumineux, confortable et fonctionnel, doté d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel neufs. Il offre de faibles charges ainsi qu'un service de gardiennage dans l'immeuble. Un bien idéal pour un couple, un pied-à-terre de qualité à Versailles ou un investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 679 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

Iad France - Stéphanie Salomon vous propose : Charmant Appartement 1 / 2 pièces lumineux en plein cOEur de Versailles Vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé à Versailles ? Ne cherchez plus, ce superbe appartement de 35 m² est fait pour vous. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est un véritable bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le studio se compose d'une pièce principale spacieuse 'poutre et cheminée'. Un coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit bien optimisé, une salle de douche et un wc séparé. Cet appartement bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie agréable pour une personne seule ou un couple. Les amoureux de l'histoire et de la culture seront comblés par son emplacement idéal, à quelques pas des grands monuments de Versailles. Proche des Gares Rive Gauche et Chantier. Une cave complète ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843031980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À dix minutes à pied de la rue de Montreuil et de ses commerces, ce duplex baigné de lumière, entièrement repensé par un architecte, vous séduira par son agencement atypique, ses finitions soignées et son environnement verdoyant. Situé avenue des États-Unis, au 3e étage d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement s'articule autour de volumes atypiques sur deux niveaux : - Au 1er niveau : une chambre et une salle d'eau dès l'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une deuxième chambre (actuellement ouverte sur le séjour) ; - Quelques marches plus bas, un salon plein sud avec cheminée fonctionnelle et un petit balcon pour les fins de journée ensoleillées. En bonus : une cave et une place de stationnement abritée. Ce qu'on aime dans cet appartement : - L'agencement atypique et les volumes plein de surprises, pensés par un architecte ; - Le salon baigné de lumière, exposé plein sud, avec sa cheminée et son petit balcon ; - la sensation unique de vivre dans les arbres, comme suspendu dans une cabane, renforcée par les larges ouvertures ; - la modularité des espaces ; - la tranquillité d'une copropriété bien entretenue, à deux pas de la vie de quartier, de la gare. et de la forêt. Un bien authentique et modulable, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie unique. Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Appartement familial de caractère – 131 m² Carrez (155 m² au sol) – Quartier Saint-Louis Situé en étage élevé, ce bel appartement de charme séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre une cuisine indépendante bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits versaillais, ainsi qu’un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par de superbes éléments anciens : moulures, parquet en point de Hongrie et cheminées d’époque. La distribution intérieure, parfaitement adaptée à une vie de famille, s’organise autour de deux espaces distincts : Une aile parentale indépendante comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec balnéo et de nombreux rangements. Un espace nuit séparé, idéal pour les enfants ou les invités, composé de trois chambres et d’une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien rare, qui bénéficie par ailleurs de faibles charges de copropriété, travaux récents dans la co-propriété. Idéalement situé au cOEur du quartier Saint-Louis, l’appartement profite de la proximité immédiate du château, des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes seulement des gares Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers. Un bien d’exception offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier familial très recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1019500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 30500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène constant vous propose : appartement 2 pièces – 34 m² – quartier notre-dame - rez-de-chaussée surélevé appartement situé dans un immeuble de caractère. Idéal premier achat ou investissement locatif. Séjour lumineux avec cheminée décorative, chambre, bureau (ou chambre d’appoint / dressing), cuisine indépendante, salle d’eau avec wc récemment rénovée. Fenêtres bois double vitrage neuves. Chauffage électrique individuel. Une belle cave et un garage à vélos complètent ce bien. Immeuble de caractère signé bachelin. Atouts : • emplacement recherché • rez-de-chaussée surélevé • fenêtres double vitrage neuves • salle d’eau rénovée • cave • immeuble de caractère photos non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : 3 pièces de 54 m² dont une grande chambre et un beau salon, au cOEur du quartier Saint-Louis à Versailles. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne : parquet massif, cheminée, double vitrage. Au calme, dans une petite copropriété donnant sur cour et jardin, à quelques minutes à pied des gares, commerces, écoles réputées, ainsi que de la cathédrale, du Château et du Parc. Coup de Coeur Garanti La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Versailles – quartier hoche notre dame superbe 2 pièces de 54,7 m² – dernier étage – rénové situé rue hoche, au cœur de versailles, ce bel appartement de 2 pièces de 54,7 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère. Baigné de lumière, grâce à ses deux grandes fenêtres il séduit par son charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle) et sa rénovation récente aux finitions soignées. Il comprend une entrée qui distribue une chambre élégante avec une salle d'eau intégrée, un wc séparé, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, alliant cachet et modernité, avec un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du marché notre-dame. Transports (gare rive droite, ligne l, bus) n'hésitez pas à contacter guillemette d'humières escolle chez capifrance, je serai très heureuse de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 929532.

Au cœur du quartier historique et recherché de Notre-Dame, à proximité immédiate du Château, cet élégant appartement déploie 303 m² au sol au 2ème et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle. Traversant est–ouest, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le premier niveau, avec 3 mètres de hauteur sous plafond, s'ouvre sur un salon de réception (70 m²) sublimé d'une cheminée et de superbes éléments d'époque : parquet point de Hongrie, moulures raffinées. Une salle à manger attenante à la cuisine, deux chambres chacune dotée de sa salle de bains, ainsi qu'une entrée avec dressing et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, un espace de 60 m² accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un potentiel aménagement : création d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace dédié aux enfants. Un garage privatif de 20 m², situé dans la cour pavée de la copropriété — un atout rare dans le quartier — ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz - Climatisation au 2ème niveau - DPE : D Copropriété de 56 lots, dont 15 d'habitation. Un emplacement idéal A 5 minutes du Château, à seulement 4 minutes du Marché Notre-Dame, au pied des commerces et restaurants, des établissements scolaires réputés et à 10 minutes à pied des gares Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche, cet appartement offre un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Versailles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5116€ soit 426€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 597354 ).

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Découvrez cet appartement de réception de 5 pièces, 4 chambres, parking box électrique en sous-sol 2 places, situé au cOEur de Versailles, offrant un potentiel 6 pièces. Avec 4 chambres, 2 balcons, un triple salon et une surface généreuse, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet avec un peu de rafraichissement pour façonner leur espace de vie idéal pour recevoir du monde. L'appartement traversant se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1977 et bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Transformation possible du magnifique salon en un double salon plus une 5ème chambre comme il était à l'origine. Les 4 chambres actuelles offrent des surfaces généreuses pour un confort optimal. La cuisine séparée donne sur un remarquable jardin à la Française avec son escalier de service devra être aménagée selon vos préférences. Cet appartement comprend des équipements tels qu'un système de chauffage collectif au sol, une cheminée fonctionnelle, la fibre optique, un gardien situé dans le majestueux hall d'immeuble, un interphone avec digic, et deux ascenseurs. L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage sous forme de double box optionnel pour stationner vos 2 véhicules en toute sécurité - alimentation véhicule électrique - et une zone libre de parking extérieur avec barrière au sein de la résidence. Vous avez accès à plusieurs locaux sécurisés pour vos vélos avec prise électrique. À proximité de votre logement vous bénéficiez des commodités, des écoles dont le Lycée La bruyère et le Lycée P&M Curie et non loin le Lycée Hoche, des transports en commun dont la Gare Chantier à 5 minutes, et des espaces verts dont le beau parc de Madame Élisabeth en face. Coup de Coeur Garanti ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 581.67€ par mois (soit 6980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 897000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Unique sur Jouy en Josas ! Appartement Duplex au coeur du village, dans une résidence de standing très recherchée, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Ce Duplex de 6 pièces en parfait état comprend au 1er niveau une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un vaste espace de vie salon / salle à manger de 30 m² prolongé par une belle terrasse exposée Ouest, un bureau ou chambre d’appoint, un WC. Le 2ème niveau propose 4 chambres dont une parentale avec sa salle de bain, une salle d’eau, un WC séparé. Avec une surface pondérée de 126 m² environ (119 m² Carrez / 133 m² au sol), ce Duplex vous séduira pour son atmosphère cosy et chaleureuse. Situé au 1er et dernier étage, il jouit d'une belle luminosité. Avec sa vue dégagée, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement paisible. Ravalement de façades fait en 2022, cheminée à insert installée en 2023. Faibles charges de copropriété au regard de la surface ! Un double garage boxé en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une famille cherchant un grand appartement central, fonctionnel et calme. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite et découvrir cette véritable pépite ! Commodités : -A proximité immédiate : crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, gare RER C -A 10 minutes en transport : collèges, lycée franco-allemand de Buc, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau Paris-Saclay. Moyens de transport : -Gare RER C de Jouy en Josas rejoignant en quelques stations Versailles Chantier ou Massy Palaiseau -Bus desservant rapidement Versailles, Buc, Vélizy, Chaville, Saclay -Axes A86 / N118 à quelques minutes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : À Vaucresson limite Garches, dans une résidence de très bon standing, entourée de verdure. Cet appartement familial vous séduira par sa lumière, ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son cadre verdoyant. Il se compose, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, un grand séjour de plus de 40 m² qui donne sur le balcon, un espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, dressing, 3 autres chambres donnant sur un balcon filant et un bureau (ou une 4ème chambre), salle d'eau, dressing, WC indépendant et buanderie. En sous-sol, une belle cave et un box accessible par ascenseur. L'appartement est en bon état, double vitrage et volets roulants. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien et l'entretien de la résidence et des espaces verts. Vous êtes à 10 minutes à pied de la place Saint Louis de Garches, à 15' de la gare de Garches Marnes La Coquette (Ligne L) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 674000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre - Appartement 2 pièces à Meudon Idéal pour un premier achat, que vous soyez seul (e) ou un couple Opportunité investisseurs (amélioration de la note DPE possible jusqu'en C) Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 44 m² environ, situé au troisième et dernier étage, dans un quartier calme et recherché. Localisation : proche Issy les Moulineaux et Pont de Billancourt. Il vous offre : - une entrée avec placards - une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée - un salon agréable lumineux avec cheminée - une chambre au calme donnant sur cour et dotée de nombreux rangements - une salle d’eau, avec double vasque, disposant de WC et d’une fenêtre Atouts supplémentaires : Travaux de rénovation effectués en 2024 / L'appartement est proposé à la vente meublé / Fenêtres en PVC double vitrage / Volets roulants / Parking collectif inclus / Accès à l'immeuble sécurisé par badge et interphone / Transports accessibles à pied : Transilien N (direct Gare Montparnasse en 10 min), Tram T2 Les Moulineaux, Gare RER C et nombreux Bus / Proximité immédiate avec les commerces et les commodités (boulangeries, restaurants, supermarchés, parcs, forêt, bords de Seine,. ) Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cet appartement de charme à deux pas de la place stalingrad à meudon ! Au 2 ? Étage d'un immeuble ancien, il offre parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, deux cheminées décoratives et une ambiance cosy. Il comprend une entrée avec rangements, un salon et une salle à manger exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, bus, ligne n, rer c, écoles, centre culturel, potager du dauphin et observatoire. Un cadre de vie très agréable à quelques minutes de paris ce petit bijou n'attend que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 422 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès galloy, tél. : 06 31 66 31 06, e-mail : agnes.galloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 897 426 763.

À Meudon (92190) - Appartement de standing, 189 m² (Carrez) et 2 terrasses de 17 et 31 m², situé au rez-de-chaussée de « la Maison des Colonnes » construite en 1826. Beaux volumes, hauteur sous plafonds de 3m70, moulures, parquets, cheminées. Composition : vaste salon de 48 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin de 380 m², une salle à manger de 23 m², un bureau / chambre de 17 m², une suite parentale, deux autres chambres, une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, une chambre de service, deux salle d'eau, deux WC, une grande cave. Emplacement de parking. Charges : déductions fiscales, la maison est classée à l'inventaire du patrimoine historique. La Maison des Colonnes est une élégante villa de style palladien située à Meudon, dans le quartier de Bellevue. Construite en 1826 par l'architecte Auguste Jean-Marie Guenepin, elle fait partie d'un lotissement aménagé sur les terrains de l'ancien château de Bellevue, acquis en 1822 par l'homme d'affaires Achille Guillaume. Elle est entourée d'un parc arboré et comprend également une grotte artificielle, vestige du jardin du château de Bellevue. L'ensemble est inscrit au titre des monuments historiques depuis le 12 juin 1990. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 331 700 € Honoraires charge acquéreur : 48 300 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737.