Appartement à rénover à vendre à Frontignan (34110)

En plein cœur du centre-ville de Sète, au 3ème étage d'un petit immeuble, découvrez cet appartement de 13 m² à rénover entièrement, présenté comme un plateau brut à aménager selon vos envies. Le bien comprend également une pièce de 10 m² au grenier, déjà rénovée, avec possibilité de relier les deux niveaux en créant une ouverture et un escalier intérieur. Surface totale utile : environ 23 m² (13 m² + 10 m²). Travaux complets à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 26.22 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Plein centre, à deux pas des halles et de la mairie, au deuxième étage d'un petit immeuble ancien, appartement de type 2 de près de 40 m² à rénover. Traversant, il est bénéficie d'une belle luminosité. Côté immeuble, la façade, la toiture et la cage d'escalier ont été rénovés cette année. Référence agence : 2204.

Iad France - Elise Signorello vous propose : Opportunité à Sète : Appartement de 4 pièces climatisé avec loggia, en plein centre-ville donnant sur coté cour. Situé à deux pas des rues piétonnes et à proximité des parkings, cet appartement vous séduira par sa situation idéale au cOEur de la ville. Vous aurez un accès immédiat aux mythique Halles de Sète, également tous les commerces de proximité et de succulent restaurants avec toutes les spécialités locales. À seulement cinq minutes en bus de la gare ou dix minutes à pied, cet emplacement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il se trouve au premier étage d’une copropriété dont les parties communes ont été entièrement rénovées avec goût. Cet appartement comprend trois lots avec compris deux greniers, pour une superficie totale de 54 m² plus les greniers. La disposition est la suivante : - Un dégagement vous mène à : - Deux grandes chambres (une chambre sans fenêtre et une avec donnant sur cour) - Une cuisine séparée et équipée, menant à une belle loggia - Un séjour / salle à manger, donnant accès à une buanderie et une salle d’eau à rénover selon vos goûts - Une deuxième salle d’eau, entièrement refaite avec soin - Un WC séparé - Deux greniers complètent ce bien L’ensemble des pièces dispose de coins bien définis, permettant une personnalisation de l’espace selon vos besoins et envies. Une éventuelle remise au goût du jour et une modernisation de cet appartement sont à envisager, et son potentiel est indéniable, tout comme sa localisation à Sète. C’est un bien attractif, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à Sète ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix de vente : 80 000 euros honoraires à charge vendeur localisation : en plein centre-ville de loupian, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Un emplacement pratique pour une résidence principale ou un projet locatif, à 5 min de mèze, 20 min de sète, 30 min de montpellier. Description du bien : situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement t3 en duplex d'environ 80 m² habitables, avec grenier de 9 m², est vendu en l'état, nécessitant une rénovation complète. L'appartement comprend : - une grande pièce de vie (40 m²) avec cuisine semi ouverte (5 m²), - une grande salle de bain avec wc de 7 m² avec fenêtre - a l'étage sous rampant, un grand volume pouvant accueillir 3 chambres. 2 velux sont présents. - grenier attenant de 9 m², pouvant servir de rangement ou être aménagé. L'ensemble de l'immeuble est en mauvais état général, travaux à prévoir sur les parties communes également. Atouts : - prix attractif - surface de 80 m² + 9 m² de grenier - emplacement central projet idéal pour un artisan, marchand de biens ou investisseur aguerri points de vigilance : - appartement à rénover intégralement - pas d'extérieur, pas de garage, ni stationnement privatif mais stationnement public au pieds de l'immeuble - parties communes de l'immeuble dégradées (prévoir travaux de remise en état) (escalier et toiture) copropriété : soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lots : 2 charges de copropriété : pas de charges pas de procédure en cours dpe e 301 / ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1 872 euros et 2 532 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 ? Abonnement inclus) infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle fuentes, au 06 76 52 67 46 ou, par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412488 - le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

PALAVAS LES FLOTS, Rive Droite - Dans une résidence très recherchée, en première ligne mer, T2 spacieux d'une surface d'environ 55.5 m² (44 + 11 de loggia) comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une loggia de 6 m², orientée sud ouest, donnant sur la mer. Coin cuisine, buanderie (ou cabine), salle de douche avec WC séparé. Grande chambre avec placard et sa loggia fermée, vue sur les étangs. Place de parking privative dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Appartement à rénover entièrement, mais bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une résidence recherchée, profitant d'une piscine privée, accès direct sur la plage. CD.

Dans le secteur du marché (Vieux Marseillan Plage) à 100 mètres de la plage dans une résidence fermée et sécurisée de 7 appartements aux très faibles charges (syndic bénévole : 110€ / an) spacieux T2 traversant en rez-de-chaussée de 30 m² composé d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse et un bel extèrieur exposé sud-est (jardins des parties communes). Appartement de plain-pied, traversant, fonctionnel et à rénover. Situation exceptionnelle et très rare sur notre station. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface Carrez : 30,84 m².