Vente appartement 5 pièces 87 m² Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Avenue du maréchal joffre, au cœur du centre-ville de saint-génis-des-fontaines (66), à proximité immédiate des commerces et services, appartement 2 pièces de 51,37 m² avec une place de stationnement à proximité. Situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et emplacement pour le lave-linge. Exposé est, l'appartement répond aux normes récentes de construction, offrant un bon confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation réversible gainable. Prestations soignées. Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif (loyer potentiel estimé à environ 13 € / m²). « illustrations d'ambiance. » nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(moyenne par mois) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - réf. 944932.

Avenue du maréchal joffre, de saint genis des fontaines (66), avec tous les commerces et services de proximité, un 2 pièces de 53,59 m² avec 1 place de stationnement à proximité. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 32,41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation gainable réversible. Prestations soignées. Pour résidence principale ou investissement (loyer potentiel estimé à 13 € le m²). Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 244 607 - greffe de perpignan) amélie boneu entrepreneur individuel 06 81 25 00 58 - réf. 944484.

Avenue du maréchal joffre, en plein cœur du centre-ville de saint-genis des fontaines (66), avec tous les commerces et services de proximité, un 2 pièces de 58,57 m² avec 1 place de stationnement à proximité. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. Exposé ouest, cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses énergétiques maîtrisées. Climatisation gainable réversible. Pour résidence principale ou investissement (loyer potentiel estimé à 13 € le m²).

À saint-génis-des-fontaines, en rez-de-chaussée d'un petit ensemble résidentiel calme, cet appartement traversant d'environ 57 m² est vendu loué — idéal pour un investissement sécurisé. La double orientation assure lumière et ventilation naturelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement distribuant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier intégré offre un espace de rangement appréciable. Un garage fermé complète le bien. Le logement est actuellement loué 6 095 € par an, avec un bail récemment renouvelé au 01 / 04 / 2026. Localisation pratique, à deux pas des commerces et des écoles, avec un accès rapide vers argelès-sur-mer, les plages et perpignan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 700 734 - greffe de creteil) patricia guisnet entrepreneur individuel 06 72 09 43 54 - réf. 939580.

Iad France - Lucas Arenas vous propose : Appartement T3 avec garage, loggia et cave – Villelongue-dels-Monts Situé à Villelongue-dels-Monts, dans un secteur recherché au pied des Albères, cet appartement de type T3 offre une SURFACE LOI CARREZ de 69,27 m², pour une SURFACE UTILE d’environ 100 m² grâce à une loggia entièrement fermée, pouvant servir de salle à manger ou de salle de sport. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier de rangement, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour climatisé donnant accès à une grande loggia avec cuisine, d'environ 30 m², parfait pour recevoir du monde, la loggia bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur les corbières. En complément, l’appartement dispose d’une cave d’environ 5 m², idéale pour du rangement, et d’un garage fermé de 16 m² permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble construit en 2007, dans une résidence calme et bien entretenue. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : Situé dans la charmante commune de Palau-del-Vidre, au cOEur du village et à seulement 10 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et 20 minutes de Perpignan, ce bel appartement T3, au premier et dernier étage, vous séduira par son emplacement, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La porte d'entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie climatisée, composée d’une cuisine ouverte avec cellier attenant, d’un espace salle à manger et d’un salon baigné de lumière, offrant un accès direct à un agréable balcon. Un dégagement dessert deux spacieuses chambres d’environ 12,20 m² et 14,40 m², toutes deux équipées de placards intégrés et de la climatisation. L’une d’elles bénéficie également de son propre balcon, apportant un véritable atout supplémentaire. L’espace nuit est complété par une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Bien que l’appartement ne dispose pas de garage, plusieurs parkings gratuits sont accessibles à proximité immédiate. Pour votre confort, le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d’une climatisation réversible. Le bien est situé dans une maison divisée en deux lots, ce qui implique l’absence de charges de copropriété et de syndic. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.