Appartement 5 pièces à vendre à Saint-Genix-les-Villages (73240)

Situé à Saint-Genix-sur-Guiers (73240), cette maison de ville de 120 m² offre un cadre de vie idéal et tranquille car la résidence située en sortie du village est entourée de nature. Les arrêts de bus scolaire sont à 2 minutes à pied. Ce bien de 5 pièces comprend 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse qui combine un salon / salle à manger et une cuisine, offrant un espace familial agréable. Une salle de bain et une buanderie complète ce bien idéal pour une famille. Toit neuf Chauffage électrique Assainissement individuelle (géré par la copro et compris dans les charges). En extérieur vous trouverez plusieurs places de parking privé ainsi qu'un grand parking visiteurs. Rafraichissements à prévoir Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852.

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Nouveau projet / soyez les 1ers a reserver  ! Devenez propriétaire à dolomieu – t2 à t5 neufs avec balcon ou jardin – stationnement inclus vous cherchez un logement neuf pour construire votre avenir dans un cadre calme, bien situé et accessible ? Découvrez alpinia, une résidence pensée pour vous, à 15 min de bourgoin-jallieu. / alpinia, la vie prend racine. / une nouvelle façon d'habiter, entre sérénité, nature et sécurité. 31 appartements du t2 au t5, tous avec balcon ou jardin privatif et stationnement inclus, dans une résidence à taille humaine, sans locatif. Les logements sont lumineux, fonctionnels, bien isolés (re2020) et prêts à accueillir tous vos projets de vie. Exemple t2 b211 – idéal pour se lancerau 1er étage, ce deux-pièces de 46,8 m² offre un séjour traversant, une chambre confortable avec placard, et un balcon de 8,6 m² exposé sud-est : parfait pour prendre l'air dès le matin ou cultiver quelques plantes. Commerces, école, pharmacie et activités accessibles à pied. Accès rapide à l'a43 et aux bassins d'emploi. Accédez à la propriété en toute simplicité : paiement différé après l'entrée zéro taxe foncière pendant 15 ans frais réduits et accompagnement personnalisé avec isère habitat tapez “alpinia isère habitat” dans votre navigateur pour découvrir le programme et simuler votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Et si votre prochain chez-vous ne ressemblait à aucun autre ? Nous avons quelque chose d'unique pour vous. un cocon alliant cachet, qualité et singularité, à 3 minutes en voiture du centre de Voglans, idéalement situé entre lac et montagnes. Dans un corps de ferme entièrement rénové et divisé en seulement 3 logements, l'accès à votre nid se fait de façon totalement indépendante et de plain-pieds. La disposition duplex vous offre un réel confort au quotidien, comme en maison. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie authentique de 56 m² reflète un espace convivial, idéal pour recevoir, sublimé par les poutres apparentes et les belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte et généreusement équipée, est bordée de grandes ouvertures Ouest, Sud et Est, permettant une luminosité remarquable ! Et l'accès à la principale grande terrasse de qualité, équipée d'une pergola bioclimatique. Le demi-niveau rime avec confort & bien-être, avec une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle, et 2 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative équipée d'un sauna et une pergola bioclimatique. À l'étage : esprit cathédrale & élégance, pour cette magnifique mezzanine d'environ 50 m², sous une belle charpente apparente ! Une suite parentale avec salle de bains et WC vient compléter le tout. Pour terminer sur les extérieurs, vous profiterez également d'une petite partie jardin privative, un grand cabanon pour le stockage, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Un lieu de vie rare, mêlant authenticité, modernité et confort de vie. ? Une visite s'impose!

Iad France - Sandra Rotger vous propose : * Bien d'Exception à Belley - Appartement 7 Pièces avec Vue sur les Montagnes et Possibilité de Division * Situé à Belley, cet appartement d'exception de 140.84 m² offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. * Description des Pièces : * - 4 Chambres lumineuses. - 2 Salles de bains. - 2 WC. - 1 Cuisine indépendante à rafraichir. - 1 Salle à manger conviviale ouverte sur le salon - 3 Balcons. - 1 Terrasse semi-abritée pour profiter des beaux jours en extérieur offrant une vue dégagée sur les montagnes. * Avantages : * 1. * Vue Dégagée sur les Montagnes * : Appréciez un panorama à couper le souffle depuis chez vous. 2. * Proche Centre Ville * : Accès facile aux commerces, écoles, restaurants et services du centre de Belley. 3. * Spacieux et Lumineux * : Offre des volumes généreux, propices à la créativité décorative. 4. * Possibilité de Scinder le Logement * : Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. 5. * Rénovations Récentes * : Electricité, Chaudière, Volets et Menuiseries modernisés en 2019. Situation Géographique : Cet appartement est idéalement situé avec une exposition Est, sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive' * Prix de départ : 130'000,00 € * La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et confortable à Belley. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement récent 132 m² + terrain + terrasse a la chapelle de la tour à 2 minutes à pied du centre-ville de la tour-du-pin, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement récent 1er étage de 2018 dans une maison composée de 2 logements seulement. Une vue remarquable sur sa belle terrasse en hauteur. Ce bien d'une surface habitable de 132.70 m² se compose de 6 pièces dont 1 grande entrée, 1 spacieux double séjour lumineux, 1 cuisine moderne, aménagée et équipée, avec sa salle à manger, 1 dégagement, 3 belles chambres, 1 salle d'eau à l'italienne, 1 wc, 1 buanderie. Ce bien comporte 1 grande cour, 1 jardin et 1 immense terrasse. Belles prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, fenêtres doubles vitrages, volets électriques, faible consommation électrique en vue de sa notation en diagnostic de performance énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre future chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L’office notarial office notarial du chateau, selarl, selarl vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 85 place de la métropole 73000 chambery - situé en plein cœur de chambéry, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, gare) découvrez ce vaste appartement à rénover de type 8 offrant un fort potentiel. Implanté au 5 -ème et dernier étage sans ascenseur, d'une superficie de 260 m² au sol dont 176 m² loi carrez. Il se compose de deux cuisines, salon, séjour, quatre chambres, trois salle d'eau, deux wc, une mezzanine, des combles. Sur le palier vous bénéficiez également d'une pièce indépendante. En annexe : une grande cave située au rez-de-chaussée avec accès extérieur. Grace à sa configuration, ce bien offre la possibilité de créer deux appartements, idéal pour un investisseur ou pour une grande famille à la recherche de volumes exceptionnels en plein centre ville. - visites : sur rendez-vous contact : 06 08 66 22 17 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 02 / 02 / 2026 à 11 : 00 au 03 / 02 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial du chateau, selarl - notaires à chambéry - n° siret : 83042527800017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de type 5 mesurant 127 m² implantée sur un terrain de 983 m². Garage extérieur, combles aménageables.

Situation privilégiée et d'avenir au carrefour de toutes les commodités, commerces, voie rapide, gares sncf et routière, et du centre de Chambéry, dans une résidence aux travaux en cours, disponible en juin 2025, T5 de 135 m² en duplex situé au dernier étage, agréable à vivre avec son séjour cathédrale baigné de lumière, sa belle exposition Sud et Est et sa vue panoramique. Vous pourrez créer des espaces à vivre multiples sur la terrasse de 134 m² de plain-pied qui offre une extension à investir dès les beaux jours. Carrelage, faïence et parquets à personnaliser. D'importantes économies d'énergie seront réalisées grâce à une isolation de dernière génération. Economies de fonctionnement avec le chauffage urbain et l'absence d'entretien de chaudière individuelle. 2 parkings privatifs sont inclus avec l'appartement. Garage supplémentaire disponible. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430.00 euros.

Sur la commune de Chambéry, le Vieux investissez dans une petite copropriété, un appartement de type duplex d'une superficie de 127 m². Son espace cuisine, salon, séjour de 55 m² donnant sur sa terrasse et son jardin privatif., Un grand point positif pour une famille. L'étage se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, de 2 dressing, et de nombreux rangements. Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol, d'une. place de parking et d'un garage. Cette habitation au calme saura répondre aux attentes d'une famille. Il est situé près d'une école maternelle et primaire moins de 500 m, du centre commercial Chamnord et des axes routiers.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Idéalement situé en plein coeur de Chambéry, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, d'une surface de 118,53 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1950. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire, menant à un lumineux séjour de 33 m² bénéficiant d'une exposition sud-est et donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables (dont deux avec accès balcon et une avec salle d'eau privative), ainsi que d'une salle à manger pouvant facilement être aménagée en 4ème chambre selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace. La cuisine indépendante, accompagnée d'une loggia, offre un beau potentiel d'aménagement. Un garage fermé sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Une opportunité idéale au coeur de Chambéry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Au cœur d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 2019, découvrez ce magnifique triplex de 141 m² Carrez (155 m² au sol), où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement à une rénovation contemporaine réalisée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité, ambiance chaleureuse et prestations soignées. La pièce de vie de plus de 40 m² traversante et articulée en L, offre un espace ouvert et convivial tout en délimitant bien les fonctions de la pièce avec une cuisine aménagée, puis un espace salle à manger et un coin salon très cocooning. Une véritable entrée avec des rangements, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. L'espace nuit se répartit ensuite sur les étages supérieurs. Le premier étage accueille trois belles chambres, une élégante salle d'eau rénovée ainsi qu'un second WC indépendant. Les nombreux rangements intégrés et le vaste palier apportent un confort de vie très appréciable au quotidien. Au dernier niveau, les parents profiteront d'un véritable espace privatif comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin intimiste aménagé avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement six habitations, sécurisée par un portail, ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial, à mi-chemin entre la maison de village et l'habitat contemporain. Un bien rare, clefs en mains, au caractère unique, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de charme et de confort ! Une visite virtuelle est disponible après un premier échange. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel 06 22 38 60 99 - Réf. 958798.

L’office notarial office notarial du chateau, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 456 avenue du covet 73000 chambery - il s'agit d'un appartement lumineux et traversant, de type 5 d'une superficie de 88 m² au 4 éme étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une cuisine séparée et peut être aménagée selon vos préférences, d'un séjour, salon donnant sur un balcon avec une vue sur la croix du nivolet, un cellier, trois chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Sur le pallier vous avez une cave, et vous avez la possibilité d'avoir un garage en plus. En termes de commodités, le bien est situé à proximité du centre ville des commerces, écoles et services de santé. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les environs. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 27 / 06 / 25 de 09 : 00 à 12 : 00 le 03 / 07 / 25 de 14 : 00 à 17 : 30 le 09 / 07 / 25 de 14 : 00 à 17 : 30 le 16 / 07 / 25 de 09 : 00 à 12 : 00 contact : 04 79 70 55 86 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 198 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 21 / 07 / 2025 à 11 : 00 au 22 / 07 / 2025 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial du chateau, selarl - notaires à chambéry - n° siret : 83042527800017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre : Appartement T7 (219 m²) au centre de Chambéry, spacieux et idéalement situé ! - Découvrez cet appartement situé au cœur du centre historique de Chambéry, au sein d'un bâtiment datant du XVII siècle, dans la prestigieuse copropriété classée « L'Hôtel des Marches ». Il allie avec élégance le charme de l'ancien à de généreux volumes. D'une surface de 219 m², l'appartement se situe au deuxième étage et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger et son alcôve, d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'une buanderie. Grâce à sa configuration et à ses volumes remarquables, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle de bureaux ou pour un usage mixte habitation / profession, tout en conservant le cachet de l'ancien. L'appartement est vendu avec un grenier de 58 m². La copropriété dispose d'une cour intérieure avec la possibilité d'obtenir une place de stationnement attribuée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de Chambéry. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 49 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 920,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T5 duplex exclusivité chambéry hyper-centre, place métropole, dans un immeuble historique de 1900, appartement atypique de type 5 duplex d'env 192 m² de surface au sol situé au 1er étage, composé d'une grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée et aménagements, 1 cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine (laboratoire ), 1 suite parentale avec salle de bains, 1 wc avec lave-mains, 2e chambre et 2e salle de bains. À l'étage : 3e chambre avec placard, 4e chambre avec accès par la mezzanine au dessus de la pièce de vie à 1 espace bibliothèque, 3e salle de bains, 2e wc, 2 bureaux, buanderie, sauna finlandais. 1 cave et 1 grenier. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Idéalement situé en plein coeur de Chambéry, au sein d'un immeuble de caractère et sécurisé, découvrez ce spacieux appartement T5 de 131 m² situé en étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine équipée moderne, de trois grandes chambres, d'une salle de bains de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne supplémentaire. Vous apprécierez sa vue dégagée et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En annexes : une cave, un garage et un stationnement au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le secteur.

L'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite dans l'hypercentre de chambery, secteur historique, dans un bel immeuble avec cachet, ascenseur, un superbe appartement de très grand standing de 228 m² offrant une vaste entrée, un beau salon, un salon tv, une salle à manger, une cuisine équipée haut de gamme, 3 belles chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et wc. Copropriété de 60 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Situé au coeur de Chambéry, à l'entrée de la zone piétonne et à deux pas de tous les commerces, découvrez ce spacieux appartement T5 de 117 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1950. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour double d'environ 23,5 m², baigné de lumière, avec accès à un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également, une cuisine indépendante avec loggia. Ainsi que 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC séparé. Ce bien offre un fort potentiel de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. Pour votre confort, il est complété d'une cave et d'un garage dans le parking des Ducs. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chambéry !

Opportunité à saisir au coeur de Chambéry ! Venez découvrir cet appartement de 98 m² idéalement situé dans le centre ville de Chambéry à deux pas de toutes les commodités. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour un projet de colocation. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement traversant offre un beau potentiel de rénovation. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances : un garage, une cave, un grenier et une remise. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Situé dans le secteur recherché de Bissy à Chambéry, ce T5 en triplex de 135 m² habitables (155 m² au sol) dans une résidence de 2008 offre le confort et les volumes d'une maison, avec les avantages d'un appartement. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie traversante de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et fonctionnel, cet espace s'ouvre sur deux jardins privatifs situés de part et d'autre du logement, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Au premier étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi que deux terrasses de 15 m² et 5 m² complètent l'espace nuit. Au dernier niveau, une suite parentale occupant tout l'étage comprend un dressing aménagé et une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Le bien dispose également d'un double garage sécurisé, atout particulièrement recherché dans le quartier. Chauffage électrique individuel complété par une climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et dans la suite parentale. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de bus C, facilitant les déplacements quotidiens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 06 70 48 14 05, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424.

Chambery - t7 avec balcon chambery - rue croix d'or - dans une copropriété classée « l'hôtel des marches », nous vous proposons un appartement à rafraichir au 2 éme étage sans ascenseur avec belle hauteur sous plafond de type t7 de 219 m² loi carrez et comprenant : hall d'entrée, salle à manger avec alcôve, salon, 2 wc, cuisine indépendante avec buanderie-chaufferie, 4 chambres, 2 salles de bains. Fort potentiel d'aménagement soit pour une activité professionnelle soit pour un investissement location en faisant 2 appartements soit pour un usage mixte habitation / profession. En complément, un grenier de 58 m². Cour intérieure avec possibilité de stationnement. Dpe : d prix : 400 000 euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

T7 Chambéry Théâtre À deux pas du Théâtre et proche de toutes les commodités, offrant le charme d'une maison de ville grâce à son entrée totalement indépendante découvrez cet atypique triplex de type 7, d'une superficie habitable Carrez de 164 m², disposant également d'une agréable terrasse de 14 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose comme dans une maison d’une entrée privative avec escalier desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un open space, wc indépendant, salle d'eau, cagibi. Au premier niveau un palier desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau et wc et une chambre parentale bénéficiant d'un grand dressing et d'un lavabo. À l’étage : Cuisine d'été ouvrant directement sur la terrasse, salle de bains, grande pièce actuellement aménagée en salle de cinéma et espace de sport, une chambre et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité par des volumes généreux à l'agencement original idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère. (Possibilité de reprendre les locations de places de stationnement). Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 339 euros : Charges de copropriété : 38 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Fabrice Moreau 06 10 02 66 89 fabrice.moreau@castel-immobilier.fr.

SOYEZ LES PREMIERS ! {Choisissez votre vue sur le Grand Paysage ! } A Chambéry, au cœur des Alpes, la résidence Les Sheds s'installe sur le site de l'emblématique usine de Vetrotex. À quelques pas du centre-ville, les appartements neufs (du studio au 5 pièces) sont organisés en gradins afin que chacun puisse bénéficier de vastes terrasses avec des vues dégagées sur le grand paysage alpin. La résidence minimise les espaces communs afin d'intimiser les logements. Au cœur du projet, un jardin généreux, visible et accessible crée une respiration dans l'architecture. Avec des logements pour la plupart multi-orientés, une forte isolation de l'enveloppe et une bonne étanchéité de l'air, la résidence Les Sheds améliore considérablement le confort d'été et diminue les besoins de chauffage en hiver. Grâce à une baisse des déperditions énergétiques, des consommations d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre, les logements visent la labellisation E + C- (bâtiment à Energie Positive et Réduction Carbone). Une maîtrise des consommations énergétiques appréciable en réponse à une préoccupation actuelle ! Les prix d'appel s'entendent hors parking et en TVA 20% Eligible Loi Pinel, en cours de certification NF Habitat et E + C- niveau E3C1 Plus d'informations auprès de nos conseillers ou sur .

Situé au cœur de la ZI de Bissy, cet ensemble immobilier récent construit en 2025, conforme aux normes RE 2020, offre une opportunité rare à fort potentiel. Développant environ 1 150 m² exploitables sur deux niveaux, le bâtiment présente un fort potentiel d'évolution, notamment pour un projet de transformation ou de réhabilitation. Sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur, un changement de destination à usage d'habitation est réalisable, permettant la création de plusieurs lofts ou logements atypiques. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à un projet patrimonial, une division ou une opération de promotion immobilière. Grâce à ses beaux volumes, sa structure récente et ses prestations techniques de qualité, l'ensemble se prête parfaitement à la création de plusieurs lofts contemporains, appartements en duplex ou logements de style industriel. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 4 mètres, idéale pour imaginer des espaces de vie généreux, mezzanines ou volumes ouverts. Le niveau supérieur peut être entièrement repensé en espaces habitables ou bureaux, avec une hauteur au faîtage d'environ 2,28 mètres. Le bâtiment dispose également de nombreux atouts : •parking privé fermé par portail •environ 20 places de stationnement •pré-fibré •panneaux photovoltaïques •PAC dans chaque lot •compteurs individuels •isolation phonique et thermique performante •borne de recharge pour véhicules électriques Possibilité de division en plusieurs lots, offrant une excellente rentabilité potentielle pour de la revente à la découpe ou de l'investissement locatif. Bien rare, parfaitement adapté à un investisseur, marchand de biens ou promoteur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Photos d'illustration non contractuelles – projections d'aménagement générées par intelligence artificielle (home staging virtuel), proposées à titre indicatif afin d'aider à la projection du potentiel du bien. Prix du bâtiment : 1 900 000€ HT. Honoraires agence : 6 % TTC en sus, charge acquéreur Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.