Appartement avec cheminée à vendre à Rabastens (81800)

En hyper centre de Gaillac, au calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. D’une superficie de 44 m² au sol (33mé habitables), il se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 23 m² lumineuse grâce à ses deux fenêtres et son vélux, avec une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaque gaz, réfrigérateur, lave-linge), d’une grande chambre de caractère (plus de 16 m²) avec ses tommettes d’origine et sa cheminée ornementale, et d’une salle d’eau avec toilettes. L’appartement bénéficie d’une bonne isolation thermique (entièrement doublée) et aucune anomalie électrique n’a été relevée, ce qui en fera un logement habitable rapidement. Il sera idéal autant pour un primo accédant que pour un investissement locatif (meublé ou non). Copropriété de 4 lots seulement. Aucune procédure en cours.

Rare sur le marché : duplex avec terrasse au cœur du centre historique de Lavaur ! Emplacement privilégié, au centre historique de Lavaur, à deux pas des commerces. Terrasse privative, un atout rare et recherché en plein centre-ville. Séjour lumineux avec poêle à bois, alliant confort et authenticité. Deux chambres à l'étage, avec salle d'eau moderne et douche à l'italienne. Petite copropriété de seulement trois lots, garantissant calme et convivialité. Un bien de caractère qui combine charme, confort et rareté : une opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 10518.

Ce bel appartement de 139 m² est idéalement situé au coeur du centre ville de lavaur. Il est au second et dernier étage d'un joli immeuble de caractère du début du siècle dernier. Les 4 chambres dégagent un charme indéniable avec leurs cheminées et leurs ouvertures conduisant à des petits balcons élégants. Les deux pièces complémentaires sont aussi largement ouvertes sur l'extérieur. Elles disposent de menuiseries avec double vitrage et de volets roulants. Il n'y a pas de charges de copropriété. Bien de charme a fort potentiel très belle opportunité nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 595374 ).

Ce bel appartement t5 de 140 m² est idéalement situé au coeur du centre ville de lavaur. Il est au premier étage d'un joli immeuble de caractère de deux étages datant du début du siècle dernier. La rénovation a été opérée avec goût en conservant le charme des pièces avec les belles cheminées en pierre et la grande hauteur sous plafond avec les élégantes moulures. Les 4 chambres dégagent un charme indéniable avec leurs cheminées et leurs ouvertures conduisant à des petits balcons élégants. Les deux pièces complémentaires sont lumineuses car largement ouvertes sur l'extérieur. Elles disposent de menuiseries avec double vitrage et de volets roulants. Cet appartement dispose en outre d'une grande terrasse couverte de 40 m² très prisée en centre ville. Une grande dépendances de 58 m² à aménager accessible par la terrasse permettra d'en faire un appartement d'exception. Il n'y a pas de charges de copropriété dans cet immeuble. Bien de charme avec beaucoup de potentiel très belle opportunité nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 581210 ).

Situé en plein cœur de Lavaur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié par ses services de proximité et toutes les commodités à pied. Cet appartement de 130 m² au dernier étage, niché dans un immeuble de caractère de 3 niveaux, représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Il conserve de magnifiques tomettes d'origine et plusieurs cheminées anciennes, conférant au lieu un cachet indéniable. Avec son balcon et ses ouvertures déjà équipées de double vitrage et de volets roulants, il offre un cadre propice à une belle transformation. Son agencement, avec ses 6 pièces de part et d'autre de son dégagement central dont certaines pourvues de points d'eau, permet d'envisager la création de deux appartements distincts, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Toutefois, il conviendra également parfaitement à une personne souhaitant en faire sa résidence principale et créer un intérieur à son image, en valorisant les éléments anciens et en l'adaptant aux besoins contemporains. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, elle laisse toute liberté pour concevoir un espace de vie unique et personnalisé. De plus, l'absence de charges de copropriété constitue un avantage notable, les éventuels travaux étant répartis au prorata des millièmes de la propriété. Ne manquez pas cette occasion rare d'allier patrimoine, charme et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

À Villemur-sur-Tarn, en cœur historique, découvrez un appartement de plus de 110 m² entièrement repensé, où le charme ancien rencontre le confort moderne. Volumes généreux, murs en briques foraines, arches d'époque, cheminées anciennes, hauteurs sous plafond… Ici, l'authenticité architecturale est préservée, et elle se ressent dès les premières secondes. L'appartement bénéficie de deux accès indépendants — un atout rare permettant d'imaginer plusieurs usages : habitation + bureau, suite privée, espace pro libéral, projet location / coliving élégant. À l'extérieur, une coursive privative couverte, façon patio méridional, sert de balcon intime pour profiter des beaux jours. Côté technique, les travaux essentiels ont été réalisés : • Électricité revue • Double vitrage récent • Climatisation réversible installée • Menuiseries PVC • Pièces d'eau repensées Il reste à finaliser selon votre goût : conserver l'esprit briques apparentes ou isoler pour un rendu plus contemporain — le potentiel décoratif et thermique est ouvert. Un lieu pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier, vivant, avec une âme, au centre du village et à deux pas des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699.