Vente appartement 2 pièces 44 m² Palavas-les-Flots (34250)

Palavas 1ere ligne ! Votre agence laforet lattes vous propose ce superbe 2 pièces rénové de 49 m² (42.16 m² en carrez + loggia annexée), dernier etage avec ascenseur, beau séjour avec vue imprenable à 180 ° sur la méditerranée, cuisine semi ouverte, traversant, nombreux rangements, coup de coeur ! Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours).

À seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle réalisation s'installe au coeur de Palavas-les-Flots, à seulement 150 mètres de la plage. Elle offre un cadre de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Conçue comme un véritable cocon de bien-être, elle propose 8 appartements lumineux, du T1 au T4, avec de généreuses terrasses et des prestations de standing. L'environnement, calme et balnéaire, se trouve à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports. Ce programme incarne un art de vivre raffiné en bord de mer, mêlant nature préservée, confort moderne et proximité urbaine. Certifiée NF Habitat, la construction garantit performance, durabilité et qualité de vie. Que ce soit pour y vivre toute l'année, profiter de séjours privilégiés ou réaliser un investissement sur la côte méditerranéenne, cette adresse offre une opportunité rare. Découvrez y un appartement T2 de 44 m² avec une terrasse de 5 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Palavas-les-flots / t3 de 43.77 m² avec terrasse de 12,18 m² en deuxième ligne. Cet appartement se situe à deux pas de la plage et 1er étage d'une petite coproprieté. Le bien se compose de 2 chambres, d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau wc, et d'une belle terrasse vue mer. Rénovation à prévoir. Bien soumis aux statuts juridiques de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété 960euros (montant moyen trimestriel quote-part du budget prévisionnel vendeur). Dpe en cours. Aucune procédure en cours. Prix : 246 000 euros honoraires charge vendeurs. Contactez pierre kaup au 06 87 59 06 93. Rcs 520 491 036, sarl au capital de 224 600,00euros, carte professionnelle n°cpi 3402 2017 000 016.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Palavas les Flots Rive droite. Charmant appartement 3 pièces de 54 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété. Au calme, et à seulement 400M des plages, ce bel ensemble vous est proposé avec un appartement, en grande partie rénové, une cave et une place de parking privée couverte sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon donnant sur un balcon. Côté nuit, un couloir avec placard dessert deux chambres avec placards, et une salle de bain avec une petite baignoire et un WC. Equipement : Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible. Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé. Résidence principale, secondaire, ou investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes et vous apporter satisfaction. Pour information, le bien a été loué en location saisonnière, je possède des relevés de revenus liés à cette activité, que je pourrais vous partager sur demande. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Palavas-les-Flots : LTP Immo vous propose en exclu cette pépite située sur les quais de Palavas, en première ligne pour admirer les joutes, ce T3 de 62 m² baigné de lumière, représente l'héritage palavasien de ces maisons authentiques du début du siècle dernier, habitées par les pêcheurs. Le carrelage d'origine amène un charme non négligeable et vous transporte à cette époque. Concernant le bien, toutes les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, volets roulants, menuiseries double vitrage, l'appartemement a bénéficié d'un joli relooking il y a 4 ou 5 ans, et est actuellement proposé en location courte durée. Il est d'ailleurs idéal pour cela. Venez sans plus attendre le découvrir, contactez Romain : 06 62 38 88 82. - LSI_1768039913.

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À Vendre – T2 en Bord de Mer avec Grande Terrasse & Parking Privé – 254 500 € Emplacement idéal, à quelques pas de la plage ! Venez découvrir ce bel appartement T2 de 40 m², bien agencé, situé dans un cadre privilégié. Les atouts du bien : Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une immense terrasse de 52 m² Chambre confortable avec rangements Salle de bain Grande terrasse idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur Place de parking privative incluse Résidence calme et bien entretenue Proximité immédiate de la mer Prix : 254 500 € (Honoraires inclus) Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en bord de mer ! Référence agence : 20.