Appartement à rénover à vendre Somme (80)

Dominique testu (propriétés-privees) a le plaisir de vous présenter cet immeuble se composant d'un appartement en duplex de 194 m² et d'un local commercial de 90 m² en rdc : l'appartement situé au premier étage se compose : d'une entrée donnant sur une espace de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², 2 chambres, 1 salle de bains, une laverie et un coin bureau. Au 2eme étage : 3 chambres dont une avec terrasse, 1 salle de bain et un grand palier pouvant faire office de bureau. Au rdc : un grand espace commercial à rénover et une grande porte cochère avec possibilité de gare 3 vehicules chauffage gaz menuiseries pvc double vitrage. Ideal pour investisseur ou profession libérale. Dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2780 euros et 3820 euros prix : 625 000 euros honoraires : 4,17% inclus charge acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mohamed oubaali vous propose à la vente ce grand t2 de 56 m² à rénover. Le plateau est vendu en l'état avec le plan d'architecte adapté à l'espace existant et au règlement d'urbanisme. Cette vente est conditionnée à l'obtention du permis de construire confirmant les éléments projetés. Le dossier est en cours de validation. Le bien est composé d'un espace cuisine d'environ 10 m², un grand salon séjour donnant sur un patio extérieur de 17 m², ainsi qu'une chambre de 11,6 m² qui donne également sur le patio. Des travaux de rénovation sont nécessaires, sols, cloisons, électricité, plomberie etc. Les possibilités de personnalisation à l'intérieur sont nombreuses au gré de l'imagination de chacun ! Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Le rendement moyen est estimé à environ 9% pour une location longue durée, à plus de 10% en location courte durée meublée et plus de 11% en colocation. Montants calculés après intégration d'une enveloppe travaux. Il est possible d'acquérir un ou plusieurs box garages dans l'immeuble selon la disponibilité au moment de la vente. Le quartier est très dynamique et calme. À moins de 3 minutes à pied se trouvent, une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Prix de vente, 69990 euros, honoraires vendeurs. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 07 86 43 12 30 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 -.

Mohamed oubaali vous propose à la vente ce grand t3 en duplex de 89 m² à rénover. Le plateau est vendu en l'état avec le plan d'architecte adapté à l'espace existant et au règlement d'urbanisme. Cette vente est conditionnée à l'obtention du permis de construire validant les éléments projetés. Le dossier est en cours de validation. Au rez-de-chaussée, se trouve l'espace cuisine, un grand salon / salle à manger d'environ 40 m², une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une chambre d'environ 11 m². À l'étage se trouve une chambre d'environ 10 m². Des travaux de rénovation sont nécessaires, sols, cloisons, électricité, plomberie etc. Les possibilités de personnalisation à l'intérieur sont nombreuses au gré de l'imagination de chacun ! Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Le rendement moyen est estimé à environ 9% pour une location longue durée, à plus de 10% en location courte durée meublée et plus de 11% en colocation. Montant calculés après intégration d'une enveloppe travaux. Il est possible d'acquérir un ou plusieurs garages dans l'immeuble selon la disponibilité au moment de la vente. Le quartier est très dynamique et plutôt tranquille. À moins de 3 minutes, à pied se trouvent une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Prix de vente, 115490 euros, honoraires vendeurs. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 07 86 43 12 30 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 -.

Iad France - Johnny Gaudry vous propose : Appartement à rénover, 3 pièces, 2 chambres - Emplacement idéal à Ault Idéalement situé dans la charmante ville côtière d'Ault, avec ses 45 m², cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement comporte une entrée sur un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien, ils offrent également l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. DV bois et chauffage électrique. Si vous recherchez un appartement avec du potentiel, dans un emplacement de choix à Ault, ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Gaudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bohain vous propose : * SAINT ACHEUL, bel appartement à rénover - 3 Chambres - Quartier Calme - Box-Parking Privé - Amiens * Découvrez cet appartement de 97 m² situé dans un quartier paisible d'Amiens, à proximité des commodités et des espaces verts. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Appartement à rafraîchir * Description des pièces : * - Entrée avec placards - Cuisine - Lumineux Séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Salon séparé - 3 Chambres spacieuses - Salle d'eau - WC séparé - Buanderie pratique - Espace dressing pour un rangement optimal * Avantages : * Cet appartement, situé au rdc surélevé d'une résidence dans un cadre de verdure, une fois rénové offrira un confort de vie appréciable. Des travaux d'isolation et de ravalement ont déjà été réalisés sur la copropriété : DPE : C. L'exposition Sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le chauffage est collectif. La résidence sécurisée avec digicode et le parking privé avec box fermé ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire à ses habitants. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique à Amiens, idéal pour un nouvel art de vivre alliant confort et quiétude. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 735 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Opportunité à saisir pour cet appartement T2 avec balcon à Albert, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages datant de 1950, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC, et une cuisine séparée. Le balcon attenant au séjour offre un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais. Cet appartement possède de belles possibilités avec ses 40 m² à rénover selon vos envies. Idéalement situé, proche de la gare, du centre ville et des commodités, il constitue un investissement judicieux pour optimiser votre patrimoine immobilier. En ce qui concerne les équipements, l'appartement dispose de la fibre optique pour rester connecté en permanence et d'un digicode pour assurer la sécurité des résidents. Le chauffage est de type individuel électrique, offrant un confort thermique personnalisé. Les annexes comprennent un sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Albert. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler le potentiel caché de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.