Appartement avec cave à vendre à Gaillac (81600)

Situé en cœur de ville, ce superbe appartement duplex, plein de charme et de caractère dispose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux WC et une pièce à aménager. Référence agence : 4609.

À VENDRE Appartement T3 de 68 m² avec Vue Panoramique sur le Tarn Albi (81) Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Albi, cet appartement T3 de 68 m², rénové il y a quelques années, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour spacieux s'ouvre sur une vue imprenable sur le Tarn et les jardins de l'hôtel Mercure, offrant un cadre paisible et verdoyant. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. En complément, une cave privative permet du stockage supplémentaire. Pour le stationnement, une place de parking sécurisée est louée dans le parking fermé de l'hôtel Mercure, un vrai plus en centre-ville. Cet appartement, alliant emplacement privilégié, confort et vue exceptionnelle, représente une opportunité rare sur le marché albigeois. À visiter sans tarder !

Situé dans une résidence proche du BD Gambetta, à Albi (81000), cet appartement bénéficie d'une belle situation, à proximité de commerces, Ecole des mines, parc Rochegude, et centre ville. Ce duplex de plus de 30 m² au premier étage d'une résidence sécurisée à Albi comprend un balcon offrant une vue agréable sur les environs. Une place de parking couvert et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée pratique, d'un coin salon et d'une chambre en mezzanine, alliant intimité et confort. Vendu meublé, équipé et libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Albi, proche du centre historique, au calme; Très bel appartement de type T3 de 76 m² au RDC d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec pièce de vie donnant sur une terrasse. Le hall nuit propose 2 grands placards de rangement avec un coin buanderie. Deux chambres avec placard, WC séparé et une SDE. Double vitrage, chauffage électrique avec climatisation. L'eau est comprise dans les charges. Une cave est à votre disposition, ainsi que 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Vendu libre de tout occupant. Réf : AL-20 2561 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée, cet appartement t2 propose un beau volume habitable. La cuisine aujourd'hui indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le double séjour pour former une pièce de vie de 30 m². L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau récemment refaite. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Classe énergétique : c copropriété de 88 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1047.00 euros. Jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

EXCLUSIVITE secteur place des Cordeliers, bel appartement au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété avec vue panoramique plein ciel et vue sur la cathédrale sans vis à vis, Seul à l'étage, cet appartement Type 4 de 86 m² traversant bénéficie d'une belle exposition avec climatisation réversible, très fonctionnel avec une belle pièce de vie versant sur une terrasse fermée par une véranda, une cuisine indépendante et ses trois chambres au calme, vendu avec une cave en sous-sol et d'une place parking aérien sécurisé. Prévoir travaux rafraichissement. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3324.00 euros.

Situé dans le quartier recherché de La Maladrerie à Albi (81000), cet appartement bénéficie d'un cadre prisé et agréable. Proche de toutes les commodités, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en étant entouré de verdure pour un cadre de vie paisible. À l'extérieur, ce charmant appartement au deuxième étage se distingue par sa place de parkingprivé dans son garage, son balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le jardin commun permet de profiter des beaux jours en plein air sans quitter la propriété. À l'intérieur, ce bien de 72 m² récemment rafraîchi se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. Chaque pièce est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace de vie confortable. L'agencement fonctionnel et la présence d'un balcon ajoutent une touche de convivialité à cette belle propriété, idéale pour les personnes cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et apprécié à Albi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Albi, proche du centre ville dans une rue calme et à proximité des commodités. Très bel appartement de type T3 de 60 m² exposé sud et avec un balcon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre le confort et la qualité de vie que vous désirez. Climatisation, cave et parking privatif complètent de bien. L'appartement a été rénové récemment, ainsi que la résidence avec une isolation par l'extérieur. L'appartement est vendu libre de tout occupant. À voir rapidement ! Réf : AL-20 2557 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

Un investissement sécurisé, rentable et patrimonial (actuellement loué) Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 65 m² situé au 1er étage offre de beaux volumes et un agencement optimal, idéal pour un investissement locatif pérenne. Un bien spacieux et fonctionnel : • Hall d'entrée • Séjour lumineux • Cuisine séparée • Chambre confortable • Salle de bains • WC indépendant Menuiseries en double vitrage et chauffage électrique, limitant les charges et facilitant la gestion locative. Caractéristiques techniques du bâtiment : Le bâtiment bénéficie d'une conception robuste et performante : • Murs en briques pleines simples de 60 cm d'épaisseur, assurant une excellente inertie thermique et acoustique • Isolation intérieure sur les façades extérieures, réalisée entre 2001 et 2005 • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) autoréglable, garantissant un renouvellement d'air constant • Ballon d'eau chaude de 150 L, adapté à un usage confortable au quotidien Ces éléments renforcent la qualité du bâti et contribuent à la stabilité des performances énergétiques. Localisation stratégique et forte demande locative : Le secteur bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec l'essentiel accessible entre 300 m et 1,5 km : • Commerces du quotidien et services • Arrêts de bus desservant le centre-ville et les pôles majeurs d'Albi • Établissements scolaires à proximité • Marché couvert, commerces spécialisés et zones commerciales accessibles en quelques minutes • Espaces verts et promenades à proximité immédiate Un emplacement idéal pour garantir une occupation continue et limiter la vacance locative. Atout investisseur : locataire déjà en place Le bien est actuellement loué, offrant : • Un revenu locatif immédiat • Une gestion simplifiée • Une visibilité claire sur la rentabilité Rentabilité de l'investissement • Revenus locatifs annuels : 6 902 € • Rentabilité nette estimée : 3,45 % Une rentabilité solide pour un bien de cette surface, dans un secteur recherché et avec un locataire fiable. Parking privatif en sous-sol Un emplacement de stationnement sécurisé complète l'appartement, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 65.07 m².

Iad France - Stephane Remy vous propose : À VENDRE – Appartement T5 entièrement rénové de 72,8 m² à Albi Situé à seulement 1,5 km de la place du Vigan et à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement T5 vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Implanté au 1er étage d’un immeuble, l’appartement se compose de : Un séjour lumineux de 19,75 m² Une cuisine de 7,67 m² Un cellier Un dégagement de 8,10 m² Une salle d’eau de 4,27 m² Une chambre de 12,90 m² Deux chambres ou bureau de 8,11 m² et 8,62 m² Un WC indépendant Un balcon privatif Équipements : Cuisine équipée en excellent état Deux climatisations réversibles Chauffe-eau électrique Chauffage au gaz avec radiateurs fonte Annexes et stationnement : Garage fermé de 11,79 m² Place de parking privative Cave de 3 m² Local vélo Charges de copropriété : Les charges s’élèvent à 686 € par trimestre comprennent : Chauffage gaz Électricité des parties communes Nettoyage des communs Entretien des espaces verts Réparations des parties communes Prime d’assurance Honoraires du syndic et frais administratifs Confort et modernité : Ce bien offre un excellent confort de vie grâce à des équipements modernes : fibre optique, télévision par câble, interphone, ainsi que deux climatisations réversibles, assurant une température idéale toute l’année.

VENDU - Exclusivité ALBI secteur Faculté - Gare proche de tout commerces et services à 10mins à pieds du centre ville et de la médiathèque. Appartement Type 2 de 50 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, vendu avec sa place de parking privative et une cave. Composé d'un grand séjour avec accès direct sur le balcon-terrasse, une grande cuisine séparée, une chambre avec placard et une salle de bain, nombreux rangements, chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2020), aussi récemment travaux de peintures sur l'ensemble de l'appartement murs et plafonds ainsi que des travaux dans les parties communes. Prix : 117 000 euros. Honoraires charges vendeur Copropriété de 90 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336.00 euros.