Appartement calme à vendre à Audierne (29770)

Au dernier étage d'un immeuble ancien, au calme, studio rénové comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Buanderie privative. Commodités et commerces au pied de l'immeuble. Port d'Audierne à pied. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Idéalement situé à Audierne, face à l’océan, cet appartement T3 d’environ 66 m² vous offre un cadre de vie unique, au sein d’une résidence calme, sécurisée par digicode. Nichée au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cette belle adresse séduit par sa luminosité et ses vues imprenables sur la mer, depuis toutes les pièces. Le bien se compose d’un séjour spacieux et baigné de lumière, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Un garage privatif complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant. Une cave est également à disposition, ainsi qu’un local à vélos dans la résidence. La plage, le port et les commerces sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie audiernaise dans un environnement privilégié. Vous rêviez d'un pied-à-terre avec vue sur la mer. cet appartement n'attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.93€ par mois (soit 863.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Magnifique Duplex de 140 m² en plein cOEur d'Audierne vue sur le port, à 2 pas des plages. Visite virtuelle en 3D sur demande avec bon de visite signé. Situé dans un bâtiment historique datant de 1900, cet appartement en duplex a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec 4 chambres spacieuses, il offre amplement d'espace pour une famille nombreuse ou des amis de passage. Au premier niveau, une belle entrée avec un palier, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée le tout avec une vue sur le port, une arrière cuisine, wc, et buanderie. Les 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain se trouvent à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, la présence d'un WC séparé facilite la vie quotidienne. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par le système de chauffage individuel, une cheminée insert et des radiateurs, fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal. Cet appartement ne manque pas de rangements, avec un cellier et une buanderie pour plus de praticité. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement profiter des attraits de la région tout en appréciant le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de caractère dans un cadre exceptionnel à Audierne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Douarnenez, charmant T2 offrant une chambre, un salon lumineux, une cuisine et une salle d’eau. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour premier achat ou investissement. Environnement calme à deux pas des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements, ce charmant t2 de 32 m² loi carrez (37 m² au sol) offre un véritable havre de paix au cœur de douarnenez. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle d'eau avec wc, puis une agréable pièce de vie lumineuse, parfaitement aménagée et ouverte sur une kitchenette fonctionnelle. L'espace est optimisé, accueillant et idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. La chambre spacieuse sous les toits apporte un charme cosy, avec un beau volume au sol permettant un ameublement confortable. L'environnement est particulièrement calme et agréable : vous profiterez d'une cour commune et d'un local à vélo, atouts rare en centre-ville. L'emplacement est quant à lui exceptionnel : tout se fait à pied ! À seulement quelques minutes, vous rejoignez le port rhu, la plage des dames, l'iconique île tristan, ainsi que le port du rosmeur, hauts lieux de promenade, de détente et de gastronomie. Les commerces sont également juste à proximité. Un bien rare, idéalement situé dans un secteur très recherché de douarnenez. Une visite s'impose pour succomber à son charme ! Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 933377.

Iad France - Emmanuelle LE GALL vous propose : Situé au cOEur de Douarnenez, cet appartement d’exception de 123 m² séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie harmonieux, lumineux et parfaitement agencé. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel Pièce à vivre lumineuse de 24 m² Salon cosy de 19 m² Cuisine séparée, entièrement équipée 5 pièces, dont 3 belles chambres, dont une avec entrée indépendante : idéal pour une activité professionnelle, un ado ou un espace invité Atouts supplémentaires Cave offrant un précieux espace de rangement Chauffage individuel au gaz naturel Fibre optique installée Immeuble calme Localisation idéale Profitez d’un environnement paisible au sein de l’hypercentre : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour tout faire facilement au quotidien. Aucun travaux à prévoir Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Coup de cOEur assuré pour ce bien d’exception alliant charme, modernité et emplacement premium. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514767953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.