Appartement calme à vendre à Hyères (83400)

Iad france - audrey lacaze vous propose : à vendre – appartement 3 pièces à hyères (83) - secteur centre ville l’appartement est idéalement situé : à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports en commun, et à seulement 8 minutes en voiture de la gare routière de hyères. Les plages, notamment celle de l’almanarre, se trouvent à seulement 10 minutes. Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type t3 d’une superficie de 61,53 m² offre un cadre fonctionnel et confortable. Traversant et lumineux, il a été entièrement repensé pour un confort optimal, sans travaux à prévoir. L’entrée dispose d’un grand placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien. Le sejour bénéficie d’une climatisation réversible, pour un confort thermique toute l’année. Il s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L’ensemble donne accès à un balcon, disposant d’un éclairage et d’une prise électrique. Un espace parfait pour un coin détente ou pour accueillir une plancha. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un garage boxé peut être acheter en supplément. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud. La résidence est calme, à taille humaine, avec des charges raisonnables. Aucun travaux n’est à prévoir. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Chers confrères, si vous avez le client, je suis ouverte au partage. N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau paisible, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un parc arboré, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové avec goût. Idela investisseur - appartement vendu loué fin de bail 06 novembre 2026 le loyer est de 700,33 euros charges comprise (670,33 + 30) taux de rentabilité brute : 4,54 % situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon, avec une cuisine aménagée. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing vous offre un bel espace supplémentaire. Une salle d'eau moderne et des wc complètent ce bien. Les radiateurs électriques sont neufs et à basse consommation. Le plus la climatisation reversible en complément : une cave en sous-sol et un stationnement libre avec de nombreuses places dans la résidence. Proche de l'avenue léopold-ritondale de la navette et commerces. Les charges incluent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 584360 ).

L'agence Stéphane Plaza immobilier Hyères, vous présente plusieurs appartements (Studios / T1 et T2) dans une belle bâtisse en pierre à 5min à pied des plages des Salins. Vous recherchez un pied à terre au bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, alors un de ces biens est fait pour vous ! Studios et T1 / T2 disponibles, à partir de 125 000 euros à 169 000 euros ! Contactez nous pour obtenir toutes les informations. À visiter sans tarder ! Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Hyeres - superbe appartement t4 refait a neuf au 1er etage / 1 avec box et parking privatif en exclusivite voici à la vente un magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé dans une résidence récente de 2013, au 1er étage sur 1, dans le quartier prisé du fenouillet à hyères. D'une superficie généreuse (85 m²), cet appartement lumineux et moderne se compose d'une spacieuse pièce de vie, exposée sud, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et en partie équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Les deux autres comportent un grand placard. Chacune ouvre sur une porte-fenêtre. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un wc séparé, offrant confort et praticité. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec des superbes volets à la française. Le chauffage se fait par climatisation réversible dans le salon et / ou par radiateur. Un chauffe-eau solaire a été installé sur le toit du petit bâtiment et la chaudière individuelle prend le relais quand cela devient nécessaire. Autres prestations : interphone, visiophone, thermostat d'ambiance, fibre optique. L'appartement est au calme, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, avec une jolie terrasse de 12 m², munie de deux stores, parfaite pour profiter de moments de détente en plein-air. En sous-sol, un box fermé de plus de 17 m² ainsi qu'une place de parking privative extérieure dans la résidence complètent ce bien, facilitant le stationnement. Proche des transports en commun (bus menant à la gare de toulon, à costebelle et autres), cet appartement bénéficie également d'une belle vue dégagée sur le mont des oiseaux. Une occasion rare a visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, jardinier, syndic, ascenseur pour garages) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 875181.

Nouvelle résidence - centre ville hyères l'immobilier varois vous présente cette nouvelle résidence au centre-ville de hyères. Dans un quartier résidentiel, situé au calme, à deux pas du casino des palmiers, des commerces, des écoles et des bus. Non loin du vieux hyères, de la place massillon et proche de la villa noailles, vous apprécierez son emplacement privilégié. Au rdc de la résidence un appartement t4 d'env 94 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif, une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et un cellier. Pour plus de renseignements, contactez nous !