Vente appartement 7 pièces 207 m² Vienne (38200)

Face au Temple d'Auguste et de Livie, au coeur du centre historique de Vienne, se trouve cet appartement de 221 m² au charme captivant, un lieu où l'histoire et le charme de l'ancien rencontrent le confort moderne. Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes se déploient naturellement, révélant d'emblée le caractère de ce bien : hauteurs sous plafond, parquets d'époque et lumière traversante. Un couloir guide vers la vaste pièce de vie, véritable coeur battant de l'appartement. La cheminée y apporte une chaleur douce, tandis que les fenêtres cadrent la silhouette majestueuse du Temple, comme un tableau vivant. Dans le prolongement, une cuisine ouverte accompagne la convivialité des lieux, pensée pour accueillir aussi bien les dîners improvisés que les grandes tablées familiales. L'espace nuit dévoile trois chambres aux atmosphères singulières, chacune offrant confort et tranquillité. Une salle de bains généreuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce bien. Un escalier conduit ensuite à l'étage supérieur, où se dévoilent deux nouvelles chambres, baignant dans une lumière douce, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un étage parfait pour des enfants, des invités ou un espace de travail. Cet appartement bénéficie d'une base exceptionnelle, mais nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Parfait pour une grande famille en quête d'espace, d'authenticité et d'un projet sur-mesure, ou pour une activité professionnelle prestigieuse. Côté Prestations : Les fenêtres sont neuves en PVC triple vitrage et le chauffage est individuel au gaz À seulement 8 minutes à pied de la gare, dans un emplacement privilégié, cet appartement atypique séduira ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, lumineux et empreint d'histoire. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots d'habitation Charges annuelle : 800 € CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2430 € et 3440 € Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77 Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Vienne centre (38200) - quai du rhône - dans un immeuble bourgeois de 1800 avec cour intérieure - superbe appartement de caractère de 236 m² habitables couplé à une vaste terrasse sur le rhône de 70 m² accessible depuis la pièce à vivre - habitation de 8 pièces en triple expositions - magnifique volume composé d'un double séjour plein ouest d'environ 54 m² avec cheminée, parquet, boiserie, cuisine équipée et ouverte - imposant hall central de desserte sur carreaux de ciment - l'espace nuit présente 5 chambres parquetées, une pièce 'tv ', 2 pièces d'eau, un bureau et une buanderie - belle distribution générale et nombreux rangements - chauffage individuel gaz - garage de 29 m² et généreuse cave - ensemble dans une copropriété de 10 lots principaux - charges courantes annuelles : 1500 euros - pas de procédure en cours copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Vienne - 38200 - quartier sous préfecture - a 700 mètres de la gare - au pied du bus - dans petite copropriété - immeuble bourgeois - bel appartement de type 6 - 197 m² habitables ''carrez'' au 1er et 2ème étage - vaste hall central sur parquet droit massif - salon de réception au soleil levant avec deux fenêtres, salle à manger avec deux fenêtres, et salon tv / bibliothèque à l'ouest avec porte fenêtre sur terrasse - l'ensemble est doté de cheminées en marbres de décoration, de moulures et de hauts plafonds - cuisine fermée et buanderie attenante - 2 grandes chambres avec pièce d'eau et chambre indépendante avec pièce d'eau au 2ème étage - ''jardin d'hiver'' sous vitraux et belle montée d'escalier en pierre - terrasse tropézienne de 17 m² au calme et au soleil couchant - jolie cave sur gravier - copropriété comprenant 5 lots principaux - charges annuelles courantes de copropriété : 2000 euros - copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Face au Temple d'Auguste et de Livie, au coeur du centre historique de Vienne, se trouve cet appartement de 221 m² au charme captivant, un lieu où l'histoire et le charme de l'ancien rencontrent le confort moderne. Dès l'entrée, la magie opère. Les volumes se déploient naturellement, révélant d'emblée le caractère de ce bien : hauteurs sous plafond, parquets d'époque et lumière traversante. Un couloir guide vers la vaste pièce de vie, véritable coeur battant de l'appartement. La cheminée y apporte une chaleur douce, tandis que les fenêtres cadrent la silhouette majestueuse du Temple, comme un tableau vivant. Dans le prolongement, une cuisine ouverte accompagne la convivialité des lieux, pensée pour accueillir aussi bien les dîners improvisés que les grandes tablées familiales. L'espace nuit dévoile trois chambres aux atmosphères singulières, chacune offrant confort et tranquillité. Une salle de bains généreuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce bien. Un escalier conduit ensuite à l'étage supérieur, où se dévoilent deux nouvelles chambres, baignant dans une lumière douce, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un étage parfait pour des enfants, des invités ou un espace de travail. Cet appartement bénéficie d'une base exceptionnelle, mais nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son éclat. Parfait pour une grande famille en quête d'espace, d'authenticité et d'un projet sur-mesure, ou pour une activité professionnelle prestigieuse. Côté Prestations : Les fenêtres sont neuves en PVC triple vitrage et le chauffage est individuel au gaz À seulement 8 minutes à pied de la gare, dans un emplacement privilégié, cet appartement atypique séduira ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, lumineux et empreint d'histoire. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots d'habitation Charges annuelle : 800 € CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2430 € et 3440 € Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77 Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Vienne centre (38200) - quai du rhône - dans un immeuble bourgeois de 1800 avec cour intérieure - superbe appartement de caractère de 236 m² habitables couplé à une vaste terrasse sur le rhône de 70 m² accessible depuis la pièce à vivre - habitation de 8 pièces en triple expositions - magnifique volume composé d'un double séjour plein ouest d'environ 54 m² avec cheminée, parquet, boiserie, cuisine équipée et ouverte - imposant hall central de desserte sur carreaux de ciment - l'espace nuit présente 5 chambres parquetées, une pièce 'tv ', 2 pièces d'eau, un bureau et une buanderie - belle distribution générale et nombreux rangements - chauffage individuel gaz - garage de 29 m² et généreuse cave - ensemble dans une copropriété de 10 lots principaux - charges courantes annuelles : 1500 euros - pas de procédure en cours copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Situé dans la charmante ville de Vienne (38200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, ce bien séduit par son environnement dynamique et sa facilité d'accès aux services essentiels. Ce bien, situé au 2ème étage, présente une surface habitable de 125 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Le lot principal comprend 2 chambres offrant une superficie privative de 112,55 m². De plus, une chambre au 3ème étage avec dressing, accessible par le lot principal, offre une superficie de 12 m². Le bien dispose également d'une cave et d'un jardin, ajoutant des espaces supplémentaires pour profiter pleinement de son cadre de vie. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 205 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.