Vente appartement 5 pièces 105 m² Scy-Chazelles (57160)

Iad France - Michael Kammer vous propose : Rare à Metz – Appartement moderne de 100 m² avec terrasse de 42 m² ! Situé dans un quartier recherché de Metz, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 100 m², au 1er étage d’une résidence récente (2021) avec ascenseur. Un espace de vie lumineux et moderne Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 belles chambres, salle d’eau indépendante, agencement idéal pour une vie de famille confortable. Un extérieur exceptionnel Profitez d’une magnifique terrasse de 42 m², exposée sud / ouest, offrant une vue dégagée – un véritable prolongement de votre espace de vie ! Confort au quotidien Garage privatif, chauffage au sol, fibre, résidence sécurisée et accessible PMR. Emplacement privilégié Proche des commerces, écoles, transports et axes rapides. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Robert vous propose : Sous offre d’achat Ce bien n’est actuellement plus disponible. Vous avez un projet immobilier ? Achat, vente ou estimation gratuite, contactez-moi ! Vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier ou donner un nouvel élan à votre activité ? Parlons-en. Presque 4 mètres de hauteur sous plafond, moulures d’époque et rénovation intégrale : un bien d’exception au cOEur de Metz. Situé dans le centre historique de Metz, cet appartement de prestige de 135 m² offre des volumes spectaculaires et une élégance rare, sublimés par une rénovation complète du sol au plafond. Installé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien de 5 pièces séduit par ses moulures restaurées, ses parquets d’origine, ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond proche de 4 mètres, créant une atmosphère lumineuse et majestueuse. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un vaste salon et d’une salle à manger aux volumes impressionnants, parfaits pour recevoir. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, allie le charme de l’ancien au confort moderne : chauffage individuel au gaz, fibre optique, toiture récemment refaite (2018), aucuns travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en profitant du cachet du centre ancien. Une cave privative et un grenier complète ce bien rare sur le marché messin. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous – anticipation appréciée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.08€ par mois (soit 625 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain walker vous propose : le first (2018) — duplex d’exception en dernier étage — double terrasse de 30 m² — vue cathédrale & centre pompidou — dpe b au coeur du quartier amphithéâtre, directement au sein de l’environnement muse et du centre pompidou-metz, découvrez ce superbe duplex inversé situé au 6ᵉ et dernier étage de la résidence le first, réalisation emblématique signée jean-paul viguier. Une adresse rare et particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied de la gare de metz, idéale pour une clientèle frontalière souhaitant conjuguer mobilité, standing et qualité de vie. Dès l’entrée, l’appartement affirme son positionnement haut de gamme à travers des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des prestations premium. Le niveau principal accueille une entrée sur parquet massif ainsi qu’une élégante salle d’eau porcelanosa équipée : • douche à l’italienne • wc suspendu • meuble vasque design • miroir led • radiateur connecté à chaleur douce la pièce de vie développe plus de 40 m² et bénéficie d’une exposition exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur le centre pompidou-metz et les toits de la ville. La cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménager siemens, a été pensée comme un véritable espace de réception : • îlot / bar central en marbre • plan de travail dekton • four • micro-ondes • réfrigérateur • congélateur • nombreux rangements intégrés l’agencement en duplex inversé permet une séparation parfaite entre les espaces de réception et l’espace nuit. Le niveau inférieur propose trois chambres confortables, dont une chambre d’environ 15 m², accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un wc indépendant chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse de 30 m², offrant un véritable prolongement extérieur et une sensation rare d’espace et d’intimité. Les deux terrasses constituent un véritable atout de vie au quotidien, permettant de profiter d’une vue panoramique sur metz dans un environnement calme et privilégié. Prestations complémentaires : • résidence récente et sécurisée • ascenseur • salle de sport réservée aux copropriétaires • dpe b • prestations contemporaines haut de gamme les charges de copropriété d’environ 280 € par mois comprennent notamment : • entretien des espaces verts • entretien des parties communes par société de nettoyage • ascenseur et contrat d’entretien • chauffage des communs • électricité des communs • eau froide • sortie des poubelles • nettoyage annuel des vitrages extérieurs • entretien annuel de la vmc • nettoyage des moquettes et tapis des communs un bien rare sur le marché messin, réunissant emplacement premium, architecture contemporaine, dernier étage et prestations de standing au sein de l’une des résidences les plus recherchées de metz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

N'hésitez pas à consulter la video en lien ! En exclusivité ! Découvrez cet appartement exclusif situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, livrée en 2020. Perché au 8ème et dernier étage, ce bien est le seul à occuper tout le palier, vous offrant une intimité absolue. Agencement et Prestations Haut de Gamme : D'une surface pondérée de 120 m² ( 99,2 m² Carrez + terrasse de 150 m²) cet appartement offre une distribution élégante comprenant : -Une somptueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrant un accès direct et de plain-pied à la terrasse de 150 m². -Cuisine séparée : Entièrement équipée et fonctionnelle, elle profite également d'un accès direct à l'extérieur. -Espace Nuit : Deux belles chambres équipées de placards. -Salles de Bains : L'appartement dispose de deux salles de bains modernes, idéalement placées pour le confort de tous. -Un grand WC séparé -Rangements Optimisés : L'appartement intègre de nombreux placards intégrés et dressings sur mesure astucieusement répartis dès l'entrée. -Espace Modulable : Une pièce supplémentaire complète ce bien, idéale pour une buanderie fonctionnelle ou un bureau pour le télétravail. -Stationnement : Inclus, deux places de parking privatives sécurisées en sous-sol. -Accès PMR -Un Potentiel Extérieur Unique : 152 m² de vue imprenable ! L'atout maître est son rooftop privatif de 152 m². Actuellement brut, il vous offre la possibilité de créer un jardin suspendu sur mesure avec une vue panoramique et un point de vue privilégié sur l'audacieuse Maison Heler signée Philippe Starck. -Quartier de l'Amphithéâtre : L'Adresse de Référence ! Investir ici, c'est choisir le quartier le plus dynamique de l'Eurométropole, garantissant une valorisation patrimoniale certaine : - À seulement 5 minutes à pied de la Gare (Paris en 1h20, Luxembourg) et accès immédiat au Mettis. -Culture & Design : Au cœur du site avec le Centre Pompidou-Metz, le Centre de Congrès Robert Schuman et des signatures architecturales de renom comme l'Hotel Maison Heler. -Confort de Vie : À deux pas du centre commercial Muse (110 enseignes), des restaurants et du cinéma. Le Parc de la Seille (4 min à pied) offre un poumon vert immédiat. -Histoire : Le centre historique de Metz et sa zone piétonne se rejoignent en seulement 15 minutes de promenade. Une construction de 2020 avec des équipements de haute qualité et une terrasse de 152 m² dominant Metz : ce bien réunit tous les critères de l'exceptionnel. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'exclusivité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

En exclusivité SAFTI, je vous propose ce magnifique appartement de 160 m² au cœur du vieux METZ au sein d'un immeuble ancien du début du XXème siècle, sa façade en pierre de jaumont et ses balcons en fer forgé. Coté organisation, Double séjour donnant sur un balcon filant, quatre chambres, une salle de bain (une 2ème possible ), une cuisine équipée. Enfin, un garage individuel pour cet appartement et une cave pour y stocker son vin et ses affaires. Négociation possible en raison des travaux de rafraichissements à prévoir. Bus, Mettis et Commerces à proximité : À voir rapidement : ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Metz : 5 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 64.97 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.