Appartement calme à vendre à Outreau (62230)

Transformez l'achat de votre résidence secondaire à Equihen-Plage en véritable investissement : avec 56% d'occupation en location saisonnière et une rentabilité de 7%. Votre plaisir devient un vrai levier financier ! Achetez votre maison ou votre appartement neuf sur la Côte d'Opale avec vues mer époustouflantes ! Maisons avec jardin privatif et appartements avec extérieur. Lovée dans la nature sauvage de la Côte d'Opale, Equihen-Plage, petit village historique de pêcheurs a su se réinventer pour offrir une vie calme et paisible à ses habitants et touristes en quête de paysages authentiques et préservés. Les amateurs de la nature sauront apprécier ses longues plages bordées de Dunes et de falaises, au pied du Cap d'Alprech ou bien encore ses nombreux circuits empruntant les zones naturelles préservées. Les amateurs de sports nautiques pourront pratiquer voile, kayak de mer ou encore char à voile. De nombreux équipements sportifs sont également disponibles pour occuper petits et grands : terrain multisports, courts de tennis, boulodrome, circuits de VTT… Quelques commerces de proximité et artisans proposent leurs services. Pour plus de choix, encore plus d'animation ou tout simplement accéder aux golfs alentour, Boulogne sur Mer se situe à seulement 7 km, Hardelot et Wimereux à 11km. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Equihen-Plage et pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Idéal investisseur, dans un cadre de verdure, un secteur recherché, situé à proximité de la plage, des écoles des commerces, des transports en commun, je vous propose cet appartement lumineux, vendu loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon avec une vue sur le parc arboré, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Coté pratique une cave, et un local vélo; le chauffage central et eau compris dans les charges de copropriétés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 878410.

Secteur prisé, à deux pas de la vieille ville, dans une petite copropriété, découvrez ce bien unique aux volumes extérieurs exceptionnels. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement combine confort moderne et cadre de vie privilégié. Les + qui font toute la différence : Exposition plein sud : lumière naturelle toute la journée Vue dégagée sur toute la ville de Boulogne Jardin privatif accessible par un escalier extérieur 2 terrasses pour profiter des beaux jours en toute saison Grande cave saine pour rangement, atelier ou stockage Triple vitrage : calme absolu et isolation renforcée Faibles charges : 1050 € / an DPE arrive rapidement Un bien qui coche toutes les cases : Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre proche du centre historique ou réaliser un investissement locatif avec extérieur, ce bien rare réunit tous les critères recherchés. Proximité commerces, remparts, écoles et transports Quartier calme et résidentiel Disponibilité immédiate Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché… Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas DUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 811 705 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 21 77 06 76 (réf. 582894 ).

Appartement T3 vendu loué – Idéal investisseur – Boulogne-sur-Mer Situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : • Une entrée accueillante, • Une cuisine indépendante entièrement équipée, • Un salon-séjour spacieux et lumineux, • Deux chambres confortables, • Une salle d'eau moderne. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'une place de parking attitrée au sein de la résidence. Résidence calme et sécurisée Stationnement privé Cave pratique pour le rangement L'appartement est vendu loué, constituant ainsi un excellent investissement locatif sur la commune de Boulogne-sur-Mer. Proche des commodités et des transports Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823.

Idéalement situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, en plein centre-ville, cet appartement plein de charme saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses beaux éléments d'époque. Dès l'entrée, on se laisse séduire par son parquet d'origine, ses hautes moulures, ses belles cheminées anciennes et cette lumière naturelle qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec wc, de deux grandes chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi que d'un bureau (ou petite chambre) agrémenté d'une mezzanine. Une buanderie séparée complète l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. La résidence, sécurisée et calme, dispose d'un local à vélos, d'une cave et d'un jardin partagé, un véritable petit havre de paix en plein centre-ville. Cet appartement lumineux, soigneusement entretenu et chargé de caractère conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et sans travaux. Un bien rare, où il ne reste qu'à poser ses valises et profiter du charme de l'ancien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

En exclusivité ! Nous vous proposons ce superbe appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété dans une rue calme à seulement 5 minutes à pieds du quartier du dernier et de la ville fortifiée. Ce bien vous offre : un joli salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de douche, un vestiaire et un wc. Rénovation totale 2024 (hors menuiseries. pvc double vitrage ), démoussage hydrofuge et vérification toiture, réfection cheminée et faitières (octobre 2025). Dalle béton TF : 980 euros / an Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. Contactez moi vite pour de plus amples informations. Charges : 150 euros / an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

À vendre – Appartement lumineux 96 m² – Boulogne-sur-Mer (Rue des 4 Moulins) Découvrez ce spacieux appartement de 96 m², idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché. Localisation : Rue des 4 Moulins, proche des commerces, transports et écoles. Caractéristiques du bien : • Superficie : 96 m² • 2 chambres confortables • Un grand salon lumineux ouvrant sur le balcon • Cuisine indépendante • Salle de bain et WC séparés • Balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée • Cave privative pour plus de rangement Équipements : • Interphone sécurisé • Connexion fibre optique disponible Cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier confort et proximité avec le centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Iad france - stephanie lehon vous propose : rare sur le marché ! Secteur calme ! Appartement f4 de 84 m² en rez-de-chaussée avec jardin clos et garage privé ! Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de type f4 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (hôpital, commerces, écoles, transports). Il se compose de : - une entrée - une cuisine aménagée - une belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur le jardin - trois chambres avec placard dont 1 aménagée en dressing - une salle de bain et un wc séparé - une cave individuelle - un garage privé avec possibilité se stationner devant et surtout un jardin clos ses atouts : sa situation en rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse, jardin, garage, stationnement gratuit à proximité ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur le prestigieux Boulevard Sainte-Beuve, cet appartement de standing d'une superficie généreuse de 240 m² répartis sur 3 niveaux vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme il y a moins de 2 ans, il offre un cadre de vie élégant, moderne et confortable. - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec vestiaire intégré et toilettes invités. Superbe espace de vie : salon et salle à manger ouverts sur une cuisine haut de gamme signée Déco Cuisine, entièrement équipée. 'ensemble donne sur un balcon filant face à la mer, parfait pour profiter des couchers de soleil. - 1er étage : Palier desservant une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon filant avec vue mer. Deux autres chambres lumineuses. Une salle de bains indépendante. - Niveau -1 : Grande pièce de 30 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou chambre supplémentaire. Cave à vin. Espace de rangement. Buanderie avec accès extérieur. Terrasse en bois. Chambre avec salle de bains privative, idéale pour un adolescent ou un invité Un bien rare, aux prestations soignées, dans un emplacement prisé pour une famille ou un investisseur. Photos et vidéos sur demande. Emilie Guyot L'immobilier Confidentiel Hardelot & Côte d'Opale Emilie GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 90 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'un balcon agréable pour vos moments de détente, d'une cave pratique pour le stockage, et d'un stationnement gratuit au pied de la copropriété. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 1200€ par an, un atout supplémentaire pour ce bien aux volumes généreux et à la luminosité rare. Prix : 149 600 € FAI. Pour toute question ou pour convenir d'une visite, contactez-moi directement au 06 60 91 72 20. Margaux CARPENTIER, votre conseillère immobilière SAFTI. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux CARPENTIER, Tél. : 06 60 91 72 20, E-mail : margaux.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999.

Gros coup de coeur ! À découvrir très rapidement ce magnifique appartement de standing au 11 ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une magnifique vue sur la mer, la marina et la cathédrale. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé. Cet appartement comprend une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une loggia, une salle de bain, une laverie, un dressing. La partie nuit comprend 2 chambres très lumineuses profitant d'une vue sur la cathédrale. L'une d'elle dispose d'un grand dressing apportant un véritable espace de rangement. Bien rare, combinant vue exceptionnelle, rénovation haut de gamme, luminosité et emplacement. Les + : résidence sécurisée très bon dpe c volets électriques isolés aucuns travaux nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 931928.

À découvrir à Boulogne-sur-Mer, à deux pas du centre-ville, du port, de Nausicaá et de la plage, ce bel appartement de 48,38 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 3 ? étage d'une résidence calme (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une petite pièce de rangement, idéale pour stocker aspirateur, balais ou garde-manger. Vous profiterez également d'un balcon avec belle vue et d'une cave saine, pratique pour entreposer vos affaires. Appartement sain, aucun travaux à prévoir, dalle béton assurant une bonne isolation phonique. Chauffage électrique, DPE classe E. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif (Airbnb, meublé de tourisme, etc.). Prix : 114 000 € FAI Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi au 06 60 91 72 20. Margaux Carpentier, votre conseillère immobilière SAFTI. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux CARPENTIER, Tél. : 06 60 91 72 20, E-mail : margaux.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999.

Venez découvrir cet appartement de 57 m² dans une petite copropriété calme et sécurisé, secteur Charles de gaulle / Langevin. Situé au deuxième étage, vous profiterez d'un balcon sur une vue dégagée. Entièrement rénové, ce joli cocon vous séduira par sa luminosité, son confort moderne, sa cuisine aménagée et équipée. Vous y posez vos meubles ! Idéalement bien situé, proche des écoles et de l'autoroute A16, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il dispose également d'une cave privative et bénéficie de faibles charges de copropriété. Appelez nous pour programmer votre visite au 06 27 49 78 75 (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros. Stéphanie Delpierre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En plein coeur du centre-ville de Boulogne, à deux pas des rues piétonnes, des universités et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 65 m², situé dans une copropriété très calme. Il se compose d'une belle pièce de vie avec parquet et grande hauteur sous plafond, d'une chambre spacieuse, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint) ainsi que d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une cave saine vient compléter ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités. Travaux indispensables (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans une magnifique résidence de standing et soignée, cet appartement vous séduira par sa vue imprenable sur la mer, sa terrasse et son balcon, idéals pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec grand placard intégré et wc indépendant, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose de son balcon privé, d'un grand placard et d'une salle d'eau attenante. ? Les + de l'appartement : vue mer depuis la terrasse résidence sécurisée avec ascenseur garage fermé et sécurisé proche des commerces, des bords de liane et de nausicaá un emplacement idéal, à la fois calme et proche des commodités. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jules henebel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914109970 - boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boulogne, quartier du dernier sou, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec goût. Spacieux, lumineux au sein d'une petite copropriété sécurisée, proche de tous les services et du centre ville, vous bénéficierez d'une belle vue sur la cathédrale, de deux chambres, d'une immense cave, d'un garage, jardin commun. Dès l'entrée vous serez conquis par sa très belle luminosité diffusée dans sa grande pièce de vie où vous aurez tout l'espace pour y installer votre salon, séjour. Un magnifique parquet souligne la prestance de cette pièce et ses couleurs chatoyantes récentes associées à de la pierre et à une cheminée lui confèrent une très belle originalité décorative. Sa jolie grande entrée vous offre de belles perspectives de rangements et vous découvrirez sa charmante cuisine équipée, aménagée aux équipements électroménagers neufs ! Le couloir avec un grand placard crée sur mesure dessert l'espace nuit composé de deux chambres claires; ainsi qu'une salle d'eau. Un des atouts de cet appartement : Le Garage dès plus appréciable sur Boulogne ! mais aussi une immense cave utilisée en laverie mais dont la belle superficie vous permet d'y stocker divers matériels, sans oublier le jardin bien exposé où vous pourrez vous relaxer ou recevoir des amis. Vous l'avez compris une très belle acquisition sans travaux à prévoir il me tarde de vous le faire découvrir alors appelez moi. Des travaux d'isolation récents ne sont pas repris dans le diagnostic énergétique il sera refait prochainement Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf. 920253.

Dans le centre-ville. au dernier étage et sans aucun vis-à-vis. ce duplex de 225 m² habitables offre des prestations haut de gamme. des volumes généreux et un emplacement idéal pour tout faire à pied. Un vaste salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle. une cuisine ouverte récente idéale pour recevoir. une grande pièce salon / séjour accueillante. et surtout : une terrasse au calme. baignée de lumière. parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit. en retrait des pièces de vie. est tout aussi intéressante : Profitez de 5 belles chambres. dont une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo. parfaite pour vos instants de détente. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. un WC séparés. un dressing-laverie pratique et un vestiaire fonctionnel complètent l'ensemble. Tout a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un couple exigeant en quête de confort au quotidien. Et ce n'est pas tout ! Une superbe cave voûtée de 25 m² vient compléter ce bien. Parfaite pour du stockage. un atelier ou même une grande cave à vin pour des soirées dégustation. Ce bien est atypique et rare à Boulogne-sur-Mer : Un duplex lumineux. spacieux. avec terrasse à l'abris des regards. au calme. et à deux pas de tout : difficile de faire mieux ! -Copropriété sans charges- Vous vous y projetez déjà ? Appelez moi pour planifier une visite Visite virtuelle disponible ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3351€ ~ 4534€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julien DUBOIS - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE SUR MER 449492446.

Iad France - Lolita Hiart vous propose : À vendre à Boulogne-sur-Mer, à proximité du port, des berges de la Liane, de Nausicaá, de la plage et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les toits, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Une petite pièce de rangement complète l’ensemble. Vous disposerez également d’une cave très saine et d’une place de parking possible sous condition. Chauffage électrique, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Possibilité d’achat meublé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (Airbnb, meublé de tourisme). Un bien rare sur le secteur, proche de Wimereux, Outreau et Le Portel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.88€ par mois (soit 910.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 984644542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investimmo Boulogne sur mer vous présente ce magnifique appartement totalement rénové ! Situé à proximité de la Gare et du parc Montplaisirs au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de 2 étage,. Il comprend une belle une cuisine amenagée et équipée (four, plaque éléctrique, hotte) ouverte sur le séjour lumineux, salle d'eau (douche, wc, lavabo) et une belle chambre. Les + : balcon orienté Sud Est avec vue, cave de 12 m² et place de parking privative, pas de procédure en cours dans la copropriété. Pour plus de renseignements, n'attendez plus ! Contactez Investimmo au O3.21. 1O1.999 ou Sienna Zennevort au 06 63 19 72 25.

Nouveauté exclusive agence pauchet : charme et praticité au dernier étage à boulogne-sur-mer ! Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement unique, idéalement situé à boulogne-sur-mer. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence paisible, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour un jeune couple. Les atouts majeurs : - espace de vie lumineux : découvrez un salon spacieux de 31,58 m², une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux. - confort et agencement : avec une surface habitable de 68,82 m² (loi carrez), il se compose de 2 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un espace cuisine aménagée. - trois balcons privatifs : profitez d'une triple exposition extérieure grâce à ses 3 balcons, parfaits pour prendre l'air. - le garage, l'essentiel pratique : un garage privé ainsi qu'une cave complètent ce bien, solutionnant vos problèmes de stationnement et d'espace de rangement. - tranquillité assurée : le calme est garanti par l'installation de fenêtres à double vitrage. Avec des charges maîtrisées et un impôt foncier de 1 298 eur par an, cet appartement représente une excellente première acquisition. Prix : 139 900 eur (honoraires d'agence inclus). Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Pour organiser rapidement une visite ou obtenir plus de détails, contactez dès aujourd'hui l'agence pauchet.

Appartement spacieux de 65 m² en hyper-centre de Boulogne-sur-Mer Situé au 1er étage d'une petite résidence calme, proche de toutes commodités. Vous serez séduit par sa localisation privilégiée, dans une rue paisible à deux pas du centre-ville et des bords de la Liane. Il se compose de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail), d'une belle pièce de vie conviviale, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Les atouts de ce bien : *faibles charges de copropriété - pas de procédure en cours * Emplacement en hyper-centre * Proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Liane * Agencement optimisé avec espace bureau (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Stéphanie Delpierre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveaute investimmo, appartement de 92 m² situé dans les hauteurs de boulogne sur mer : entrée, séjour / salon, cuisine aménagée et semi-équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, balcon et garage d'environ 12 m². Appartement situé en résidence calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles. Celui-ci est actuellement loué à 696 eur / mois soit une rentabilité de 6.72%. Pour plus d'information, n'hésitez pas à joindre l'agence investimmo au o3.21. 1o1.999 ou o6.61. 25.49. 73.

62280 - Saint Martin Boulogne Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement niché dans le cadre verdoyant d'une résidence de standing contemporaine et sécurisée. Agréablement distribué, il offre de généreux volumes baignés de lumière ainsi que des prestations et des équipements haut de gamme. Une entrée joliment aménagée mène à un vaste séjour en double exposition avec cuisine ouverte pratique, moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse cosy de quasi 20 m² semi-couverte, prolongeant ainsi, telle une pièce supplémentaire, l'espace de vie. Coté nuit, 2 confortables chambres dont une XXL organisée en suite parentale avec salle d'eau Wc et dressing astucieusement intégré. L'appartement propose aussi une salle de bain avec coin buanderie, un second Wc, et en sous-sol, 1 place de parking couverte à proximité immédiate de l'ascenseur et 2 garages fermés (dont l'un des 2 négociable en option). En compléments  : Menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques généralisés, Vmc, spots intégrés, placards, plusieurs portes miroir, stores banne électriques en terrasse, visiophone, vue imprenable, calme et sérénité à seulement 10mn à pied des remparts historiques de Boulogne-sur-mer et de toutes commodités, peut être vendu en partie meublé, copropriété très bien gérée et entretenue. Un petit bijou dans un quartier résidentiel prisé à visiter sans tarder. Prix de vente 339K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle 360° disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 432108DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (). Charges annuelles : 1450 euros. Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 -.

Situé dans une résidence sécurisée au 1er étage, venez découvrir ce bel appartement de 70 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et axes routiers, il offre un cadre de vie pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon plein sud, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Atouts supplémentaires : - 1 place de stationnement privative - construction 2013 - résidence sécurisée, interphone avec digicode, un portail électrique - balcon 8 m² - bien entretenue à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1558€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 932189.

Magnifique appartement de 107 m² à Saint Martin, secteur calme, avec vue sur la campagne. Caractéristiques principales : -3 chambres spacieuses -2 salles d'eau modernes -2 places de parking privées -Construction neuve de 2021 avec finitions de qualité -2 balcons offrant une belle luminosité naturelle -Exposition idéale Sud-Ouest -Proximité des axes routiers et des écoles -Petite copropriété Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, une vue apaisante sur la campagne et des espaces confortables. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre privilégié à Saint-Martin-Boulogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce charmant bien immobilier. Khalil 06 72 95 85 26 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786.84 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.