Vente appartement 5 pièces 105 m² Toulon (83000)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Superbe Appartement de 105 m² à vendre à Toulon - Vue Imprenable Situé au 19ème étage d'une tour de 22 niveaux, cet appartement exceptionnel de 5 pièces offre une vue imprenable sur la ville de Toulon et ses environs. Rénové avec goût, ce bien unique est une opportunité. L'appartement se compose de 107 m² d'espace lumineux et aéré, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et confortable. Ce bien dispose : - Un spacieux séjour afin d'accueillir famille et amis. - Un espace salle à manger. - 3 chambres (dont une équipée d'une douche) et la possibilité d'une 4ème. - Une cuisine séparée, complétée par une arrière cuisine / cellier. - Une salle d'eau avec wc, et second wc séparé. - Un long balcon vous permet de profiter de l'extérieur. - Une loggia fermée vous permettra de passer du temps dans un espace dedans / dehors. L'emplacement au 19ème étage garantit une luminosité maximale grâce à son exposition est et nord, offrant un éclairage naturel tout au long de la journée. Profitez de levers de soleil spectaculaires et de vues dégagées depuis votre nouveau chez-vous ainsi que de plusieurs vues mer et monts. La résidence, construite en 1972, bénéficie d'une localisation centrale, proche des commodités, des transports en commun et des zones d'activités de la ville et du Mourillon. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux espaces verts alentours. Copropriété bien entretenue avec ascenseurs. Le chauffage, l'eau chaude et froide, gardien sont inclus dans les charges. Les équipements et les prestations de cet appartement sont à la hauteur de ses caractéristiques exceptionnelles. Avec une belle surface habitable, une rénovation récente et une vue panoramique, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'incroyable potentiel de cet appartement à Toulon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Ensoleillé
• Belle vue
• Vue imprenable
• Gardien

Confort

• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 105 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 276