Appartement calme à vendre à Digoin (71160)

Dans une résidence prisée et calme, cet appartement se situe proche de tous les services à pieds. Il vous accueille dans une grande entrée qui distribue une cuisine équipée avec cellier indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un double séjour avec accès sur balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres et un rangement indépendant. Au rez de chaussée du bâtiment, il possède une cave privée et sécurisée. Contactez-moi pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 438 187 - greffe de macon) aziz smaili entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 21 20 75 - réf. 930956.

Iad France - Manon Daligand vous propose : Joli potentiel pour cette appartement de 72 m² à rénover, elle dispose d'une cave. Il se compose de trois chambres, un salon, une cuisine, un salle d'eau et un wc séparé. Le salon donne sur un petit balconnet avec une vue dégagée. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offre à vous. À proximité des commerces quartier calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.21€ par mois (soit 218.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Daligand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de macon sous le numéro 934358086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Appartement spacieux avec balcon, garage et place de parking - Paray-le-Monial En nouveauté et en exclusivité, dans un secteur particulièrement calme et prisé, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Paray-le-Monial. Cette ville d'un peu plus de 9000 habitants connue pour sa Basilique, chef d'oeuvre de l'art clunisien du douzième siècle, la citée du Sacré Coeur, est réputée dans le monde entier, et elle attire chaque année des millier de visiteurs. Pour une petite ville de cette taille là, on peut la considérer active, attrayante, car elle offre beaucoup de choses à ses habitants. Si l'on est adepte du sport, qu'il soit collectif ou individuel, la diversité offerte des activités n'est plus à démontrer : on y vit agréablement bien. Ce logement de type T4, se trouve dans une résidence sécurisée, avec interphone, badges, et porte blindée pour votre sérénité. Avec une surface de 73 m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille : _ une fonctionnelle cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée, permettra de réaliser de bons petits plats _ le séjour de 16 m² baignée de lumière, vous donne accès à un agréable balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur depuis votre logement _ deux chambres de respectivement 12 m² et 11 m², ainsi qu'une pièce de 10 m² attenante au séjour (coin salon à ce jour), qui offrent des espaces lumineux et accueillants pour un repos optimal _ le cellier, la salle d'eau de 5 m², et le WC séparé, ajoutent une touche de praticité à ce bien. Construit en 1969, cet appartement en très bon état général, offre ainsi un cadre de vie agréable. La résidence est équipée de diverses commodités telles que la fibre, la ventilation mécanique contrôlée (cuisine / salle d'eau + WC), les menuiseries PVC double vitrage, le mode de chauffage individuel au gaz de ville avec la chaudière de marque professionnelle 'Chappee', le tableau électrique aux norme d'aujourd'hui. Ces différents éléments ainsi que l'excellent rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Vous disposerez également d'un garage pour sécuriser votre véhicule, et d'une place de parking. L'appartement se trouve au premier étage d'un agréable immeuble au bord de la Bourbince, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité certaine. La distribution de chauffage par radiateurs et le chauffage individuel au gaz, vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux commerces locaux, aux écoles, ainsi qu'aux principaux axes de transport de la ville. L'école maternelle du Pré des Crèches, l'école primaire, le collège et le lycée Jeanne d'Arc sont à moins de deux minutes. En complément de l'appréciable ville de Paray-Le-Monial, profitez également des plus belles villes du charolais-brionnais : _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 15 minutes _ Marcigny à 25 minutes Bien idéal pour : _ des personnes qui souhaitent pleinement profitez de Paray-Le-Monial et ses alentours, sans à avoir à entretenir un terrain, tout en bénéficiant de sa terrasse balcon au moment des beaux jours _ un logement secondaire _ un investisseur (location à ce jour : 710 euros / mois) Bien immobilier disponible en résidence principale ou secondaire à partir de juin / juillet 2026 ! Péage Mâcon Sud à 50 minutes (Lyon à 45 minutes), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 35 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Paray-le-Monial. Vous serez conquis par ce bien moderne et confortable, où il ne reste plus qu'à poser vos bagages. Alors n'attendez plus ! Contactez-moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires, et / ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.42€ par mois (soit 281 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Spécial investisseur - Appartement rénové de 4 pièces avec parking à Gueugnon Situé au cOEur de la charmante ville de Gueugnon, cet appartement rénové de 79 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour une famille ou des colocataires, cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle d'eau, et un WC séparé. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de niveaux et date de 1900, offrant ainsi un charme unique allié au confort contemporain. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la télévision par câble, le chauffage individuel par radiateurs et l'assainissement au réseau assurent un quotidien agréable et connecté. Un espace de parking est inclus, offrant la commodité d'un stationnement sécurisé. De plus, vous disposez d'une cave en pour le rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir en complément une seconde place de parking et / ou un garage. Copropriété en cours de création. Taux de rentabilité brut : 6,27 % La résidence, bien que non fermée, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Situé à proximité des commerces locaux et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement rénové, idéalement situé à Gueugnon : contactez moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou une éventuelle visite pour découvrir tous les atouts de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Opportunité à saisir - A Gueugnon - Appartement de 40 m² à rénover Saisissez l'opportunité rare d'acquérir cet appartement à rénover, idéalement situé sur un vaste terrain de 1541 m² dans la charmante ville de Gueugnon. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace unique à votre image, ce bien est fait pour vous. Construit en 1900, cet appartement de 40 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage vous offre un potentiel incroyable pour réaliser la résidence de vos rêves. Avec aucun espace de vie actuellement aménagé, vous aurez la liberté totale de concevoir un intérieur qui correspond à vos besoins et à vos goûts. Situé dans un quartier calme de Gueugnon, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales et des écoles. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cet appartement et en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une réelle opportunité d'investissement pour les bricoleurs, les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Une place de parking et une cave sont à disposition. Possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de parking et un garage. Copropriété en cours de création. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet espace brut en un véritable bijou architectural. Contactez moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou organiser une visite : laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.