Vente appartement 5 pièces 124 m² Talant (21240)

En exclusivité à Fontaine les Dijon, rue des Félizots, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, appartement traversant de type 5 situé au 2eme étage sur 2 sans ascenseur. Il bénéficie d'une double exposition, d'un garage fermé, d'une terrasse d'une cave et sa superficie est de 117,00 m². Il est composé d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec accès sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Chauffage individuel au gaz, huisseries en PVC double vitrage, volets électriques. DPE classe C 124kwh / m² / an, GES classe C 24kgeqCO² / m² / an, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1457,00€ et 1971,00€ / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Copropriété de 7 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges annuelles 1600,00 €. Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, Mandat 6966NI, 319 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1787890966.

Iad france - stéphane fichot vous propose : fontaine les dijon - village - duplex - type 3 au coeur du 'vieux fontaine', à fontaine les dijon, ce superbe duplex offre un environnement alliant modernité et authenticité. Cet appartement coup de coeur vous offre une superbe pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée. Une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et wc. Une 2eme chambre complète ce bien avec une salle de douche privative, un wc et un coin buanderie. Les atouts : environnement privilégié, matériaux de qualité, aucun travaux, volumes agréable dans chaque pièce. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Fontaine-lès-Dijon, rue du Docteur Majnoni d'Intignano, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Toison d'Or. Il se situe dans une copropriété verdoyante, entièrement clôturée et sécurisée, disposant notamment d'un terrain de tennis privé rénové et d'un local à vélos. Au deuxième étage avec ascenseur, ce T4 d'environ 77 m² profite de deux espaces extérieurs : un premier balcon accessible depuis le salon et un second depuis la cuisine. L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, des rangements ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une grande cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent le bien. Un appartement familial offrant deux balcons et un stationnement sécurisé dans un environnement résidentiel recherché de Fontaine-lès-Dijon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2414 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Fontaine-lès-Dijon – secteur calme et recherché À saisir ! Bel appartement T4 de 81 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, 3 chambres bien agencées, parfaites pour une famille. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. WC séparés. Confort assuré : double vitrage, bonne isolation, sols carrelage et parquet. Les + : garage fermé en sous-sol + cave, un vrai atout au quotidien ! Investisseurs : Situé dans un secteur recherché, ce bien offre une bonne stabilité locative, idéal pour un investissement sécurisé à proximité de Dijon. Appartement fonctionnel, moderne et prêt à vivre. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

À Fontaine-lès-Dijon (21121), ce charmant appartement T5 de 101 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes du centre-ville de Dijon. Idéalement placé, il offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil, d'une cave / cellier située sur le même palier et un grand garage fermé en sous-sol qui garantissent un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour double donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et possibilité d'une quatrième, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Après quelques travaux de rafraichissement, ce bien vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Rare sur le marché – Emplacement recherché et potentiel exceptionnel ! Découvrez ce vaste espace de 106 m² situé au cOEur d'une copropriété sécurisée de grand standing. Ancien cabinet d'ophtalmologie, ce bien bénéficie d'une configuration idéale et de volumes généreux qui sauront s'adapter à tous vos projets. Grâce à ses multiples accès et sa disposition intelligente, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : -Pour une profession libérale ou des bureaux : Installez votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Les espaces actuels se prêtent parfaitement à la création de cabinets médicaux, paramédicaux ou de bureaux d'études, offrant une excellente visibilité et un confort optimal pour vos clients ou patients. - Pour un investisseur : Un projet à forte rentabilité vous attend. La configuration du lieu permet d'envisager facilement une division en deux appartements distincts, parfaits pour de la location ou de la colocation à forte demande. - Pour votre résidence principale : Transformez ce lieu en un magnifique et chaleureux appartement familial. Vous serez séduit par la luminosité des pièces et les magnifiques volumes à réagencer selon vos envies. Les atouts de la copropriété : Vivez ou travaillez dans un véritable havre de paix. La résidence, entièrement sécurisée, offre des prestations haut de gamme rares en ville : un magnifique parc arboré privatif et une grande piscine exclusive pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une localisation privilégiée et stratégique : Le bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, alliant parfaitement calme et commodités citadines. Accessibilité parfaite : À deux pas des grands axes, des lignes de transports en commun (bus et tramway) et de la gare, facilitant les trajets quotidiens ou l'accès pour une clientèle. Vie de quartier dynamique : Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces de bouche, des écoles de renom, et des professions de santé. Cadre de vie verdoyant : Situé dans un secteur résidentiel calme et prisé, à quelques minutes à pied des parcs publics et du centre historique pour de belles échappées urbaines. Un bien unique, modulable à souhait, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.