Vente appartement 8 pièces 214 m² Presles (95590)
Maison de 8 pièces de 214 m² à Presles
Cette maison individuelle de 8 pièces offre 214,07 m² de surface habitable, dans un cadre spacieux qui séduira les familles en quête de confort et de volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation intérieure pensée pour conjuguer vie de famille, moments de convivialité et espaces plus intimistes. La luminosité naturelle et la sensation d'espace s'y ressentent dès l'entrée, renforçant l'impression d'une maison accueillante où chacun peut trouver sa place. Édifiée en 1996 et récemment rénovée, la maison se présente dans un très bon état général, avec une qualité de construction et de finition soignée. Les différentes pièces s'enchaînent harmonieusement, offrant de beaux volumes qui laissent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande pièce de vie, chambres confortables, espaces de travail ou de loisirs. Les deux salles de bains apportent un vrai confort au quotidien, particulièrement apprécié dans une maison de cette taille. Le sous-sol, d'environ 125 m², complète utilement le niveau de prestations avec une vraie surface annexe qui pourra, selon vos usages, accueillir rangements, atelier, salle de jeux ou espace de stockage. La présence d'une cave facilite également l'organisation et le rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m² avec jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer. La parcelle permet aussi de stationner facilement grâce aux places de parking disponibles sur la propriété. Située à Presles, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. L'ensemble donne une impression d'équilibre entre vie au calme et accès pratique aux commodités, avec un cadre de vie qui se prête aussi bien aux journées familiales qu'aux réceptions entre amis. À environ 200 m, la Bilingual Montessori School, une école primaire bilingue, facilite le quotidien des familles avec enfants en proposant une solution de scolarisation à proximité immédiate. Pour les déplacements, la gare Presles - Courcelles se trouve à environ 700 m, offrant une liaison ferroviaire pratique pour rejoindre les communes voisines ou organiser ses trajets réguliers sans dépendre uniquement de la voiture. Ces atouts renforcent la qualité de vie autour de la maison, entre proximité des services essentiels et cadre préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 038 € - DPE : D - Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Surface du terrain : 1 400 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Caractéristiques
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- Parking
- Cave
- Jardin
- Beaux volumes
- Calme
- Très bon état
- Confort
- Placards
- Pièces
- 8 pièces
- 5 chambres
- WC séparés
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Salle à manger
- Superficies
- Surface habitable : 214 m²
- Surface carrez : 214 m²
- Etage
- Triplex
- Etat
- Etat general : neuf
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 679 000 € (soit 3 173 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 4 038 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: a4d6a3f4-56f2-4044-a788-428817À voir pour le même budget
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