Appartement avec cheminée à vendre à Esbly (77450)

Iad France - Julien Brunel vous propose : Opportunité à Saisir - HYPER CENTRE - Appartement 3 pièces avec Terrasse à Lagny-sur-Marne Rare sur le marché - Cet appartement de 75 m², situé dans un immeuble historique datant de 1880, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover et le transformer en un véritable bijou. Au premier étage sur deux, ce bien comprend deux chambre ou une chambre et un bureau, une salle de bain, un salon lumineux magnifique vue sur la rue piétonne, une cuisine séparée et une terrasse privative de 15 m². L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son charme et son potentiel. Situé à Lagny-sur-Marne, il est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave est également incluse pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs motivés prêts à rénover un bien et le personnaliser selon leurs goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement aux multiples possibilités et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un endroit unique qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Brunel vous propose : Opportunité Rare : Appartement Charmant de 64 m² Carrez, potentiel de plus de 100 m² au Coeur de Lagny-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Lagny-sur-Marne. Avec ses 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine séparée entièrement équipée et un salon chaleureux, cet appartement offre un cadre idéal pour une vie en famille. De plus les combles font partie du lot et permettent la création d'une ou de deux pièces supplémentaires ! Construit en 1880, cet appartement plein de charme conserve son cachet ancien tout en offrant une touche de modernité grâce à ses équipements actuels. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, il bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement atypique dispose d'une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de caractère dans un quartier prisé de Lagny-sur-Marne, dans la rue piétonne, à proximité immédiate des commerces et écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Robba vous propose : EXCLUSIF, MEAUX / CATHÉDRALE, RARE, En impasse, au calme, Appartement duplex de 142 m² au sol type F5, au premier et dernier étage d'une demeure authentique de caractère. Vous serez séduit dès l'entrée en passant la porte cochère. Il se compose d'une vaste séjour traversant avec poutres, colombages, parquet massif et cheminée marbre avec vue plongeante sur la cathédrale Saint-Étienne, cuisine attenante aménagée et équipée, cellier avec espace buanderie et wc, suite parentale composée dune chambre spacieuse avec salle d'eau équipée moderne avec wc. L'escalier majestueux habillé de tomettes dessert à mi-palier un petit bureau. Au deuxième étage un dégagement mène à un espace salon cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire et wc, chambre spacieuse, salle de jeux ou autre avec chambre en mezzanine avec charpente apparente. Destiné aux épris d'authenticité, ce bien d'exception pourra convenir à une famille, ou pourra être habité par deux occupants différents. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet agréable appartement de 40 m² environ, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme et recherchée, dans les hauts de saint-thibault-des-vignes. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des commerces, écoles, transports. L'entrée mène à une cuisine aménagée, équipée et indépendante, suivie d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition. L'espace nuit offre une chambre parentale avec douche et wc. Un grenier privatif vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Les atouts : - isolation des murs par l'intérieur - peu de charges - aucun travaux à prévoir dans ce dernier - cave en sous-sol - jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours - grenier emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que des espaces verts, pistes cyclables et de la base de loisirs. À 20 min de disneyland paris, 55 min de paris gare de lyon (rer a) et proche des axes a4 et n104. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 928124.

EXp Realty vous invite à découvrir ce deux-pièces de 40 m², idéalement situé au cœur de Saint-Thibault-des-Vignes, au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien de 3 logements plein de charme. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement marie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible, en retrait de la route. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour chaleureux orné d'un parquet, de volets en bois et d'une cheminée fonctionnelle offrant une atmosphère conviviale. La chambre, intime et lumineuse, dispose de sa salle d'eau récente avec WC suspendu. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage intégral, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Directement au-dessus, un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'extension. Une cave bétonnée en sous-sol et une place de stationnement dans la cour complètent ce bien rare. Véritable atout, un jardin privatif de 18 m², situé juste en face du bâtiment, vous offre un espace verdoyant et intime, agrémenté d'une terrasse couverte exposée plein sud. Un lieu idéal pour se détendre, recevoir ou cultiver son potager. L'appartement se distingue par son calme absolu, son excellent état ne nécessitant aucun travaux, ainsi que ses faibles charges et taxe foncière modérée. Des photos ont été retouché par l'IA pour permettre une meilleure projection. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à l'A104, il conjugue emplacement privilégié et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, sérénité et authenticité. À visiter sans tarder. Contact du Lundi au Dimanche inclus de 9 h à 20 h et visites sur rendez-vous 7 / 7 jours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.