Appartement avec ascenseur à vendre à Falicon (06950)

À Falicon, au calme, proche de l'école primaire du village, à proximité du centre ville de Nice et de l'accès autoroutier. Au cœur d'une bastide historique du 18ème siècle, dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine et terrain de tennis. Magnifique appartement de 120 m² loi carrez, entièrement rénové avec de beaux matériaux, au dernier étage. La surface utile représente plutôt une surface de 150 m² si on tient compte des mezzanines. Le bien est peut être fourni meublé et il se compose : - D'une très grande pièce a vivre salon / salle-à-manger de 48 m² baigné de lumière, avec une superbe vue sur les collines et la verdure. Une cheminée pourra réchauffer vos journées d'hiver. Une mezzanine ouverte à partir du salon de 8 m² pourra constituer votre bureau ou une pièce de détente. - 2 chambres en suite de respectivement 13 et 11 m². Chacune possède sa propre salle-de-bain, ainsi que son dressing en mezzanine. Les chambres possèdent une belle vue dégagée sur les collines, en hauteur, sans aucun vis à vis. - Un cuisine équipée séparée qui permet d'accéder à la terrasse. - Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse extérieure en pierre naturelle de 60 m², au calme. À cela s'ajoute un grand garage fermé. Bien atypique, rempli de charme et d'histoire, décoration de très bon goût, un véritable petit coin de paradis au cœur d'une bastide de luxe. Petite copropriété, avec un parc de plusieurs hectares aux alentours, très bien entretenue. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7535€ soit 627€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 929890.

NICE CIMIEZ : T4 144 m² vue + terrasse 380 m² + garage + cave NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage et cave attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Gairaut beau 2 pièces de 65 m² avec double loggia Nice Vieux chemin de Gairaut, dans une belle résidence avec piscine, parking collectif, 2 pièces surface totale 75 m² avec loggias, excellent état, traversant, exposition est et ouest. Composé d'un grand salon / loggia de 33 m², cuisine aménagée, chambre au calme, belle cuisine, loggia arrière avec coin buanderie, et wc indépendant. Stationnement collectif ou parking en location. Possibilité de transformation en 3 pièces. nombre de lots : nc Charges annuelles : 1500euros tout collectif avec piscine.

Bas gairaut dans une belle résidence standing, lumineux 3 p en parfait état, traversant, grand balcon, vue panoramique ville et mer, cave, garage, proche toutes commodités et tramway ce bien est soumis au statut de la copropriété.

2P Nice Nord Vieux chemin de Gairaut Au pied de la colline de Gairaut et ses sentiers qui proposent de belles balades avec des vues impressionnantes sur Nice. Mise en vente d'un bien immobilier, un appartement de type 2P traversant Est / Ouest d'une surface habitable totale d'environ 70 m² situé au Coeur de l'agréable résidence sécurisée avec piscine, Parc Chambrun au 32-34 Vieux Chemin de Gairaut. L'appartement se compose de la manière suivante : hall d'entrée, un séjour complété d'une loggia, une cuisine indépendante et une chambre, les deux également se projettent sur une seconde loggia, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave complète le bien et un stationnement privatif au sein de la résidence peut être loué. À seulement 500 mètres de la station Comte de Falicon. À visiter sans plus tarder!

Nice Gairaut - Dernier étage Appartement / Villa avec terrasse et vue mer BAS DE GAIRAUT : Dans une résidence de standing calme et sécurisée avec Tennis, piscine et gardien, en dernier étage, magnifique appartement villa de 3 pièces avec terrasse d'angle de 85 m² et vue panoramique ville et Mer. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la véranda, 2 chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec toilettes. Seul sur le palier avec accès direct par l'ascenseur, l'appartement est baigné de lumière et toutes les pièces donnent sur la terrasse. Vendu avec une cave et un garage fermé en supplément. Les honoraires de 5%, à charge acquéreur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aux portes de Nice, dans la commune paisible et attrayante de Saint-André-de-la-Roche, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre typiquement provençal, entre collines verdoyantes et proximité urbaine. Bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, à quelques pas seulement du centre-ville et de la mairie, cette adresse séduit par son équilibre entre douceur de vivre et accessibilité. La résidence arbore une architecture contemporaine subtilement inspirée des traditions locales, en parfaite harmonie avec son environnement. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre au quotidien. Chaque logement se distingue par un agencement optimisé, de grandes ouvertures sur l’extérieur et des prestations modernes : salle de bain équipée, volets roulants électriques, système Vigik et vidéophone, conformité aux normes RE 2020 et certification NF Habitat HQE. Tout est conçu pour offrir un confort durable et une qualité de vie sereine. Les pièces de vie s’ouvrent sur de beaux balcons, véritables prolongements extérieurs, parfaits pour savourer les soirées d’été sous le ciel méditerranéen. Un patio végétalisé complète la résidence, offrant aux habitants un espace commun agréable et propice aux échanges. Un cadre idéal pour vivre ou investir à deux pas de la Côte d’Azur. prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Saint André de la Roche 3 pièces 67 m² Saint André de la Roche dans une résidence sécurisée de 2013, bâtiment BBC, superbe appartement de 3 pièces à deux minutes de l'entrée de l'A8 est à 10 minutes de la place Masséna de Nice et 25 minutes de Monaco Venez découvrir ce bien unique rénové récemment et entièrement avec goût dans une ambiance épurée et cocooning. Le séjour avec sa cuisine semi ouverte haut de gamme vous invite à vous ressourcer après une journée de travail. Le hall dessert deux chambres dont une suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau toilette et dressing et pour votre confort une seconde salle d'eau toilette. Une terrasse exposition sud et un parking en sous-sol (en sus) complète ce coup de coeur, aucun travaux n'est à prévoir. À voir sans tarder. St André De La Roche a su conserver son esprit village avec toutes les commodités, crèche, école, poste, nombreuses activités culturelles et loisirs. Très bien desservit en transport afin d'être rapidement au cœur de Nice. Charges 155 / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Saint André de la Roche, Dans une résidence récente, livrée en 2023 découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée, conforme aux norme PMR. Il offre 44 m² habitables comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une grande chambre avec rangement. L'appartement bénéficie d'un cadre calme grâce à ses fenêtres en double vitrage et se trouve dans un immeuble sécurisé de 3 étages avec ascenseur. Atout majeur, une grande terrasse de 44 m² vient prolonger l'espace de vie,. l'appartement est entièrement climatisé. Possibilité d'acheter deux garages en sus. Un confort rare sur le secteur. L'autoroute, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Un vrai coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Découvrez cet appartement lumineux DERNIER ETAGE et rénové, situé au 4ème étage d'une résidence moderne de 2015 à Saint-André-de-la-Roche. Avec ses 56 m² de superficie, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les personnes en quête de modernité et de praticité. La disposition de cet appartement se compose d'une belle pièce a vivre comprenant une cuisine, salle a manger et un espace salon ainsi que de 2 chambres spacieuses. La salle de bain rénovée apporte une touche de modernité, tandis que la terrasse de 11 m² vous permet de profiter des beaux jours. L'espace de vie se développe autour d'une agréable terrasse exposée plein Sud, vous offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Les prestations de cet appartement ne manquent pas, avec un accès à la fibre optique pour une connexion Internet haut débit, un ascenseur pour un confort au quotidien, des équipements pour les personnes à mobilité réduite, et la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, vous bénéficierez d'un environnement serein et paisible. La localisation au cOEur de Saint-André-de-la-Roche vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne tardez pas à visiter cet appartement moderne, prêt à vivre, où il fait bon vivre et se détendre. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St André de la Roche (06730) Découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² situé au coeur de St André de la Roche. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2010 (Norme RT2005), cet appartement en bon état général offre un cadre de vie paisible, en retrait de la rue. Il se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse. - Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. - Une terrasse exposée Plein Sud, véritable extension de l'espace de vie. - Une chambre confortable. - Une salle de douche moderne avec WC. Idéal pour les actifs et les familles, l'appartement bénéficie d'une situation stratégique : - Accès Monaco : Entrée d'autoroute à seulement 3 minutes. - Commodités : Commerces, écoles et crèche accessibles à pied immédiatement. Possibilité d'acquérir un garage fermé en premier sous-sol (en sus du prix). Diagnostic de performance énergétique noté en B Charges : Le montant trimestriel des charges de copropriété est de 294€ soit 98€ / mois incluant l'eau froide. Chauffage par climatisation réversible et eau chaude individuelle. Copropriété de 311 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1178.00 euros.

St andre de la roche / la banquiere agréable 2 pièces au 1er étage sur 3 dans une copropriété récente (2012) se composant d'une entrée avec placard, un beau séjour avec balcon au sud, cuisine us, une grande chambre de 12.95 m² avec placard et d'une salle de bain. De part son année de construction, l'électricité est au x normes (moins de 15 ans), il y a le double vitrage et l'isolation y est très bonne. Pour plus de confort l'appartement est vendu avec un garage. À proximité vous trouverez, le carrefour market, la poste, une boulangerie et divers commerces. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vous agence orpi. Référence agence : 751.

Appartement 3 pièces de 90 m² avec terrasse et vue mer Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 90 m², situé dans un * immeuble de standing * des années 70, composé de seulement 15 appartements Idéalement situé dans le quartier prisé de Cimiez, cet appartement offre une vue mer depuis sa terrasse, ainsi qu’un balcon. Orientation optimale : Sud, Ouest et Nord, pour une luminosité exceptionnelle toute la journée. Hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant une sensation d’espace et de volume. Deux salles de douche pour un confort moderne. l’appartement est en parfait état. Parking privé * inclus dans la vente. Possibilité de location d’un garage * supplémentaire. -Cave incluse pour un rangement optimal. Le quartier de Cimiez est réputé pour son calme, son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités (transports, commerces, écoles). Profitez d’un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville de Nice.

Appartement d’exception 84 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 90 m² – nice / aspremont un écrin de charme à réinventer sur les hauteurs de nice découvrez un * appartement de 3 / 4 pièces * (84 m²) en rez-de-jardin, niché dans une petite copropriété luxueuse, offrant un cadre de vie rare et exclusif. Ce bien unique, situé proche du village d’aspremont, bénéficie d’une terrasse-jardin de 90 m² exposée à l’ouest, baignée de lumière jusqu’au coucher du soleil. Atouts majeurs : -double garage * pour un confort optimal. -emplacement privilégié : à proximité des écoles, commerces et accès faciles. -potentiel exceptionnel : cet appartement, à rénover et a décorer, est une * toile blanche * pour créer une habitation alliant élégance et modernité. Un projet sur mesure pour les amateurs d’espace et de came.

Nice Cimiez / Av. Scudéri : Dans un quartier recherché, à deux pas des commodités, appartement 4 pièces de 82 m² situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de plus de 170 m² d’espaces extérieurs. Il s’ouvre sur une entrée menant à un séjour avec cuisine équipée et fonctionnelle, donnant sur un premier jardin de 150 m² exposé ouest. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre avec accès direct à ce même jardin. Les deux autres chambres profitent d’un second jardin orienté est. L’appartement dispose également d’une salle de douche avec WC indépendant. Un garage fermé, une cave et un emplacement pour deux-roues en parking sécurisé complètent ce bien situé dans une résidence de standing. Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Dossier de présentation complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint andré, beau 2 pièces en bon état, 2ème étage / asc., composé d'un grand séjour avec terrasse ouest, une cuisine us, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc, double vitrage, clim. Garage en sous sol 190 000 € acropolis'immo - ventes : françois olivaud - 06 20 73 65 02 - locations : +33-04 93 26 50 00.

Henri sappia, 3 pièces en très bon état, balcon vendu loué bd henri sappia, situé au 6eme étage avec ascenseur, 3 pièces de 56.23 m² exposé ouest. L'appartement est composé d'une entrée, séjour ouvert sur balcon, cuisine indépendante. Coin nuit : dégagement avec placard, 2 chambres (10.81 m² + 9.81 m²), salle de douche et wc indépendant. Appartement en très bon état. Cave en s / sol. L'appartement est vendu loué : 672.7 + 160euros de charges. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 194 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 404 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 155 kwhep / m². An (c) - classe climat 20 kg co2 / m². An (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 788euros ~ 1066euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Dans le quartier très résidentiel de Cimiez, à proximité de la Clinique Saint Georges, des transports et des commerçants, au sein d'une résidence sécurisée, au calme, vaste 2 pièces de 67 m² facilement transformable en trois pièces, Composé d'un séjour de 26 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une grande chambre avec son balcon, cuisine séparée, salle de bains, toilettes indépendantes et cave. En option, un garage en sous-sol (35.000 €) et une place de parking (25.000 €) pour agrémenter le tout. À voir ! dpe : c Vous bien vous est proposé par votre agence Orpi en exclusivité Référence agence : 609.

À vendre agréable 3p rénové il y a quelques années. Cet appartement de 56,20 m² orienté ouest se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une loggia avec une vue sur les espaces verts offrant aucun vis à vis, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement agrémenté de placards et étagères pour optimiser l'espace, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le double vitrage est présent de partout, le chauffage est collectif. Ce bien en très bon état offre la possibilité de s'installer rapidement sans travaux, une cave complète le tout. Le ligne de bus 57 et le tramway L1 un peu plus bas (arrêt comte de falicon) permettent de se déplacer aisément. L'autoroute entrée Nice Nord est joignable à 5 min. Commerces et école sont également présents à proximité.

Nouveauté à Gairaut, en Co-exclusivité. Niché au coeur du Parc Coromandel, cette copropriété offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, avec concierge à demeure, jardin d'enfant et un Parc luxuriant, véritable poumon vert sur Chambrun. Cet appartement a récemment été rénové et offre des prestations raffinées. 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cuisine entièrement équipée. Chaque pièce principale donne sur une terrasse. Exposé principalement à l'ouest, au calme et sans vis à vis. Réel coup de coeur. Une cave et un parking complètent ce bien.

Dans une impasse du quartier de Cimiez, l'un des plus recherché de Nice, vous bénéficierez de la tranquillité d'un secteur résidentiel, tout en étant au cœur des commerces (tous à proximité), à 5 minutes de la clinique saint George et 5 minutes du collège Matisse, des écoles élémentaires et d une crèche, vous pouvez également bénéficier d un réseau de bus très présent Découvrez ce grand appartement familial de 120 m² en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée, composé de : - 3 grandes chambres de respectivement 20 m², 13 m² et 10 m² - une très belle pièce à vivre, salon cuisine ouverte, de 46 m² qui donne sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées, très belle luminosité - une salle de bain avec sa baignoire et ses toilettes - une salle d'eau avec sa douche et ses toilettes Un magnifique extérieur de 90 m², composé d'une grande terrasse et d'un petit jardin avec ses arbres fruitiers, vous invite à la détente La terrasse est protégée par de grands stores Toutes les pièces sont équipées de nombreux placards, de volets sécurisés et sont chauffées par un chauffage central Très belle hauteur sous plafond Une cave et un parking privatif complètent ce bien Venez visiter ce petit coin de paradis, au coeur de la ville Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3623€ soit 301€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 933722.

Beau 3 piéces avec sa cuisine ouverte, climatisé à vendre. L'appartement est trés bien distribué. Il offre 2 balcons, côté cours. C'est un troisiéme étage avec ascenceur. Les charges sont peu élévées. À voir absolument ! Surface carrez : 48 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 48 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.