Appartement avec ascenseur à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

À proximité immédiate des plages et du Port Camille Rayon, dans une résidence récente avec piscine, joli appartement 2p 30.17 m².  Cet appartement comprend un séjour, une cuisine americaine etierement amengée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche avec Wc et une terrasse de 8 m² Vous avez la possibilité d'acquerir en suplement, un parking sécurisé en sous-sol    Libre le 15 / 11 / 2025 !   Placement locatif de 1er choix ou superbe pied à terre ! À visiter et siaisr rapidement    107 lots  taxe fonciere 800EUR   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques honoraires à la charge du vendeur 1.

Basse californie au calme dans une residence de standing securisee avec gardien dans un parc arbore avec 2 piscines et 2 cours de tennis t4 d'exception refait a neuf de 140 m² terrasses de 30 m² vue mer panoramique salon de 60 m², cuisine us amenagee et equipee climatisation reversible 3 chambres avec salles de douches vendu avec 2 places de parkings et cave prix 1595000eur fai riviera immo 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com .

Iad France - Colomba Sulpice (06 79 50 75 68) vous propose : * Appartement contemporain dans le quartier Californie à Cannes * Découvrez ce magnifique appartement de 53 m² environ situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, la Californie. Cette résidence de standing, sécurisée et dotée d'un gardien, vous offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts, sa piscine et ses terrains de tennis. L'appartement, entièrement rénové en 2023, se compose d'un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une terrasse d'angle offrant une vue dégagée sur la mer et le parc, idéal pour profiter des doux rayons du soleil méditerranéen. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Ce bien dispose de deux chambres élégantes, chacune avec sa salle d'eau contemporaine, parfaites pour accueillir vos invités dans le confort et le luxe. Sans vis-à-vis, cet appartement garantit une intimité appréciable. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking, un atout précieux dans ce quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Cannes, alliant modernité et confort dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Colomba Sulpice EI (ID 87236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : Vallauris, limite de Cannes-Appartement T3 avec vue mer magnifique à 3 minutes à pieds de la plage. Dans une résidence de standing réputée pour son calme et son cadre naturel soigné, venez découvrir ce T3 lumineux de 64 m² offrant une vue mer dominante dégagée et sans vis-à-vis. L’appartement traversant comprend une entrée avec grand placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec superbe vue sur la mer, une cuisine équipée, deux chambres ouvrant sur le balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile. La résidence est calme, sécurisée et nichée dans un parc arboré, aux essences variées : eucalyptus majestueux, bougainvilliers colorés, palmiers, lauriers-roses et une multitude de fleurs, offrant un cadre de vie unique et apaisant. Une piscine avec pour horizon la mer et un terrain de tennis viendront parfaire votre confort. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement. Les + : -Résidence de standing au calme absolu -Vue mer panoramique, aucun vis-à-vis -Appartement traversant -Stores électriques -Jardin luxuriant avec essences méditerranéennes, piscine et tennis -Proximité directe de Cannes mais avec un environnement tranquille Notre avis : Une très belle opportunité à saisir très vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466€ par mois (soit 5592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon – Côte d’Azur Vivez la douceur méditerranéenne dans un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et des animations entre Cannes et Antibes. Atouts de la résidence : •Environnement calme et arboré •Accès piéton privilégié, sécurité et sérénité •Piscine privative pour les résidents •Proximité commerces, écoles, transports et Sophia Antipolis L’appartement proposé : •3 pièces lumineux de 63,14 m² environ •Situé au 2 ? étage, orientation sud-ouest •Balcon généreux de 13,77 m² environ pour prolonger vos soirées en extérieur •2 chambres confortables, séjour / cuisine spacieux, salle de bains moderne •1 stationnement privatif en sous-sol inclus Prix : 433 000 € TTC Investissement locatif attractif : •Loyer de marché : 990 € / mois •Loyer annuel : 12 480 € •Rentabilité brute : ? 3,46 % •Zone locative recherchée, forte demande entre mer et technopole frais de notaire charge vendeur Idéal pour résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial rentable et sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Appartement 3 pièces avec vaste jardin et terrasse – Golfe-Juan Entre mer et collines, à deux pas du centre et des plages, découvrez ce superbe appartement de 61,6 m² environ, orienté sud-ouest, offrant un cadre de vie lumineux et serein au cOEur de la Côte d’Azur. Un intérieur bien agencé et moderne •Séjour / cuisine spacieux de 27 m² environ, baigné de lumière naturelle •Deux chambres confortables (13 m² environ et 11 m² environ) avec rangements intégrés •Salle de bain moderne et WC indépendant •Espaces optimisés et finitions soignées Un extérieur d’exception •Terrasse de 13 m² environ prolongée par un jardin privatif de 165 m² environ •Orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée •Environnement calme et verdoyant, parfait pour recevoir ou se détendre en plein air Atouts supplémentaires •Stationnement privatif et cave inclus •Résidence contemporaine et sécurisée •Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux •Cannes, Antibes et Sophia Antipolis à moins de 20 minutes ? Un investissement solide et rentable Cet appartement représente une belle opportunité pour habiter ou investir : •Loyer de marché estimé : 885 € / mois •Rentabilité brute : environ 2,7 à 3 % / an •Forte attractivité locative grâce à la localisation côtière et la présence d’un jardin privatif •Convient aussi bien à la location meublée longue durée qu’à la location saisonnière Prix : 438 000 € TTC (TVA 20 %) frais de notaire charge vendeur Un bien rare sur Golfe-Juan, alliant confort, grand espace extérieur et emplacement privilégié sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Villa-toit 4 pièces avec terrasse panoramique – Côte d’Azur Un bien d’exception, perché au dernier étage, offrant un cadre de vie unique entre mer et collines. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 106 m² environ avec de beaux volumes •Terrasse plein ciel : 102 m² environ pour des instants inoubliables en extérieur •Séjour lumineux de 44 m² environ avec cuisine ouverte •3 chambres confortables, dont une suite parentale •2 salles d’eau + 2 WC séparés •2 parkings privatifs en sous-sol Atouts de la résidence : •Environnement piéton et sécurisé •Piscine pour les résidents •Quartier résidentiel calme, proche des plages, commerces et écoles •Connexion rapide à Cannes, Antibes, Sophia Antipolis et Nice Prix : 998 000 € TTC Investissement locatif : •Loyer estimé : 1 340 € / mois (16 080 € / an) •Rentabilité brute : ? 2,03 % •Zone à forte demande locative (résidentielle et saisonnière) Idéal comme résidence principale prestigieuse, pied-à-terre méditerranéen ou investissement patrimonial sur un secteur côtier très recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : ? Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Golfe-Juan Ce superbe appartement de 46,3 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes des plages et des commodités. ? Un intérieur bien agencé Séjour / cuisine de 28 m² environ, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. Chambre spacieuse de 12,8 m² environ avec rangements intégrés. Salle de bains moderne avec WC. Prestations soignées et finitions de qualité. ? Extérieur d’exception Terrasse de 12,05 m² environ prolongée par un jardin privatif de 95 m² environ, offrant un véritable espace de détente et de loisirs. Orientation Ouest / Nord, parfaite pour les fins de journée ensoleillées. ? Confort et praticité Place de stationnement privative en sous-sol incluse. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers et piscine. Accès piéton et environnement calme, propice à la sérénité. ? Un investissement attractif Prix de vente : 299 000 € Loyer estimé : 790 € / mois Rentabilité brute estimée : 3,17 % Frais de notaire à la charge du vendeur ? Idéal pour : Une résidence principale avec espace extérieur privilégié Un pied-à-terre sur la Côte d’Azur Un investissement locatif patrimonial offrant confort et rendement ? Un bien rare alliant beaux volumes intérieurs, vaste jardin privatif et cadre méditerranéen privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : ? Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Golfe-Juan Ce superbe appartement de 46,3 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes des plages et des commodités. ? Un intérieur bien agencé Séjour / cuisine de 28 m² environ, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. Chambre spacieuse de 12,8 m² environ avec rangements intégrés. Salle de bains moderne avec WC. Prestations soignées et finitions de qualité. ? Extérieur d’exception Terrasse de 12,05 m² environ prolongée par un jardin privatif de 95 m² environ, offrant un véritable espace de détente et de loisirs. Orientation Ouest / Nord, parfaite pour les fins de journée ensoleillées. ? Confort et praticité Place de stationnement privative en sous-sol incluse. Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers et piscine. Accès piéton et environnement calme, propice à la sérénité. ? Un investissement attractif Prix de vente : 299 000 € Loyer estimé : 790 € / mois Rentabilité brute estimée : 3,17 % Frais de notaire à la charge du vendeur ? Idéal pour : Une résidence principale avec espace extérieur privilégié Un pied-à-terre sur la Côte d’Azur Un investissement locatif patrimonial offrant confort et rendement ? Un bien rare alliant beaux volumes intérieurs, vaste jardin privatif et cadre méditerranéen privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Studio alcôve avec superbe terrasse – Golfe-Juan Profitez d’un cadre de vie privilégié entre mer et collines avec ce spacieux studio alcôve situé au dernier étage d’une élégante résidence neuve au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Ce bien offre une surface intérieure optimisée de 30,9 m² environ, incluant une belle pièce de vie de 17,6 m² environ avec cuisine ouverte et un espace nuit distinct de plus de 8 m² environ, idéal pour concilier confort et intimité. L’atout majeur ? Une terrasse exceptionnelle de 20,4 m² environ, orientée sud / ouest / nord, qui encadre l’appartement et offre une véritable continuité avec l’intérieur. Vous bénéficiez ainsi d’un espace total de plus de 50 m² environ à vivre entre intérieur et extérieur, baigné de lumière tout au long de la journée. Le logement s’accompagne d’une place de parking privative en sous-sol. ? Un investissement performant et équilibré Avec un loyer estimé à 625 € par mois et une rentabilité locative de près de 3,9 %, ce bien se positionne comme un excellent placement, que ce soit pour un investissement meublé (LMNP) ou une résidence secondaire à fort potentiel saisonnier. La configuration “studio + alcôve” est particulièrement recherchée sur le marché locatif azuréen, car elle combine la praticité d’un studio avec le confort d’un véritable coin nuit séparé. Les frais de notaire sont à la charge du vendeur. ? Un bien rare qui séduit autant par ses volumes généreux que par sa rentabilité — idéal pour investir ou s’offrir un pied-à-terre lumineux sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lumineux 3 pièces d'angle dans une résidence récente proche de Sophia-Antipolis. Espace vie de 28 m² avec cuisine américaine, deux chambres avec rangements, salle d'eau et toilette indépendant. Toutes les pièces donnant sur une terrasse de 34 m² exposé Sud-Ouest. Un garage en sous-sol et une cave complètent le confort de cet agréable appartement. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Appartement 3 pièces dans une résidence récente et bon standing. Séjour et cuisine équipée ouvrant sur large terrasse au calme, deux chambres, salle de bain et toilette indépendant. Nombreux rangements. Un garage en sous-sol complète le confort de ce logement entièrement climatisé. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

L'agence Lisnard Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente de ce lumineux 2 pièces de 40.6 m² composé d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez de son emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports. Un garage en sous-sol. Contacter l'agence ou Marie au 06 34 27 64 47.

Exclusivité lisnard immobilier - lumineux 3 pièces en dernier étage d'une résidence au calme. Séjour, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir pour cuisine américaine), deux chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Toutes les pièces donnant sur balcon et terrasse avec vue dégagée. Appartement climatisé, nombreux rangements. Un stationnement privatif en sous-sol et une cave. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 606 604.

Spacieux 3 pièces traversant dans résidence de qualité proche de Cannes. Séjour et cuisine équipée ouvrant sur grand balcon, deux chambres, salle de bain et toilette indépendant. Nombreux rangements, double vitrage, ravalement de façade récent. Grand parking collectif. Vous serez séduits par son emplacement et son cadre de vie. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Exclusivité lisnard immobilier bel appartement 3 pièces au sein d'une résidence avec gardien et piscine. Lumineux et traversant, cet appartement au calme se situe au premier étage et est exposé sud-ouest. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse de 8 m², deux grandes chambres, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu'un dressing. En annexe : un stationnement et une cave en sous-sol. Contacter l'agence ou florian au 06 17 87 95 95.

Exclusivité - Golfe-Juan - Deux pièces exposé Sud, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bains et une terrasse. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une place de parking privative. Stationnement collectif. Situé à 600 m du port de Golfe-Juan. Contacter Florian ou l'agence au 06 17 87 95 95.

Exclusivité - Dernier étage pour ce 3 pièces exposé SUD avec une grande terrasse, situé dans une résidence récente, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche et un toilette. Deux garages en sous-sol et une cave. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Exclusivité LISNARD Immobilier - 4 Pièces traversant en étage élevé d'une résidence standing avec piscine. Séjour ouvrant sur large terrasse offrant une belle vue dégagée sur les collines, grande cuisine, trois chambres, salle de bain avec fenêtre, toilette indépendant et un dressing. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent le confort de ce lumineux logement. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Exclusivite - proche cannes, ce beau 4 pièces entièrement rénové se situe au 3 ? Étage sur 5 d'une résidence calme (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche, un toilette indépendant et un balcon. Un parking privé et une cave en sous-sol. Parking visiteur dans la résidence. Contacter l'agence ou florian au 06 17 87 95 95.

Exclusivité lisnard immobilier - belle vue dégagée pour ce 4 pièces dans résidence proche de sophia-antipolis. Séjour ouvrant sur terrasse et balcon, cuisine aménagée ouvrant sur loggia, trois chambres, salle de bain et toilette avec fenêtre. Double vitrage, climatisation. Un stationnement et une cave complètent son confort. La luminosité et le cadre verdoyant sont les atouts pour ce 4 pièces traversant. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 606 604.

10 min de cannes a vallauris. Très chaleureux spacieux 2 pièces de 60 m² dans lequel vous n'aurez plus qu'à vous installer. Traversant et lumineux, il se situe 5ème et dernier étage avec une vue dégagée sans vis a vis. Il se compose :  - un salon exposé sud-ouest ouvrant sur un joli balcon, vue sur collines  - une chambre et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une très belle terrasse de 20 m² exposée nord-est.  - une magnifique salle de douche italienne, moderne avec des matériaux de qualité.  - wc indépendant  - plusieurs placards  - climatisé et double vitrage  résidence sécurisé, au calme, tout à proximité. Vendu avec une cave et une place de parking en sous sol. / possibilité de louer un garage. Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704.66 euros. Natalia santini (ei) agent commercial - numéro rsac : 881503551 - nice.

{contrat de réservation signé} sur les hauteurs de vallauris, dans résidence neuve en cours de construction, à l'architecture élégante et située dans un parc paysager, appartement 3 pièces bénéficiant d'une double exposition. Son agencement offre une pièce de vie avec cuisine de plus de 37 m² ouvrant sur large terrasse de 32 m², 2 chambres avec placard donnant sur une seconde terrasse de 16 m², salle de bains et wc. Un parking double complète cette offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À découvrir sans tarder : ce charmant appartement 2 pièces de 37,38 m², entièrement rénové, idéalement situé à Vallauris, à proximité du centre-ville, des commerces, de l'accès autoroute et du bord de mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,12 m², incluant le séjour et une cuisine ouverte avec bar, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de 10,31 m² avec placard intégré, et d'une salle de douche élégante avec vasque et WC suspendu. Un placard pratique complète l'entrée de l'appartement. Orienté plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'une facilité de stationnement à proximité, avec la possibilité de louer un parking. Entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir - Exposition sud - Idéal primo-accédant ou investisseur - Proche centre-ville, commerces, axes routiers et mer Vallauris – Une localisation stratégique entre Antibes, Cannes et Sophia Antipolis, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 58 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 790€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007.

Iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Superbe 3 pièces lumineux avec grand balcon – Golfe-Juan Entre mer et collines, découvrez un spacieux appartement 3 pièces au sein d’une résidence élégante et verdoyante, pensée pour le confort et la sérénité. D’une surface habitable généreuse de 64 m² environ, cet appartement séduit par la fluidité de son agencement : un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 24 m² environ, baigné de lumière, deux belles chambres de plus de 12 m² environ chacune, une salle de bain contemporaine et des rangements intégrés. L’espace extérieur n’est pas en reste : profitez d’un balcon de 19 m² environ orienté est-sud, idéal pour vos repas ensoleillés ou vos moments de détente. Cet espace offre une véritable extension du séjour, prolongeant la vie à l’extérieur tout au long de l’année. L’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. ? Un investissement équilibré et durable Avec un loyer estimé à 1 010 € par mois et une rentabilité locative de 3,55 %, ce bien constitue un placement sûr dans une zone à forte demande, idéale pour la location meublée (LMNP) ou la résidence principale. La configuration moderne et la grande surface séduisent autant les familles que les actifs en quête de confort et de praticité. Les frais de notaire sont à la charge du vendeur. ? Un bien rare alliant volumes, luminosité et potentiel locatif, dans un cadre paisible à proximité des plages, commerces et axes principaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .