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appartement 6 pièces 202 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

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Vente appartement 6 pièces 202 m² Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

650 000 €

Appartement 6 pièces Villeneuve-Lès-Avignon (30400)

Au troisième et dernier étage d’une ancienne livrée cardinalice (XIVème siècle), au cœur d’un parc arboré et à proximité du centre historique de Villeneuve les Avignon se trouve ce très bel appartement agrémenté d’une terrasse, d’un garage et d’une place de parking. Desservi par un ascenseur donnant directement dans la demeure ou par un escalier confortable, il jouit d’un très beau volume de réception offrant une vue panoramique sur son parc, Avignon, les monts de Vaucluse et les Alpilles. La terrasse privative est accessible depuis la cuisine et sans vis-à-vis. L’espace nuit reçoit quant à lui 4 chambres spacieuses chacune parée de leurs bains privatifs. Il est à noter que les charges de copropriétés comprennent les consommations d’eau et de chauffage par le gaz (à venir individualisation des frais de chauffage et baisse charges afférentes). Inscrite à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), cette demeure d’exception et son parc ouvrent droit par ailleurs à des avantages fiscaux tant en matière d’investissement locatif, qu’en résidence principale ou secondaire (sur des postes tels que travaux, charges, taxes foncières, assurances. ) Copropriété de 7 lots principaux. Une propriété exceptionnelle à découvrir rapidement. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque " 6 pièce (s) / 4 chambre (s) surface habitable totale : environ 202 m² Séjour : 75 m² Terrasse : 15 m² Garage : 15 m² 2 salle (s) de bain 2 salle (s) d'eau 2 cabinet (s) de toilette Eau : Eau de ville Chauffage principal : Collectif gaz Charges de copropriété : 8324 € / an Nombre de lots : 7 Frais de notaire : 44702 € Impôts fonciers : 4132 € état : Très bon DPE : Classe énergie D : 184 kWhEP / m2. an Classe GES C : 22 kgeqCO2 / m2. an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis

Orientation sud

Très bon état
Commodités: Type parking : Extérieur, Box
Confort: Chauffage Gaz

Double vitrage
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 202 m²

Surface du séjour : 75 m²

Surface cuisine : 9 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Jardin non privatif

Surface terrain : 16 m²

Surface terrasse : 16 m²
Environnement: Orientation : sud est

Secteur : village
Etat: Construit en 1400

Etat general : Très Bon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.