Appartement avec ascenseur à vendre à Aussonne (31840)

31840 A vendre à AUSSONNE, rue Emile Zola, Résidence Clos d'Eos : Appartement d'angle avec jardin comme neuf comprenant une pièce de Vie avec cuisine meublée, deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée, dégagement avec rangement et toilettes. Parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz chaudière basse consommation. Prix de vente proposé 179 700 € Honoraires Envol Immobilier inclus à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

Exclusivité - Charmant deux pièces, situé au deuxième étage, au Golf de Seilh. Offrez vous le privilège de résider dans un cadre unique et exclusif avec cet appartement de deux pièces situé au coeur de la résidence du Golf de Seilh. Profitez d'un environnement verdoyant et paisible avec toutes les commodités d'une copropriété haut de gamme. Cet appartement de 42 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il comprend un séjour de 20 m², doté d'une cuisine américaine moderne, meublée et équipée. La chambre de 9,50 m² dispose de sa propre salle de bains. Pour couronner le tout, un balcon exposé est vous permettra de savourer des moments de détente ensoleillés. La résidence du Golf de Seilh offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses installations de qualité, notamment une belle piscine avec vue imprenable sur le Golf et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre voisins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, tranquillité et loisirs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive et découvrir ce bijou immobilier ! Copropriété de 115 lots. Charges annuelles : 1000.00 euros.

Au sein de l'agréable résidence calme et sécurisée 'Les Terrasses du Golf', découvrez cet appartement de type 2 d'environ 42 m² avec terrasse et parking. Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une partie jour comprenant une entrée avec placard et WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse de 14 m² exposée sud avec vue sur le golf. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle de bains. Un cellier et une place de parking aérienne et sécurisée complètent cet appartement. À découvrir sans tarder. Les plus : terrasse, ascenseur, cellier, parking privatif, piscine, résidence sécurisée avec régisseur. À proximité des commerces, du MEET et de l'accès au périphérique. Agence Laforêt Blagnac : 05 62 12 50 00. Copropriété de 401 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213.34 euros.

Seilh, notre agence vous propose ce bel appartement de type 4 situé au 4ième étage avec ascenseur au sein du très prisé "Domaine du Golf de Seilh", reconnu pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une superbe terrasse à vivre offrant une vue dégagée. La partie nuit climatisée comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle de bain. Une cave et deux emplacements de parking dont un garage en sous-sol complètent ce bien qui bénéficie d'un emplacement de choix, entouré de toutes les commodités essentielles : Centres commerciaux, pistes cyclables, zones de loisirs, accès rapide à l'aéroport (10mn en voiture), Tram. Référence agence : 2554.

CORNEBARRIEU (31700) L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 de 65 m² situé au 4éme et dernier étage d'une résidence construite en 2012 et équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard de rangement, une salle d'eau et l'avantage d'avoir deux balcons. Pour compléter cet achat, vous disposez deux places de parkings et d'un cellier. Proche de clinique des Cèdres, des commerces et des transports. Pour plus d'informations, contactez nous ! Référence agence : 1381.

Cornebarrieu. Secteur clinique des cèdres, à proximité des commerces (banque, boulangerie, supermarché, boucherie. ). Libre de toute occupation. Au sein d'une résidence bbc construite en 2012, nous vous proposons de découvrir cet appartement 3 pièces de 61.39 m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 25 m² intégrant la cuisine aménagée et donnant accès au balcon couvert de 6 m², de deux chambres de 11 m² et 13 m² avec placard, d'une salle d'eau et wc séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parkings et un cellier au rez-de-chaussée. Résidence avec gardien, animatrice, caméras de surveillance, salle de sport, salle informatique, laverie. Charges annuelles 2272 euros eau froide, eau chaude chauffage inclus. Classe énergie c. Prix : 157 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Agence lamy colomiers tel : 05 31 54 77 38.

31700 CORNEBARRIEU côté clinique des Cèdres,. Appartement type 3 au 2ème étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un balcon couvert, deux chambres (11,05 m² et 12,95 m² avec rangements), une salle d'eau, toilettes et dégagements avec rangements, un cellier et deux places de parkings. Vendu loué (loyer actuel 632 € (et charges en plus)). Résidence de 444 lots (dont 135 appartements) aux charges annuelles de 1620 € (135 € par mois comprenant le chauffage, la production individuelle d'eau froide et d'eau chaude et la copropriété, bâtiment basse consommation). À la disposition des résidents, un accueil, des salles communes pour divers ateliers, une salle informatique, une salle de relaxation, une salle de sport. Commerces de proximité aux pieds de la résidence. Mandat délégué aux tarifs de de l'agence déléguant. Prix de vente 144 900 € (dont 5 000 € à la charge du VENDEUR), en sus 5 000 € à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

Coup de cœur assuré pour ce spacieux T2 de 44 m² aménagé et décoré avec goût. Il se situe au premier étage d'un petit collectif de deux étages, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités. De plus, une agréable terrasse de 20 m² à l'abri des regards exposée sud-ouest. Pour finir, une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 7.49%.

Cornebarrieu. Commune à proximité du pôle aéronautique et aéroportuaire. Au calme. Au sein d'une résidence de 2014 située dans une impasse. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 45 m² traversant. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif. Composé d'une entrée, placards, chambre avec salle de bains privative, wc séparés, séjour plein sud avec cuisine ouverte. Une place de parking en sous-sol. Supermarché à proximité immédiate. Ligne de bus 17. Classe énergie c. Charges annuelles moyennes 1245 euros eau incluse. Prix : 135 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

31700 CORNEBARRIEU Côté clinique des Cèdres. Pour investisseur ou loué en attendant d'y habiter : Appartement type 3 en Rez-de-Jardin comprenant une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur le jardin et une terrasse couverte à l'Ouest, deux chambres (11,10 m² et 12,75 m² avec rangements), une salle d'eau, toilettes, un cellier et deux places de parkings. (loyer actuel 524 € par mois (et charges en plus)). Résidence de 444 lots (dont 135 appartements) aux charges annuelles de 2100 € (175 € par mois comprenant le chauffage, la production individuelle d'eau froide et la production individuelle d'eau chaude et la copropriété, bâtiment basse consommation). À la disposition des résidents, un accueil conciergerie, des salles communes pour divers ateliers, une salle informatique, une salle de relaxation, une salle de sport. Commerces de proximité aux pieds de la résidence. Mandat délégué aux tarifs de de l'agence déléguant. Prix de vente 170 950 € (dont 5 950 € à la charge du VENDEUR), en sus 5 950 € à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Appartement T2 de 43 m² avec balcon, parking privatif et bail en cours – idéal investissement locatif – Mondonville Situé à Mondonville, dans la résidence récente « Le Parc des Lauriers » construite en 2020, cet appartement T2 de 43 m² Carrez constitue une opportunité d’investissement sécurisée. Il est vendu loué, avec un bail renouvelé en août 2025. L’appartement se trouve au premier et dernier étage du bâtiment A, offrant un cadre de vie calme et lumineux. La copropriété est bien entretenue, propose des charges raisonnables et ne nécessite aucun travaux majeurs, ce qui garantit une gestion locative simple et durable. Description détaillée du bien : – Séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon d'environ 8 m². – Chambre confortable avec placard intégré. – Salle d’eau fonctionnelle et WC séparés. – Chauffage et eau chaude produits par une chaudière gaz individuelle récente. – Parking aérien privatif n°48 inclus dans la vente. Caractéristiques financières et techniques : – Surface Carrez : 43,27 m². – Balcon : 7,94 m². – DPE : Classe C, consommation maîtrisée et performance énergétique récente. – Taxe foncière : 819 € (source avis 2025). – Faibles charges de copropriété, adaptées à un investissement locatif. – Bail d’habitation 3 ans en cours, offrant sécurité et stabilité locative. Localisation et attractivité : Mondonville bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Blagnac, Colomiers et Toulouse. La commune attire particulièrement les salariés d’Airbus et le bassin aéronautique, ce qui garantit une forte demande locative. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, renforçant l’attractivité du bien pour les locataires actuels et futurs. Atouts pour un investisseur : – Bien récent limitant les coûts d’entretien. – Rentabilité optimisée grâce à des charges limitées. – Marché locatif dynamique assurant une occupation régulière. – Aucun travaux à prévoir dans l’immédiat. – Produit patrimonial pérenne idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Pour recevoir le dossier complet comprenant le plan, les diagnostics, le bail, les charges, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme dans une résidence entretenue, très lumineux T2 avec cuisine équipée. Le salon est la chambre donnent sur une spacieuse terrasse de 17 m²sans vis à vis. Un cellier sur le palier complète ce bien ainsi qu'une place de parking couvert. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - florence carles vous propose : t3 beauzelle sans travaux ! Découvrez sans tarder ce magnifique appartement t3 de 65 m² de 2016 situé au coeur de beauzelle. Situé au 3eme étage à proximité du tramway, cet appartement vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Traversant, il se compose d'une loggia pouvant être fermée, une cuisine contemporaine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux de 31 m² donnant accès à un balcon de 6 m² où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. Dans ce logement, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec placard. Une grande salle de bain comprenant une douche italienne, un espace pour buanderie ainsi qu'un wc (cette pièce peut facilement se redistribuer). Vous bénéficierez également d'une place de parking boxée de 21 m² en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité pour votre véhicule. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des services de santé, ainsi que des accès rapides à la rocade pour faciliter vos déplacements. Les + : - lumineux et traversant - rangements et grandes chambres - cuisine equipee - balcons - chauffage individuel et climatisation - place de parking securisee - proche rocade commerces et services contactez moi pour découvrir rapidement ce cocon du lundi au samedi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 72 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², idéal pour un couple ou une jeune famille, situé dans une résidence récente de 2016 parfaitement entretenue. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable balcon où profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de rangements bien pensés. Les atouts : Ascenseur Place de parking intérieure sécurisée Résidence calme et recherchée Proximité des transports, écoles et commerces Emplacement prisé à Beauzelle, à quelques mètres du tram et des commodités du quotidien. Prix : 205 000 € Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2522.

Implantée dans un enclos de 10 000 m², en retrait de la route dans un environnement exclusivement pavillonnaire, Kalisté est agencée à la manière d’un domaine résidentiel privatif : 7 villas et 3 bâtiments collectifs intimistes (R + 1) harmonieusement implantés autour de jardins, d’espaces verts et de chemins piétonniers. Du T2 au T4 tous les appartements aux prestations haut de gamme disposent de grands volumes intérieurs, de pièces à vivre lumineuses prolongées de terrasses ou de loggias ouvrant sur des espaces verts partagés. La résidence aura la certification NF Habitat.

Blagnac - secteur iut dans une résidence récente et sécurisée, venez visiter ce beau t2 situé au 1° étage avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon couvert de 7 m², une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. 1 place de parking sécurisée en sous-sol. Charges de copropriété : 68€ / mois taxe foncière : 1172€ à découvrir sans tarder. Référence agence : 1959.

Vendu Loué- Découvrez cet bel appartement à vendre, idéalement situé Avenue d'Andromède, Blagnac. Avec une surface de 37 m², ce bien en parfait état vous offre une chambre confortable et un séjour lumineux grâce à son exposition sud. Profitez d'une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente. Situé au 3ème et dernier étage, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un parking intérieur. Ne manquez pas cette opportunité à 130 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! 508€ + 60charges Référence agence : 412.

À Vendre - Appartement T3 avec balcon et parkings – Blagnac Dans une résidence récente de 2016, aux normes PMR et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68,20 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages. L'appartement, en bon état général, offre une pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon de 14,60 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le logement dispose de menuiseries en double vitrage PVC assurant confort thermique et phonique. Le chauffage collectif électrique contribue au bon classement énergétique du bien : DPE B / GES C. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol, en enfilade, pour votre confort au quotidien. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Atouts supplémentaires : • Ascenseur • Résidence récente et sécurisée • Accessibilité PMR • Proximité des commodités, commerces, écoles et transports Localisation : Blagnac Une belle opportunité à saisir pour votre résidence principale ou un investissement de qualité ! date bail location nue 3 ans : 15 / 09 / 2016 Référence agence : 2372.

À VENDRE - IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS Opportunité à saisir : Un studio de 21 m² dans une résidence affaire de 2022. Situé à Blagnac (31700), ce studio est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 21 m², il comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être exploité. Il se trouve dans une résidence d'affaires 4 étoiles offrant des espaces dédiés au bien-être ainsi qu'aux séminaires (une salle de fitness, une salle de réunion, un sauna et des terrasses). Le studio est actuellement soumis à un bail commercial avec l'exploitant de la résidence (Odalys), garantissant un rendement fixe. Vous percevrez un loyer garanti chaque trimestre, tel que convenu dans le bail commercial. Cette opportunité vous assure des revenus stables sans souci de gestion locative. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de l'aéroport, des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Cela en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires potentiels. Acquérir cet appartement en loueur meublé non professionnel vous offre une sécurité financière supplémentaire, avec des revenus garantis. Ne manquez pas cette belle occasion d'investissement ! Le prix du loyer, des charges, les informations sur le bail en cours ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2131.

Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 65 m², niché sur l'Avenue du Général de Gaulle à Blagnac ! Ici, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Avec ses intérieurs lumineux, sa climatisation réversible et sa cuisine équipée, vous savourerez chaque instant passé dans cet espace spacieux et fonctionnel. Vivez dans cet appartement traversant est / sud-ouest situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, accessible par ascenseur et bénéficiant d'un balcon avec vue dégagée. De généreuses baies vitrées illuminent l'intérieur de cet espace de vie, tandis qu'un parking, un espace de rangement ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette proposition. Profitez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de commerces (hyper centre, etc…), commerces de proximité, infrastructures médicales, services et infrastructures de transport (aéroport). Le tramway T1 se trouve à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville. Les parcs du Ritouret et du Ramier, ainsi que le Jardin de l'Hôtel de Ville, invitent à la promenade et aux loisirs en plein air. Ce quartier animé et convivial regorge d'écoles tous niveaux, d'une offre culturelle variée, avec la Médiathèque, le Théâtre Jacques-Pierre à proximité, la patinoire et un bassin aquatique. Ne manquez pas les nombreux événements et festivals qui animent la vie de ce quartier dynamique. Venez découvrir cet appartement et offrez-vous une vie pratique, agréable et connectée à Blagnac ! " Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Elec) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Roger SEREAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°399 973 270 Greffe de ANNECY) 07 78 80 50 86 (réf. 594104 ).

À vendre 31700 blagnac - appartement t4 d'environ 80 m² avec 2 places de parking en sous-sol + 1 cellier n'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au 3ième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, puis vous arriverez sur un lumineux séjour d'environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres entre : 9,06 et 11,20 m² équipées de placards, puis une salle de bains avec wc séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon terrasse d'environ 7 m² exposé sud-ouest, au calme et sans vis à vis. Pour finir, 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'1 cellier, complètent ce bien. Les atouts : l'appartement dispose la climatisation reversible, terrasse bois refaite en 2021, vous n'avez plus que les valises à poser. À visiter rapidement ! Votre conseiller homekare : marina balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À Blagnac, au sein du quartier dynamique et convivial "Pinot - Andromède", à 5 min à pieds de la station de Tramway "Andromède - lycée" et à proximité d'AIRBUS mais aussi des commerces, je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 situé dans une résidence de 2016 sécurisée et calme avec ascenseur. Niché au 5ième et dernier étage, il vous séduira par sa grande luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis, et sa grande terrasse en bois exposée sud - ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Avec une superficie de 60 m², l'appartement offre une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée semi - ouverte de 27 m², deux chambres de 9 et 12 m², une salle de bain spacieuse avec une large fenêtre et un WC indépendant. Une place de parking en sous - sol complète ce bien et un local à vélos est à disposition des résidents. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529.

Bel appartement à vendre à blagnac, haute-garonne, secteur ritouret. Livraison prévue pour 2026. Avec balcon, parking intérieur et ascenseur. Cuisine équipée, tramway à proximité immédiate, frais de notaires reduits ! . Belle opportunité à ne pas manquer!

À BLAGNAC Andromède découvrez ce magnifique appartement T3 de 77.66 m², construit en 2014, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Il bénéficie de 3 parkings intérieurs ! Situé au 2ème étage en duplex d'un immeuble de standing, cet appartement se distingue par ses finitions soignées et son état intérieur impeccable. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Profitez d'une cuisine équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie, et de deux salles de bains modernes pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique exceptionnelle, tandis que le balcon de 9 m² vous offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente. La vue dégagée depuis les pièces de vie illumine l'appartement d'une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux places de stationnement intérieures sont également incluses, facilitant vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont à proximité, tout comme les commerces de proximité et les restaurants, rendant votre vie quotidienne plus pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement qui allie fonctionnalité, confort et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. À 10 min à pied, vous accéderez à un parc et jardin, ainsi qu'aux arrêts de bus et de tramway. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, sont également accessibles en 15 min à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 259 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 290.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S. A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE.

L'agence vous propose à la vente dans le cadre d'un investissement locatif cet appartement T2 de 41 m² environ au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue à proximité du TRAM (4min à pied) et du centre commercial de Blagnac. L'appartement comprend une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, avec une kitchenette entièrement équipée et aménagée (rangements, plaques, hotte, réfrigérateur). Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. L'espace de vie et la chambre donnent un accès à un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Cet appartement est actuellement loué par une locataire soigneuse en non meublé 575.00 euros + 75.00 euros : 650.00 euros CC dans le cadre d'un bail d'habitation signé le 25 octobre 2024. (bail de 3 ans renouvelable) Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. 1 place de parking en sous-sol sécurisée.