Appartement avec ascenseur à vendre à Pompertuzat (31450)

Situé au coeur du centre-ville de Castanet-Tolosan, ce T4 traversant d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur dispose d'un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec une cuisine semi-ouverte donnant sur un grand balcon, d'un dressing-cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Ce bien est parfait pour une famille recherchant un emplacement central, à deux pas des commerces et de la halle de Castanet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Possibilité garage en sus. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. DPE : C Copropriété de 58 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Appartement T3 avec balcon sans vis-à-vis - 2 places de parkings sous-sol - loué – Investissement locatif sécurisé – Castanet-Tolosan Castanet-Tolosan – 55 Avenue du Lauragais Dans la résidence récente Bella Ciutat (2021), découvrez cet appartement T3 de 55,4 m² (Loi Carrez) situé en rez-de-chaussée avec balcon de 7 m², sans vis-à-vis, au calme et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon, Deux chambres avec rangements, Une salle de bains, WC séparés. Le logement est complété par deux places de parking en sous-sol (n°25 et 26). Points forts : Résidence récente avec ascenseur, espaces verts et local vélo, Chauffage individuel gaz (chaudière condensation récente), Appartement déjà loué depuis janvier 2025, bail en cours jusqu’en janvier 2028 – locataires en place sérieux, Charges maîtrisées : env. 1 200 € / an récupérables en partie sur le locataire, Taxe foncière : 1 069 €, Diagnostic énergétique : classe C, estimation des dépenses annuelles entre 410 € et 600 €. Idéal investisseur Un investissement clé en main, sans vacance locative, avec un bail ferme offrant une visibilité locative jusqu’en 2028. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.42€ par mois (soit 1193 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castanet centre - au 1er étage d'une résidence de 2018, grand t1 de 33 m² vendu loué. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une belle pièce de vie facile à aménagée exposée sud-ouest, d'un coin cuisine équipée ouvert, d'une salle de bains avec wc. Le chauffage est individuel électrique. Un emplacement de parking en sous-sol. Vous serez à proximité de tous les commerces, commodités et transports en commun. L'appartement est actuellement loué 464 euros tcc. Contact direct o6 08 49 o7 48.

Iad france - jeanne-eva caussade vous propose : exclusivité * castanet tolosan * appartement t2 avec terrasse et jardin * idéal pour résidence principale ou investissement locatif * les 2 premières photos sont retravaillées avec l'ia afin de se projeter sur une décoration plus contemporaine * situé un quartier recherché de la paisible commune de castanet-tolosan, à 5 min à pieds du centre ville, cet appartement de 41,26 m² exposé nord-ouest comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre lumineuse de 13 m² avec placard et une salle de bains équipée avec baignoire et wc. Une terrasse couverte, un beau jardin privatif de 40 m² entretenu par la copropriété et une place de parking aérien complètent ce bien. Datant de 2016, cet appartement se trouve dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone. * ses atouts * calme et verdure proche de toutes les commodités, arrêt de bus à l'entrée de la résidence (université paul sabatier, ramonville, balma) * appartement fonctionnel - pas de travaux a prevoir * résidence très bien entretenue, faibles charges * dpe c * jeanne-eva caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.39€ par mois (soit 820.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-eva caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de castanet, au pied de toutes commodités. Dans une petite rue calme, au 2ème étage / 3 avec ascenseur d'une résidence de standing de 2016, découvrez ce confortable t1 bis de 37 m² en parfait état, lumineux avec une agréable terrasse couverte sans vis à vis et un parking sous-sol. Vendu loué meublé. Bon placement assuré. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : En plein coeur de Castanet-Tolosan, à seulement 150m de la Mairie, venez découvrir ce superbe appartement T5 de 114 m² habitables, niché au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur et encore sous garantie décennale. Véritable « maison sur le toit », il offre un cadre de vie unique grâce à ses trois terrasses totalisant plus de 80 m², dont une magnifique terrasse principale de plus de 50 m² ouverte sur le séjour. Vous profiterez d’une très jolie vue dégagée, offrant une sensation d’espace rare en milieu urbain. L’espace de vie se compose d’un agréable salon – salle à manger de 27 m², prolongé par sa vaste terrasse où vous pourrez savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et séparée du séjour, bénéficie elle aussi d’un accès sur un espace extérieur. Pour un confort optimal tout au long de l’année, l’appartement est équipé de la climatisation. La partie nuit se divise en quatre chambres confortables équipées de placards, chacune donnant accès à un espace extérieur, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants, offrant un confort appréciable. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un grand local à vélos, idéal pour les déplacements quotidiens. Deux places de parking en sous-sol, côte à côte et facilement boxables, complètent ce bien rare. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un quotidien pratique et agréable dans un environnement recherché. Un bien d’exception, alliant volumes, luminosité, vue dégagée et extérieurs généreux. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.29€ par mois (soit 2283.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Castanet-Tolosan, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien de 41 m² a été rénové avec soin. Il séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace détente extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La chambre dispose d'un grand placard, et des rangements supplémentaires sont présents dès l'entrée. La résidence, bien entretenue, propose des espaces de loisirs très appréciés : une piscine pour les beaux jours et un terrain de tennis pour les amateurs de sport. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2643.

À Castanet-Tolosan, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien de 41 m² a été rénové avec soin. Il séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace détente extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La chambre dispose d'un grand placard, et des rangements supplémentaires sont présents dès l'entrée. La résidence, bien entretenue, propose des espaces de loisirs très appréciés : une piscine pour les beaux jours et un terrain de tennis pour les amateurs de sport. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2577.

Castanet-tolosan centre – vaste t4 / 5 duplex en dernier étage ascenseur terrasse au cœur de castanet-tolosan, découvrez ce superbe duplex t4 / 5 de 121 m² au quatrième et dernier étage au calme dans une résidence sécurisée arborée. Un cadre de vie recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. L'espace de vie : dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 39 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant sur un agréable balcon de 9,48 m² avec vue dégagée sur les coteaux de castanet, le clocher et la halle. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie pratique et un wc complètent ce niveau. À l'étage : trois chambres dont une avec accès direct sur une terrasse exceptionnelle de 31 m², avec une vue panoramique sur le canal du midi et le lauragais, une salle de bain et un wc et dressing. Atouts supplémentaires : un local un vélo, une cave, et la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Emplacement idéal à deux pas du canal, des écoles, bus, l'accès site propre métro et les commerces. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux et extérieur d'exception dans une résidence en parfait état.

Situé en plein cœur de ville de Castanet-Tolosan, au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, à l'orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution idéale : • Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur, • À l'étage, deux belles chambres, un deuxième WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. Prestations de qualité, finitions soignées et appartement clé en main, prêt à emménager. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking boxables en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1034.

Castanet - t2 au dernier étage avec terrasse de 6 m² et 2 places de parking à 10 mn au sud-est de la ville de toulouse, via les grands axes routiers, la résidence 'villa montebello 3' offrira à ses résidents une situation privilégiée dans un cadre verdoyant. Dans cette belle résidence, vous y trouverez un logement t2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : une entrée, une cuisine équipée meublée ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci est exposée est, donne accès à une belle terrasse sans vis-a-vis de 6 m². Le logement dispose d'une belle chambre avec placard et une salle de bain. Deux places de parking (dont une en sous-sol et une extérieure) directement accessibles depuis l'ascenseur, viennent compléter le bien. Proximité immédiate des commodités, moyens de transport et établissements scolaires et universitaires. Mode de production de chauffage et eau : gaz individuel vendu loué à 594 € hors charges prix 139 000€ fai (dont 8 340€ ttc d'honoraires à la charge du vendeur). Idéal investisseur !

Très agréable appartement de 63 m² dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités. Sans vis-à-vis, il se situe au premier étage d'une résidence de quatre étages et bénéficie également de deux places de parking sécurisées. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec accès sur la terrasse permettant d'installer un petit salon d'été et / ou une table. Le coin nuit dessert deux chambres dont une grande avec accès direct à la terrasse, d'une salle-de-bain et d'un toilettes indépendant. Il dispose également d'un local sécurisé pour les vélos. L'appartement est très lumineux, récent et offre une vue dégagée. Il respecte les normes PMR et se situe à proximité des bus, commerces et écoles. Il est également proche du canal du midi. Produit à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Iad France - Clément Fabre vous propose : AUZEVILLE-TOLOSANE – Résidence étudiante Artémisia Situé à proximité immédiate du lycée agricole et des établissements d’enseignement supérieur, ce studio meublé de 18,5 m² constitue un investissement idéal. Offrant une rentabilité nette de 5 % (net de taxe foncière foncière et charges de copropriété), il est loué dans le cadre d’un bail commercial conclu avec le gestionnaire de la résidence. Les loyers sont ainsi garantis, que le logement soit occupé ou non par un étudiant. Un placement sûr et sans contrainte, avec une gestion entièrement déléguée. Plus d’informations disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42€ par mois (soit 233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur auzeville limite ramonville idéalement situé à auzeville proche ramonville et rangueil dans un secteur recherché proche des transports en commun. Dans une résidence de standing récente (2019) et sécurisée, venez visiter ce bel appartement t1 d'environ 20 m², situé en étage avec ascenseur. L'appartement, fonctionnel et bien agencé, dispose de rangements et se compose : -d'une entrée avec coin cuisine équipée et aménagée, -d'un espace de vie lumineux et optimisé, -d'une salle d'eau. Ce bien est complété par un emplacement de parking privatif aérien ainsi qu'un cellier, apportant un réel confort supplémentaire. À proximité des facultés de rangueil, des écoles (notamment l'école nationale supérieure agronomique de toulouse) informations et visites : florian prigent honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : florian prigent agent commercial (entreprise individuelle) rsac 848 899 225 rcp beazley solutions international limited.

Ideal investisseurs : studio en lmnp avec une rentabilité annuelle brute de 6,56 % et des loyers annuels garantis (3.899 eur ttc / 3.544 eur ht). Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (esma, etpa, agrobiopole, legta, inp / ensat, enfa, médecine, pharmacie, sciences, spatial, ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut lmnp), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - fiscalité très avantageuse, faibles charges (charges de copropriété : 283 eur ttc / an - taxe foncière : 467 eur) - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar. ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne b, terminus ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, tv écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Auzeville - Tolosane Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T2 au sein d'une résidence récente et entretenue Vous profiterez d'une entrée avec placard de rangement, un grand séjour / cuisine donnant sur une terrasse intime. Dans le prolongement la chambre avec grand espace de rangement, une salle de bain et un wc séparé Place de parking en sous sol sécurisée complète ce bien Disponible immédiatement, à visiter sans attendre ! Référence agence : 318.

LABEGE, sud de TOULOUSE, au coeur d'un pôle économique, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (10 euros par mois) avec un studio meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 81 000 euros.

Saint-orens-de-gameville - appartement - 2 chambres - balcon - 2 chambres - 2 places de parking - residence sécurisée venez découvrir ce charmant appartement situé au deuxième dans une résidence récente avec ascenseur construite en 2023 à saint-orens. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès a un balcon en l. L'appartement dispose d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Deux places de parking en sous sol ainsi qu'une cave complète la prestation. L'état du bien ainsi que les prestations délivrées par la résidence assurent un confort immédiat et un aménagement facile grâce à l'agencement de l'appartement. Contactez dès maintenant votre agence orpi balma afin de convenir d'une visite. Référence agence : 2433.

À seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Orens et de toutes ses commodités, cet appartement T3 d'environ 65 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, une cuisine lumineuse grâce à sa fenêtre s'ouvre sur une agréable pièce de vie. Le salon-salle à manger prolongé par une grande terrasse sans vis-à-vis, bien exposée, offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Le coin nuit comprend un dégagement avec WC séparés, une salle de bain avec espace buanderie, ainsi que deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse, renforçant le confort de vie. Côté pratique, deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité de les transformer en garages fermés. Son environnement calme et résidentiel, combiné à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une adresse particulièrement recherchée. Cet appartement, en bon état général, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie aux portes de Toulouse. Référence agence : 2357.

Toulouse Ramonville Notre agence vous présente, au cœur du très recherché quartier de Ramonville, ce remarquable appartement T4 de 81,84 m² Carrez (pour 90 m² de surface totale), particulièrement bien entretenu et situé dans une rue calme au sein d'une copropriété soignée sans aucun travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur un espace nuit parfaitement distinct, composé de trois chambres confortables et sans vis-à-vis, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Au bout du couloir, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par un espace cuisine salle à manger moderne et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse fermée de type loggia, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente en toute saison. Ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, au sein d'une copropriété entretenue, sécurisée et idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Ramonville. À visiter sans tarder. Référence agence : 5979.

SAINT-ORENS - T2 récent, terrasse, 2 parkings, commerces et transports à pied. VENDU LIBRE. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement récent offre un cadre de vie pratique et lumineux, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Situé dans une résidence moderne et sécurisée livrée en 2019, il propose des espaces bien pensés et un vrai confort de vie. En étage avec ascenseur, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments au calme. La chambre dispose d'un dressing intégré et la salle d'eau d'une douche à bac extra-plat. Deux stationnements privatifs ajoutent un confort rare dans le secteur. La copropriété, soignée et conviviale, compte 66 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 225 €. Les points clés : • Résidence récente sous décennale et sécurisée • Commerces et transports à pied • Terrasse sans vis-à-vis • Appartement lumineux et bien agencé • Dressing intégré • Deux stationnements privatifs • Bien vendu libre de toute occupation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 458.

Spacieux T5 avec terrasse de 40 m², balcon et double garage au cœur de Ramonville Idéalement situé au centre de Ramonville, ce bel appartement T5 de 105 m² au 3ème étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, parfaite pour savourer le soleil et les beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit propose quatre chambres (dont trois avec rangements intégrés), une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Deux extérieurs supplémentaires (une terrasse de 10 m² et un balcon de 5 m²) renforcent le charme de ce bien traversant. Un double garage boxé de 30 m² et un cellier complètent cet ensemble rare sur le secteur. À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien combine praticité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Dans résidence de 2024-Venez découvrir cet appartement aux prestations de qualité. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, sans le moindre vis à vis et dans un écrin de verdure. Il comprend un espace séjour cuisine de 39 m² ainsi que 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau. Terrasse de 25 m² et parkings sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m² lumineux, orienté Sud, dans une résidence de standing de 2012 sécurisée au pied du métro libre de toutes occupations. Il se situé au 3ième étage avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipé donnant sur une vaste terrasse, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des transports (au pied du métro, bus, commerce, voie rapide, téléphérique, parc), et proche de la faculté des sciences. En annexe : un garage en sous-sol et un parking sous-sol.

Découvrez cet appartement de 50 m², idéalement situé à Ramonville Saint Agne sur le quartier Port Sud, à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 30 minutes à pied du métro. Ce bien, en parfait état, se compose de 2 pièces, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'un dressing, chambre et d'une salle d'eau moderne. La climatisation réversible et le chauffage par air pulsé garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également de 3 balcons, et d'une cave. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets PVC roulants assurent une excellente isolation. À proximité, vous trouverez l'École maternelle publique Pierre Mendès France et l'École élémentaire publique Pierre Mendès France, ainsi que le Lycée général et technologique agricole EPLA de Toulouse Auzeville, parfait pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs à proximité, ainsi que l'accès immédiat au Canal du Midi et les centres de fitness pour rester actif. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 257 500 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.04%, prix de vente hors honoraires 247 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).