Vente appartement 5 pièces 154 m² Toulouse (31000)

Appartement bourgeois de 155m²

[exclusivite] hypercentre toulouse situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien du xixe siècle, cet appartement traversant de 154 m² carrez, offre de très beaux volumes et une vue dégagée sur toulouse. Il se compose de : - un hall d'entrée avec placard - une grande pièce de vie lumineuse avec plafond rampant (climatisée par split réversible) - une cuisine équipée et son cellier - 3 chambres donnant côté cour - une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et wc - un wc séparé - une buanderie - une mezzanine avec peu de hauteur sous plafond, idéale pour espace jeux, détente. L'appartement est bon état général avec toutefois quelques finitions à prévoir. Atouts supplémentaires : - ascenseur jusqu'au dernier étage - appartement rénové, excellente isolation - possibilité d'y exercer une activité professionnelle - copropriété calme et bien suivie - emplacement recherché : à proximité immédiate du marché victor hugo, métro capitole, gare, lycées fermat et saint-sernin. - possibilité d'acheter en sus une place de parking sécurisée à 200m (prix sur renseignement) un bien rare en hypercentre, libre de toute occupation. Idéal pour amateur de beaux volumes ou investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1816€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 917501.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Meublé
• Dernier étage
• Beaux volumes
• Calme
• Vue dégagée

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 154 m²
• Surface carrez : 154 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 34