Vente appartement 6 pièces 93 m² Valras-Plage (34350)

Face à la Méditerranée ce superbe appartement en première ligne, rare sur le marché et idéalement orienté plein sud. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée sur la mer séduisent instantanément. Situé dans une petite copropriété bénévole, cet appartement offre un cadre de vie paisible, sans charges excessives. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments de convivialité tout en profitant du panorama. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse loggia de 16 m², un véritable prolongement extérieur, parfait pour vos repas d'été ou vos soirées face au coucher du soleil. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une buanderie, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. En sous-sol, deux pièces annexes ainsi qu'un cabanon privatif complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Les prestations sont de qualité et assurent un confort optimal tout au long de l'année : - Double vitrage - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique - Arrivée d'eau sur la terrasse (possibilité d'y installer un jacuzzi) - Espace extérieur commun avec barbecue, parfait pour les beaux jours Un garage à proximité peut également être acquis en supplément, ajoutant une réelle plus-value à ce bien en bord de mer. Alliant emplacement privilégié, vue mer panoramique, copropriété à faibles charges et confort moderne, cet appartement constitue une opportunité rare sur le littoral. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 92.98 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à quelques minutes de la plage et à moins de 15 km de Béziers, Valras-Plage offre un cadre de vie privilégié, entre la mer Méditerranée et la dynamique ville de Béziers. Cette station balnéaire, labellisée Pavillon Bleu depuis plus de trente ans, allie qualité de l'environnement et développement durable, créant ainsi un cadre de vie agréable et respectueux de l'écosystème. La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas des commerces essentiels : Halles Marty, Carrefour City, pharmacie et boulangerie. Composée de 46 logements, allant du studio au 4 pièces, la résidence s'étend sur 3 niveaux (R + 3) et propose 80 places de stationnement. Les appartements, pensés pour être ouverts sur l'extérieur, disposent de belles terrasses, certaines offrant même une vue sur la mer. Prestations de la résidence : Coeur de vie essentiel et configurable : Les appartements sont conçus pour offrir des espaces modulables, pouvant être adaptés selon vos besoins et préférences. Cuisine équipée en option : Des espaces de vie optimisés et personnalisables, avec la possibilité d'ajouter une cuisine équipée selon vos envies. Systèmes de chauffage et de rafraîchissement : Chauffage thermodynamique collectif avec un système de rafraîchissement intégré dans le séjour, pour un confort tout au long de l'année. Carrelage moderne : Carrelage 60x60 cm dans tous les logements, offrant une touche contemporaine et facile d'entretien. Volets roulants électriques : Pour un contrôle optimal de la lumière et une sécurité renforcée. Locaux vélos : Situés au rez-de-chaussée, ces espaces dédiés offrent une solution pratique et éco-responsable pour vos déplacements à vélo. Terrasses en tropéziennes : Les appartements du dernier étage disposent de magnifiques terrasses, parfaites pour profiter de vues exceptionnelles et d'un cadre de vie unique. Découvrez y un appartement T4 de 86.14 m² avec une terrasse de 62.78 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain avec un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Superbe appartement de 55 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sa belle pièce de vie lumineuse comprend un salon convivial et une cuisine équipée et aménagée, le tout ouvert sur une terrasse face à la mer. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés offrent un espace fonctionnel et confortable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. À l'arrière, une vaste cour privative d'environ 50 m² avec portail constitue un véritable atout : possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace extérieur supplémentaire calme et ensoleillé. Un bien rare, rénové avec goût, idéal pour y vivre à l'année, investir ou bien profiter d'une résidence secondaire en bord de mer. Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Niché dans un cadre paisible en bord de mer, ce bien offre une proximité immédiate avec la plage et une ambiance sereine. À la recherche d'un havre de paix les pieds dans l'eau ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété située en rez-de-chaussée d'une villa, offrant une expérience de vie exceptionnelle face à la mer. Rénové avec goût, offrant un intérieur moderne et accueillant, profitez d'une vue spectaculaire sur la mer depuis votre propre terrasse avant et votre salon séjour ajouré par des grandes baies vitrées. Bénéficiez d'une terrasse arrière, idéale pour les moments de détente, avec un cellier pour plus de commodité. En pénétrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le design soigné et les finitions de qualité. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille ou vos invités. De plus, une grande salle d'eau incluant des placards, La cuisine entièrement équipée est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine, tandis que le salon lumineux et aéré est l'endroit parfait pour se détendre en admirant le panorama marin. L'espace extérieur a été pensé pour votre confort. La terrasse avant vous permettra de profiter des levers de soleil exceptionnels sur la mer, tandis que la terrasse arrière, accompagnée d'un cellier pratique, offre un espace supplémentaire pour vos activités et rangements. Cette propriété offre une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, combinant le charme de la mer avec le confort moderne. Rez de chaussée d'une villa, face à la mer, de type traversant pour une surface de 90 m² avec une vue splendide sur la grande bleue, entièrement rénové et en super état, vous accéderez par la grande terrasse avant de 40 m², dans une pièce de vie avec sa cuisine équipée et cellier attenant, parquet au sol, grandes baies vitrées avec vue sur la mer, chauffage au gaz de ville, prestations de qualités. Pour le coin nuit, deux belles chambres avec placard coulissant desservant la terrasse arrière de 30 m² environ avec son coin cellier extérieur. De plus, un dressing entièrement aménagée ou pouvant servir chambre cabine lit superposée, une salle d'eau spacieuse disposant d'une grande douche à l'italienne et des rangements ainsi qu'un wc indépendant suspendu.

En première ligne sur le front de mer, à seulement 350 mètres du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 54 m² entièrement rénové récemment avec des prestations de qualité. Idéal pour y vivre à l'année comme pour les vacances, il bénéficie d'une magnifique terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la grande bleue. L'intérieur se compose d'un salon-séjour ensoleillé avec cuisine moderne équipée et aménagée, plan de travail en pierre et électroménager haut de gamme. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et fenêtre. À l'arrière, une seconde grande terrasse de 50 m² avec portail permet de stationner jusqu'à deux voitures ou même un camping-car, un atout rare en bord de mer. Un bien complet, conjuguant emplacement exceptionnel, rénovation soignée et confort moderne.

Face à la Méditerranée ce superbe appartement en première ligne, rare sur le marché et idéalement orienté plein sud. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée sur la mer séduisent instantanément. Situé dans une petite copropriété bénévole, cet appartement offre un cadre de vie paisible, sans charges excessives. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments de convivialité tout en profitant du panorama. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse loggia de 16 m², un véritable prolongement extérieur, parfait pour vos repas d'été ou vos soirées face au coucher du soleil. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une buanderie, une salle d'eau moderne et un toilette séparé. En sous-sol, deux pièces annexes ainsi qu'un cabanon privatif complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Les prestations sont de qualité et assurent un confort optimal tout au long de l'année : - Double vitrage - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique - Arrivée d'eau sur la terrasse (possibilité d'y installer un jacuzzi) - Espace extérieur commun avec barbecue, parfait pour les beaux jours Un garage à proximité peut également être acquis en supplément, ajoutant une réelle plus-value à ce bien en bord de mer. Alliant emplacement privilégié, vue mer panoramique, copropriété à faibles charges et confort moderne, cet appartement constitue une opportunité rare sur le littoral. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 92.98 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

T4 en rez-de-chaussée – Terrasse 39 m² – Proche mer À vendre : appartement T4 de 87,39 m² en rez-de-chaussée, dans une résidence à quelques pas de la mer et des commodités. Cuisine et salle de bain équipées Grande terrasse exposée sud de 39 m² Place de parking privative incluse Résidence avec ascenseur – Livraison 4ème trimestre 2026 Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Surface Carrez : 87,39 m² – 39 lots – Pas de procédure en cours Honoraires à charge vendeur – Conseiller immobilier RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.