Vente appartement 6 pièces 126 m² Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN CENTRE VILLE DUPLEX T6 1er étage CAVES

DRAGUIGNAN CENTRE VILLE DUPLEX T6 1er étage CAVES En exclusivité ! Vivez l’élégance haussmannienne au cœur de Draguignan ! Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex T6, situé au 1er étage / 2 dans un bâtiment ancien au cœur du centre-ville. Avec ses hauteurs sous plafond impressionnantes, sa lumière traversante et ses espaces généreux, cet appartement haussmannien est une invitation au confort et à la sérénité. Il offre des volumes généreux, une lumière naturelle et le cachet unique d’un bâtiment en pierre. Un bien rare qui conjugue un charme d’antan et modernité. Ce duplex est composé au 1er étage, d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée exposé Ouest, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres, une salle de bain, des toilettes. À l'étage, un espace ouvert, une chaufferie, deux chambres spacieuses, une pièce avec WC pouvant être transformée en studio indépendant et un cellier. Deux caves en sous-sol dont une en rez-de-chaussée complètent ce bien Une opportunité unique pour les amateurs de caractère et d’histoire. Pas de charges de copropriété à l'exception d'une assurance. Nbre de lots : 3 À Visiter sans tarder ! Vidéo et photos sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Cave
• Cheminée
• Bien de caractère

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 126 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr