Offrez-vous le privilège d'un dernier étage face à la mer dans une résidence neuve de prestige. Ce somptueux appartement T5 de standing rare allie volumes généreux, vue panoramique sur l'océan et prestations ultra haut de gamme, avec accès direct par ascenseur privatif. Caractéristiques principales : 4 chambres, dont 2 véritables suites avec dressing et salle d'eau privative 1 salle d'eau indépendante supplémentaire Séjour, salle à manger et cuisine en open space, avec de larges baies vitrées ouvrant sur la mer Grand balcon / terrasse de plus de 28 m², prolongement naturel de l'espace de vie Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement Stationnement privatif inclus (garage ou place dédiée) Points forts : Vue mer imprenable, sans aucun vis-à-vis Dernier étage – calme et exclusivité Résidence neuve, sécurisée, aux normes les plus exigeantes Matériaux et finitions haut de gamme Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale Une opportunité unique : Un bien rare pour une clientèle exigeante, en quête de luxe, d'intimité et d'un emplacement d'exception. Idéal pour résidence principale ou secondaire, ou en investissement patrimonial de prestige. Référence agence : 311.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: IJTX-H6O-MWUIad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * Livrable de suite * Vous êtes au 7ème et dernier étage, face à la mer, dans une résidence intimiste de seulement 13 appartements aux vues imprenables. Un accès privatisé par ascenseur qui s’ouvre directement dans le logement. 2 terrasses d’exception : l’une prolonge le séjour, la salle à manger et la cuisine. D’une surface de 28,25 m² environ, elle offre tout le confort au quotidien. L’autre est sur le toit ! Privative à votre appartement, accessible par un escalier intérieur. D’une surface exceptionnelle de 68,15 m² environ, elle offre une vue panoramique. Un subtil dialogue entre luxe contemporain et qualité intemporelle, pensé pour ceux qui veulent vivre la mer, sans compromis. 145 m² environ habitables, pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine A / E, 4 chambres, 2 dressings, 3 salles d'eau, 2 wc. Les prestations : Menuiseries aluminium équipées de volets roulants électrique et de domotique Cuisine équipée et aménagée Carrelage Porcelanosa 120 * 120cm / Parquet dans les chambres Dressing aménagé Pompe à chaleur et climatisation Cave individuelle Garage (possibilité de stationnements supplémentaires) Local à vélo Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .