Vente appartement 7 pièces 163 m² Montélimar (26200)
Appartement rénové avec charme et caractère DUPLEX à vendre MONTELIMAR 7 pièces 163 m²
Venez découvrir cet appartement d'exception de 163 m² entièrement rénové, où charme de l'ancien et modernité se marient parfaitement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance du hall d'accueil, alliant carreaux de ciment et murs en vieille pierre, qui donne immédiatement le ton de ce lieu chargé d'histoire et de caractère. À l'étage principal, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et lumineuse, qui vous guidera vers une grande cuisine contemporaine, idéale pour les amateurs de gastronomie. La salle à manger attenante est parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cet étage dispose également de quatre belles chambres, toutes avec parquet, offrant de vastes espaces de vie. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. Au deuxième niveau, vous trouverez un salon TV cosy, une chambre en enfilade, ainsi que des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Le confort est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau, remplaçant l'ancienne chaudière à gaz, tandis que l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites et mises aux normes. Enfin, ce bien exceptionnel dispose d'une vaste cave, pouvant être aménagée selon vos projets. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Réf. 919155.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Climatisation
- Parquet
- Bien d'exception
- Bien de caractère
- Pièces
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 WC
- WC séparés
- Salle d'eau
- Cuisine aménagée
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 163 m²
- Surface carrez : 163 m²
- Etage
- Duplex
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 264 000 € (soit 1 620 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 300 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340939206881
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