Vente appartement 5 pièces 163 m² Toulouse (31000)

Appartement T6 d’exception dans le coeur historique de Toulouse

Découvrez ce superbe appartement de caractère à 100 mètres de la Place du Capitole à Toulouse ! Situé au deuxième étage d'un magnifique immeuble Haussmannien, ce bien d'exception séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et sa luminosité. Il se compose de : - Un vaste hall d'entrée accueillant - Deux séjours lumineux avec cheminées et magnifique parquet d'époque en point de Hongrie - Trois chambres spacieuses - Un bureau - Une cuisine séparée avec cellier - Une salle d'eau fonctionnelle Un balcon filant vient parfaire l'ensemble, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Pour compléter ce bien, deux greniers aménageables situés dans les combles. Emplacement privilégié : au cœur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Une opportunité rare sur le marché toulousain – à visiter sans attendre ! Référence agence : 2933.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Bien d'exception
• Bien de caractère
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 163 m²
• Surface carrez : 163 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr